株洲住房保障和房產局

A. 株洲市的廉租房分部在哪些地方『

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。

廉租房申請流程：
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

B. 2017年株洲市廉租房公布名單

可以關注當地的住房保障和房產管理局的官方網站獲取廉租房名單。

查詢廉租房申專請結果有以下三種方式屬： （1）去當地管委會咨詢； （2）登陸當地市國土房管局網站住房保障頁面進行查詢； （3）撥打當地市住房保障辦事處咨詢電話，人工查詢按提示音操作，或自動查詢按提示音輸入身份證號碼。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

C. 有哪位兄弟姐妹幫忙解答一下，像我家這種情況能否申請株洲荷塘區廉租房

株洲申請廉租房必須提供的材料大概是：1、家庭收入證明（最好是低保戶）；2、住房狀況情況（必須是無房戶）；3、家庭成員情況；4、家庭婚姻情況證明等等。
好像最開始是要向戶口所在地辦事處提出書面申請。
建議：具體的申請要求你可以到株洲市房產局住房保障處去咨詢。

D. 株洲廉租房到那裡去申請手機上可以嗎

（一）具有株洲市（區）戶籍，家庭成員中至少1人戶籍持有年限符合市政府每年公布的廉租住房政策條件，並在市（區）工作或居住；
（二）家庭人均收入和人均住房建築面積符合市政府每年公布的廉租住房政策標准；
（三）沒有購買房改房或享受過其他政府購房優惠政策。
本條第一款(一)、(二)項條件實行動態管理，市房產局和市民政局征詢有關部門意見後，綜合考慮財政承受能力、登記家庭的收入和住房困難情況，確定保障范圍，報市政府批准後每年3月份向社會公布執行。
符合上述條件且年滿30歲以上的未婚人員憑民政部門出具的未婚證明申請廉租住房。
實物配租優先分配保障對象中的低保家庭、烈士遺屬、市級以上勞動模範等先進人物、嚴重殘疾人員和家庭成員中有70周歲以上老人且無自有住房的家庭。
申請廉租住房以家庭為單位，以具有完全民事行為能力的家庭成員為申請人，申請人和共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養、撫養或收養關系。
一個家庭限定配租一套廉租住房；享受廉租住房實物配租保障的家庭，不再享受其他住房保障待遇。
申請廉租住房的家庭按照以下程序辦理：
（一）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶口所在地街道辦事處領取申請株洲市區廉租住房保障相關表格；
（二）申請：申請人如實填寫申請表，並向戶口所在地街道辦事處提交申請表和相關資料；
（三）初審受理：街道辦事處（即受理機關）收到廉租住房申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
街道辦事處在受理之日起30日內對申請人戶口、收入、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問或信函索證等方式進行調查核實，並提出初審意見報送所在區住房保障部門。申請人戶口所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處應配合調查、核實。申請人及有關組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。初審合格後，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交本區住房保障部門進行復審。
（四）復審和審批：區住房保障部門自收到初審資料之日起30日內組織對申請人家庭收入和住房困難情況進行審查核實，提出復審意見並將有關資料報送市房產局，市房產局自收到復審資料之日起10日內進行審批。
（五）公示：各區住房保障部門將經審批符合租住資格的申請人姓名、工作單位、現住房地址、家庭人口、家庭人均住房建築面積、家庭收入等情況分別在申請人居住的社區公示，公示時間為15日；申請人戶口所在地和實際居住地不一致的，戶口所在地和實際居住地社區同時公示。任何組織或個人對公示申請人的情況有異議的，向各區住房保障部門提出，各區住房保障部門自接到異議之日起3個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，區住房保障部門批准申請人取得租住資格後報市房產局，市房產局在網站進行公告，同時向申請人發出《株洲市廉租住房實物配租資格確認書》。
（六）抽簽：取得《株洲市廉租住房實物配租資格確認書》的申請人通過抽取順序號確定先後順序，再抽取承租的廉租住房房號。對行動不便且持有《殘疾證》的殘疾人、重大疾病人和70歲以上的老人盡可能安排三層以下房屋。
（七）輪候：對已抽取順序號而未能抽到房號的申請人，可保留其順序號作輪候順序，在下期廉租住房配租時，首先安排其按輪候順序抽取房號。
（八）辦理租房手續：申請人抽簽確定房號後，在7個工作日內到市房產局或區住房保障部門簽訂《株洲市城區廉租住房租賃合同》，辦理入住手續。未在規定時間內簽訂租賃合同的，視同自動棄權。自動棄權的，一年後才能重新申請廉租住房。
申請廉租住房的家庭應當向戶口所在地街道辦事處提交以下資料：
（一）書面申請表及申請家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證（喪偶或離異的提供相關證明）。
（二）申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費及其他收入）。
申請家庭工資總收入的核定辦法：
1.申請家庭成員屬行政、事業單位、企業職工的，由所在單位核定，加蓋單位公章。
2.申請家庭成員屬靈活就業人員的，由戶口所在地街道辦事處受理、對其自報情況進行審核並加蓋公章；居住地與戶口所在地不一致的，實際居住地街道辦事處應配合調查核實。
3.屬民政部門核定的最低生活保障家庭提供《低保證》或救助證明。
（三）現住房證明:
1.申請人及共同提出申請的家庭成員的房產證明資料（由市房產局檔案管理部門出具）；
2.租住住房的（不含同一戶口有贍養關系的租住、借住關系），提供租賃合同；借用住房的，提交由戶口所在地街道辦事處出具戶主與借用人的借用關系證明；有工作單位的，提交單位出具的現住房證明。
以上規定材料涉及各類證件或合同等的，應當提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。
實行輪候制度的住房保障對象在輪候期間，家庭基本情況發生變化的，應當及時告知區住房保障主管部門。區住房保障主管部門核實後，將核實結果報市房產局，由市房產局根據實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。
保障對象因樓層、戶型等原因而拒絕選房的，視為自動放棄實物配租保障，由後續家庭依次遞補。放棄選房的保障對象，其保障方式由實物配租方式轉為發放租賃住房補貼方式，住房保障部門在一年內不予接受申請和安排配租。

