住房補貼和商貸

㈠ 住房補貼能不能還商貸

如果到你手裡了，或者到你賬上了，怎麼支配就是你的事了。就跟公積金提取後的用途一樣。

㈡ 公積金和住房補貼怎麼用的

一、使用方法：
憑發票和購房合同可以領取不超過已付首付款的公積金額度。
公積金可以辦理按月轉存，額度不超過上月還款額。
二、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
三、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
四、兩者的區別：
（1）對象范圍不同 住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。

（2）構成不同 住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成；住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。或租賃等方式解決自己的住房問題。

㈢ 住房補貼為何不能用來抵扣住房貸款

市民只要在公積金繳存帳戶里有12個月余額，並在此前公積金還款中不存在逾期還款，且信用記錄良好，均可聯系自己的商業貸款經辦人，與銀行簽訂一份這樣的《委託協議書》，就可以申請逐月還貸。
不僅公積金能按月還貸，住房補貼也能與公積金一起進行「捆綁式」按月還貸。在銀行的《委託協議書》中，有委託人個人及配偶的住房公積金帳戶、住房補貼帳戶一欄。

銀行相關負責人表示，市民只要如實填寫，並選擇「逐月提取住房公積金歸還公積金貸款」，那麼就完成了公積金與住房補貼一起按月還貸的申請程序。
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

㈣ 住房補貼能和公積金一樣逐月還商貸嗎

是的。
公積金月沖還貸的手續辦理：
沖抵還貸的申請分4個程序：1、申請沖抵還貸時，申請人應提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《德州市住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》。3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。4、中心授權貸款銀行對申請人提供的材料及信息的准確性進行審核，符合條件的簽訂委託協議，並將協議書報送一份到中心。

㈤ 住房補貼可以和公積金一起辦理委託逐月還商貸嗎

是的。
公積金月沖還貸的手續辦理：
沖抵還貸的申請分4個程序：1、申請沖抵還貸時，申請人應內提供本人及配偶的身份容證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《德州市住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》。3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。4、中心授權貸款銀行對申請人提供的材料及信息的准確性進行審核，符合條件的簽訂委託協議，並將協議書報送一份到中心。

㈥ 公積金、住房補貼貸款問題

公積金貸款如下：
申請流程
折疊提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
折疊審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
折疊審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
折疊繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
折疊材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
折疊簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

㈦ 公積金和住房補貼還貸款

市民只要在公積金繳存帳戶里有12個月余額，並在此前公積金還款中不存在逾期還款，且信用記錄良好，均可聯系自己的商業貸款經辦人，與銀行簽訂一份這樣的《委託協議書》，就可以申請逐月還貸。

㈧ 公司在南京，有兩塊，公積金和住房補貼，在同一個賬戶。 之前買房我是商貸，然後辦理了公積金和住房補貼

符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；提取憑證
2、離休、退休的；提取憑證

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；提取憑證

4、到國外、港、澳、台地區定居的；提取憑證

5、償還住房貸款本息的；提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

㈨ 住房補貼可以用來按月還貸么

市民只要在公積金繳存帳戶里有12個月余額，並在此前公積金還款中不存在逾期還款，且信用記錄良好，均可聯系自己的商業貸款經辦人，與銀行簽訂一份這樣的《委託協議書》，就可以申請逐月還貸。

不僅公積金能按月還貸，住房補貼也能與公積金一起進行「捆綁式」按月還貸。在銀行的《委託協議書》中，有委託人個人及配偶的住房公積金帳戶、住房補貼帳戶一欄。

銀行相關負責人表示，市民只要如實填寫，並選擇「逐月提取住房公積金歸還公積金貸款」，那麼就完成了公積金與住房補貼一起按月還貸的申請程序。

(9)住房補貼和商貸擴展閱讀：

補貼對象：

1、企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

2、已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

補貼額度：

1、職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

2、無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

㈩ 房貸和商貸有什麼區別

區別在於利息復。

1、房制貸利息低，商貸利息高。

2、購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

3、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。

(10)住房補貼和商貸擴展閱讀

1、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

參考資料房屋貸款_網路