上海共有產權保障住房首付

Ⅰ 請問一下買了上海市共有產權保障住房未滿五年可以到外地去買商品房嗎

你好，這個要看你在哪裡買了？如果別的城市有要求也是需要，你滿足條件才可以買，望採納，謝謝

Ⅱ 上海購房條件及產權

1、非上海市家庭購房的個人所得稅和社保年限：社保及個稅需連續繳納滿5年才在上專海購房。企業購買的商品屬房再交易：需滿3年，若交易對象是個人，要按照限購政策執行。

2、個人住房貸款管理：擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付比例不低於50％。購買非普通自住房的，首付款比例不低於70％。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

3、上海市公共租賃住房和共有產權保障住房政策，加強公共租賃住房和共有產權保障住房的供應管理，籌措人才公寓住房，開展新一批次共有產權保障住房申請受理。

Ⅲ 2015年上海二套改善型住房，准備組合貸款，請問首付比例是房屋總價的多少

根據《關於調整住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》業務問答：內「關於購買首套住房且容建築面積在90平方米(含90平方米)以下或者購買共有產權保障住房的家庭，公積金貸款首付比例不低於20%；購買首套住房且建築面積在90平方米以上或者購買改善性第二套普通住房的家庭，公積金貸款首付比例不低於30%；購買改善性第二套非普通住房的家庭，公積金貸款首付比例不低於60%。」因為是二套改善型購房純公積金貸款按照規定要三成首付，組合貸款首付應該也是三成，所以理論上是一樣的。希望能幫到你

Ⅳ 共有產權保障住房，購房人產權份額60%是什麼意思

你好，共有產權保障住房，購房人產權份額60%說明該購房人對於該房產不是完全產權，沒有完全的處置權利，另40%由其它共有產權人持有。

Ⅳ 上海哪些人可以申請共有產權保障住房

在上海申請共有產權保障住房,分本市城鎮戶籍家庭或個人申請與上海非戶籍常住人口申請兩種情況

一、上海非戶籍常住人口申請共有產權房，根據《關於進一步完善本市共有產權保障住房工作的實施意見》，共有產權保障住房保障范圍新增人群為：

1、持有《上海市居住證》且積分達到規定標准分值(120分)

2、已婚

3、在上海無住房

4、在上海連續繳納社會保險或個人所得稅滿5年

5、符合共有產權保障住房收入和財產准入標準的非戶籍常住人口。

二、符合下列條件的本市城鎮戶籍家庭或者個人，可以申請購買共有產權保障住房：

1、具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地達到規定年限；

2、住房面積低於規定限額；

3、可支配收入和財產低於規定限額；

4、在提出申請前的規定年限內，未發生過因住房轉讓而造成住房困難的行為；

5、市人民政府規定的其他條件。

(5)上海共有產權保障住房首付擴展閱讀

暫時沒有計劃申請共有產權保障房的市民，也可以考慮申請上海的公租房。申請本區公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請的家庭主申請人應當符合以下標准之一：

1、 具有本市常住戶口，且與奉賢區單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

2、持有有效的《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有有效的《上海市臨時居住證》年限可合並計算)，在滬連續繳納社會保險金達到一年以上，且與奉賢區單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

3、持有有效的《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與奉賢區單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的;

除符合上述條件之一外，申請本區公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：

1、在本區人均住房建築面積低於15平方米;

2、未享受本區其他保障住房政策;

3、非本市戶籍申請人，還需滿足居住證積分達到120分標准值。

參考資料

網路_上海市共有產權保障住房管理辦法

Ⅵ 共有產權房購買需要什麼條件呢

硬性指標：

1.持有上海市居住證並達到標准分值

2.在本市無住房

3.已婚

4.在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿五年

5.符合本市共有產權保障住房收入和拆產准入標准：3人及以上家庭人均月可支配收入6000以下，人均財產18萬以下

Ⅶ 上海現在有共有產權房嗎有人買到過嗎

室友的上海的共有產權房，一直是國家的一種福利措施，針對特殊人群不對普通民眾開放的