㈠ 高分請教！！撫順市棚戶區改造，涉及佔用農民耕地的補償標準是什麼具體的文件是什麼
有房照一平頂一平,到45平封頂,不夠45平按每平650元補,超過想加大面積按每平1450元補.
沒你說的這個條例.不過有相關的.
棚戶區改造是今年遼寧省委、省政府的一項重點工作。作為棚戶區改造的重點城市之一，撫順市正在舉全市之力推進棚戶區改造。截至目前，已拆遷房屋40萬平方米，一期改造工程60萬平方米的安置用戶到年底將全部回遷。2005年6月13日，本網記者就老百姓關心的問題采訪了撫順市棚戶區改造領導小組辦公室主任、撫順市房產管理局局長史有成。
記者：史主任您好，首先感謝您接受我們的采訪。首先，請您介紹一下撫順市棚戶區的基本情況和主要特點？
史有成：目前，撫順市有各類棚戶區、矸石山居民區總計55片，房屋建築總面積229.54萬平方米，居住總戶數7.04萬戶。其中，5萬平方米以上棚戶區共有19片，房屋建築總面積150.36萬平方米，居住總戶數4.63萬戶。矸石山上居民區4片，房屋建築總面積23.23萬平方米，居住總戶數0.69萬戶。另外，還有5萬平方米以下的零散棚戶區32片，房屋建築總面積41.41萬平方米，居住總戶數1.33萬戶。
撫順市的棚戶區極具特殊性：一是房齡大都超過50年，房屋破損嚴重，亟需改造；二是絕大多數位於城市邊緣，土地附加值極低，大多不具備市場化運作條件；三是絕大部分沒有基礎配套設施；四是居民經濟承受能力低，低保戶占的比例大。
記者：今年撫順市將改造哪些棚戶區？
史有成：按省委、省政府要求，撫順市分3年時間基本完成集中連片的棚戶區改造任務。
2005年，全市計劃改造17片棚戶區，拆遷房屋總面積694927平方米，拆遷居民總戶數19137戶。其中：
順城區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造高山路、新地號棚戶區，拆遷房屋總面積244231平方米，拆遷居民總戶數4809戶。採用市場化運作方式改造葛布一路、葛布南街、後葛南、葛布西、礦燈廠南、新華北站鐵路南社區棚戶區，拆遷房屋總面積88596平方米，拆遷居民總戶數2524戶。
望花區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造北厚屯棚戶區，拆遷房屋總面積56773平方米，拆遷居民戶數1748戶。採用市場化運作方式改造洗化小區南、機修社區、萬眾社區、國化小區棚戶區，拆遷房屋總面積38330平方米，拆遷居民總戶數1343戶。
東洲區 採用政府投資為主方式改造龍鳳礦前棚戶區（局部），拆遷房屋面積77026平方米，拆遷居民戶數2512戶。採用市場化運作方式改造萬新三角地棚戶區，拆遷房屋面積8971平方米，拆遷居民戶數255戶。
新撫區 採用政府投資為主方式進行華山居民區整體搬遷，這個地區的范圍嚴格限定在華山矸石山上的居民區。拆遷房屋面積133712平方米，拆遷居民戶數4376戶。華山居民區整體搬遷選擇產權調換的安置地點有兩處：一處是順城區的新地號；另一處是望花區的北厚屯，也可以選擇貨幣安置。
撫順礦業集團採用政府投資為主方式改造莫地溝棚戶區，拆遷房屋面積47288平方米，拆遷居民戶數1570戶。
（上述各棚戶區拆遷房屋面積和拆遷居民戶數系2005年1月棚戶區普查數據。實際拆遷房屋面積和拆遷居民戶數應以拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置協議後的統計數據為准）。
其餘棚戶區改造任務計劃在2006年、2007年逐步實施。
記者：撫順市棚戶區改造計劃排定的依據是什麼？
史有成：這是一個需要著重明確的問題，撫順市棚戶區改造計劃制定的依據是按照能夠市場化運作和最危險、最困難的棚戶區優先改造的原則排定的改造先後順序。
記者：今年棚戶區改造政府需要補貼多少資金，籌資渠道有哪些？
史有成：今年改造17片棚戶區，其中，有11片規模較小，區位稍好的棚戶區，在享受棚戶區改造優惠政策基礎上，採用市場化運作方式，由開發建設單位自籌資金進行改造，這11片棚戶區佔2005年改造計劃總量的19.5%。其它6片棚戶區由於區位偏遠，房屋售價低，根本無法運用市場化方式進行改造，因此，採用政府補貼投資方式進行改造。
完成2005年棚戶區改造任務需要投入資金13億元，市政府在財力十分困難的情況下，通過貸款、財政補貼、減免稅費、無償劃撥土地等多種方式補貼改造資金8億元，其餘資金通過貸款、參與項目建設企業讓利、收取擴大面積款、企業出資扶持改造等方式籌集。
