西安市保障性住房審批流程

㈠ 西安公租房申請條件 西安公租房怎麼申請和所

需具備本市城六區城鎮常住戶籍的家庭及人員；或具有本市城六區居住證，在本市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭及人員。

同時還需要具備家庭收入不得高於當地上一年度城鎮居民家庭人均可支配收入的上限；家庭人均住房建設面積低於15平方米或低於當地城鎮人均住房建築面積的60%；單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

(1)西安市保障性住房審批流程擴展閱讀：

申請公租房辦理提交材料：

1、提交西安市租賃型保障房資格申請審核表；

2、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；非本市城六區城鎮戶籍的申請人還需提供居住證，及勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明、營業執照和完稅證明、社區出具的連續從事1年以上個體生產經營證明其中之一；

3、申請人及家庭成員簽字的申請承諾及授權委託書；

4、申請人及家庭成員的住房和收入證明；

5、婚姻證明。配偶已去世的應提供死亡證明；離婚的應提供離婚證、離婚協議書或法院離婚判決書。

西安市公租房辦理程序：

1、具有城六區城鎮常住戶籍的申請人向戶籍所在社區或人才交流中心領取《西安市租賃型保障房資格申請審核表》，提出書面申請，並提交相關材料。

2、非城六區城鎮常住戶籍的申請人向居住所在地社區領取《西安市租賃型保障房資格申請審核表》，提出書面申請，並提交相關材料。

3、社區收到申請人的申請材料後，對於申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。

4、街道辦事處收到審核材料後，核查資料是否齊全、是否符合要求，對社區調查意見有異議的進行調查落實。

5、區住房保障主管部門收到審核資料後即時公示3日；核查資料是否齊全、是否符合要求，對初審意見有異議或本級公示有異議的進行調查落實。

6、市住房保障主管部門收到審核資料後即時公示3日；組織相關部門進行聯審；核查資料是否齊全、是否符合要求，對復審意見有異議或本級公示有異議的進行調查落實。

㈡ 西安市保障房申請簡化 申請條件及流程一覽

近日，有消息稱西安保障房申請簡化，不僅申請資料不那麼繁鎖，審核時間也有所提升。那麼現在申請保障房的流程又是如何呢？

西安保障房申請資料簡化 審核時間縮短

據悉，住房困難家庭在申請保障房時，僅需填寫《西安市租賃型保障房資格申請審核表》或《西安市保障性住房購買資格申請審核表》，提供申請人及家庭成員的身份證、戶口簿（居住證或居住證受理單據），婚姻、收入、車輛情況證明。

不需再提供勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明、營業執照和完稅證明、社區出具的連續從事1年以上個體生產經營證明，出生證明，未婚證明及住房證明等材料。

保障性住房審批時限由70個工作日縮短至30個工作日。

申請人在戶籍所在地社區、各級人才市場或居住證所在地社區提出申請後，社區應在4個工作日完成公示、審核和信息錄入並將審核資料及信息上報街道辦事處，街道辦事處應5個工作日內完成審核並將審核資料及信息上報區住房保障主管部門，區住房保障主管部門應在8個工作日完成公示、並向市住房保障主管部門上報聯審信息，市住房保障主管部門應在13個工作日完成六部門聯審和備案。

企業可集中申請租賃型保障房

除了上面這些簡化外，西安的保障房還有很多新的變化，比如企業集中申請租賃型保障房。

對新就業職工和外來務工人員集中的勞動密集型產業和工業園區企業，可由企業集中申請租賃型保障房，將符合條件職工的申請表及相關材料直接報送所在街道辦事處，街道辦、區、市住房保障部門建立綠色通道，優先辦理。

為解決非本市戶籍人員辦理居住證時限要求，市房管局最新規定，只要持公安部門出具的居住證受理單據，即可提前申請保障性住房，將居住證辦理和保障房審核業務由串聯審批優化為並聯審批，縮短辦事周期。

那麼，西安市保障性住房究竟怎麼申請，哪些人可以申請呢？購房指南在這里為你作了一個整理。

西安市保障房申請購買的條件：

1、 本市城六區（新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口；

2、 家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准；

3、 家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准；

4、 申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建築面積超出市政府規定的相應標准）；

5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；

6、 申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；

7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在25周歲以上（申請公租房應年滿18周歲）。

西安市保障房申請購買的流程：

1、 申請人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區領取《西安市保障性住房購買資格申請審核表》（一式三份）；

2、 申請人按要求如實填寫審核表，交由社區居民委員會受理，社區4個工作日完成公示、審核和信息錄入；

3、 社區居民委員會調查通過後，街道辦事處初審並公示；

4、 街道辦事處對有異議且異議屬實者返還社區，無異議者5個工作日完成初審，並將審核資料上報區住房保障部門；

5、 區住房保障中心對有異議且異議屬實者返還街道辦事處，無異議者8個工作日完成公示和復審，並將審核資料上報市住房保障中心；

6、 市住房保障中心13個工作日完成終審。具體辦理流程為：

（1）受理：1個工作日。受理並對區上報來的申請表進行編號和信息錄入；

（2）初審：11個工作日。市住房保障中心將申請人及家庭成員的相關信息報送六部門進行聯審，同時通過西安市房產資訊網（http://www.xafgj.gov.cn）、西安房地產信息網（http:// www.800j.com.cn）向社會公示。公示期滿後對無投訴或經調查投訴舉報不實的，結合聯審結果對所提供相關資料進行詳細審核（1個工作日）。

