北京市住房擔保中心電話號碼

A. 北京住房公積金管理中心的直屬機構

1.北京市住房貸款擔保中心簡介
北京市住房貸款擔保中心是依據《中華人民共和國擔保法》、《住房置業擔保管理辦法》等有關法律法規的規定，經市政府批准成立的不以營利為目的事業單位，是從事個人住房貸款擔保業務的專業性擔保機構。
成立擔保中心的目的，旨在推動住房制度改革，規范個人住房貸款擔保行為，維護貸款擔保當事人的合法權益，完善住房金融體系，有效防範和化解個人住房貸款風險，為市民提供低廉、高效、便捷的住房貸款擔保服務。
地址：北京市海淀區北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層
2.北京市住房貸款個人信用信息服務中心簡介
北京市住房貸款個人信用信息服務中心（以下簡稱信用中心）經北京市機構編制委員會辦公室批准，於2002年8月正式成立的。設綜合部、客戶服務部、業務拓展部、數據管理部四個部門。主要負責在全市范圍內合法採集、維護個人信用數據，為住房個人貸款、住房資金使用及其他相關業務提供服務。
信用中心將依託市政府的大力支持和統一協調，廣泛採集北京市包括稅務、人事、公安、交管、社保、房管等部門的個人信用信息數據，並通過向金融機構徵集個人信用數據的方式，組建一個在全國范圍內都堪稱完備的個人信用信息資料庫。在未來規劃上，信用中心將進一步拓展業務，從住房貸款擴展到汽車貸款、銀行信用卡發放、人才招聘等方面，並進一步完善配套服務，健全信用體系，以更好地推動個人誠信事業的發展。
地址：北京市海淀區北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層
3、北京住房公積金客戶服務中心簡介
客戶服務中心的主要職責是：承擔本市住房公積金方面政策電話業務咨詢，並提供相關服務；負責收集、整理、分析、研究有關住房公積金的信息；承擔住房公積金聯名卡和年度結息對賬單管理；受北京住房公積金管理中心委託，承擔本市住房公積金系統業務訴求和行風、政風舉報；負責電話接聽員的業務管理及業務培訓等工作。
地址：朝陽區百子灣西里402樓109號金海商富中心寫字樓

B. 我想去北京市住房貸款擔保中心上班，大概一月掙多少錢啊

800-1500

C. 北京市住房貸款擔保中心怎麼樣

簡介：北京市住房貸款擔保中心是依據《中華人民共和國擔保法》、《住房置業擔保管理辦法》等有關法律法規的規定，經市政府批准成立的不以營利為目的事業單位，是從事個人住房貸款擔保業務的專業性擔保機構。
注冊資本：15000萬人民幣

D. 順義公積金擔保中心

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

1、是的，公積金貸款條件：建立賬戶12個月（含）以上，正常足額交存公積金12個月（含）以上，且貸款時交存公積金處於正常狀態。
2、公積金5年以上利率為3.87%，不是房東不同意你公積金貸款，而是中介公司如果推薦商業貸款可以從銀行拿到提成，而公積金是政府行為，是不會給提成的，往往中介會以公積金辦理速度慢為由，告知賣方，而賣房又急於想拿到房款，所以不同意買方做公積金貸款。其實現在公積金貸款的速度並不慢，二手房流程也很簡便，流程也有幾種，這里不過多介紹，你可以和賣家協商嘛！這里要告知一點公積金審核天數是7個工作日，但是你買二手房因為牽扯到要去建委辦事，所以這段時間不能保證，關鍵看你是買那個區的房子，如果是朝陽區，那你比較慘，因為朝陽建委的辦事絕對官僚，是北京市最慢的區縣。
3、你說的4.15是優惠30%後的，關鍵看著經濟怎麼發展，沒准那天就不優惠了。不過公積金利率是政策性的，一定要比商貸利率低。
4、雖然你不符合公積金貸款條件還是和你簡單說說吧！第一步買賣雙方到方庄貸款中心進行公積金貸款申請、材料遞交（這次去材料要准備好，不然要多跑路）、資格初審。然後告知你辦理房產評估（評估二手房是必須做的），這是初審。然後就是雙方分別做事了，公積金這邊進行復審，打合同，你們去辦理房產的事情（關鍵看你選擇什麼流程），然後就是通知你來面簽合同，你只需來公積金貸款中心兩次（初審和面簽）。然後就是銀行放款。公積金審核只要7個工作日，只要你符合公積金貸款條件就可以。
5、只要你在北京買房，公積金交在北京就可以。
6、從你說的看，是這樣的。
7、買方提共身份證、戶口本、已婚提供結婚證、外地戶口需要提供暫住證或工作居住證、二手房網簽買賣合同、首付款收據，以上都是原件，並且需要4套復印件，如果你找中介他們會幫你准備的。賣方要攜帶房產證，身份證。如果賣方產權證是幾個人共同所有，這些人都要攜帶身份證去。
8、順義不太清楚，你辦理貸款時要去順義的公積金管理部門辦理。公積金這邊流程是固定的，一般審核時間7個工作日，送禮沒用，不可能收。建委那邊不知道，找找人。
9、比如房屋過戶後放款，房屋過戶後且抵押登記完成後放款，或者是見到契稅票、領證通知單後放款。初審是審核你有沒有資格做公積金貸款，復審是復合初審的正確性，並列印合同等
10、其他的暫時沒什麼，就是去做初審時要准備好資料，否則白跑一趟，初審窗口會給你講流程，你多問問，根據自身情況選擇。等遇到問題再來這里問吧！
最後：
1、你向公積金進行住房貸款，你憑什麼擔保你能正常還款，擔保就是起到保證你能夠正常還款的單位和人。目前公積金的擔保方式常見的：一是用你購買的房屋作抵押。二是選擇擔保中心給你擔保（擔保中心是公積金認證的機構），但是你要把房產抵押給擔保中心。基本上是這兩種擔保方式。如果你還不起了，由擔保中心先行替你償還貸款，之後在與你協商，看看到低是什麼原因不能償還，可以幫你延期。如果實在還不起了，只好拍賣房屋，拍賣房屋所得款項，先行歸還公積金貸款，拍賣費用等，如有剩餘再給你個人，如果不足繼續想你追償。當然你要交一定的擔保費，貸款額的千分之3.
2、網簽合同從建委網站上下載，你如果找中介，中介會負責的。首付款收據樣本中介也有，一般就是能夠證明你把首付款已經交給賣方，賣方給你出具的收條，自己寫一個也行。也許到了公積金那裡他們可能也會給樣本，到時候寫也行。