記者：建設每平方米住宅成本造價是多少錢？
史有成：按照目前市場價格，房屋主體成本造價最低為每平方米600元，加上供熱、供電、供水、排水、道路、庭園硬化等配套設施建設成本每平方米500元，綜合造價為每平方米1100元。這些都是工程直接造價，不包括棚戶區改造減免的稅、費成本和土地使用成本。
記者：撫順市棚戶區改造執行的拆遷政策是什麼？
史有成：撫順市棚戶區住宅房屋拆遷執行的政策：一是《撫順市城市房屋拆遷管理辦法》（撫順市政府令第102號），2003年9月1日公布，自2003年10月15日起施行。二是《撫順市城市棚戶區住宅房屋拆遷補償規定》（撫政辦發〔2005〕19號），2005年3月30日發布施行。
記者：拆遷房屋有哪些補償方式？
史有成：拆遷補償的方式可以實行房屋產權調換，也可以實行貨幣補償。
記者：選擇產權調換的如何安置？
史有成：安置辦法：被拆遷房屋原面積45（不含45）平方米以下的安置到45平方米，45平方米以上不足55平方米的安置到55平方米，55平方米以上的按原面積安置。
收款辦法：原面積部分不收款，增加面積部分按每平方米600元收款，產權歸個人所有。應安置戶型之外再要求增加面積的，在房源允許的情況下按商品房價格收款。
生活困難的：住戶生活困難，經本人申請，原面積35平方米以下的可安置到35平方米，增加面積部分仍按每平方米600元收款。
居住困難的：針對棚戶區住戶住房擁擠的現狀，經原住戶要求，45平方米的戶型可以設計為兩間居室，55平方米的可以設計為三居室。
搬家補助費：實行產權調換的房屋，搬遷補助費每戶300元（沒有過渡期的每戶200元）。
過渡期臨時安置補助費：對選擇產權調換並自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，拆遷人按下列標准支付過渡期間臨時安置補助費：被拆遷房屋面積40（含40）平方米以下的每戶每月120元；40平方米以上60（含60）平方米以下的每戶每月150元；60平方米以上的每戶每月180元。
記者：選擇貨幣補償的如何實施？
史有成：（1）被拆遷房屋的貨幣補償價格的確定：房地產評估機構經實地查勘、評估後，根據被拆遷房屋的區位、環境、建築結構形式、朝向、建築面積、成新程度、使用率等因素，確定被拆遷房屋的補償面積單價。
（2）被拆遷房屋貨幣補償計算方法：
原面積貨幣補償金額等於補償面積單價乘以原房屋面積。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積50平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，這一房屋貨幣補償金額＝500元×50＝25000元。
原面積不足45平方米的，不足部分按原房屋補償面積單價的30%給予最低面積補償。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積補償金額＝500元×25＝12500元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計15500元。
搬遷補助費每戶200元。
記者：拆遷執行政府規定租金標準的公有房屋如何補償？
史有成：選擇產權調換的：房屋承租人可將原房參加房改後，結清增加面積款實行產權調換，未參加房改的按規定實行貨幣補償。
選擇貨幣補償的：按被拆遷房屋補償面積單價的85%給予房屋承租人補償。原面積不足45平方米的，不足部分按被拆遷房屋補償面積單價的30%給予房屋承租人最低面積補償。
例如：某公有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積給予房屋承租人補償金額＝500元×85%×25＝10625元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計13625元。
記者：被拆遷房屋的使用性質如何確定？
史有成：被拆遷房屋的使用性質按照房屋所有權證記載的使用性質確定；有異議的，按照房屋產籍登記卡記載的使用性質確定。拆遷利用住宅改做營業或者其它用途的房屋，按照住宅房屋評估、補償或者安置。
記者：依附原房屋搭建的偏廈拆遷時如何安置？
史有成：被拆遷人或房屋承租人依附原房屋在1990年4月1日前搭建並住人的偏廈，經調查居住人員戶口在拆遷范圍內並與房屋所有權證地址相符，現場公示無異議，確屬兩戶的可在應安置戶型基礎上增加5平方米面積，確屬三戶或三戶以上的可增加10平方米面積，增加面積按每平方米850元收款，產權歸個人所有。
