⑴ 保障性住房土地政策有哪些做出了哪些規定
2012年，財政部發布了《關於切實做好2012年保障性安居工程財政資金安排等相關工作的通知》，要求各級政府拓寬保障房資金來源渠道。
那麼，保障房資金來源究竟有哪些呢？保障房資金來源一應該加大中央政策實施力度，確保資金的足額流入保障性住房建設。
自我國實行土地招拍制度以來，土地出讓收入逐年攀升成為了地方政府的重要收入來源也是城市建設，基礎設施配套建設的重要資金來源，所以地方政府對土地的依賴性很高，一些財政收入匱乏的城市表現更為突出，而保障性住房用地都是以財政劃撥為主，造成地方政府缺乏積極性，相關數據表明2010年國有土地出讓收入達到29109.94億元，扣除征地拆遷等補償成本性支出13395.6億元，土地出讓凈收益為15714.34億元，而其中用於住房保障的支出僅463.62億元，僅占土地出讓凈收益的2.95,%，而中央要求的土地出讓凈收益不低於10%的資金投入保障性住房的規定目標顯然沒有達到。所以地方在保障房的建設資金投入和運用方面仍然不足。
保障房資金來源二雖然中央財政保障性的安居工程支出逐年增加，並且幅度很大，但是國家撥款必定有限，而保障性住房資金規模大，所以社會資金投資保障性住房是保障性住房建設的不可或缺的力量。運用「創新的財政支持方式」，引導社會資金投資保障性安居工程刻不容緩。
各級財政部門要積極支持成立專門的企業，負責建設、運營、管理公共租賃住房等保障性住房，嚴格按照有關規定足額安排資本金，利用國家政策引導企業通過銀行貸款、發行企業債券、社會投資等籌集建設資金。也可以用「政府出地，企業出資」的方式吸引社會機構參與建設。
保障房資金來源三保障性的住房成本有很大一部分是控制在各種稅費上的，要想降低建設成本就要切實落實稅費優惠政策，降低保障安住建設成本，要嚴格按照國家有關規定，落實保障性安居工程基金免繳政策，一律免繳土地出讓收入，落實營業稅、房產稅、契稅等稅收減免優惠政策。保障房資金來源是保障房建設的基礎，只有不斷拓寬保障房資金來源，才能推動保障房的更快發展。
另外，明確保障房資金來源後，保障房資金運用管理也不容忽視，要確保資金專款專用，以防資金滯留、擠占和挪用等發生。
⑵ 中央對老百姓的食品安全、醫療改革、住房保障、交通通訊等方面不斷推出新政
除了親身體會報道的熱情和新聞的快捷，還能體會啥？
出一項政策，工資到手的就少一部分......這個算嗎？
⑶ 中國保障性住房政策的建議和意見
中國改革開放30多年來國民經濟和人民生活水平明顯提高，同時各類社會矛盾日益突出，特別是在貧富差距尤為突出，人們在購房上沒有得到最合理分配，中央在控制房價和限購上也做了大量工作，但是效果並不明顯，我個人認為，我國在高科技領域30年來，有著巨大成就，我們可以充分利用科技來加以控制。
1、人口戶籍制度，必須要有重大改革。
公民身份證實現信息共享，使信息共享最大化，比如說，戶籍部門、房產局等部門，在個人辦理業務時候，都可以及時掌握某某某個人和家庭成員、 收入、 購房、 購車等等信息。
2、加大個人和家庭購房分配製度，合理利用現有土地，改善城市公共設施和綠化美化。
建議： 在限購命做出明確規定，1 、未滿18歲的公民不得購房，2 、夫妻兩人不得有多套房，如夫妻兩人有一個孩子，只可以購房一套，依次往下推。在政策內可以出租。現有多套空置房，實行高額空置稅，政府可以按市場價收回，進行統一調配，3、 在購房上實現計劃政策，同時可以解決城市中拆遷等等問題的解決。有利提高公民生活水平，鼓勵公民消費和旅遊。
⑷ 保障房政策是什麼
政策性保障住房也就是經濟適用房。
從字面上講，經濟適用住房主要就是經濟適用，能滿足居民的基本生活需要。 經濟適用住房不是誰都可以購買的，它的特供對象主要是城市的中低收入家庭和住房困難戶。由於政府提供了優惠的政策，限定了建設的標准、供應的對象和銷售的價格，自然價格較低。目前，經濟適用住房房源建設有三個途徑：一是政府劃撥土地，統一開發、集中建設；二是調整房地產開發企業開發的部分普通住宅；三是單位自建和聯建，出售給本單位職工（老叫法稱為集資房）。
