『壹』 淮安買房哪個地段好
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要准
7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等。
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
『貳』 淮安哪個小區靠市中心近 生活便利的
淮安淮海南路180號 海潤楓景景觀住宅 景觀效果比較好，離市中心也是15分鍾的車程。項專目由11幢18層的具有現代屬風格的高層住宅組成，佔地4.51公頃，總建築面積160650平方米，規劃總戶數1274戶，車位531個。項目整體以人文環境，綠色生態住宅為導向，建設成為含有運河文化的高標准智能化住宅小區。地理位置優越，坐在家中觀海，投資自住，錢景無限。
『叄』 淮安市市區的房價一般是多少
4000-6000元/方
『肆』 淮安市城區學區房房價
學區房房價一般都很高。決定商品房價格因素很多，其中最主要的是土地費用和回拆遷安置費用、房屋開發費用答、市政公用設施費用以及各種稅費和開發商的利潤。
一般來說，建房成本中土地費用約佔20％，拆遷安置費用約佔10％～20％，房屋建築安裝費用約佔20％～30％，市政設施費用佔10％左右，各項稅費約佔20％。在此基礎上，還要加上20％左右的開發商利潤，從而構成商品房的售價。一些大城市市中心的高房價還來源於高昂的征地拆遷安置費用。同時一些開發商的高額利潤也是造成高房價原因之一。
『伍』 請問誰知道2011年淮安市整體房價如何大概幾千一個平方
5000多.郊區4000左右，市中心有的上萬
『陸』 在淮安市中心哪有便宜點的出租房啊
一室一廳就是一個客廳一個卧室 市中心女人街,就是樂園街上面都是住戶 應該會有租房的 但500塊錢估計租不到市區的房子
『柒』 淮安市住房公積金管理中心怎麼樣
淮安市住房公積金管理中心，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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