請對照上述要求，看是否滿足

E. 如何申請株洲的廉租房

好像我沒聽說過廉租房，經濟適用房就有，

總則

第一條、為更好地貫徹落實國家和省關於經濟適用住房政策規定，切實解決城市低收入家庭的住房困難，結合株洲實際，制定本辦法。

第二條、本辦法所稱城市經濟適用住房貨幣補貼，是指在不改變經濟適用住房現有政策的前提下，實行經濟適用住房貨幣補貼，變為低收入家庭低價供應住房為給低收入家庭發放經濟適用住房貨幣補貼；變定向購房為市場化選擇購房。

第三條、株洲市房產管理局負責經濟適用住房貨幣補貼的組織、管理、協調、督辦等日常工作，並會同計劃、建設、規劃、國土、民政、勞動保障、監察、財政、稅務、審計、物價等有關部門，按照職責分工，開展經濟適用住房貨幣補貼有關具體工作。

城市各區、各部門、各單位應成立專門班子或者指定有關機構和人員，負責經濟適用住房貨幣補貼的申報審核工作。

第四條、市房產管理局根據本市社會經濟發展狀況、房改進程、居民住房狀況和收入水平變化，做好住房市場分析和需求預測。

第五條、市房產管理局會同計劃、財政、國土等部門根據年度經濟適用住房用地規模和土地凈收益狀況，依據國家和省、市關於經濟適用住房優惠政策和省、市下達的年度經濟適用住房投資計劃，提出每年經濟適用住房貨幣補貼的總戶數和每戶補貼標准方案，報市政府批准後，向社會公布實施。

資金來源和補貼方式

第六條、經濟適用住房的貨幣補貼資金，每年根據省、市下達的經濟適用住房建設資金計劃和用地計劃，由市財政預算安排，資金主要來源於國有土地有償使用收入。

第七條選擇經濟適用住房貨幣補貼方式的，先購後補，不購不補。

第八條、購買住房實行市場化選擇。經市房產管理局審查批准享受經濟適用住房貨幣補貼的購房戶，可以在城市規劃區范圍內的房地產市場上自主選擇購買普通商品住房。

第九條、經濟適用住房貨幣補貼，按國家政策規定的經濟適用住房出售對象，分期分批組織實施。
低收入家庭標准線，以市統計部門公布的上年度城鎮居民人均可支配性收入的60%乘以家庭人口數確定，每年公布一次。

