英國保障性住房政策

Ⅰ 英國的保障房建設模式和美國有什麼不同

英國的保障性住房建設是地方政府發揮主要作用，而美國是以財稅、信貸及金融為主要手段，鼓勵公共住房。 英國公共住房的發展過程主要經歷三個階段。根據不同階段的社會環境和居民住房需求情況，公共住房政策的重點和實施方式也做出相應調整。1914-1939年，政府主要採取租金管制和政府投資建設公共住房政策，截至1939年，地方政府建造出租住房100萬套，約佔住房存量的10%；1945-1979年，政府繼續採取投資建設公共住房政策，大量增加住房供應，同時採取住房補貼措施；1979年以後，為減輕政府財政負擔，政府改善住房產權結構，推行住房私有化政策，鼓勵居民買房。

Ⅱ 英國的國民保險制度（National insurance) 和 社會保障制度(Social Security) 分別指的是什麼樣的制度

社保制度含國民來保險、國自民保健制度(NHS)、專項津貼制度、個人社會福利制度、住房福利制度
、教育福利制度
所以國民健保制度包含在社保制度中。
英國的國民健保制度
(National
Health
Service,簡稱
NHS)
為具有社會福利性質的公醫制度。自二次世界大戰後，50年代便開始實施，迄今已有半個世紀之久。
目前由NHS負擔的費用大約包括：家庭醫師的診療費、住院醫療費（但部份住院費用與項目仍需自費）、產前檢查與生產醫護費用等。由於英國施行醫葯分業，在就診後，可持醫師所開處方至葯店買葯，除了16歲以下兒童、19歲以下全日制學生、老人、殘障人士或孕（產）婦已獲醫葯免費證明外，須自行負擔葯價。
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Ⅲ 保障性住房申請貼要什麼手續。

(一)申請人網上申請
保障性住房採用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規則。網上申請期間，申請人可登陸*市住宅售房管理服務中心(以下簡稱市售房中心)網站在線填寫《申請表》，申請信息核實無誤後，在線提交並列印《申請表》。
申請家庭(含單身居民，下同)亦可通過現場申請的方式提交已經手工填寫好的《申請表》，由各區住房和建設(住宅)局、新區城建局工作人員代為錄入*市保障性商品房信息管理系統。為保障申報流程的順暢，建議申請家庭優先採用網上申請的方式提出申請。
申請人應認真核對申請信息，確保申請信息與申請人的實際情況保持一致。
(二)網上預約受理時間
申請家庭網上提交申請信息以後，須通過*市安居型商品房信息管理系統預約書面申請材料受理時間(各區受理書面申請材料時間為2013年3月18日-2013年6月14日，節假日除外)，系統將根據申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。
(三)提交書面申請材料
申請家庭根據預約的申請材料受理時間，憑在線列印的《*市安居型商品房提交書面申請材料通知書》和申請人身份證到各區住房和建設(住宅)局、新區城建局提交申請材料。逾期提交申請材料的，則自動納入日常輪候。
1、申請材料明細
申請輪候安居型商品房，應當提交以下材料：
(1)《*市安居型商品房輪候申請表》;
(2)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;
(3)申請人的*市的社會保障卡;
(4)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的，提供民政部門出具的相關證明;
(5)婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、法院調解書或判決書、無婚姻狀況證明等;
(6)屬人才的，提供學歷、學位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;
(7)屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，須提供相應的殘疾、優撫證明材料;
(8)屬現役軍人的，提供軍官證(士兵證)、軍人公民身份證號碼登記表等證明材料。
申請人應對其提交的申請材料和申報信息的真實性、准確性、合法性負責。
(四)申請家庭領取受理回執
各區住房和建設(住宅)局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查，如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照，並對申請家庭的申請材料進行備案。備案後現場發放安居型商品房申請受理備案回執(以下簡稱備案回執)。
取得備案回執後，申請家庭將直接納入到我市安居型商品房輪候名冊中。備案回執是申請家庭認購*市安居型商品房的重要憑證，請申請家庭務必妥善保管。

Ⅳ 在英國買房的流程是什麼有什麼注意事項

英國政府不限制海外買家購買英國房產，也允許海外買家在英國貸款買房。買家選好房後可以支付定金預留房屋，同時需要聘請持房產牌照的專業律師。律師會幫助買家完成之後購房流程，包括：調查房產、擬定合同及確認簽約時間、做房產交割及房屋登記等。如果買家貸款購房，就需要把握購房時間。

圖為倫敦一驗房師正在檢查一二手房廚房的狀況

2.買房後多長時間能夠拿到鑰匙？

英國絕大部分新房都是期房，所以房產交割時間長，普遍在簽合同後的一年左右；而二手房是現房，合同簽署後就可以交割房產了，很快就可以拿到鑰匙。

3.買房需要開立英國銀行的賬戶嗎？

如果是現金全款購房就不需要開立賬戶，如果貸款買房，需要在簽約前就開好賬戶。

打算在英國貸款買房的買家，應注意提交貸款申請的時間。建議買家在確認自身具有貸款資質後，再進行其他交易流程。

資料來源：英國政府官網（GOV.UK）、中國銀行（英國分行）