常山縣保障性住房中標

Ⅰ 保障性住房跟安置房有什麼區別

Ⅱ 房屋拆遷25平方可以申請政府保障性住房嗎

保障性住房主要分類

經濟適用房

經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。

經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。

廉租房

廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。

公共租賃房

指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家
庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以
說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。

定向安置房

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

兩限商品房

即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比
例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的
中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

安居商品房

指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。

保障性住房申請條件

1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。

3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；

（七）市政府規定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

4.未租賃保障性住房且符合本條例第1條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

自有住房面積低於本市規定的住房保障面積標准，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

貨幣補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。

5.租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。

申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。

6.本章規定的收入線標准、財產限額、住房保障面積標准和貨幣補貼標准，由市主管部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每
年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公布執行。

保障性住房申請材料

申請市區廉租住房實物配租需提供的材料：①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件；②持有民政部門核發的《本市城市居民最低生活保障金領取證》或持有總工會
核發的《本市市區特困居民證》原件、復印件；③租住私房的提供市住房保障和房產管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、
復印件；自有住房建築面積人均不足15平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件；④社區受理申報材料對原件驗證，並在上報的復印件上蓋章確認;⑤申請
對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關證明。

申請市區廉租住房租賃補貼需提供的材料：①夫婦雙方身份證、家庭成員戶口簿原件、復印件；②租房的由出租方提供市住房保障和房管部門鑒證的《房屋租賃合
同》原件；自有住房建築面積人均不足18平方米的家庭應出具房屋產權證原件、復印件；③低保家庭須持有民政部門核發的《本市城市居民最低生活保障金領取
證》原件、復印件，特困家庭須持有總工會核發的《本市市區特困居民證》原件、復印件；④《廉租住房租賃補貼申請表》。

申請市區經濟適用住房需提供的材料：①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件；②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件或
《本市市區特困居民證》原件、復印件；③租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復印件。自有住房建築面積人均不足18平方米的家庭應出
具房屋產權證的原件、復印件；④城市拆遷家庭提供拆遷協議原件、復印件。

申請市區公共租賃住房需提供材料：《本市區公共租賃住房建設管理實施辦法》正在徵求意見，待修改後並報政府審定後出台。《本市區公共租賃住房建設管理實施辦法》對申請市區公共租賃住房需提供材料作了明確的規定。

申請市區中低價位商品房需提供的材料：①市區中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復意見復印件；②填寫齊全的本市區中低價位商品房准購審批表；③本市
房屋拆遷協議書（產權調換）原件；④申購人（被拆遷人）身份證及戶口簿復印件（拆遷人或拆遷實施單位蓋章）；⑤其他需提供的證明材料。

Ⅲ 常山縣住房公積金管理中心怎麼樣

簡介：常山縣住房資金管理中心於1995年1月成立。與縣房改辦二塊牌子，一套班子。直屬常山縣人民政府，是不以營利為目的自收自支事業單位，是負責本縣區域內住房公積金、住房資金管理和運作的機構。
注冊資本：32萬人民幣

Ⅳ 申請保障性住房，需要那些條件走什麼程序（我是深圳集體戶口）

保障性住房申請條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

保障性住房申請流程：

在2017年裡，根據各市保障性住房申請都根據本市情況制定申請流程，例如深圳保障性住房申請程序如下：保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。如需了解詳細，請登陸本地政府官網查詢。

拓展內容：

保障性住房主要分類：

1、經濟適用房：經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房：是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房：即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

Ⅳ 新蔡縣2013年保障性住房各鄉鎮實際中標面積

等著呢

Ⅵ 保障性住房是什麼意思

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

保障性住房主要分為：經濟適用房、限價房、定向安置房、自住型商品房和公共租賃性住房。其中公共租賃性住房又分為普通公租房和廉租房。
1、經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
2、限價房是指為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通住房。
3、定向安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
4、自住型商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。
5、公共租賃性住房，指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。而城鎮的最低收入家庭，可以申請廉租房，享受國家住房政策補貼。

上述五種保障性住房中，經適房、限價房、廉租房僅僅提供給本地區城鎮戶籍家庭。自住型商品房向社會公開，無論是否有本地戶籍，是否為居民戶均可以申請，所以嚴格意義上來說，自住型商品房不算是保障性住房，但由於其價格低於商品房，且受到二手交易限制，也暫時列入保障性住房之內。這類房屋也是非本地區戶籍家庭唯一能申請的保障性住房。

