保障性住房可以上學區嗎

❶ 憑租房合同是否可以到學區房上學

一般是不行的。所謂學區房，是看房產證的，不是租賃，而且不但要買房還要落戶，有時版候就算是購房合同權也不一定行，主要認可戶籍。不然學區房的價格就不會這么高了

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「就近入學」的「就近」是指離你家相對就近。但是存在著中、小學學校布局及各中學招收學生人數不同等因素影響，所以有時候教育局會根據情況來進行調配，但是最終還是盡量將學區的學生盡量分配到離小區最近的學校入學，都叫「就近入學」。

《義務教育法實施細則》第二十六條規定：「實施義務教育學校的設置，由設區的市級或者縣級人民政府統籌規劃，合理布局。小學的設置應當有利於適齡兒童、少年就近入學。」這些是對義務教育階段就近入學政策在法律上的明確規定。這些規定，明確了地方各級政府保障其在戶籍所在地就近入學權利的義務和責任。就近入學的政策目標就是為每一個兒童提供平等的受教育的權利，確保教育的公平原則。

❷ 有公租房租賃合同是否可按地段人讀小學

建議去咨詢當地的教育主管部門。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，版各種社會主體通過新建權或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

❸ 買完保障性住房再買房是第幾套房

律師您好來！我有這樣一自個問題想咨詢：由於我們夫妻想落實寶寶的學區房，但由於種種原因，我們已不能再考慮買房了，所以想把我父母的房子置換成學區房。由於有政策說入學的話，該學區房必須是小孩父母擁有產權，並且居住的。那麼，就要考慮把我父母的房子過戶到我的名下，但是，此房事實上是我父母的，而且等寶寶入學問題解決後，還是要重新把房子再過戶給父母的。我想請問，如果在父母把房子過戶給我的同時，去做一下公證，證明房子的實際產權屬於我父母，並且不屬於我們夫妻婚後財產，無權私自處分該房產，這樣做公證的話，是否能保證兩老的利益（萬一期間我夫妻發生婚變）？這樣做的法律後果會是什麼呢？需要注意哪些問題才能保障兩老的利益呢？

❹ 公租房是否可遷戶口，學區怎麼解決

公租房不可遷戶口。義務教育法明確規定，孩子可以在父母或其專他法定監護人的工作或屬居住地就近入學。

《義務教育法》
第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。

❺ 內無戶口有房產，可以上片區內小學嗎

能上小學的。

各中小學招生一直秉承「免試入學」的原則，對有房本、有戶口的家長來說，事情就簡單多了，只要按照學區規劃到對口學校辦理入學即可。

1、證件要備齊：房產證、戶口本、父母結婚證、孩子的出生證、孩子接種證等相關證件及復印件；

2、錄取原則：在對口學校即可享受第一批錄取。

此外，還有這三種特殊情況仍不可避免：

（一）有房無本

1、需准備證件：購房合同及發票、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證等相關證件及復印件；

2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；

3、注意：部分學校會去居住地實地考察「實際情況」，如發現房子無人居住，會取消孩子的入學資格。

（二）房本名字非第一監護人

1、需准備證件：房產證、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證及兒童父母身份證等相關證件及復印件；

2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；

3、注意：如果孩子未和第一監護人(父母)生活在一起，學區房房本上的名字是孩子其他家屬，那麼入學只需要額外提交孩子父母的身份證即可。

（三）拆搬遷導致學區變化

1、需准備證件：房產證、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證、改派證明等相關證件及復印件；

2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；

3、注意：對於征地拆遷居民子女根據實際居住地就近安排入學。征地拆遷居民子女在過渡期內，持戶口證明、房屋拆遷證明和居住證明，由教育局教育科審驗合格後安排就近入學，過渡期滿可轉入返遷地對口學校就讀。

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根據《中華人民共和國義務教育法》

第十一條 凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監護人應當送其入學接受並完成義務教育；條件不具備的地區的兒童，可以推遲到七周歲。

適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學或者休學的，其父母或者其他法定監護人應當提出申請，由當地鄉鎮人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批准。

