施工單位算住房建設管理嗎

『壹』 住房和城鄉建設局與施工單位一樣嗎

住建局是負責建設職能的行政機關。
施工單位指具體的某個建築工程公司。
住建局管理著施工單位。

『貳』 建築單位和建設單位是不是一個單位 有什麼區別么工地上的項目部屬於哪一方 都有什麼關系

建築單位和建設單位不是一個單位。

建築單位和建設單位的區別如下：

1、建設單位是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任

2、建築單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建築公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做建築單位。

工地上的項目部是負責施工的，屬於建築單位。

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建設單位做好工程項目管理的方法：

一、做好施工前准備工作

在工程建設領域，建設單位的管理涉及到項目的整個過程。也就是說從項目的立項到最後的竣工使用這個過程，建設單位都是需要全程參與的。因此要想做好工程項目的管理工作，首先一定要做好施工前的准備工作，比如三通一平。

二、及時辦理工程開工手續

當建設單位通過投標拿到一塊地後，想要取得開工的條件，首先還需要辦理各項行政審批手續，包括土地使用證、規劃許可證和施工許可證等。因為一個項目的總工期建設單位都會在前期的決策階段中確定，所以只有及時辦理工程開工手續，才能不耽誤後期的工程施工，才能保證後期施工能按照規定的總工期順利完成。

三、選擇可靠的管理人員

一個工程項目能否順利實施，是靠大家、靠團隊完成的。而建設單位作為一個管理團隊，首先一定要選擇可靠的人員進行管理。作為建設單位的管理人員(甲方)首先一定要懂專業知識，熟悉並了解工程當中存在的難點，而且還要具備溝通能力，能准確無誤的下達領導傳達的指示。

四、參與設計階段的成本控制

當建設單位在決策階段確定要整個項目的投資及進度後，接下來就是選擇一家可靠的設計單位進行圖紙設計。在圖紙設計過程當中，建設單位的代表(一般是工程部經理或者項目負責人)一定要跟設計單位的負責人交代好整個項目的相關情況，並嚴格對整套圖紙的成本進行把關、控制。

五、選擇靠譜的監理單位

當圖紙設計出來之後，在工程開工之前還需要確定監理單位。監理單位是在工程實踐當中幫助建設單位對施工單位進行監督的作用，所以選擇的監理單位人員一定要很精通專業知識，而且要具備良好的職業道德素質，不能收取施工單位等的賄賂。

六、選擇有實力的施工單位

一個項目的建設主要還是靠施工單位來實現的。所以在選擇施工單位的時候一定要選擇有實力的施工單位，該施工單位不但要有足夠的資金，而且還要有足夠的技術人員。目前在國內很多項目就是因為施工單位不具備足夠的資金才導致整個項目無法按照計劃順利完工。

七、嚴格把關工程質量

一個項目的質量最主要的還是靠施工單位來實現的，所以對於項目的施工質量，除了施工單位本身要嚴格把關外，監理單位和建設單位也要充分發揮自己的監督作用。畢竟工程的質量關繫到成千上萬人的生命以及財產，只有嚴格把關質量，才能保證整個工程是合格的，才能做到對自己負責、對他人負責。

『叄』 我想知道 如果我們從事施工員算不算"從事建設工程項目施工管理工作"

1.施工員肯定是施工管理；監理、設計代表、施工隊承包工程、質檢員等等等等都算，這版個范圍很廣的。只要你權在施工單位，哪怕是司機，都行。同上面說的一樣，只要單位開證明，誰能知道你真正是干什麼的呢。證明上不要寫的詳細說自己是什麼崗位。就是一句話「該同志從事事建設工程項目施工管理工作已滿多少年」就ok，寫詳細了畫蛇添足。
2.是前後的綜合沒錯。但是你明年不一定能報。因為如果明年考試提前，報名一般在考試前三個月到四個月報名，今年就是5月份左右報名的。如果你明年在報名前沒有拿到畢業證，那就不行。如果在報名前拿到了，以你的條件就可以的。

『肆』 建委屬於什麼單位

建委是「建設管理委員會」的簡稱。

建委是建設委員會的簡稱，負責各級（省、市、縣）工程建設及建築行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區政府職能部門，是省、市、縣政府的機關行政單位。

以寧波市為例，寧波市住房和城鄉建設局是主管全市住房和城鄉建設工作的市政府工作部門，內設機構15個，是政府機關，下屬單位16個，是事業單位。

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建委主要職責（以區政府為例）：

1、貫徹落實國家關於住房和城鄉建設的法律、法規、規章和政策；研究起草本區地方性法規草案、政府規章草案，並組織實施；研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議。

