北京城市住房保障網

⑴ 北京市戶口如何申請保障性住房

北京市戶口申請保障性住房步驟：

申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產、住房狀況等其他相關證明材料。

申請步驟：申請初審、復審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。

1.申請，准備好上述相關的資料，去當地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示。

2.復審備案，區住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。

3.編制方案，產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公布配租(售)公告。

4.公布名單，區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。

5.公開搖號，區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結果。

6.簽訂合同，申請成功的家庭，到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。

⑵ 北京市住房保障中心在哪

沒有「北京市住房保障中心」

有的是「北京市住房保障辦公室」

北京市住房保障辦公室隸屬北京市建委管理，主要負責北京市對限價房、經濟適用房、廉租房等政策性、保障性住房的開發管理工作。

北京市建設委員會
地址：北京市宣武區廣蓮路5號
郵編：100055
電話：63958811

⑶ 北京保障性住房 網站顯示申購成功後需要做什麼

（一）公共租賃住房申請
申請條件：
1. 廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱「保障性住房」)輪候家庭。
2.申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
3.外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標准，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。
所需材料：
1.「三房」輪候家庭申請公租房所需材料
2.符合其他條件家庭申請公租房所需材料
配租標准：

優先配租：
廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭優先配租；申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒優先配租。
租賃期限：
公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但長不得超過1年。
（二）廉租房申請
申請條件：
1. 申請家庭上年人均月收入連續一年低於580元。1人戶家庭年收入低於6960元，2人戶低於13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。
2. 申請家庭總資產為1人戶家庭低於15萬元，2人戶低於23萬元，3人戶低於30萬元，4人戶低於38萬元，5人戶及以上低於40萬元。
3. 家庭住房人均使用面積低於7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。
4. 具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。
辦理機構：
戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門
所需材料：
1. 申請人身份證原件及復印件。
2. 家庭戶口簿原件及復印件。
3. 《低生活保障金領取證》或《定期撫恤金領取證》或《定期定量補助領取證》的原件及復印件。
4. 房屋尚未拆遷的，需提供《房屋權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開具的房屋拆遷證明。
5. 房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協議書》原件及復印件。
6. 配租申請人有其他住房的，提供《房屋權證》或《公有住房租賃合同》。
申請流程：
1.持申請文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請；
2.領取填寫《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》；
3.街道辦事處受理並入戶調查、評議；
4.街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示，街鄉鎮提初審意見、配售方案；
5.區縣復審資料、確定配售方案，並在5日南日公示；
6.市住房保障部門備案。
7.搖號配租配售；
8.搖中，進行配租；否則繼續輪候或取消資格。
（三）經濟適用房
申請條件：
具有本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標准。
申請標准：
1. 1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在24萬元及以下；
2. 2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在27萬元及以下；
3. 3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在36萬元及以下；
4. 4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在45萬元及以下；
5. 5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在48萬元及以下。
所需材料：
1. 現居住地的房屋權證或房屋承租證明(核對原件，交復印件)；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會)出具證明；
2. 家庭戶口簿(核對原件，交復印件)；
3. 家庭收入證明(單位或居委會出具)；
4. 居民身份證(核對原件，交復印件)；
5. 引進的專業人才須持有關證明(核對原件，交復印件)。
申請流程：
· 申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。
· 初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。
· 復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審並進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。
· 備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。

⑷ 北京市住建委網站

網頁鏈接為北京市住房和城鄉建設委員會網站。

1、進入官網，點擊信息公開欄內。

資料拓展

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

⑸ 北京市建委網站申請兩限房需要什麼手續

北京市建委網站申請兩限房指南：

1、首先登陸北京限價房官網。

2、選擇——限價房准入標准或限價房申請條件，圖示：

3、參考申請條件如下：

北京市限價商品住房購買資格申請、審核及配售管理辦法

第一章 總則

第一條
為規範本市限價商品住房購買資格審核和配售管理工作，根據《北京市人民政府關於印發北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發〔2008〕8號），制定本辦法。

第二條 北京市中等收入以下住房困難家庭購買限價商品住房的申請、審核及房屋配售等適用本辦法。

第三條
區（縣）、街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門按照各自職責負責受理本地區居民家庭限價商品住房購買資格的申請、審核及配售管理等工作。市住房保障管理部門對區（縣）的工作情況進行指導、監督、檢查，負責申請家庭的備案工作。

