宜昌住房與城鄉

1. 湖北宜昌樓市新政有哪些舉措

6月4日，經市人民政府同意，宜昌市住建委發布《關於進一步加強房地產市場調控有關工作的通知》（以下簡稱《通知》），要堅決遏制惡意炒房行為，促進房地產市場平穩健康發展。該《通知》自發布之日起施行。新的樓市政策主要有以下舉措：

舉措一：加大商品住房供給

各級住建（房管）部門要根據商品住房庫存消化周期，科學調控市場供給。商品住房庫存消化周期小於6個月的縣（市、區），要加快商品住房預售審批節奏，督促房地產開發企業加快商品住房項目上市進度，加大商品住房用地供應，增加商品住房供給，切實滿足居民合理住房需求。

舉措二：加強商品住房價格指導

嚴格控制商品住房價格漲幅，確保新建商品住房價格漲幅與當地城鎮居民人均可支配收入增速相適應；對商品住房申報價格過高且不接受政府價格指導的項目，一律暫緩辦理預售許可、合同網簽備案、現房銷售備案；對分期開發的房地產項目，上市間隔時間6個月以內的，不得調整指導價格。

舉措八：落實市場調控責任

各級住建（房管）部門要及時向屬地人民政府報告，牽頭建立房地產市場調控會商領導小組，互通共享全市房地產市場交易、供地、金融等信息和政策，定期召開專題會商會議，加強市場研判，加強政策研究，加強風險防控，扎實做好房地產市場調控工作。

來源:荊楚網-湖北日報(武漢)

2. 宜昌市2019年公租房網上如何申請

公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱內為公共租賃住房。容將進一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明

3. 宜昌東站到點軍區住房和城鄉建設局六樓（江南大道186號）怎麼走

坐9路從東站到夷陵廣場，再從夷陵廣場坐27路到點軍區政府下，附近就是那個建設局，都是1塊錢

4. 宜昌農村住房建設圖紙

樸素的

5. 宜昌市政府規劃建在哪兒

在城市II。松林路對面建設的三個三峽反恐中心與竹濤路交匯處的一片松樹林內，是的城II的馬特宏峰（Matterhorn），宜昌市黨委員會和市委，市政府，市人民政府，市政協四個工人購買住房。

6. 想去宜昌買房, 但十年內都不會去宜昌住。現在武漢租的房子，不知該買住房還是商鋪

十年不住，可以考慮先進行其他投資，不要急於買房，以後掙了錢再考慮買房也不遲。

7. 求宜昌城鎮個人建設住宅管理辦法細則 關於住房採光通風問題

網路搜索 宜昌市城市規劃管理技術規定
具體規定裡面有 參照規定比對

8. 宜昌公租房申請條件都需要哪些

1、申請人具有城區城鎮常住戶口；

2、最低收入、低收入、中等偏下收入家庭（家庭人均可支配收入低於城區上年度人均可支配收入，家庭財產低於城區上年度人均可支配收入的10倍）；

3、在城區沒有所有權房屋，或擁有的所有權房屋人均建築面積低於15平方米；

4、三年內在宜昌城區無房產交易或析產記錄；

5、在工商注冊登記實繳資金不超過5萬元，認繳資金不超過20萬元。

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宜昌公租房申請流程：

1、申請。

申請住房保障的家庭或個人，向戶籍所在地或居住地街道辦事處提出書面申請，填寫《宜昌市城區住房保障申請審批表》，提交相關證明材料。

2、初審。

街道辦事處收到申請材料後，依照本辦法規定條件進行審核，提出初審意見並公示，將初審合格的申請材料報送所在區人民政府。

3、復核。

區人民政府審核匯總後，統一報送市房產管理部門。市房產管理部門會同相關部門對申請人家庭收入、人口、住房等情況進行復核。經復核不符合條件的，市房產管理部門應書面通知申請人並說明理由。申請人對復核結果有異議的，可在接到書面通知後5日內，向市房產管理部門提出書面申訴。

4、公示。

經復核符合規定條件的，由市房產管理部門予以公示。

5、登記。

經公示無異議或經核查異議不成立的，作為保障對象予以分類登記，並書面通知申請人，登記結果向社會公開。保障對象根據登記情況排隊輪候。

9. 宜昌未來5年房價走勢

宜昌市正朝大城市發展，房價只會穩中略升，但幅度不會太大，

10. 宜昌買房契稅怎麼算的

建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；建築面積90－140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5％；建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1％；贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3％的比例繳納。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種稅。因此，契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房相同。

(10)宜昌住房與城鄉擴展閱讀：

徵收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。

1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收。

契稅的計稅依據為不動產的價格。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。