補貼對象及審批程序

第十條申請經濟適用住房貨幣補貼應同時具備以下條件：

(一)申請人具有本市市區城市戶口五年以上；

(二)家庭收入在市政府公布的低收入標准線以下；

(三)市城市范圍內的無房戶(包括無商業用房、宅基地、平房等私有房屋)或危房戶或人均居住面積15平方米(含15平方米)以下的住房困難戶。

第十一條申請經濟適用住房貨幣補貼資金按下列程序審批：

（一）申請經濟適用住房貨幣補貼的當事人，應當向所在單位（無單位的向戶口所在地街道辦事處）提交下列資料：

1、《購買經濟適用住房貨幣補貼審批表》；

2、戶籍證明；

3、婚姻狀況證明及復印件；

4、夫妻雙方居民身份證及復印件；

5、配偶所在單位出具的現住房情況證明；

6、家庭收入情況證明。

（二）所在單位街道辦事處對申請人的住房及家庭收入情況進行核實，並張榜公示，5日內無人提出異議的，在《購買經濟適用住房貨幣補貼審批表》上簽署意見並加蓋公章（無單位的由戶口所在地街道辦事處審核蓋章），經區政府指定的部門復核並簽署意見後，連同（一）項所列證明材料報市房產管理局。

（三）市房產管理局應嚴格審查，對符合購房條件的，配發購房資格順序號。配號戶數多於計劃補貼總戶數時，公開組織輪候搖號。經公證機關公證後，將搖號確定的購房戶向社會公示，5日內無人提出異議，確定為本年度經濟適用住房貨幣補貼發放對象，核發《株洲市購買經濟適用住房貨幣補貼證明》。

（四）購房戶憑居民身份證、《株洲市購買經濟適用住房貨幣補貼證明》，新購住房的《房屋所有權證》到市房產管理局領取經濟適用住房貨幣補貼。

第十二、條經濟適用住房貨幣補貼對象在領取貨幣補貼時，市房產管理部門在新購住房的《房屋所有權證》上加註「已發放經濟適用住房貨幣補貼」字樣。

第十三條、已取得經濟適用住房貨幣補貼的，不得購買其他政策性住房，原則上所購住房五年內不得上市交易。五年內上市交易的，必須如數退還原經濟適用住房貨幣補貼，否則，不予辦理房地產交易手續。
第四章監督管理

第十四、條監察、財政、審計、房產等部門應加強對經濟適用住房貨幣補貼實施工作的監督檢查。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件騙取補貼的，由市房產管理部門追回補貼，並提請所在單位對申請人進行處分；對把關不嚴、出具虛假證明的單位，追究有關直接責任人員和單位主要領導的責任。

第十五條、本辦法實施前，已按劃撥方式取得土地使用權的經濟適用住房項目，要嚴格按照《株洲市經濟適用住房管理實施辦法》（株政發〔2004〕19號）的規定開發建設，嚴格控制銷售價格、銷售對象和購房戶所享受的面積標准。有關部門、單位要加強監督檢查，嚴格落實有關規定。

F. 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

G. 地級市的房產局行政級別是正處級別還是正廳級別啊

一樓制 FDAAJ 和四樓 扯皮工程師 不懂不要誤導樓主！

株洲市房產管理局是正處級的，內設科室，不是處室！

地級市是正廳級的！
地級市政府部門是正處級的行政級別！

株洲市房產管理局是正處級行政單位，
內設辦公室
人事教育科
機關黨委
紀檢監察室
計劃財務科
政策法規科
產權監理科
房地產市場管理科
工程技術科
房政科
市場信息科
行政審批科
工會

株洲房產局一步步發展壯大。我們從市人委下屬只有幾名同志的房地科，發展成為設有13個機關科室、下屬6個副處級、13個科級二級機構，有800多名幹部職工的正處級行政事業單位。

H. 株洲申請廉租房的條件

（一）具有株洲市（區）戶籍，家庭成員中至少1人戶籍持有年限符合市政府每年公布的廉租住房政策條件，並在市（區）工作或居住；

（二）家庭人均收入和人均住房建築面積符合市政府每年公布的廉租住房政策標准；

（三）沒有購買房改房或享受過其他政府購房優惠政策。

本條第一款(一)、(二)項條件實行動態管理，市房產局和市民政局征詢有關部門意見後，綜合考慮財政承受能力、登記家庭的收入和住房困難情況，確定保障范圍，報市政府批准後每年3月份向社會公布執行。