第二章 申請條件

第四條 申請人購買限價商品住房應當以家庭為單位提出申請，並同時具備下列條件：

（一）申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。

第五條
符合規定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、成員中患有大病或做過大手術的家庭、優撫對象及軍隊轉業幹部家庭以及解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標准通過經濟適用住房購買資格審核並自願放棄購買經濟適用住房的家庭，可優先配售。其中：

1、老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；

2、重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯認定為重度殘疾的人員。

3、患有大病或做過大手術人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病症或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術，需要出示醫療機構的診斷或治療證明。

第六條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

第七條
申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，具體面積由具備測繪資質的機構出具的面積為准，或以建築面積除以相應的系數。採用建築面積除以相應系數的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為准；居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建築面積除以1.333計算。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合並計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：

（一）申請家庭成員自有私房（含已購公有住房）；

（二）申請家庭成員按照本市規定租金標准承租住房；

（三）申請家庭成員拆遷已明確安置住房；

（四）申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房；

家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計算。

第八條 申請家庭年收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產性收入。

第九條申請家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。

⑹ 北京市公租房政策

根據該辦法規定市、區縣人民政府所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產開發企業持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：
(一)廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱「保障性住房」)輪候家庭。
(二)申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標准及時進行動態調整。
(三)外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標准，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
產業園區公共租賃住房主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施，並報市住房保障工作領導小組辦公室備案。
公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
符合以上第(一)項條件的保障性住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期算。
符合以上規定第(二)項條件的本市城鎮戶籍家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。
符合以上規定第(三)項條件的外省市來京工作人員，向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。
北京市公共租賃住房資格申請、審核按照本市現行的保障性住房「三級審核、兩級公示」制度執行。申請家庭住房、收入等情況的審核按照本市現行保障性住房相關政策執行。審核及公示時限按現行廉租住房審核及公示時限執行。

⑺ 北京市住建委如何查看保障性住房信息

進北京市住房和城鄉建設委員會網站，右上有一個住房保障，進去之後下拉就看見了

⑻ 北京市市建委網站公租房怎麼查

您好！
5萬套只是最低目標

在「十二五」時期，本市通過各種方式建設籌集各類保障性住房100.9萬套（戶）。其中新建籌集90萬套，貨幣補貼1.4萬戶，房屋修繕9.5萬戶，這也使「十二五」期間保障房100萬套建設籌集任務目標順利完成，保障房輪候家庭的住房需求實現了全覆蓋。

記者了解到，截至目前，本市確定今年的計劃是籌集保障房5萬套，其中棚戶區改造安置住房4.4萬套、其他類保障性住房（含公共租賃住房、自住型商品住房）0.6萬套。

「5萬套只是最低目標。」市住建委相關負責人昨天解釋，這5萬套只是目前已經落實供地的房源，隨著今年土地供應增加，房源籌集量也會增加。

此外，籌建的數量並不等於分配的數量。也就是說，籌集只是針對於今年供地方面，而實際分配還會更多考慮過去已經開工建設的保障房。這位負責人說，近年來北京市公租房、自住房還有部分在建項目，今年也會陸續達到竣工交用條件，形成有效供應，所以申請家庭盡可放心。

公租房租金跟著成本走

根據目前的籌集計劃，此前常常被市民提及的經適房和限價房已經消失。不久前，市住建委曾表示，截至去年底，北京已經實現保障房備案家庭房源對接需求的全覆蓋。在滿足已有輪候家庭後，原則上將不再建設經適房和限價房。今年還會有少量去年已經供地的經適房或限價房開工建設，但不會有新的經適房或限價房的土地供應，建設計劃中也不會安排新的項目。

這也就意味著，將來北京主要建設籌集三類保障房源，即棚改安置房、公共租賃住房、自住型商品住房。

供應越來越多保障房的同時，本市的保障房政策也在逐步優化。「十三五」期間，住房保障工作實現「三個轉變」，即工作重心從抓建設為主向建設與管理並重轉變，保障方式從實物保障為主向實物與貨幣補貼並舉轉變，建設運營主體從多元化向專業化轉變。

「在公租房方面，本市將逐步放寬公租房的准入條件。」市住建委相關負責人介紹，本市將設計、建設單身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多樣化公共租賃住房。完善公共租賃住房租金及補貼動態調整機制，加大市場租賃補貼力度。「考慮項目建設、運營和管理成本， 對公共租賃住房租金實行動態調整。」他說。