商品房是指具有資質的房地產開發公司開發經營的房屋。 區別在於：
一、它們的供應對象不同：經濟適用住房的對象是城市中低收入家庭和住房困難戶；商品房的對象是所有自然人。
二、它們的建設方式不同：經濟適用住房直接由政府組織建設；商品房則完全是按市場運作方式建設。
三、它們的土地取得方式不同：經濟適用住房的土地性質為政府劃撥；商品房的土地則是通過「招拍掛」的形式，取得的土地使用權。
四、它們享受的政策不同：經濟適用住房，在建設和銷售過程中，政府可以減免部分規費;商品房則全額繳納。
五、它們的定價方式不同：經濟適用住房由政府定價；商品房的價格則由市場決定。
⑸ 2017年國家有沒有住房安全保障政策
首先申請保障性住房家庭單位家庭員僅包括配偶及未
27歲父母離異沒再婚證明均單身情況說三三家庭
知道沒看懂
三應申請條件均符合申請套
2013新保障性住房申請政策四表合：4月19號管申請申請類型保障性住房均按照公租房寬標准准入填寫保障性住房核定表期根據情況細等待兩限房經適房程先入住公租房進行度
准入條件：
申請必須滿18周歲
家庭員北京市城鎮戶籍
家庭收入超10萬
家庭員均住房面積超15平
三內賣房離異現象
兩限房條件：
家庭員北京市城鎮戶籍
家庭收入超8.8萬
家庭員均住房面積超15平
三內賣房離異現象
家庭總資產超57萬
父母名義申請兩限房經適房期房貸款由替貸般銀行都業務
⑹ 國家關於保障性住房的政策有哪些包括文件號保障性住房的概念是什麼時候提出的，官方的定義是什麼
有沒有那一條規定保障性住房不能改商
⑺ 今年的兩會對老百姓買房有哪些優惠政策
政府工作報告提出:完善住房保障機制。以全體人民住有所居為目標,堅持分類指導、分專步實施、分級負責,加大保屬障性安居工程建設力度,今年新開工700萬套以上,其中各類棚戶區470萬套以上,加強配套設施建設。提高大城市保障房比例。推進公租房和廉租房並軌運行。創新政策性住房投融資機制和工具,採取市場化運作方式,為保障房建設提供長期穩定、成本適當的資金支持。各級政府要增加財政投入,提高建設質量,保證公平分配,完善准入退出機制,年內基本建成保障房480萬套,讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展
⑻ 兩會開出後國家對於老百姓進城買房有什麼新政策
2014年政府工作報告提出：完善住房保障機制。以全體人民住有所居為目標，堅持分類指導、分步實施、分級負責，加大保障性安居工程建設力度，今年新開工700萬套以上，其中各類棚戶區470萬套以上，加強配套設施建設。提高大城市保障房比例。推進公租房和廉租房並軌運行。創新政策性住房投融資機制和工具，採取市場化運作方式，為保障房建設提供長期穩定、成本適當的資金支持。各級政府要增加財政投入，提高建設質量，保證公平分配，完善准入退出機制，年內基本建成保障房480萬套，讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。
⑼ 貧困人口實現住房安全有保障
「讓貧困人口不住危房」是脫貧攻堅過程中的重要任務之一，經過多方合力攻堅，建檔立卡貧困戶住房安全有保障核驗工作全面完成。核驗表明，全國所有建檔立卡貧困戶均已實現住房安全有保障。
正如鄉親們所說，「如今破房子改了、泥腿子沒了、好日子來了，奔小康的信心和勁頭一天比一天足了」。
讓貧困人口不住危房
住房和城鄉建設部副部長倪虹介紹，實施脫貧攻堅以來，住房和城鄉建設部緊緊圍繞實現貧困人口住房安全有保障的目標任務，將建檔立卡貧困戶作為攻堅重點，組織各地對所有建檔立卡貧困家庭的住房逐一開展安全性評定，將存在安全隱患的房屋全部納入改造范圍，逐戶建立改造台賬，逐步提高農村危房改造戶均補助標准，並對「三區三州」等深度貧困地區危房改造給予傾斜支持。組織編制了適用性和操作性強的農村危房鑒定、改造、竣工驗收等技術標准和導則，開展農房建設管理相關培訓，嚴格執行質量管理，強化補助資金使用監管，改造一戶、銷號一戶，確保改造目標實現。