記者：撫順市棚戶區改造對棚戶區居民給予了哪些優惠政策？
史有成：撫順市的棚戶區改造，在市財政十分困難的情況下，充分考慮了棚戶區居民生活困難狀況。按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規定，應收舊平房和新樓房之間的價差款，而撫順市規定原面積產權調換不收錢,擴大面積款只收600元,而成本需要1100元。今年全市棚戶區改造拆遷房屋69.5萬平方米，僅建還原面積部分房屋政府就需要補貼6億元。對照一下國務院的拆遷管理條例和撫順市的棚戶區安置規定，就可以體會到撫順市對棚戶區居民給予了明顯的優惠，希望棚戶區廣大居民充分理解政府的困難，積極支持棚戶區拆遷工作，盡快搬遷，贏得寶貴的施工建設時間，爭取早日搬入新居。(
㈡ 遼寧撫順地區住房公積金貸款條件
借款人申請住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：
（一）連續足額繳存住房內公積金一年以上；
（二）在本容市工作的在職職工；
（三）有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
（四）具有購買自住住房的有關手續和規定比例的自籌資金；
（五）在本行政區域內購買城鎮自住住房的房屋所有權人；
（六）同意辦理住房公積金貸款擔保；
（七）法律、法規和規章規定的其他條件。
2012年增加的條件：
1、因生活困難辦理住房公積金提取的（符合《撫順市住房公積金提取管理辦法》第六條中提到的情形），三年內不予受理住房公積金貸款；
2、職工公積金月繳交額低於90元，不可以做主貸人（按撫人社發[2011]78號《關於調整撫順市最低工資標準的通知》中規定的市區月最低工資標准為900元計算，交納10%住房公積金為90元）；
3、提前還清原有住房公積金貸款的，還清後，須滿一年可再申請住房公積金貸款；
4、計算還款能力時，輔助借款人不繳交住房公積金的工資收入不計算在內，但原繳納公積金的退休職工其退休金可計算收入。
㈢ 撫順興隆大家庭住宅有產權證嗎
你好，撫順市興隆大家庭的住宅應該是有產權證的，謝謝
㈣ 遼寧省撫順市棚戶區改造賠款條例
沒你說的這個條例.不過有相關的.
棚戶區改造是今年遼寧省委、省政府的一項重點工作。作為棚戶區改造的重點城市之一，撫順市正在舉全市之力推進棚戶區改造。截至目前，已拆遷房屋40萬平方米，一期改造工程60萬平方米的安置用戶到年底將全部回遷。2005年6月13日，本網記者就老百姓關心的問題采訪了撫順市棚戶區改造領導小組辦公室主任、撫順市房產管理局局長史有成。
記者：史主任您好，首先感謝您接受我們的采訪。首先，請您介紹一下撫順市棚戶區的基本情況和主要特點？
史有成：目前，撫順市有各類棚戶區、矸石山居民區總計55片，房屋建築總面積229.54萬平方米，居住總戶數7.04萬戶。其中，5萬平方米以上棚戶區共有19片，房屋建築總面積150.36萬平方米，居住總戶數4.63萬戶。矸石山上居民區4片，房屋建築總面積23.23萬平方米，居住總戶數0.69萬戶。另外，還有5萬平方米以下的零散棚戶區32片，房屋建築總面積41.41萬平方米，居住總戶數1.33萬戶。
撫順市的棚戶區極具特殊性：一是房齡大都超過50年，房屋破損嚴重，亟需改造；二是絕大多數位於城市邊緣，土地附加值極低，大多不具備市場化運作條件；三是絕大部分沒有基礎配套設施；四是居民經濟承受能力低，低保戶占的比例大。
記者：今年撫順市將改造哪些棚戶區？
史有成：按省委、省政府要求，撫順市分3年時間基本完成集中連片的棚戶區改造任務。
2005年，全市計劃改造17片棚戶區，拆遷房屋總面積694927平方米，拆遷居民總戶數19137戶。其中：
順城區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造高山路、新地號棚戶區，拆遷房屋總面積244231平方米，拆遷居民總戶數4809戶。採用市場化運作方式改造葛布一路、葛布南街、後葛南、葛布西、礦燈廠南、新華北站鐵路南社區棚戶區，拆遷房屋總面積88596平方米，拆遷居民總戶數2524戶。
望花區 採用政府拆遷建設，騰空土地進行市場化運作方式改造北厚屯棚戶區，拆遷房屋總面積56773平方米，拆遷居民戶數1748戶。採用市場化運作方式改造洗化小區南、機修社區、萬眾社區、國化小區棚戶區，拆遷房屋總面積38330平方米，拆遷居民總戶數1343戶。