（3）復核：0.5個工作日（科長審核）

（4）審批：0.5個工作日（中心分管領導審批、通知審核結果）

7、 申請審核資料逐級返還，申請人持身份證原件到社區領取審核表。

（以上回答發布於2016-04-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 西安如何申請保障性住房

在?對於這個如何申請保障性住房要從三個方面來說。 西安市經濟適用房 准入條件： 1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。 3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。 4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。 5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金;對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。 6.西安經濟適用房供應標准 單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。 西安市廉租房 從2009年5月起，西安市城鎮廉租住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。 西安市廉租房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含);租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。 如何申請保障性住房的家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。 公共租賃房 公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房

㈣ 西安市公租房申請需要什麼材料

1、按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》（一式三份）。申請人及其家庭成員身份證復印件（驗原件）。

2、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件（驗原件），持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

3、未成年人的出生證明或獨生子女證復印件（驗原件）。婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件（驗原件）。離異帶子女的，提供離婚證復印件（驗原件）、法院民事調解書、判決書復印件（驗原件）或離婚協議檔案及未再婚證明。

4、喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件（驗原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明。申請人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明）。

5、申請人及其家庭成員住房證明（現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明）。

6、特殊情況需另外提供相應的證明材料。

上面介紹了關於西安公租房申請材料包括什麼大家了解了吧，當然上面也針對和西安市公租房申請條件等問題做了詳細介紹，要具備以上的這些條件，比如申請人需要傷很多的資料，像家庭其它人員的身份證、戶口簿；婚姻證明等等，西安市公租房申請條件也需要大家去了解，這樣的話更多去了解關於公租房的申請和小常識。

㈤ 西安保障房的申請條件是什麼

西安保障性住房如何申請，2011年，西安保障性住房將建1.31萬套；經濟適用住房2萬套；公共租賃住房3.7萬套；限價商品房1.59萬套。分別完成全年任務的0.33%、0.21%、0.06%。為解決低收入群眾的住房困難，西安保障性住房將採取更加有效的措施，邁出更大的步伐。
西安保障性住房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。
3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。
西安保障性住房－公共租賃房
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。
西安保障性住房－廉租房
從2009年5月起，西安保障性住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請西安保障性住房。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。
西安保障性住房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含)；租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。西安保障性住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。
西安保障性住房申請家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。

㈥ 如何申請保障房 保障房申請有哪些流程

擁有合適穩定的住房不僅是個人和家庭溫暖的重要組成部分，也是社會和諧穩定進步的必要條件。有很多無力購買商品房、甚至租不起房子的低收入家庭，通過各種保障性住房，擁有了不一定華麗但是卻很溫暖的家。由此可見，保障性住房有力地緩解了住房問題的壓力。那麼如何申請保障房呢？保障房申請又有哪些流程呢？

首先，房源分配對象主要含社會群體及人才群體兩個范圍。社會群體（40.9%）主要包括第二次保障性住房申請中符合購房條件且尚未購房的家庭；然後經市政府批準的符合經濟適用房購買條件的其他低收入住房困難家庭。人才群體（59.1%）主要包括1200家市人才安居擴大試點企業（含109家「十百千萬」試點單位）人才；市屬機關及學校、醫院和科研機構等事業單位人才；市政府批准需重點解決住房困難的企事業單位人才（定向配租）。

最終入圍申請人按規定時間到市租賃中心領取選房通知單，按要求憑選房通知單進行選房，選定房號後，領取選房確認書。選房期間，市租賃中心每日核對當日選房結果及剩餘房源，並在申報系統網站公布剩餘房源及後續選房安排。入圍申請人選房結束後，仍有剩餘房源的，將安排與剩餘房源等量的候補入圍申請人在規定時間內選房。

保障房申請流程如下：

1、救助對象申請；

2、居委會初審（不符合條件的退回申請並說明理由）；

3、基本符合條件；

4、當事人按要求填寫《審批表》及相關材料後對申請人入戶調查，並報街辦（鎮）張榜公布；

5、社區居委會在收到《審批表》及相關材料後在15個工作日內完成對申請人的調查審核工作，對符合條件的報區建管局房管辦（認為不符合條件的退回房委會，有居委會通知當事人，並說明理由。）

6、區建管局對街辦（鎮）上報的材料進行全面審查並作出決定。

7、批准給予享受的，通知街辦及居委會並有居委會通知當事人，並在社區居委會張榜公布15個工作日。（不予批準的書面通知當事人，並說明理由。）

8、當事人到區建管局領取住房鑰匙並入住。

（以上回答發布於2013-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 西安公租房申請流程是怎樣的

公租房是抄指由國家提供給方襲針支撐，各種社會主體經過新建或許其他方法籌措房源、專門面向中低收入團體租借的保障性住房，其租金相對便宜很多。關於公租房，許多人不知道怎樣申領，下面就簡單介紹一下公租房的申請流程。首先去您戶籍地址地的街道(鄉鎮)住所確保申領窗口咨詢和填寫表格，經過「三級審閱、兩次公示」的程序，對達到條件的家庭或個人，發放存案表。第二步，市和各區每年都要展開公租房搖號工作，您看到搖號布告或許收到搖號告訴，必定要在規定的期限去指定地址進行注冊後再參與搖號，搖號進程由公證部分現場監督，搖號成果和選房都會向社會公示。第三步，公租房具有入住條件後，各區住保辦會告訴您依照搖號的順序選房，一起簽定合同、處理入住手續。達到條件的低收入家庭還能夠申領公租房租金補助。