長春保障性住房何時辦產權證

㈠ 長春市公租房五年以後可以買斷產權嗎

公租房房產證：
1、公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，公租房的房源也是合法的，有房產證的，而歸政府或其他社會主體所有。
2、公租房項目也需要辦理公租房房產證。不過這個產權證不屬於個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉建設委要求，政府所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或投資機構等公租房登記申請單位建設、收購的公租房，應依法辦理產權登記。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。
公租房住幾年後可以購買：
1、公租房租滿5年可以申請購買，政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易5年後需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
2、公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
注意：公租房是國家提供政策支持，為一些低收入的群眾解決了住房問題，但並不是人人都能夠申請公租房，公租房申請的時候得符合有關的條件。如果申請成功了，公租房最多可以居住五年，五年可根據各地的規定不同，有的可以購買。

㈡ 保障性住房有房產證嗎

保障性住房來有房產證，源且此房產證可能是集體所有權，可能無法用於貸款之用。

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

㈢ 保障性住房的產權是多少年

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房,一般指廉租住房、經濟適用住房、公共租借房、安居產品房和定向安頓房構成。
這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。此房產如果進行交易,需要滿足取得產權證後5年以後,並且滿5年後由政府優先回購,政府不能回購的,需要你把當時優惠的土地出讓金先交,才可以上市交易。

㈣ 保障性住房是否有房產證

保障性住房是分許多種的，比方經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經濟適用房和兩限房是有房本的，並且是有70年的產權，而公租房和廉租房是沒有的。

經濟適用房和兩限房上市銷售的話有必要是從購房當日算起到現在滿五年以上，並且上市銷售的話得交其時購買價和現在的出價格之差的70%的土地收益。

若不滿五年，需求出讓的話，是由處理部分按規則價進行回購，公租房和廉租房則不能上市銷售。

除了公租房和廉租房外，其他類型的保障性質的房產都是有房產證明的，只不過不是正式的上市商業房產房本而已，但房產證明上會有房產權屬性質，最終提一下鄉村戶口請求保障性質的房產的作業，現在保障性質的房產跟戶口直接掛鉤，鄉村戶口很難請求，如果想要買房的話也只能挑選購買一般商業房產。

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按照《攀枝花市已購經濟適用房上市交易實施細則》相關規定及《攀枝花市關於加強存量房交易稅收管理的公告》的有關要求，為規范經濟適用住房上市交易估價行為，確保經濟適用住房上市交易土地收益等價款合理收取。經研究，現就經濟適用住房上市交易需提交的資料及交易申請辦理程序調整如下：

一、將原文第三章第八條第五款調整為「提交本次經濟適用住房交易過程中，市地稅局出具的完稅憑證原件及復印件」。

二、將原文第三章第十條調整為「

（一）對符合上市交易條件、經公示無異議、且政府不予回購的經濟適用住房，市住房保障部門向申請人發放『經濟適用住房上市准入證明』。

（二）申請人持上市准入證明及本細則明確的資料，向市房屋產權交易登記中心提出登記過戶申請。

（三）申請人持產權交易登記中心出具的受理清單及房屋買賣合同到地稅窗口交納有關交易稅費。」

三、將原文第三章十一條調整為「申請人持地稅部門出具的完稅憑證原件及復印件到市住房保障部門，由市住房保障部門核算並收取其所有權人應交納的土地收益等價款。收取的經濟適用住房上市交易土地收益等價款存入市住房保障辦開設的財政專戶，專項用於保障性住房建設。

申請人憑完稅憑證及市住房保障部門認可蓋章的非稅收入一般繳款書到房屋產權交易登記中心繳納房屋交易手續費、登記費等，完善登記過戶手續，領取房屋產權證。」

㈤ 長春房票子辦產權的流程，需多久能辦下產權證

房票子是房屋來使用權的通源常說法。這種房子產權性質分為商品房、經濟適用房、使用權房、已購公房，鄉產等;使用權的房子權屬是單位或房管所。購買房票子房之前購房者要弄清這套房子的產權性質，目前長春房票子房多為公房，可持規劃批件、土地證、質檢證和相應的驗收手續到產權登記發證中心，可在產權發證中心進行初始登記。登記後，單位通過買賣或房改將產權變更到個人名下。對於單位手裡有一部分手續或者沒有手續的房屋，則要經過無籍房管理中心辦理。

㈥ 社會保障性住房如何辦理房產證

1樓和2樓都胡扯。 沒房產證的房屋可以有兩種解釋。不知道您是那種。 1是您房子是公房或者是商品房。只是您沒有把產權證辦下來。 2是你房子是小產權的，也就是經濟適用房。安置房，康居。安居之類的房屋。 如果是第一種情況。你找有關單位把本拿到在賣就可以了。如果是第二種情況的話。您必須要滿五年後才可以出售。而且必須是全款公正。唯一的辦法。 希望能幫到您