東洲區 採用政府投資為主方式改造龍鳳礦前棚戶區（局部），拆遷房屋面積77026平方米，拆遷居民戶數2512戶。採用市場化運作方式改造萬新三角地棚戶區，拆遷房屋面積8971平方米，拆遷居民戶數255戶。
新撫區 採用政府投資為主方式進行華山居民區整體搬遷，這個地區的范圍嚴格限定在華山矸石山上的居民區。拆遷房屋面積133712平方米，拆遷居民戶數4376戶。華山居民區整體搬遷選擇產權調換的安置地點有兩處：一處是順城區的新地號；另一處是望花區的北厚屯，也可以選擇貨幣安置。
撫順礦業集團採用政府投資為主方式改造莫地溝棚戶區，拆遷房屋面積47288平方米，拆遷居民戶數1570戶。
（上述各棚戶區拆遷房屋面積和拆遷居民戶數系2005年1月棚戶區普查數據。實際拆遷房屋面積和拆遷居民戶數應以拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置協議後的統計數據為准）。
其餘棚戶區改造任務計劃在2006年、2007年逐步實施。
記者：撫順市棚戶區改造計劃排定的依據是什麼？
史有成：這是一個需要著重明確的問題，撫順市棚戶區改造計劃制定的依據是按照能夠市場化運作和最危險、最困難的棚戶區優先改造的原則排定的改造先後順序。
記者：今年棚戶區改造政府需要補貼多少資金，籌資渠道有哪些？
史有成：今年改造17片棚戶區，其中，有11片規模較小，區位稍好的棚戶區，在享受棚戶區改造優惠政策基礎上，採用市場化運作方式，由開發建設單位自籌資金進行改造，這11片棚戶區佔2005年改造計劃總量的19.5%。其它6片棚戶區由於區位偏遠，房屋售價低，根本無法運用市場化方式進行改造，因此，採用政府補貼投資方式進行改造。
完成2005年棚戶區改造任務需要投入資金13億元，市政府在財力十分困難的情況下，通過貸款、財政補貼、減免稅費、無償劃撥土地等多種方式補貼改造資金8億元，其餘資金通過貸款、參與項目建設企業讓利、收取擴大面積款、企業出資扶持改造等方式籌集。
記者：建設每平方米住宅成本造價是多少錢？
史有成：按照目前市場價格，房屋主體成本造價最低為每平方米600元，加上供熱、供電、供水、排水、道路、庭園硬化等配套設施建設成本每平方米500元，綜合造價為每平方米1100元。這些都是工程直接造價，不包括棚戶區改造減免的稅、費成本和土地使用成本。
記者：撫順市棚戶區改造執行的拆遷政策是什麼？
史有成：撫順市棚戶區住宅房屋拆遷執行的政策：一是《撫順市城市房屋拆遷管理辦法》（撫順市政府令第102號），2003年9月1日公布，自2003年10月15日起施行。二是《撫順市城市棚戶區住宅房屋拆遷補償規定》（撫政辦發〔2005〕19號），2005年3月30日發布施行。
記者：拆遷房屋有哪些補償方式？
史有成：拆遷補償的方式可以實行房屋產權調換，也可以實行貨幣補償。
記者：選擇產權調換的如何安置？
史有成：安置辦法：被拆遷房屋原面積45（不含45）平方米以下的安置到45平方米，45平方米以上不足55平方米的安置到55平方米，55平方米以上的按原面積安置。
收款辦法：原面積部分不收款，增加面積部分按每平方米600元收款，產權歸個人所有。應安置戶型之外再要求增加面積的，在房源允許的情況下按商品房價格收款。
生活困難的：住戶生活困難，經本人申請，原面積35平方米以下的可安置到35平方米，增加面積部分仍按每平方米600元收款。
居住困難的：針對棚戶區住戶住房擁擠的現狀，經原住戶要求，45平方米的戶型可以設計為兩間居室，55平方米的可以設計為三居室。
搬家補助費：實行產權調換的房屋，搬遷補助費每戶300元（沒有過渡期的每戶200元）。
過渡期臨時安置補助費：對選擇產權調換並自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，拆遷人按下列標准支付過渡期間臨時安置補助費：被拆遷房屋面積40（含40）平方米以下的每戶每月120元；40平方米以上60（含60）平方米以下的每戶每月150元；60平方米以上的每戶每月180元。
記者：選擇貨幣補償的如何實施？
史有成：（1）被拆遷房屋的貨幣補償價格的確定：房地產評估機構經實地查勘、評估後，根據被拆遷房屋的區位、環境、建築結構形式、朝向、建築面積、成新程度、使用率等因素，確定被拆遷房屋的補償面積單價。
（2）被拆遷房屋貨幣補償計算方法：
