洪山區住房保障和房屋管理局

⑴ 請問武漢市武昌區房地產公司的上級部門是武漢市住房保障管理局嗎

當然這個地方應該是屬於武漢市住房保障管理局經營管理同時也是武漢市人民政府進行管理的。

⑵ 武漢購房網簽怎麼查詢查詢

1. 打開武漢市住房保障和房屋管理局網站：網頁鏈接。

在簽約時需要注意，對於開發商提出的您認為不合理的條款，需要提出您的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，您有權重新選擇開發商及樓盤。

⑶ 武漢市房產局信息網為什麼無法查詢信息

請問您查詢的是什麼信息呢？如果您想查詢小區有關房產信息可以在網上回輸入武漢市房產答信息網然後點開輸入小區的名字就可以找到武漢市的房產信息，目前武漢的房產證在網上還不能查詢，需要拿原件到當地房地局去進行查詢。

⑷ 登記機構是武漢市住房保障和房屋管理局的蓋章。填發單位為區級管理局蓋章的房產證是小產權房嗎

是小產權房來。只有市級房源地產管理局填發蓋章的房產證才是國家承認可以買賣的商品房。區鄉級管理局蓋章的房產證，房子一般是集體土地，沒有土地使用權，國家不予承認，不能上市買賣的。我們把能住沒有土地使用權證，不能上市買賣的商品房叫小產權房。小產權房沒有土地使用證，土地歸集體所有，比商品房便宜。

⑸ 武漢市洪山區房屋在哪裡辦理過戶

只有到武漢市洪山區房管局（房產交易中心 或者 區政務大廳）去辦理，因為只有在市（區）縣級行政地房管局（房產交易中心 或者 區政務大廳）才有權利辦理房產證，其它機構是沒有權辦理房產的。

房產過戶材料

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報銷售價格

2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復

3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估

4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費

5、由房地產管理部門核發過戶單

6、房屋所有權證書

7、買賣合同(原件)

8、雙方當事人身份證原件及復印

9、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)

(5)洪山區住房保障和房屋管理局擴展閱讀：

一、房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書

二、過戶費用

1、契稅

90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納

2、營業稅

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納

3、土地增值稅

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納

4、所得稅

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

5、房屋交易手續費

按房屋建築面積6元/平方米交納

6、房屋產權登記費

80.00元

7、房屋評估費

按評估額0.5%繳納

⑹ 武漢市房產交易和登記發證中心怎麼樣

簡介：武漢市房產登記發證中心成立於1996年，2012年更名為武漢市房產交易和登記發證中心（簡稱「中心」），系市住房保障和房屋管理局直屬正處級事業單位。

⑺ 武漢房屋保障和住房管理局網站查不了商品房信息，是武漢崩盤的前兆嗎

武漢樓市今年整體上穩中有漲，說明市場潛在需求比較大，何來崩盤之說。網站查不了可能是網路擁擠或者網路維護引起，也可能是你查詢方法不對，建議你分時段多試幾次。

⑻ 武漢市房產局信息網

請問您查詢的是什麼信息呢？如果您想查詢小區有關房產信息可以在網上輸入武漢市房產信息網然後點開輸入小區的名字就可以找到武漢市的房產信息，目前武漢的房產證在網上還不能查詢，需要拿原件到當地房地局去進行查詢。

⑼ 武漢市住房保障和房屋管理局的人員編制

市住房保障和房屋管理局機關行政編制為89名，其中：局長1名、副局長4名、紀檢組長1名、總工程師1名，正處級領導職數16名（含紀檢監察、機關黨委、工會職數各1名）、副處級領導職數12名。