自住房優先轄區內購買

「職住平衡也是本市保障房政策優化的方向。」市住建委相關負責人說，本市今年在公租房、自住房政策方面都將推進職住平衡。

目前，本市的自住房購買政策是全市通盤考慮，對無房者和輪候家庭優先。而這一政策將有所變化，更加側重考慮區域內部解決。

自住房方面，今年北京自住房將推「所在轄區優先購買」政策，也就是說戶籍和工作在本區內的老百姓將優先購買本區的自住型商品房。例如，戶口在順義區或工作在順義區的家庭則會優先購買順義區內的自住房。「這主要是考慮到推進『職住平衡』。」這位負責人說。

像東西城這樣區內沒有自住房項目的地方，自住房該如何解決？會不會像限價房一樣從其它區專門調配房源？記者了解到，轄區內優先購買並不意味著無法異地購買自住房，東西城符合條件的家庭依然可以到其它區搖號購買。不過，未來政策也會對調配房源的情況予以統籌考慮。
望採納，謝謝

⑼ 北京廉租房申請的網站

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准專且住房困難的家庭提供社屬會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

⑽ 北京城市居民申請保障性住房申請條件

北京城市居民申請保障性住房申請條件
根據北京市人民政府頒的《北京市城市廉租住房管理辦法》、《北京市經濟適用住房管理辦法》(試行)和《北京市限價商品住房管理辦法》的有關規定。
一、《北京市城市廉租住房管理辦法》城市低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租為輔。對已承租公房的低收入家庭，按現行有關規定租金減免政策。申請家庭必須具有本市戶籍，在本市生活同時，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產應符合規定的標准。申請家庭離婚年限原則上應滿三年。
北京市城市居民申請廉租住房家庭收入、住房、資產准入標准
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
1人 8364元及以下 7.5平米及以下 15萬元及以下
2人 16728元及以下 7.5平米及以下 23萬元及以下
3人 25092元及以下 7.5平米及以下 30萬元及以下
4人 33456元及以下 7.5平米及以下 38萬元及以下
5人及以上 41820元及以下 7.5平米及以下 40萬元及以下
註：申請廉租住房實物配租的家庭在滿足以上家庭收入、住房、資產准入標准基礎上，須同時具備申請家庭成員中有老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷中的其中一項條件。
二、 《北京市經濟適用住房管理辦法》經濟適用住房，是指政府提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售具有保障性質的政策性住房。申請購買經濟適用住房的申請人須取得本市城鎮戶籍滿3年，且年滿18周歲，單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。同時，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產應符合規定的標准。申請家庭離婚年限原則上應滿三年。
北京市城市居民申購經濟適用住房家庭收入、住房、資產准入標准
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
1人 22700元及以下 10平米及以下 24萬元及以下
2人 36300元及以下 10平米及以下 27萬元及以下
3人 45300元及以下 10平米及以下 36萬元及以下
4人 52900元及以下 10平米及以下 45萬元及以下
5人及以上 60000元及以下 10平米及以下 48萬元及以下
註：申請經濟適用住房應當以家庭為單位，一人戶(單身)家庭申請人須年滿30周歲。
三 、《北京市限價商品住房管理辦法》申請人購買限價商品住房應當以家庭為單位提出申請，並同時具備下列條件：申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。申請家庭離婚年限原則上應滿三年。
北京市城市居民申購限價商品住房家庭收入、住房、資產准入標准
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
3人及以下 8.8萬及以下 15平米及以下 57萬元及以下
4人及以上 11.6萬及以下 15平米及以下 76萬元及以下
註：申請限價商品住房應當以家庭為單位，一人戶(單身)家庭申請人須年滿30周歲。
符合申請保障性住房條件的住房困難家庭，可向戶口所在地街道辦事處提出申請。市、區、街住房保障管理部門將按照三級審核、兩級公示制度，對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行審核。對符合條件的家庭，實行輪候配售、配租制度。
符合申請保障性住房的家庭需要提供的材料;
1 提供申請人及家庭成員的身份證;
2 提供申請人及家庭成員的戶口籍;
3 提供申請家庭成員的收入證明明細(個稅、社保、公積金)
4 提供申請家庭成員的婚姻狀況證明;(結婚證或離婚證及法院判決書)
5 提供申請家庭成員戶籍地及現住地的房產證明;(房屋租賃合同、房屋所有權證或房屋產權單位的證明)