廣州住房保障標准

㈠ 廣州最新住房補貼標准

一、補助標准
最高按市場租金 八成發補貼
廣州公租房將採取「市場計租、分檔補助、租補分離」的租金收取模式。
「租補分離」是廣州公租房管理辦法的一大特色，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。
廣州市住房保障辦介紹，這改變了過去統一按優惠租金計租的方式，政府補貼由「暗補」變為「明補」，有利於明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，也有利於鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設運營。
「市場計租」即公共租賃住房的租金標准參照市場租金水平確定，具體由市住房保障部門會同市物價部門確定並公布;「分檔補助」即政府對低收入住房困難家庭根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。
民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象按優惠租金計租，不另外發放租金補助。

㈡ 人均保障住房標准

國家對於人均最低住房面積沒有統一的規定。而根據各地住房保障政策的規定有專不同要求，大致在屬10-15平之間。廣州在住房保障方面來說，要求廉租房、經適房申請人必須符合的條件之一就是無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。

㈢ 2016廣州公租房租金標準是多少

公租房價格規定如下：
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物版價部門核定。地區不同、房權源不同，租金價格都不同。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

公租房申請

1、地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記，並填寫公租房申請表。
2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：並且攜帶：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明（可以在房管局辦理）、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。

㈣ 廣州市保障性住房 怎樣申請廣州市經適房

申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：

（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住；
（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標准；
（3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米；
（4）未享受過以下購房優惠政策：

① 按房改成本價或標准價購買公有住房；
② 購買解困房、安居房、經濟適用住房；
③ 參加本單位內部集資建房；
④ 落實僑房政策專用房；
⑤ 拆遷安置新社區住房；
⑥ 政府提供的其他購房優惠政策。

（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

申請購買經濟適用住房的每項程序具體操作如下：
（1）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。
（2）申請：申請人按要求如實填寫申購表，並向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料。
（3）初審和公示：街道辦事處、鎮政府對申請人的情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實，並在申請人的實際居住地和戶籍所在地的社區進行公示；若任何組織或個人對公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮政府重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區分局。
（4）復核：市國土房管局各區分局會同區民政局按本辦法規定復核並對申請人情況進行評分，評分後將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區民政局應同時將申請資料報市民政局備案。
（5）公示、批准並公告：市房改辦住建辦會同市民政局將經復核符合申購資格的申請人的情況在市國土房管局網站上公示，若任何組織或個人對公示的情況有異議的，應在公示期內書面提出異議，市房改辦住建辦重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，批准申請人取得購房資格並公告，同時向申請人發放有效期為3年的准購證明。
（6）輪候：市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
（7）配售通知：市房改辦住建辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
（8）選房：接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房後，應當當場簽訂選房確認書，並在規定時間內簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書但未在規定時間內簽訂購房合同的，或取得房號後放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年後方可重新申請購房。

㈤ 國家規定每個居民最低保障住房幾平米

你好
國家對於人均最低住房面積沒有統一的規定。而根據各地住房保障政策的規定有不同要求，大致在10-15平之間。廣州在住房保障方面來說，要求廉租房、經適房申請人必須符合的條件之一就是無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。

㈥ 廣州公租房配租標準是什麼樣的

住房巧畢保障部門根據公共租賃住房房源情況按照優先配租對象、序列輪候對象的先後順序配租，配租先後順序如下：
派寬行(一)優先配租對象;
(二)第一序列輪候對象;
(三)第二序列輪候對象;
(四)第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房
調查
的對象;
(五)第三序列的其他對象。
塵嘩同一配租順序的申請對象之間按輪候號先後排序。

㈦ 廣州經適房申請條件都有那些

【廣州經適房申請條件】

廣州市住房保障辦還表示，凡是已取得《廣州市經濟適用住房准購證明》且《准購證明》有效期在2013年4月12日(含當天)之後的家庭，都可參加此次的經適房申購，目前約有1.9萬家庭正在輪候。