Ⅶ 建設廳審批的保障性住房不用進行招投標的文件合法合規嗎

不用進行招標不是他建設廳審批的工程為准
不用進行招標的項目有相關規定，必須滿足相關規定才可以不進行招標：
根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》
第九條除招標投標法第六十六條規定的可以不進行招標的特殊情況外，有下列情形之一的，可以不進行招標：
（一）需要採用不可替代的專利或者專有技術；
（二）采購人依法能夠自行建設、生產或者提供；
（三）已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供；
（四）需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求；
（五）國家規定的其他特殊情形。
招標人為適用前款規定弄虛作假的，屬於招標投標法第四條規定的規避招標。

招標投標法第六十六條規定如下：
第六十六條 涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬於利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按照國家有關規定可以不進行招標。
【釋義】 本條是對依法必須進行招標的項目的除外規定。
一、依照本法第3條的規定，凡在我國境內進行的大型基礎設施、公用事業等關系公共安全的建設項目，全部或部分使用國有資金投資、融資的建設項目，使用國際組織或者外國政府貸款的建設項目，以及與這些建設項目有關的重要設備、材料等的采購，其采購規模在國務院規定的標准以上的，都必須進行招標。但依照本條規定，屬於上述規定范圍內的必須招標的項目，有下列特殊情況之一的，可以不進行招標：
1.涉及國家安全、國家秘密的項目。招標活動要求公開進行：對公開招標來說，要求招標人將招標項目的技術、質量要求及實施地點等通過招標公告、招標文件予以公布;對邀請招標來說，也必須在一定的范圍內公開招標項目的情況。而涉及國家安全、國家秘密的項目，如某些國防工程建設項目，由於項目本身的保密性要求，不允許將項目的有關情況予以公開，因此，這類項目顯然不適宜採用招標方式進行采購。1988年制定的《中華人民共和國保守國家秘密法》中規定：「屬於國家秘密的設備或者產品的研製、生產、運輸、使用、保存、維修和銷毀，由國家保密工作部門會同中央有關機關制定保密辦法。」這部法律還對「國家秘密」的范圍和確認也作了相應的規定。
2.搶險救災的項目。採用招標方式進行采購，須嚴格按照法定的程序進行招標投標和評標，所需的時間往往較長。而搶險救災項目時限性強，因此不適宜採用招標采購的方式，依照本條規定可以不進行招標。除搶險救災項目外，其他因采購任務緊急來不及進行招標，而采購任務緊急又不是因招標人的拖延或其他可歸責於招標人的原因造成的，通常也可不進行招標。
3.屬於利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工的項目。所謂「以工代賑」，是指國家通過安排貧困地區的農民群眾參加有關項目的建設，由國家出資向參加建設的農民支付勞動報酬，以代替向貧困地區農民群眾發放賑災救濟款物的扶貧賑災措施。按照國務院辦公廳1997年發布的《國家扶貧資金管理辦法》的規定，「國家扶貧資金是指中央為解決農村貧困人口溫飽問題，支持貧困地區經濟發展而專項安排的資金。」國家扶貧資金中的「以工代賑資金，重點用於修建縣、鄉公路(不含省道、國道)和為扶貧開發項目配套的道路，建設基本農田(含畜牧草場、果林地)，興修農田水利，解決人畜飲水問題等。」按照這一規定，扶貧資金中的以工代賑資金有特定的用途，主要只能用於向參加有關項目建設的貧困地區的農民群眾支付勞動報酬。使用以工代賑資金建設的項目，應按規定使用特定貧困地區的農民工，不能通過招標投標方式，選擇其他人中標承包。
4.因其他特殊情況不適宜進行招標的項目。其他不適宜進行招標的特殊情況包括哪些，本條未作具體規定，只是以「等」字概括。從國外的有關立法例及實際情況看，對采購標的物因涉及專利權、專賣權等原因只能從某一供應商或承包商處獲得的，為與現有設備配套而需從該設備原提供者處購買零配件的等，都屬於不適宜進行招標采購的特殊情況。按照本條關於「……不適宜進行招標的項目，按照國家有關規定可以不進行招標」的規定，除本條已列舉的不適宜招標的項目外;其他還有哪些項目屬於不適宜招標的項目可不進行招標的，需按國家的有關規定執行。

以上條款如果確實有依據和證明文件，我假設他建設廳批了你這個項目需要採用不可替代的專利，寫明了專利的相關情況。那麼准許不招標。這樣就可以

但是如果僅僅是建設廳批下來這個保障性住房可以開始項目籌備，沒有明確的證明文件說明不進行招標，那麼依然是不合理的