原面積貨幣補償金額等於補償面積單價乘以原房屋面積。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積50平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，這一房屋貨幣補償金額＝500元×50＝25000元。
原面積不足45平方米的，不足部分按原房屋補償面積單價的30%給予最低面積補償。例如：某私有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積補償金額＝500元×25＝12500元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計15500元。
搬遷補助費每戶200元。
記者：拆遷執行政府規定租金標準的公有房屋如何補償？
史有成：選擇產權調換的：房屋承租人可將原房參加房改後，結清增加面積款實行產權調換，未參加房改的按規定實行貨幣補償。
選擇貨幣補償的：按被拆遷房屋補償面積單價的85%給予房屋承租人補償。原面積不足45平方米的，不足部分按被拆遷房屋補償面積單價的30%給予房屋承租人最低面積補償。
例如：某公有房屋被拆遷，建築面積25平方米，經評估機構評估補償面積單價為每平方米500元，其房屋原面積給予房屋承租人補償金額＝500元×85%×25＝10625元；不足45平方米的補償面積部分補償金額＝500元×30%×(45-25)＝3000元，這一房屋的貨幣補償金額合計13625元。
記者：被拆遷房屋的使用性質如何確定？
史有成：被拆遷房屋的使用性質按照房屋所有權證記載的使用性質確定；有異議的，按照房屋產籍登記卡記載的使用性質確定。拆遷利用住宅改做營業或者其它用途的房屋，按照住宅房屋評估、補償或者安置。
記者：依附原房屋搭建的偏廈拆遷時如何安置？
史有成：被拆遷人或房屋承租人依附原房屋在1990年4月1日前搭建並住人的偏廈，經調查居住人員戶口在拆遷范圍內並與房屋所有權證地址相符，現場公示無異議，確屬兩戶的可在應安置戶型基礎上增加5平方米面積，確屬三戶或三戶以上的可增加10平方米面積，增加面積按每平方米850元收款，產權歸個人所有。
記者：撫順市棚戶區改造對棚戶區居民給予了哪些優惠政策？
史有成：撫順市的棚戶區改造，在市財政十分困難的情況下，充分考慮了棚戶區居民生活困難狀況。按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規定，應收舊平房和新樓房之間的價差款，而撫順市規定原面積產權調換不收錢,擴大面積款只收600元,而成本需要1100元。今年全市棚戶區改造拆遷房屋69.5萬平方米，僅建還原面積部分房屋政府就需要補貼6億元。對照一下國務院的拆遷管理條例和撫順市的棚戶區安置規定，就可以體會到撫順市對棚戶區居民給予了明顯的優惠，希望棚戶區廣大居民充分理解政府的困難，積極支持棚戶區拆遷工作，盡快搬遷，贏得寶貴的施工建設時間，爭取早日搬入新居。(
㈤ 撫順市住房公積金提取指南
撫順住房公積金提取條件:
職工有下列情形之一的，可以提取職回工住房公積金帳戶內答的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依據第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。
職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。
職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人：准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
㈥ 撫順市的普通房屋房產交易需要交哪些稅
契稅：3%（唯一住房1%，唯一90平米以上住房1.5%，超過144㎡3）
賣方有其他產權收個人所得稅專：1%
物業維修屬基金：2.5%（如：上一手交易以交過這次交易補差額2.5%）
評估：千分之2.5
（如不貸款50元）
按當地政策
交易：每平米*6元
登記：80
7天後領證
以當地政策為准，僅供產考！
㈦ 撫順市住房公積金個人住房貸款指南
撫順市申請住房公積金貸款的條件：
1.連續足額繳存住房公積金六個月以上;
2.在本市工作的在職職工;
3.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
4.具有購買自住住房的有關手續和規定比例的自籌資金;
5.在本行政區域內購買城鎮自住住房的房屋所有權人;
6.同意辦理住房公積金貸款擔保;