2、承擔保障本區城鎮低收入家庭住房的責任。建立和完善住房保障管理制度；研究擬訂住房保障、危舊房改造和古都風貌保護的中長期規劃、年度計劃和政策，並組織實施。

3、承擔推進本區住房制度改革的責任。研究擬訂本區住房制度改革相關政策；指導直管公房經營管理體制改革；負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

4、負責本區工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、調度和監管以及徵收拆遷的協調工作；負責建設工程招標投標監督管理和工程施工許可。

5、承擔本區建築市場監督管理、規范市場秩序、推動建築行業發展的責任。研究擬訂建築業發展規劃，並指導實施；負責建築市場主體資格認定和監督管理；組織制定建設工程造價計價辦法。

6、承擔本區建設工程質量和施工安全監管的責任。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度並組織實施；

『伍』 建委屬於什麼部門

建委是政府機關。

建委是建設委員會的簡稱，負責各級（省、市、縣）工程建設及建築行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區政府職能部門，是省、市、縣政府的機關行政單位。

以寧波市為例，寧波市住房和城鄉建設局是主管全市住房和城鄉建設工作的市政府工作部門，內設機構15個，是政府機關，下屬單位16個，是事業單位。

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主要職責

（一）、負責編制、上報城市建設、住宅建設的中長期計劃；負責城市建設、住宅建設項目建議書、可行性研究和年度投資計劃的審批；負責組織籌措、安排、使用和管理城建資金；負責管理城市維護資金；負責建設系統綜合統計。

（二）、負責大中型工業和民用建築、市政公用工程初步設計的審批；負責工程設計方案招標、施工圖的組織審查工作。

（三）、組織、協調市政公用基礎設施建設、住宅建設和配套工程建設；協調指導重點工程建設；指導縣城、建制鎮、鄉鎮和村鎮建設；負責工程設計質量、工程質量、施工安全、施工現場的管理和監督。

（四）、負責編制城市供水、燃氣、供熱、公共客運交通（含出租，下同）的發展規劃，擬定有關法規和實施細則，並監督實施；負責城市供水、燃氣、供熱、公共客運交通的管理工作；負責城市集中供熱企業資質的審批；指導城市排水、道路、橋梁、公路工作；負責路燈建設和管理。

（五）、負責編制建築業發展規劃；擬定建築業、勘察設計業和建築市場、勘察設計市場的法規和實施細則；負責建築市場、建設項目勘察設計市場的監察和管理；負責建築施工企業、勘察設計企業、工程監理企業資質的審批；負責境外、外省市建築企業進市施工的審批。

負責工程勘察設計單位和與建築業相關的中介服務機構資質的審查；負責境外、外省市工程勘察設計單位和工程監理企業進市承包工程的管理；負責工程造價的管理；負責工程招標投標、工程合同的管理和監督。

（六）、綜合協調房地產行業管理的有關工作；負責房地產開發企業資質的審批；組織擬定房地產業相關的法規和實施細則；綜合、組織、協調城市建設和改造的開發工作。

『陸』 住房和城鄉建設委員會與建委是一個單位嗎

住房和城鄉建設委員會與建委是一個單位，建委是建設委員會的簡稱，國家機構改革後改名為住房和城鄉建設委員會。

建設委員會是負責本區工程建設及建築行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區政府職能部門。

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職責調整：

(一)取消的職責。

已由市政府公布取消的行政審批事項。

(二)轉變的職責。

1.加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

2.加強房地產業發展的政策研究、動態監測，優化房地產業發展和住房供應結構，加快形成「低端有保障、中端有支持、高端有市場」的房地產業新格局。

3.加大城鄉建設統籌力度，促進城鎮化健康發展，加強村鎮工程建設的指導和技術服務。

4.改進行政審批管理和服務，整合行政審批受理窗口，推進集中受理和一站式審批，提高行政審批效率和服務效能；強化為中央國家機關、駐京部隊、中央企事業單位在京工程項目和房屋管理提供協調服務的職責。

『柒』 我在住房和城鄉建設局項目辦工作，算是從事建設工程項目施工管理工作嗎

所謂的建設工程管理是指從事建築業工作2年，具有一定的施工經驗，當專你報名後，屬還要系統的學習建築施工管理，建築工程法規，以及機電工程管理實務，三門功課，你關鍵是找一家建築企業，在你的報名表上，蓋上一個公章，證明一下，在此企業工作過兩年，就沒為題了。剩下的就是看書了。