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涇縣住房保障和房產管理局

發布時間:2021-02-07 20:10:34

⑴ 涇縣無房戶如何申請廉租房

2015年涇縣依據《建保2013-178號》文件公布的申請條件
申請人為涇縣城市規劃區(以下簡稱「城區」)范圍內,年滿18周歲(截至2015年11月31日)且具有完全民事行為能力的人員,還須分別滿足下列條件:
(一)城區戶籍中等偏下收入(含低收入、低保)住房困難家庭:
1、申請人為城區非農業戶籍,家庭人口達2人(含)以上,家庭成員在城區居住和實際生活。其中:家庭成員是指申請人本人、配偶及其子女(下同);
年滿35周歲(含)以上的未婚單身申請人可作為一個申請家庭(離異或父母有住房資助能力的除外)。
2、申請人及家庭成員名下在城區無住房,或人均住房面積低於14平方米(含);
3、離異的申請家庭,離異前無住房或人均住房面積低於14平方米(含)的,當年即可申請;離異前人均住房面積高於14平方米(含)的,離異後須滿5整年後方可申請;
4、申請人家庭人均年收入低於16982元(含);
5、申請人及家庭成員名下無小汽車和其他非經營性機動車輛(殘疾人專用車除外)。
(二)城區新就業職工(含縣政府引進的專業人才):
1、申請人在城區實際工作的單身職工;
2、申請人在城區無住房;
3、在城區自申請之日起,已依法與用人單位連續簽訂勞動(聘用)合同3年(含)以上,且連續繳納養老保險滿1年(含)以上的;或用人單位委託縣人社局人才交流中心招錄的職工,依法與用人單位連續簽訂勞動(聘用)合同3年(含)以上的;機關事業單位招錄人員已辦理錄用手續的。
申請人家庭在城區人均住房建築面積超過24平方米以上,有住房資助能力的,不得申請公共租賃住房。
(三)城區穩定就業外來(含本縣鄉鎮)務工人員:
1、取得本城區《居住證》(本縣鄉鎮進城務工人員除外);
2、申請人及其配偶、未婚子女在城區無住房;
3、在城區自申請之日起,已依法與用人單位連續簽訂勞動(聘用)合同3年(含)以上,且連續繳納養老保險滿2年(含)以上的;或申請人在城區從事合法個體經營達2年以上(含),有固定經營場所,營業執照、稅務登記手續齊全,並向市場監督管理局實行年度報告制的,納稅經營額未達增值稅起征點,且繳納養老保險滿2年(含)以上的。
縣政府引進的特殊專業人才和在城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人等住房困難家庭申請公共租賃住房的,可優先給予保障。
三、申請家庭住房面積、私用汽車的認定
(一)住房面積的認定
下列房屋面積認定為申請家庭現有住房面積:
1、私有住房面積。
2、承租的公有住房面積。
3、已達成拆遷安置補償協議的拆遷安置住房面積。
4、已採取貨幣補償方式達成拆遷安置補償協議的原住房面積。
5、私有住房轉讓面積。
(二)有下列情況的,不計入住房面積、擁有汽車的核定范圍:
1、申請人或家庭成員身患重大疾病或家庭遭受重大意外事故後,導致家庭經濟困難而出售原私有住房、營運或家庭私用汽車的,並將出售款用於疾病治療或家庭正常生活支出,且能提供相應證明的。
2、申請人家庭自申請之日起,轉讓私有房屋達6整年(含)以上的。
3、申請人或家庭成員擁有的(一輛)私用汽車,已注銷或辦理過戶達2整年(含)以上的;
4、殘疾人專用車用於本人代步使用的(用於經營性營運的除外)。
(三)申請家庭成員的認定
1、家庭成員以申請人戶口簿上記載的人員為准(親友掛靠的不計入家庭成員),一簿一戶。
2、申請家庭異地就學或服義務兵役期間的子女,可計入家庭實際人口。已入住敬(養)老院或由社會福利院收養的人員、處於服刑期間的人員、在境外的人員,不計入家庭實際人口。
摘自《涇縣保障性住房管理辦法公開目錄》

