宜昌2018保障性住房

Ⅰ 2018經濟適用房的申請要求

申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口專5年以上；（2）已婚的（屬含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

Ⅱ 2017宜昌還有公租房這個政策嗎

建議去咨詢宜昌人民政府住房保障主管部門。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

Ⅲ 宜昌最新經濟適用房交易政策

1.經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。
2.經濟適用住房的建設和管理的原則是堅持統一規劃、合理建設、經濟適用、定向供給的原則。
3.經濟適用住房建設的土地供應方式為納入當年度土地供應計劃，按照土地利用總體規劃和城市總體規劃要求合理布局，實行行政劃撥方式供應。
4.經濟適用住房享受的優惠政策有：
（1）經濟適用住房建設用地，實行行政劃撥。
（2）經濟適用住房建設免收行政事業性收費。
（3）經濟適用住房項目小區外的基礎設施建設及所需費用，由市建設部門擬定方案，報經市人民政府同意後統籌安排。
（4）經濟適用住房建設單位可以用在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
（5）購買經濟適用住房的個人可以向公積金管理機構申請公積金貸款；也可向商業銀行申請貸款，貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮；
5.經濟適用住房開發項目的建設單位的確定是在經濟適用住房建設項目劃撥用地確定後，由市價格主管部門會同市建設、房產主管部門，按有關規定預核該經濟適用住房的基準價格和上浮幅度。市房產主管部門根據預核的基準價格和最高上浮幅度，向社會公開招標，擇優選定具有房地產開發資質的企業，作為經濟適用住房開發項目的建設單位。
6.經濟適用住房的規劃設計原則應當堅持標准適度、功能齊全、經濟適用、便利節能的原則。積極推廣應用先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新設備。
7.經濟適用住房面積嚴格控制在中小套型，小套建築面積不超過70平方米，中套不超過90平方米。
8.經濟適用住房的價格實行政府指導價，由開發成本、稅金和利潤三部分構成。
9.經濟適用住房的開發成本有以下因素：
（1）用於徵用土地和拆遷補償等所支付的征地和拆遷安置補償費。
（2）開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建築設計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設計和前期工程費。
（3）列入施工圖預（決）算項目的主體房屋建築安裝工程費，包括房屋主體部分的土建（含樁基）工程費、水暖電氣安裝工程費及附屬工程費。
（4）在小區用地規劃紅線以內，與住房同步配套建設的住宅小區基礎設施建設費，以及按政府批準的小區規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。
（5）管理費按照不超過上述1---4費用之和的2%計算。
（6）貸款利息按照房地產開發經營企業為住房建設籌措資金所發生的銀行貸款利息計算。
稅金：按照國家規定的稅目和稅率計算。
利潤：按照不超過開發成本的1---4費用之和的3%計算。
10、經濟適用住房的價格是由市房產主管部門通過招標方式確定經濟適用住房開發建設單位後，將中標單位的投標價格及上浮幅度通報市價格主管部門，經市價格主管部門審核確定後，向社會公示該經濟適用住房的基準價格和上浮幅度。
11.經登記准予購買的經濟適用住房的家庭，家庭成員為3人及以下的，購買住房的建築面積不得超過70平方米；家庭成員為4人及以上的，購買住房的建築面積不得超過90平方米。
12.購買的經濟適用住房，在辦理產權證、土地證時應當按照規定辦理權屬登記。房產、國土資源部門在辦理權屬登記時應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地性質。
13.購買經濟適用住房的家庭，原購的公有住房依照下列不同情況，退出已購公有住房原則上以補交同地段普通商品住房與經濟適用住房差價款的方式進行：
（1）已購公有住房產權屬於經濟適用住房購買家庭的，按該房屋市場評估價的30%補交差價款；
（2）已購公有住房被拆遷的，按該房屋拆遷補償款的30%補交差價款；
（3）已購公有住房已轉讓的，按該房屋轉讓款的30%補交差價款。
補交的款項納入財政預算管理。
14.購買經濟適用住房的家庭，原承租的公有住房須退交原產權單位。無法退交原產權單位的，應交由市房產管理部門接管。
15.購買經濟適用住房的家庭，在取得所購買的經濟適用住房房屋所有權證和土地使用證5年內不能出售，5年後可上市出售。出售時應按有關規定向政府交納收益。
16.購買的經濟適用住房在未向政府交納收益前不得用於出租經營。
17.購買經濟適用住房的家庭出售經濟適用住房的，不得再購買經濟適用住房。
18.對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房個人，由市房產主管部門追回已購住房或由購買家庭按市場價補足購房款，並可提請所在單位對申請人進行行政處分。對出具虛假證明的單位，由市房產主管部門提請有關部門追究單位負責人的責任。

Ⅳ 宜昌公租房什麼時到位

宜昌人民政府住房保障主管部門會向社會公布交房的時間。
公共租賃住房是指由國家版提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公權共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

Ⅳ 宜昌公租房申請條件都需要哪些

1、申請人具有城區城鎮常住戶口；

2、最低收入、低收入、中等偏下收入家庭（家庭人均可支配收入低於城區上年度人均可支配收入，家庭財產低於城區上年度人均可支配收入的10倍）；

3、在城區沒有所有權房屋，或擁有的所有權房屋人均建築面積低於15平方米；

4、三年內在宜昌城區無房產交易或析產記錄；

5、在工商注冊登記實繳資金不超過5萬元，認繳資金不超過20萬元。

(5)宜昌2018保障性住房擴展閱讀：

宜昌公租房申請流程：

1、申請。

申請住房保障的家庭或個人，向戶籍所在地或居住地街道辦事處提出書面申請，填寫《宜昌市城區住房保障申請審批表》，提交相關證明材料。

2、初審。

街道辦事處收到申請材料後，依照本辦法規定條件進行審核，提出初審意見並公示，將初審合格的申請材料報送所在區人民政府。

3、復核。

區人民政府審核匯總後，統一報送市房產管理部門。市房產管理部門會同相關部門對申請人家庭收入、人口、住房等情況進行復核。經復核不符合條件的，市房產管理部門應書面通知申請人並說明理由。申請人對復核結果有異議的，可在接到書面通知後5日內，向市房產管理部門提出書面申訴。