E. 北京市住房貸款擔保中心周六上班嗎

擔保中心是周一到周五，上午8:30~下午5:30，一般來說最好早上九點以後，下午四點半以前。

F. 北京市公積金貸款逾期怎麼辦撥96155怎麼操作

按照規定是可以的，但是一般原來跟你做商業貸款的銀行不會那麼配合你。建議找專門人士操作。快。

商業性住房貸款轉住房公積金申請材料
身份證件，住房公積金儲存卡，收入證明，契稅完稅單，購房材料（商品房買賣合同或發票等），婚姻關系證明，還貸賬戶，房屋產權證明，土地使用權證明，商業性貸款還款信息，商業性貸款還款借款合同。
商業性住房貸款轉住房公積金貸款條件
（1）借款申請人或產權共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。
（2）借款申請人或產權共有人有未還清的商業性住房貸款。
（3）借款申請人或產權共有人商業性住房貸款連續逾期超過3個月或累計逾期超過6個月的，不能辦理轉貸款業務。
（4）商業性貸款所購房屋已取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。
（5）轉貸款業務不能形成組合貸款。
商業性住房貸款轉住房公積金貸款辦理流程
商業性住房貸款轉住房公積金貸款業務操作模式是：借款申請人使用自有資金先償還商業性貸款。
具體操作流程：
（1）借款人申請
借款人向市住房公積金管理中心提出商業性住房貸款轉住房公積金貸款書面申請，並提供規定的申請材料。
（2）公積金中心審批
市住房公積金管理中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的出具同意轉貸審批書。
（3）擔保預審
借款申請人帶貸款申請材料到擔保公司辦理擔保預審，預審通過後與客戶約定轉貸具體時間。
（4）還清商業貸款
借款人接擔保公司書面通知後到銀行提前歸還全部商業性住房貸款，撤銷商業性住房貸款抵押登記。
（5）簽約並放款
借款人與公積金中心、受託銀行、擔保公司簽訂住房公積金貸款借款合同，辦理擔保手續，落實擔保責任後，受託銀行將貸款劃至借款人銀行賬戶或其他指定賬戶。
（6）按月還款
借款人按合同約定按期歸還借款，符合逐月提取還貸條件的，可申請辦理逐月提取還貸。

