㈠ 中華人民共和國住房和城鄉建設部徵求意見稿有哪些
關於《城鎮住房保障條例（徵求意見稿）》的說明
為了規范城鎮住房保障工作，住房城鄉建設部起草了《城鎮住房保障條例（送審稿）》，報請國務院審議。國務院法制辦公室在徵求各方面意見的基礎上，會同住房城鄉建設部反復研究、修改，形成了《城鎮住房保障條例（徵求意見稿）》（以下簡稱徵求意見稿）。徵求意見稿共8章52條，現將有關情況說明如下：
一、關於立法原則和思路
根據國家住房保障工作的方針政策，結合各地實踐經驗，立法遵循以下原則：一是保障基本，與經濟社會發展水平相適應，保障住房困難群眾的基本住房需求；二是公平公正，堅持分配公平、程序公正、公開透明；三是全程管理，重點圍繞申請、輪候、分配等關鍵環節，建立准入、退出、糾錯機制，同時對規劃、選址、建設、標識、運營等進行規范，並建立全面而嚴格的責任制度；四是因地制宜，只規定基本制度，明確政策杠杠，具體辦法和標准由地方政府根據當地實際制定。
具體思路是：在保障范圍上，按照盡力而為、量力而行的要求，將符合條件的城鎮家庭和在城鎮穩定就業的外來務工人員納入保障范圍，把棚戶區改造納入住房保障政策支持范圍；在保障方式上，實行實物保障與貨幣補貼相結合，配租與配售並舉；在保障力量上，堅持政府主導、社會參與，通過實施投資補助、財政貼息等支持政策鼓勵社會力量參與；在保障責任上，明確政府的保障責任，強化工程質量責任，嚴格有關部門及其工作人員不履行職責以及承租人、承購人的法律責任。
二、關於保障范圍
在城鎮穩定就業的外來務工人員是城鎮經濟社會發展的重要力量，但住房支付能力較弱。徵求意見稿明確城鎮住房保障范圍為城鎮家庭和在城鎮穩定就業的外來務工人員，並規定城鎮住房保障對象的住房、收入、財產等條件的具體標准，由直轄市、市、縣人民政府制定、公布。
為棚戶區居民實施住房改造，已成為解決中低收入群眾住房困難的重要方式。徵求意見稿規定，市、縣級人民政府應當有計劃、有步驟地對棚戶區進行改造，並將棚戶區改造的任務安排納入城鎮住房保障規劃。棚戶區居民符合住房保障條件的，屬於個人住宅被徵收的輪候對象，優先給予保障。
住房困難的最低生活保障家庭是住房救助對象，也屬於住房保障對象。徵求意見稿規定對住房救助對象優先給予保障。
考慮到國家已通過實施農村危房改造解決農村住房的安全和改善問題，徵求意見稿未對農村住房問題作出規定。
㈡ 請你對現代城市建設提出相關意見。
定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。
城市規劃應遵循和堅持以下原則：
1．整合原則
城市規劃要堅持從實際出發，正確處理和協調各種關系的整合原則。
（1）應當使城市的發展規模、各項建設標准、定額指標。計發程序問國家和地方的經濟技術發展水平相適應。
（2）要正確處理好城市局部建設和整體發展的辯證關系。要從全局出發，使城市的各個組成部分在空間布局上做到職能明確，主次分明，互相銜接，科學考慮城市各類建設用地之間的內在聯系，合理安排城市生活區、工業區、商業區、文教區等，形成統一協調的有機整體。
（3）要正確處理好城市規劃近期建設與遠期發展的辯證關系。任何城市都有一個形成發展、改造更新的過程，城市的近期建設是遠期發展的一個重要組成部分，因此，既要保持近期建設的相對完整，又要科學預測城市遠景發展的需要，不能只顧眼前利益而忽視了長遠發展，要為遠期發展留有餘地。
（4）要處理好城市經濟發展和環境建設的辯證關系。注意保護和改善城市生態環境，防止污染和其他公害，加強城市綠化建設和市容環境衛生建設，保護歷史文化遺產、城市傳統風貌、地方特色和自然景觀；不能片面追求經濟效益，以污染環境。破壞生態平衡、影響城市發展為代價，避免重復「先污染，後治理」的老路，而要使城市的經濟發展與環境建設同步進行。人與環境是相互依存的有機整體，保持人與自然相互協調，既是當代人類的共同責任，也是城市規劃工作的基本原則。
㈢ 你們對城市建設有哪些好的建議
道路一定要夠寬，夠直，居民樓盡量集中，周邊的超市，學校，醫院也要一應俱全。
