1. 廣西防城港房屋維修基金多少錢一方
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房版者應當按購房款2-3%的比例向權售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
2. 防城港市住房公積金查詢密碼是多少
住房公積金卡實行密碼管理，密碼由6位數字組成，住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號的後6位。
職工忘記公積密碼可以根據情況通過以下方式找回密碼：
職工同一日輸入3次密碼錯誤的，住房公積金賬戶會自動鎖定，鎖定後職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失，或者等次日自動解鎖；
遺忘公積金賬戶密碼的，職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失，公積金業務銀行網點並重新設置密碼；
如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對賬簿號的後六位找加密碼；
如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼，也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢，修改其密碼。
3. 我在防城港工商銀行辦理個人住房貸款，但是我是自由職業，沒有收入證明，有流水，我要怎麼去辦理按揭呢
如果是買商品房，讓那個樓盤給你整個假的。提供你名字的營業執照也可以
4. 防城港的房子去看了看，環境真的很好，，全家都喜歡，但是現在房價是不是有點高了不想要二手房
買房者在當地咨詢了解，不用來這里問，這里不知道你們那個地方。
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
二手房的缺點：
購買二手房的缺點有：
1、房屋剩餘產權年限：普通住宅的產權年限一般為70年，房齡越老，房屋的剩餘產權年限就越短。
2、房屋貸款年限：買二手房採用商業貸款，貸款年限還會受到房屋年齡的限制。在同等的情況下，房齡越老，貸款的年限就越短。貸款年限短，月供就會相對較高，每個月的還貸壓力就會比較大。
3、買賣程序：二手房的交易手續流程復雜，一般購房者如果在購買二手房前不仔細的了解，很容易被不法分子鑽了空子。
4、房屋剩餘壽命：房屋在使用過程中，會受到一定的磨損。二手房房齡越老，房屋的磨損也就越大，房屋剩餘的壽命也就越短，在居住一定年限後，可能就會變為危房，不能住人。
5、房屋維修費用：房齡越老，受到的磨損就越多，出現的問題也就越多，因此，就需要對房屋進行修繕。進行房屋維修時，需要耗費一定的資金。通常來說，房齡越老，房屋的維修費用也就越高。
6、居住的舒適度：現在新建的房子，在戶型的設計和園林的規劃方面，都比較新穎、人性化，物業管理也比較完善；而一些房齡比較老的房子，小區的環境比較差、車位不足、物業管理方面相對不完善，居住的舒適度大大降低。
5. 防城港住房公積金提取流程是怎樣的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單內位審核個人提交的相關證明容後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
6. 自從南寧放開房產政策後，有誰知道防城港市的公積金能不能用於在南寧的貸款買房或是為南寧的房產提取
今天的最新消息——
3種情況5市居民可貸區直公積金
據了解，目前區直公積金中心開專通了異地貸款業務，屬在欽北防等5市正常繳存住房公積金的職工，在南寧購房是否能辦公積金貸款要分3種情況：
1.該職工或其配偶有一方戶籍地屬於南寧市轄區(含6縣)內的，可向區直公積金中心申請異地公積金貸款；
2.該職工已婚，其配偶在南寧市直公積金繳存住房公積金，可由其配偶向南寧市直公積金申請貸款(區直公積金中心不受理該職工的貸款申請)；
3.該職工已婚，其配偶在南寧市工作(以簽訂正式勞動合同和繳交社保為准)且未繳公積金的，該職工可向區直公積金中心申請異地公積金貸款。
>>提醒：購房者為5市在當地正常繳存住房公積金的職工。
7. 在防城港如何提取公積金
根據《住房公積金管抄理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心