符合上述條件且年滿30歲以上的未婚人員憑民政部門出具的未婚證明申請廉租住房。

實物配租優先分配保障對象中的低保家庭、烈士遺屬、市級以上勞動模範等先進人物、嚴重殘疾人員和家庭成員中有70周歲以上老人且無自有住房的家庭。

申請廉租住房以家庭為單位，以具有完全民事行為能力的家庭成員為申請人，申請人和共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養、撫養或收養關系。

一個家庭限定配租一套廉租住房；享受廉租住房實物配租保障的家庭，不再享受其他住房保障待遇。

申請廉租住房的家庭按照以下程序辦理：

（一）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶口所在地街道辦事處領取申請株洲市區廉租住房保障相關表格；

（二）申請：申請人如實填寫申請表，並向戶口所在地街道辦事處提交申請表和相關資料；

（三）初審受理：街道辦事處（即受理機關）收到廉租住房申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

街道辦事處在受理之日起30日內對申請人戶口、收入、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問或信函索證等方式進行調查核實，並提出初審意見報送所在區住房保障部門。申請人戶口所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處應配合調查、核實。申請人及有關組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。初審合格後，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交本區住房保障部門進行復審。

（四）復審和審批：區住房保障部門自收到初審資料之日起30日內組織對申請人家庭收入和住房困難情況進行審查核實，提出復審意見並將有關資料報送市房產局，市房產局自收到復審資料之日起10日內進行審批。

（五）公示：各區住房保障部門將經審批符合租住資格的申請人姓名、工作單位、現住房地址、家庭人口、家庭人均住房建築面積、家庭收入等情況分別在申請人居住的社區公示，公示時間為15日；申請人戶口所在地和實際居住地不一致的，戶口所在地和實際居住地社區同時公示。任何組織或個人對公示申請人的情況有異議的，向各區住房保障部門提出，各區住房保障部門自接到異議之日起3個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，區住房保障部門批准申請人取得租住資格後報市房產局，市房產局在網站進行公告，同時向申請人發出《株洲市廉租住房實物配租資格確認書》。

（六）抽簽：取得《株洲市廉租住房實物配租資格確認書》的申請人通過抽取順序號確定先後順序，再抽取承租的廉租住房房號。對行動不便且持有《殘疾證》的殘疾人、重大疾病人和70歲以上的老人盡可能安排三層以下房屋。

（七）輪候：對已抽取順序號而未能抽到房號的申請人，可保留其順序號作輪候順序，在下期廉租住房配租時，首先安排其按輪候順序抽取房號。

（八）辦理租房手續：申請人抽簽確定房號後，在7個工作日內到市房產局或區住房保障部門簽訂《株洲市城區廉租住房租賃合同》，辦理入住手續。未在規定時間內簽訂租賃合同的，視同自動棄權。自動棄權的，一年後才能重新申請廉租住房。

申請廉租住房的家庭應當向戶口所在地街道辦事處提交以下資料：

（一）書面申請表及申請家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證（喪偶或離異的提供相關證明）。

（二）申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費及其他收入）。

申請家庭工資總收入的核定辦法：

1.申請家庭成員屬行政、事業單位、企業職工的，由所在單位核定，加蓋單位公章。

2.申請家庭成員屬靈活就業人員的，由戶口所在地街道辦事處受理、對其自報情況進行審核並加蓋公章；居住地與戶口所在地不一致的，實際居住地街道辦事處應配合調查核實。

3.屬民政部門核定的最低生活保障家庭提供《低保證》或救助證明。

（三）現住房證明:

1.申請人及共同提出申請的家庭成員的房產證明資料（由市房產局檔案管理部門出具）；

2.租住住房的（不含同一戶口有贍養關系的租住、借住關系），提供租賃合同；借用住房的，提交由戶口所在地街道辦事處出具戶主與借用人的借用關系證明；有工作單位的，提交單位出具的現住房證明。

以上規定材料涉及各類證件或合同等的，應當提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。

實行輪候制度的住房保障對象在輪候期間，家庭基本情況發生變化的，應當及時告知區住房保障主管部門。區住房保障主管部門核實後，將核實結果報市房產局，由市房產局根據實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。

保障對象因樓層、戶型等原因而拒絕選房的，視為自動放棄實物配租保障，由後續家庭依次遞補。放棄選房的保障對象，其保障方式由實物配租方式轉為發放租賃住房補貼方式，住房保障部門在一年內不予接受申請和安排配租。

請對照上述要求，看是否滿足

I. 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

(9)株洲住房保障和房產局擴展閱讀：

網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