常德公共租賃住房建設成效

1. 2035年常德市的發展速度 能超越珠海市的建設速度嗎 常德的城區 建設 能超越珠海市的

常德來市怎麼與珠海市源對比呢？為什麼要比對呀？參考對象都不同呀？
一個是內陸的湖南省的城市，一個是沿海廣東的特區城市
定位也不同，一個是中國的城市，一個是國際的都市
常德要發展得更好，不是看珠海，眼光要更高，更遠，首先要向北京上海深圳這些中國的一線城市看，對比，然後，要向紐約、倫敦等國際都市看看
再說2035年是一個什麼情況，規劃的事情永遠都是好的，但規劃是要銀子來支持的
未來的事情，就等未來再說，心中懷著美好是信心的表現

2. 公租房有什麼好處和壞處

國家之所以將發展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，內是因為公共容租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢。

(2)常德公共租賃住房建設成效擴展閱讀

公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。

3. 請問常德還建公租房嗎

常德還建公租房的，只要符合條件就可以申請。
"一、公租房申請需不需要搖號依據公共租賃住房管理辦法的規定，符合條件的低收入群體輪候等待租賃公租房的，應該採取抽簽、搖號等的方式確定。《公共租賃住房管理辦法》第十三條對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。第十四條配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。配租結果應當向社會公開。二、申請公租房需要什麼條件市、區縣人民政府所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產開發企業持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：1、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米含以下;3口及以下家庭年收入10萬元含以下、4口及以上家庭年收入13萬元含以下。市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標准及時進行動態調整。2、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標准，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。3、一個家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標准原則為：①1人單身包括未婚、離異、喪偶宿舍、單居或小套型;②2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型;③子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型;④3人以上夫妻及子女中或大套型;⑤3年沒搖上保障房直接配公租房。三、公租房搖號流程公租房搖號是指通過電腦搖號的方式，公平地排出已經獲得公租房配租資格的人群將來選房的先後順序，公租房搖號選房相較於廉租房要復雜得多。不僅在申請房源上採取了廉租房從來沒有過的定向申請，從申請主體來看，也包含單位家庭戶、單位單身職工、個人申請戶等多種類型。公租房搖號入圍後流程是：搖號結果就是入圍名單，序號是選房順序，下一步就是選房辦入住手續會通知你的。然後交錢→選房→等待入住→再交錢→入住，領取序號卡，按序號卡順序領取《配租通知單》，簽訂《租賃合同》，繳納相關費用，領取鑰匙。搖號配租成功，公租房管理局會通知你前去簽租房協議，繳納押金和租金，再給你房屋鑰匙。若沒有搖中號，可以等候下次搖號的

4. 常德公租房申請條件是什麼，我是個體戶需要什麼手續，要多久可以辦下來

公共租賃住房的申請以家庭為單位，28歲以上單身人員或已婚未分戶家庭可單獨申請，新就業人員、外來務工人員由工作 單位統一申請。申請人和共同申請人的直系親屬含父母、子女，在申請所在地有住房資助能力的，不納入公共租賃住房保障范圍。《實施細則》中解釋：住房困難家 庭是指人均住房建築面積13平方米以下家庭，住房建築面積按國有直管公房租賃證或房屋權屬證記載面積計算，有多套住房的，住房建築面積合並計算，家庭人口 按戶籍人口計算。《實施細則》中還明確，改建的公共租賃住房租金標准原則上不低於市場平均租金的40%，新建的公共租賃住房（含長期租賃的公寓樓）租金標 准原則上不高於同地段、同類型普通商品房市場平均租金的70%，集體宿舍按入住人口數均攤。
以家庭為單位的申請人向戶籍所在地或辦理《居住證》所在地的街道辦事處提出書面申請，新就業人員、外來務工人員向本單位提出書面申請，並填寫《常德市公 共租賃住房申請表》及《家庭財產、收入查詢授權書》。由街道辦事處、單位自受理後30日內對申請對象進行初審核查，再提交指定機構復審，復審完成後，公示無異議者按終審時間排序進入輪候庫並公示輪候序號，通過搖號獲得入住資格的，由市住保辦發放《入住通知書》，搖號未能獲得入住資格的，自動進入下一輪輪 候，凡兩次搖號未獲得入住資格的，第三次優先配租。（摘自常德買房網）
外來務工人員、新就業人員、引進人才申報公租房應提供以下資料：公租房個人申請書、單位申請書各一份；居民身份證、戶口本原件及復印件；婚姻證明復印件；單 位組織機構代碼或工商營業執照、稅務登記證；勞動用工合同、學歷證明復印件；社保、醫保、住房公積金連續繳費證明（一年以上）。
至於辦下來的時間，得看核查的時間，具體時間無法提供，希望能幫到你！

5. 近幾年政府加大了公共租憑住房的建設力度,請問你對這個舉措有什麼看法和建議

租房能買嗎解答一：公租房租滿5年可交易 未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。 公租房能買嗎解答二：買公租房五年內不準賣 「政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。」王育生說，購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。 此外，房地產企業或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租後售，出租期限不低於5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限到期後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。 擬將公共租賃住房出售的，應在出租期限到期前一年告知承租人，承租人享有優先購買權。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售

6. 公租房有什麼好處和壞處

一、公租房的好處

1、公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少「被買房」群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。

2、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。

3、公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。

二、公租房的壞處

1、房屋面積有限，不利於人口較多的家庭居住。

2、限制條件較多，不利於申請。