廣州市保障住房政策文件

『壹』 廣州加強住房限購政策有哪些

廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知

各區人民政府，市政府各部門、各直屬機構，各有關單位：

為保持我市房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，現就進一步加強房地產市場調控通知如下：

本通知自2017年3月31日起施行。

『貳』 廣州市保障性住房事務中心怎麼樣

廣州市來保障性住房事務中心是事業單位源營業，注冊地址位於廣州市越秀區東風中路318號24、25層。

廣州市保障性住房事務中心的統一社會信用代碼/注冊號是124401007329734570，企業法人盧少鵬，目前企業處於開業狀態。

廣州市保障性住房事務中心的經營范圍是：負責市本級公租房管理的事務性工作,協助市本級公租房(公益性資產)的日常管理工作;負責市本級政策性專用房的管理服務工作;負責市本級保障性住房服務窗口工作,協助開展住房保障資格審核工作,協助涉及市本級保障性住房信訪事項和政府服務熱線的接收、受理、轉辦及協調督促工作。

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『叄』 廣州市現行的購房政策，限購具體內容是什麼

《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》

(一)本市戶籍居民家庭

繼續執行限購2套住房不變。

增加本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。「成年單身人士」是指年滿18周歲的單身或離異人士。

(二)非本市戶籍居民家庭

由「購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險」調整為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，限購1套住房。

(三)從化、增城區

按現行政策不納入限購范圍。

(四)境外機構和個人購房

按照《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》(建住房〔2006〕171號)、《住房城鄉建設部等部門關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》(建房〔2015〕122號)執行。

二、差別化住房信貸政策

(一)在本市無住房

同時無住房貸款記錄的，最低首付款比例30%不變。

同時存在有住房貸款記錄的，購買普通商品住房最低首付款比例40%，購買非普通商品住房最低首付款比例70%。

(二)在本市有1套住房

同時無住房貸款記錄的或住房貸款已還清的，購買普通商品住房最低首付款比例50%，購買非普通商品住房最低首付款比例70%。

同時存在住房貸款未還清的，最低首付款比例70%不變。

「住房貸款記錄」包括商業性住房貸款和公積金住房貸款記錄。

『肆』 廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法（試行）的介紹

廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法（試行），為完善本市城市廉租住房保障制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需要，根據國務院《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發[2007]24號)和有關法律、法規、規章及規范性文件，結合本市實際，制定本辦法。

『伍』 廣州爭取明年出台共有產權保障性住房、人才公寓等住房政策

12月12日，廣州市住房保障辦黨委委員、副主任陳桓軍在廣州市政府部門的定期新聞發布會上表示，2020年，廣州市將結合相關政策出台情況，做好共有產權保障性住房、人才公寓等政策性住房的籌建工作。
會上，陳桓軍介紹說，在政策方面，為加快健全多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，緩解無房家庭的住房壓力，進一步吸引人才，滿足新市民住房需求，廣州市擬於年底出台人才公寓管理辦法，並加快共有產權住房政策研究，爭取盡快出台實施。
數據顯示，截至11月底，廣州市新開工棚戶區改造住房17283套，基本建成棚戶區改造住房17582套，基本建成公共租賃住房3357套，全市發放租賃補貼13589戶，除基本建成公共租賃住房任務外，其餘任務均提前超額完成。
公共租賃住房基本建成任務正在密鑼緊鼓推進，年底前可以完成。

『陸』 你對廣州市公租房政策及單位優惠住房政策有什麼建議

廣州公租房的政策都是針對那些特殊人才的，正常的大學生都不能申請

『柒』 廣州公租房有哪些政策

建議去咨詢廣州市人民政府住房保障主管部門。
公共租賃住房是指由國家提供回政策支持，各種社會主答體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『捌』 廣州最新住房補貼標准

一、補助標准
最高按市場租金 八成發補貼
廣州公租房將採取「市場計租、分檔補助、租補分離」的租金收取模式。
「租補分離」是廣州公租房管理辦法的一大特色，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。
廣州市住房保障辦介紹，這改變了過去統一按優惠租金計租的方式，政府補貼由「暗補」變為「明補」，有利於明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，也有利於鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設運營。
「市場計租」即公共租賃住房的租金標准參照市場租金水平確定，具體由市住房保障部門會同市物價部門確定並公布;「分檔補助」即政府對低收入住房困難家庭根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。
民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象按優惠租金計租，不另外發放租金補助。