7.法律、法規和規章規定的其他條件。
貸款材料：
共同材料
1.夫妻雙方身份證
2.戶口簿
3.結婚證
4.單身的提供未婚證明(戶口所在地民政部門出具，三個工作日有效)原件及復印件各一份
5.離異、喪偶的提供未再婚證明及相關法律文本原件及復印件，非本市戶口提供單位開具的常住證明。
6.輔助借款人是個體戶的，須出具營業執照(正本、副本)和稅票原件(近三個月)，計算還貸能力的收入參照主貸人收入。
根據不同購房類型，還需相應提供以下材料：
購買一手房：
撫順購買商品房公積金貸款所需材料
購買二手房：
撫順購買二手房公積金貸款所需材料
貸款流程
1.借款人提供貸款所需手續，填寫相關表格，並由貸款人在《貸款審批表》上簽字
2.中心營業大廳貸款受理窗口對所有資料進行初審、復審後，報相關領導審批。
3.對審核通過的貸款，雙方簽訂合同，由擔保公司通知借款人辦理擔保、公證手續及交納相關費用。
4.借款人領取中心對售房單位開出的書面承諾。由擔保公司協助借款人辦理抵押手續。
5.辦完產權抵押後，中心發放貸款。營業大廳貸款窗口同時列印出《撫順市公積金個人貸款付款憑證》，由借款人簽字。列印還款計劃送交借款人。由借款人辦理信用卡、簽定《扣款協議》。
貸款額度及利率
貸款額度：
1.雙職工貸款最高額度為80萬元
2.借款人購買二手房的最高不得超過30萬元。
3.職工住房公積金繳納比例低於5%的，貸款額度不得超過15萬元
個人公積金貸款利率
貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%
5年期以上的貸款年利率為：3.25%
貸款期限：
個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)
㈧ 撫順市租房住可以提取住房公積金嗎
可以，連續繳存公積金3個月以上，本人及配偶在工作地無自有住房且租版住住房的，可提取公權積金支付房租：工作地房產管理部門出具的本人及配偶名下無房產證明（一個月內有效）、結婚證（未婚的辦理提取時，需現場填寫婚姻狀況聲明書）、公共租賃住房租賃合同及房租收據、或商品住宅租賃合同、身份證原件。
㈨ 撫順市公租房申請要什麼手續
撫順市公租房申請條件：
1、具有本市常住戶口或持有《居住證》兩年，並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上；
2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；
3、在本市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米；
4、申請時未享受本市其他住房保障政策。
公租房申請流程：
1.提出申請
申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。
2.提交材料
申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。
3.資格審核
嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請後，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委託政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。
4.抽查監督
區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。
5.輪候供應
對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標准。
㈩ 撫順市房屋維修費由0.1元上調為0.3元有沒有政府文件
所謂的房屋維修費，其實應該叫做「共用部位、共用設施維修費」，這項費版用從1997年開始徵收權，徵收標准為每月每平方米1角錢。
1997年，撫順市出台《撫順市公有住房售後管理辦法》，十幾年來，「共用部位、共用設施維修費」的收費標准一直沒有改變，但是維修成本卻增加了許多，許多房屋產權單位和物業公司都表示，這樣低廉的收費已經無法再進行優質的服務。就此情況，市房產管理局向市政府提出申請，市政府指令市物價局對「共用部位、共用設施維修費」標准進行調研。
調研後，將「共用部位、共用設施維修費」從原來的每平方米1角錢，調整至每平方米3角錢，並從2012年1月1日起施行。
很高興為您解答！