以下是國家公積金網關於申請提取住房公積金的操作流程。

申請提取住房公積金應申報的材料
符合提取條件的職工.應填寫[住房公積金提取申請表".經繳存單位審核同意後.持以下相關材料到省直中心辦理提取手續.
一.離(退)休的:
①離(退)休證或通知文件的原件和復印件,
②身份證原件和復印件,
③住房公積金存摺.
二.與單位終止勞動關系的:
①失業證或終止勞動關系證明的原件和復印件,
②身份證原件和復印件,
③住房公積金存摺.
三.出境定居的:
①護照或定居地身份證的原件和復印件,
②與原單位終止勞動關系證明的原件和復印件,
③住房公積金存摺.
四.調離本市且戶口遷出的:
①工作調動證明文件的原件和復印件,
②戶口遷出本市證明的原件和復印件,
③身份證原件和復印件,
④住房公積金存摺.
五.死亡的(以法定受益人為提取申請人):
①死亡證明的原件和復印件,
②申請人身份證原件和復印件,
③表明申請人與死亡人受益關系證明的原件和復印件,
④住房公積金存摺.
六.購買.建造.翻建.大修自住住房的:
1.購買公有住房或集資房的:
①出售公有住房專用發票的原件.復印件,
②房改計算表原件.復印件,
③身份證件原件.復印件.
2.提取公積金用於繳交集資款的.由單位統一辦理:
①集資購房戶分戶花名冊(加蓋集資單位公章),
②集資建房批復文的復印件(加蓋集資單位公章),
③集資單位在建行房改專櫃開設的集資專戶賬號.
3.提取公積金用於繳交房改購房款的.由單位統一辦理:
①省直房改辦列印的出售公有住房分座花名冊原件,
②售房單位在建行房改專櫃開設的售房專戶賬號.
4.購買商品房.經濟適用住房的:
①下列其中之一的原件.復印件:房屋所有權證書.商品房購銷合同書.購房借款合同.銷售不動產專用發票,
②身份證原件.復印件.
5.購買二手房的:
①下列其中之一的原件.復印件:買賣契約(含契稅完稅憑證).房屋所有權證書.購房借款合同,
②身份證原件.復印件.
6.購買拆遷安置房的:
① 拆遷安置協議書(含拆遷安置繳款憑證)或房屋所有權證書的原件.復印件,
② 身份證原件.復印件.
7.建造自住住房的:
① 建築用地使用權證的原件和復印件,
② 建築規劃許可證的原件和復印件,
③ 工程施工許可證的原件和復印件,
④ 具備資質的施工隊編制的工程預算書原件.復印件,
⑤ 身份證原件.復印件.
8.擴建.翻建自住住房的:
①房屋所有權證書原件.復印件,
②具備資質的施工隊編制的工程預算書原件.復印件,
③建設工程規劃許可證原件.復印件,
④翻.擴建工程現場勘察報告原件,
⑤身份證件原件.復印件.
9.大修自住住房的:
①房屋所有權證書原件.復印件,
②工程預算書原件.復印件,
③大修工程現場勘察報告原件,
④身份證件原件.復印件.
七.每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的:
①住房借款合同原件(首次申請須提供復印件),
②借款銀行出具的現時貸款余額證明原件,
③身份證原件.復印件.
八.每年一次提取公積金支付超過家庭收入15%房租的:
①夫妻雙方未參加房改.集資建房和未購買經濟適用房的證明原件.復印件,
②房屋租賃證原件.復印件,
③房屋租賃合同或租賃稅收發票原件.復印件,
④夫妻雙方身份證原件.復印件,
⑤法定的婚姻關系證明原件.復印件.
注:1.家庭收入根據夫妻雙方繳存住房公積金的工資基數計算,
2.夫妻雙方應同時申請辦理本項支取.未婚的.應攜一寸相片在申報時面簽未婚聲明.
參考資料：公積金網

G. 住房公積金方庄管理處主任辦公室電話

方庄住房公積金電話及貸款辦理程序
2012-08-31 19:20 | 分享 掃描到手機
住房公積金貸款辦理程序
第一步：符合貸款條件的申請借款人到單位辦理公積金繳存證明：
第二步：攜帶戶口本、身份證、購房合同（原件、復印件各一份）、購房發票、最高學歷證明（原件及復印件）、職稱證明（原件及復印件），到北京住房公積金管理中心領取借款申請表、收押合同等表格材料，填寫北京市信用信息服務中心《申請書》；分中心審核後開具抵押物審核評估通知單。（經濟適用房不需進行評估）。
收押合同（選擔保中心擔保或選抵押加保險擔保方式的）須由開發商法人代表簽字並加蓋公章，若非法人代表簽字需法人代表授權書，（授權書復印件須加蓋紅章）。
購房合同第11頁如不是法人代表簽字，也需要法人代表授權書。
開發商提供公積金貸款到賬的銀行賬號（提供書面證明蓋章原件）。
第三步：評估借款人持抵押物審核評估通知單、購房合同原件及復印件、身份證原件及復印件到指定的評估機構--康正宏基房地產評估事物所進行評估。
地點及電話（任選）：
1、朝陽區裕民路12號，中國國際科技會展中心B座1003室（電話：82253557~65）。
2、方庄芳城園三區18號樓，北京市住房資金管理中心一層（方庄住房公積金電話：67614365、67614383）。
3、外企現場辦公（外企總部203房間）。（電話：85618888-12052/12072）。
第四步：借款人持以下材料到北京住房公積金管理中心開具調查通知單，（選擇擔保中心擔保請根據擔保中心所需資料另行准備）：
1、3份評估報告（經濟適用房除外）；
2、4份填寫完整的借款申請表；
3、4份簽字蓋章的收押合同（擔保中心擔保為3份擔保中心收押合同）；
4、購房合同的原件和復印件（復印6份）；
5、身份證、戶口本、（已婚人員雙方）結婚證、首付發票的原件和復印件（各復印3份，戶口本復印首頁、本人頁和變更頁）。
第五步：借款人持調查通知單及第三步所需材料去銀行辦理下一步手續。

H. 北京住房公積金貸款擔保中心是什麼單位

是事業單位！
（管理部和住房公積金貸款中心、結算中心);下設3個直屬事業單位:北京住房公積金客戶服務中心、北京市住房貸款擔保中心、北京市住房貸款個人信用信息服務中心。