第十二條適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。

父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。

縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。

第十三條縣級人民政府教育行政部門和鄉鎮人民政府組織和督促適齡兒童、少年入學，幫助解決適齡兒童、少年接受義務教育的困難，採取措施防止適齡兒童、少年輟學。

居民委員會和村民委員會協助政府做好工作，督促適齡兒童、少年入學。

第十四條禁止用人單位招用應當接受義務教育的適齡兒童、少年。

根據國家有關規定經批准招收適齡兒童、少年進行文藝、體育等專業訓練的社會組織，應當保證所招收的適齡兒童、少年接受義務教育；自行實施義務教育的，應當經縣級人民政府教育行政部門批准。

❻ 保障性住房屬於社會保障的內容嗎

律師您好！我有這樣一個問題想咨詢：由於我們夫妻想落實寶寶的學區內房，但由於種種原因容，我們已不能再考慮買房了，所以想把我父母的房子置換成學區房。由於有政策說入學的話，該學區房必須是小孩父母擁有產權，並且居住的。那麼，就要考慮把我父母的房子過戶到我的名下，但是，此房事實上是我父母的，而且等寶寶入學問題解決後，還是要重新把房子再過戶給父母的。我想請問，如果在父母把房子過戶給我的同時，去做一下公證，證明房子的實際產權屬於我父母，並且不屬於我們夫妻婚後財產，無權私自處分該房產，這樣做公證的話，是否能保證兩老的利益（萬一期間我夫妻發生婚變）？這樣做的法律後果會是什麼呢？需要注意哪些問題才能保障兩老的利益呢？

❼ 政府保障性住房過戶，單位集資房能過戶嗎

可以
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

❽ 學區房，落戶後才可以上相應的小學嗎買房後落戶是什麼意思

是的。購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。

施行購房入戶政策的城市政府，旨在完善我市房地產市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發建設，規范和維護房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態度。

2017年7月28日，無錫市公安局發布了修訂後的《無錫市戶籍准入登記規定》，取消了有關投資、購房落戶政策，增設了租賃住宅落戶政策，將合法穩定住所的認定范圍擴大至租賃住宅，新政將於9月1日起正式實施。

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深圳戶口遷入條件

一、本人基本條件：

1、具有城鎮戶籍；

2、身體狀況能夠勝任正常工作；

3、具備與工作崗位相匹配的工作技能；

4、未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定；

5、未參加國家禁止的組織及其活動；

6、不屬於正在接受監察、紀檢、司法部門調查的人員，正在被執行刑事處罰的人員，或者仍處於處分期內的人員。

二、除另有規定的，調幹人員的配偶應同時符合下列條件：

1、具有城鎮戶籍；

2、不得超過擬引進人員本人所對應申報條件規定的最高年齡；

3、未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定；

4、未參加國家禁止的組織及其活動。

在符合基本條件的基礎上，用人單位可以為符合條件的人員辦理在職人才引進手續。

❾ 北京亦庄的公租房能上小學嗎

一般情況下是來可以的，最好去咨自詢一下當地教育主管部門。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

❿ 保障性住房怎麼銷售，保障性住房分配

律師您好！我有這樣一個問題想咨詢：由於我們夫妻想落實寶寶的學區房，但由於種種原因，我們已不能再考慮買房了，所以想把我父母的房子置換成學區房。由於有政策說入學的話，該學區房必須是小孩父母擁有產權，並且居住的。那麼，就要考慮把我父母的房子過戶到我的名下，但是，此房事實上是我父母的，而且等寶寶入學問題解決後，還是要重新把房子再過戶給父母的。我想請問，如果在父母把房子過戶給我的同時，去做一下公證，證明房子的實際產權屬於我父母，並且不屬於我們夫妻婚後財產，無權私自處分該房產，這樣做公證的話，是否能保證兩老的利益（萬一期間我夫妻發生婚變）？這樣做的法律後果會是什麼呢？需要注意哪些問題才能保障兩老的利益呢？