4、公示。

經復核符合規定條件的，由市房產管理部門予以公示。

5、登記。

經公示無異議或經核查異議不成立的，作為保障對象予以分類登記，並書面通知申請人，登記結果向社會公開。保障對象根據登記情況排隊輪候。

Ⅵ 宜昌市2019年公租房網上如何申請

公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱內為公共租賃住房。容將進一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明

Ⅶ 宜昌市公租房住多少年可以購買

截止2019年，宜昌市並未開展公租房租售共舉，即目前宜昌市公租房是不可以在租住一定年限後購買的。

根據《宜昌市城區公共租賃住房管理實施細則》第十八條 符合本細則規定的公共租賃住房保障條件的，申請人應向戶籍所在地社區居委會提出書面申請，如實填寫《宜昌市城區公共租賃住房實物配租申請表》或《宜昌市城區公共租賃住房租賃補貼申請表》，提交相關證明材料，並對提交材料的真實性負責。

申請人應具備完全民事行為能力，共同生活的其他家庭成員為共同申請人。申請人經常居住地與戶籍所在地不一致的，應向經常居住地社區居委會申請。外來務工人員申請公共租賃住房實物配租的，可以由用人單位向所在地社區居委會集體申請。

政府引進的特殊人才申請公共租賃住房實物配租的，由市人才工作機構向市房管部門申請。符合條件的被徵收人申請公共租賃住房的，由區房管部門向市房屋徵收管理機構提出申請，經審核後報市房管部門。

(7)宜昌2018保障性住房擴展閱讀：

《宜昌市城區公共租賃住房管理實施細則》第二十七條 公共租賃住房承租人應當與公共租賃住房所有權人（含其委託的運營單位，下同），按照有關主管部門制定的示範文本簽訂租賃合同，明確房屋的基本情況、租賃期限和用途、租金標准及支付方式、物業服務費用、房屋使用要求及維修責任、房屋騰退及驗收、違約責任及爭議解決辦法等內容。公共租賃住房租賃合同期限最長不超過3年。

第二十八條 公共租賃住房承租人按月交納租金，計租面積為房屋建築面積。承租人應當在公共租賃住房所有權人指定的金融機構開立租金繳納專用賬戶，按月將租金足額存入專用賬戶，委託銀行代扣租金。

公共租賃住房承租期內，最低收入、低收入家庭收入情況發生變化的，相應調整租金減免標准。政府直接投資的公共租賃住房租金收入和銷售收入，按照政府非稅收入管理的有關規定繳入同級國庫，實行「收支兩條線」管理。

Ⅷ 宜昌市可以申請廉租房嗎

市房產管理局、市財政局聯合印發《關於擴大城區廉租住房實施范圍、提高廉租住房租金補貼標準的通知》，決定從本月起對城區廉租房補貼進行擴面、提標，保障面積擴大到10平方米，月租金補貼標准提高到8元/平方米/人。

擴面、提標具體標准

從2008年7月1日起，市城區廉租住房保障范圍由人均使用面積8平方米擴大到10平方米，月租金補貼標准由7元/平方米/人提高到8元/平方米/人；凡市城區（不含夷陵區）人均住房使用面積10平方米以下的最低收入家庭，均可申請廉租住房保障。廉租住房的申請、受理程序按照《宜昌市城區最低收入家庭廉租住房管理實施細則》規定的程序辦理。

累計有近1900人獲得補貼200多萬元

據統計，2006年7月1日起我市城區開始實施廉租住房保障制度,兩年共有854戶1895人獲得補貼共計208.4元。另外，其中因不再享受低保（收入提高）、住房面積改善達標及死亡等因素,先後有67戶退出享受補貼對象,2008年6月實際有787戶1895人享受此項補貼。
主要涉及相關的具體申請手續如何辦理？昨日，記者從房產管理部門了解到了詳細的審批流程：
一、領表：申請人憑《低保證》於每月中旬向戶籍所在街辦或鄉鎮人民政府領取《宜昌市城區最低收入家庭廉租住房申請表》。
二、填表並簽章：申請人填寫《申請表》，並由區民政部門出具低保情況審驗證明、戶籍所在社區居委會或單位出具現住房情況證明。
三、受理申請：戶籍所在地街辦或鄉鎮人民政府初審申請材料，並出具書面受理決定。申請材料包括：1、《申請表》；2、家庭戶口簿、家庭成員身份原件、復印件；3、《低保證》原件及主頁復印件；4、「三無」殘疾證及復印件；5、其它相關證明。
四、查公示：經審核後，市房管局在接到移交資料的次日起15日內審查完畢。經審查不合格的，出具書面通知並說明理由；審查合格的，於每月中旬在申請人戶籍所在地、工作單位和《宜昌房地產網》上公示。
五、實施配租：補貼配租家庭在市場上自行擇房並簽訂租賃合同，並將租賃合同報市房管局備案後向其發放租金補貼。因家庭情況特殊不能提供住房租賃合同的，經戶籍所在地街辦或鄉政人民政府同意，市房管局向其先予發放租金補貼。實物配租家庭與市房管局簽訂《廉租住房合同》後，市房管局向其交房。

Ⅸ 保障性住房有幾種

有六種