面對突如其來的新冠肺炎疫情，住房和城鄉建設部指導各地統籌抓好疫情防控和脫貧攻堅農村危房改造相關工作。匯聚全行業、全系統力量，實施掃尾工程進度動態管理，及時幫助各地解決困難和問題。
2020年下半年，南方相關省份洪澇地質災害發生後，住房和城鄉建設部及時組織相關地區利用活動板房等方式安置受災貧困群眾，及時對災損房屋進行安全性鑒定，用好中央和地方相關補助資金，支持災損貧困群眾住房恢復重建，確保建檔立卡貧困戶住房安全有保障。
不漏一戶不落一人
「三區三州」是脫貧攻堅的難中之難，堅中之堅。「三區三州」是深度貧困地區，經濟社會發展相對滯後，交通條件比較落後，建築材料和當地建築工匠乃至施工隊伍也比較緊缺，建造成本比較高，農村危房改造的難度大。住房和城鄉建設部村鎮建設司司長張學勤介紹，近幾年中央給地方下撥的農村危房改造資金有將近一半集中在了「三區三州」。同時，地區之間也互相幫助，如2019年四川省專門對「三區三州」採取了「一縣幫一鄉」，條件比較好的縣對涼山州的鄉鎮進行對口幫扶。
貴州省住房和城鄉建設廳廳長周宏文介紹，貴州是全國貧困人口最多的省份，也是最早實施農村危房改造的省份，更是實施農村危房改造最多的省份。貴州農村危房改造實施全覆蓋鑒定，確保住房安全保障全覆蓋、零遺漏；實施全領域提質，全面實施農村老舊住房透風漏雨整治，全面實施農村人畜混居整治，並同步配套實施改廚、改廁、改圈「三改」工程；實施全過程式控制制，確保危房改造工程質量；實施全方位培訓。
雲南省昭通市鎮雄縣委書記翟玉龍介紹，他們在住房安全有保障工作中做到了3個「不漏一戶」。第一，識別不漏一戶，組織3輪入戶識別，下足「綉花功夫」。第二，改造不漏一戶，識別出來後，緊緊抓住資金補助、技術服務、過程式控制制三個關鍵，分類別、分年度有序組織群眾開展危房改造。第三，核驗不漏一戶，用6天時間完成全縣11.8萬建檔立卡貧困戶安全住房保障核驗工作。
進一步提升人居環境質量
在鎮雄縣，農村危房改造不僅使農村貧困群眾實現了安居樂業的夢想，還讓村莊進一步「活」起來了。在實施農村危房改造過程中，鎮雄縣很多鄉村把建新與拆舊結合起來，把改房與改電、改路、改水、改廁等統籌起來，把改善基礎與留住鄉愁統一起來。很多地方也因此成了鄉村旅遊的景點。
鎮雄縣有一個叫松林的少數民族村子，過去是出了名的貧困村，老百姓住的是茅草房，走的是泥水路。鄉親們曾經調侃自己「好個松林鄉，泥巴稀湯湯，出門三步路，鞋子掙脫幫」。農村危房改造實施以來，村子從改危房、修道路到發展特色種植、鄉村旅遊，搖身變成了全縣人居環境提升和民族團結進步的示範村。
下一步，要實現脫貧攻堅與鄉村振興的有效銜接，還需做出哪些努力？
倪虹介紹，脫貧攻堅任務完成以後，實施鄉村振興，有兩項重要任務：
第一是鞏固。按照農房建築設計壽命50年，每年折舊2%計算，已實施危房改造的1157萬戶中，有20多萬戶又有可能成為危房；原來房屋安全的是1184萬戶，按照使用壽命50年，也有2%的折舊，也是20多萬戶；還有已經保障的貧困邊緣戶，包括低保戶、五保戶、貧困殘疾人家庭等有1000多萬戶，按照2%計算，還有20多萬戶。也就是說，還要繼續保證這60多萬建檔立卡貧困戶和邊緣戶的危房改造完成。
第二是提升。實現住房安全有保障後，還要逐步提升人居環境質量，在供水、污水處理、能源結構等方面下功夫，使脫貧戶更有獲得感、幸福感和安全感。
⑽ 保障性住房土地政策有哪些
請網上查閱文件:《財政部、國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)這裡面詳細的規定了保障性住房的政策