依據《廉租房保障辦法》第四章:

第十七條申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出初審意見並張榜公布,將初審意見和申請材料一並報送市(區)、縣人民政府 建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見,並反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,並向社會公開登記結果。
經審核,不符合規定條件的, 建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
以上申請流程為全國通用基本流程,各地區可根據自身情況進行調整。
引用資料出自《涇縣保障性住房管理辦法》和《廉租房保障辦法》

⑵ 涇縣住建委王書剛簡歷

是一樣的,以前叫市建委,機構改革後現在叫市住房和城鄉建委(簡稱市住建委)。換湯不換葯

⑶ 涇縣棚改房房產證的辦現流程

因為我一個朋來友是房源地產公司的,已經搞過一個棚戶區改造項目,我可以肯定的告訴你,棚戶區辦房產證涉及很多的問題:
1、短期內不能辦理,原因多方面,政府主要是考慮不能確權這么多的房子,沖擊房地產市場。
2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的,房地產先投入資金改造完棚戶區,正好資金鏈不健全的時候,是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業績啊,沒有銷售出一套房,但棚戶區改造老百姓是要繳納契稅的啊,怎麼定這個標准呢?比如定按照10000元沒平米繳納契稅,老百姓繳納了,但房地產也得跟著繳納很多的稅款啊!房地產既沒得益,還得賠上稅款,傻瓜才會掏這個錢呢!所以稅款沒那麼容易定下來。
3、改造後因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房,政府怎麼收這部分房子的稅呢?肯定要定高稅價,因為這部分也屬於時代產物,是暴利啊!所以政府也很難定這部分的稅賦。
綜合在一起,棚戶區改造沒那麼容易確權的。也不能那麼快確權的。

⑷ 涇縣論壇房地產怎麼登記

來來來 我把你登記

⑸ 涇縣公租房如何申請

以下信息經供參考。 申請條件: 1.申請承租政府主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時符合以下條件: (一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍,並在本市工作或居住;申請人配偶非廣州戶籍的,應作為共同申請的家庭成員。 (二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標准 (三)無自有產權住房; (四)現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房; (五)未享受過以下購房優惠政策(以下簡稱購房優惠政策): 1.按房改成本價或標准價購買公有住房; 2.購買解困房、安居房、經濟適用住房; 3.參加本單位內部集資建房; 4.落實僑房政策專用房; 5.拆遷安置新社區住房; 6.政府提供的其他購房優惠政策。 (六)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委託拍賣過房產(以下簡稱轉讓房產)。 2.申請承租社會力量投資建設的公共租賃住房的人員,應如實向用工單位申報收入、資產凈值和居住情況,無用工單位的應向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府如實申報。具體流程為:領表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮政府)初審和公示→產權人(出租人)備查→審核、公示並批准公告。 程序:申請、審核、公示、輪候程序公共租賃住房的申請、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經濟適用住房制度實施辦法的有關程序執行,即:領表→申請→初審和公示→復核→批准和公告→輪候。申請人應當如實申報家庭收入、資產和住房狀況,並對申報信息的真實性負責。

⑹ 2015涇縣公租房公示名單

去查看當地人民政府住房主管部門向社會公布的結果。
《公共租賃住房管理辦法》
第十三條版對復審通過的輪權候對象,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式,確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。
第十四條配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的,配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。
配租結果應當向社會公開。

⑺ 涇縣房產網怎麼打不開

你好,涇縣房產網是可以打開的,請網路搜索涇縣房產365。

⑻ 涇縣御溪相府房產證何時辦下來

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件:
購房者通過交易,取得房屋的專合法所有權屬,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修基金發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。

⑼ 涇縣住房公積金查詢

查詢方式如下:
1、憑身份證或公積金聯名卡到當地公積金管理中心查詢內。
2、當地容公積金管理中心網站查詢,需要身份證號碼或個人公積金賬號。
3、當地公積金管理中心電話查詢。
4、單位財務部門查詢。(可以查詢到是否繳納、公積金繳存銀行、繳存多少個月、繳存多少、個人公積金賬號等)

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