㈣ 徵求對住房和城鄉建設廳黨組及領導幹部的意見建議
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㈤ 對城市建設的合理化建議
合理的環境空間，最大化的人性空間利用率，不追求華而不實的規劃設計。
㈥ 根據企業和機構自身的現狀及發展對住房城鄉建設主管部門有哪些意見或建議
職工層千萬別說大道理發展方向什麼的，那是戰略問題，不是這個場合該討論的。往小的細節說，比如節省成本消除浪費，設備管理，提升效率之類的，這樣實在
㈦ 如何加快城市建設的建議
尊敬的龔市長、周副市長、李副主任，各位領導，各位商會同仁：
大家上午好！
過去的五年是我國加快城鎮建設發展最快的五年，主要動力有銀行信貸支持、用地政策放鬆、房地產價格不斷攀升等，但我們邵陽市錯失了這一黃金發展時期，出現現在被動的局面。從外部環境看，失去了銀行信貸的支持、拆遷政策的變化。從內部環境看，一是老百姓由於沒有享受到發展帶來的各種變化，對發展不理解、不支持，釘子戶多；二是基層幹部工作作風及能力比較弱；三是中層幹部缺少指揮的經驗，各部門協調不順暢，工作效率不高。但是，不發展就沒有出路，就會惡性循環，發展就有希望，困難就會迎刃而解。我們推算一下城市建設的效益，若城市建設每年投入100億，政府出資30億拆遷，投資者BT投入70億，可產生的社會經濟效益GDP將增加300億，按20%計算財稅收入可增加60億元，同時還可以衍生出房地產開發的效益、以及整個城市的環境改造、社會力量共同發展等成果。與此同時，整個社會和政府各部門都會享受到城市變化帶來的成功感和幸福感，逐步營造出大家放棄爭論、顧全大局、支持發展的氣氛。
當前邵陽的城市建設迫切需要龍頭企業、標兵榜樣來突出重圍，加大發展力度。保利去年開始在廣東佛山、江門、湖南的常德簽訂了上百億元的城建合同。佛山市拿出1000畝地協議掛牌給保利，其中200畝為政府新的行政中心，800畝為開發用地。保利中標後負責為其建設新的行政中心，同時開發商業用地，一個新城迅速地開發出來了。江門的模式是由保利按BT的模式建設公建、體育館等設施10億元，江門市隨即配置土地拍賣給保利，市政府收到土地拍賣款後即付40%的建設工程款，雙方工作開展僅三個月各個項目同時開工，發展速度相當驚人。現保利正在與常德市洽談，常德市提供500畝開發用地給保利，並配套了五星級酒店，保利利用拍賣土地的款項為常德興建歌劇院等設施。這些做法達到了多贏的局面，從政府來講，一是吸收了外來資金投入城市發展，二是大企業帶來了好的設計、管理理念、發展速度，給其他企業起到一個好的榜樣作用，三是幹部有了交流學習的機會，對以後的工作能力有了提高，老百姓對大型項目的支持度也會不一樣。四是國有大企業運作公建設施經驗豐富，還能規避政策約束，杜絕幹部管理上的廉政風險。這些做法在郴州就得到了驗證，書記、市長帶頭招商，大型企業、龍頭企業相繼投資，四年的發展，政府財政收入從2009年的60多億到今年的180億元，整個城市的老百姓對領導贊不絕口，社會政通人口，幹部的經濟意識、發展意識十分強烈，人人幹事業，家家謀發展。
邵陽有自己的優勢：人口多、市場大、資源豐富、出外經商的邵陽籍商人多。若能夠吸引大家回家鄉投資，一定會把邵陽建設好。在此提幾點建議：一是加大招商力度，書記、市長要敢於帶頭與大企業交朋友，解決實際困難，讓企業放心地回來投資。二是個別大企業享受優惠政策之外，其它的一律公平、公正的對待，設立一套相互約束的制度，確保招商的落實。三是停止一切單位集資建房，這種做法嚴重製約城市發展，如果城市的房價以集資房價為標准，整個城市的資產會縮小幾百億元，另一方面說城市環境改造投入的資金又怎麼能夠產生價值呢？每一個公務員既是受益者更是受害者，這種上世紀的做法邵陽現在還做有些說不過去。
發展是邵陽刻不容緩的事情，我的公司已經回去投資了，希望我們大家一起行動起來，投入到家鄉的發展建設中，也祝福我們的家鄉能建成一個宜居宜發展的城市。
廣州市東滕實業有限公司李惠海二O一二年十月十六日