高層住房單位建設成本

A. 高層建築建築成本一般來說是多少

建築成本是2200元每平米,開發商的成本根據土地價格不同差異很大,所有這個很難確定內。土建造價一般在800元/平米框容架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高層是1500元/平方米；
價格來源網路，僅供參考！

B. 高層建築成本是多少，大家來算下

同品質的小區成本上下也不會超過一00~二00元/平方米。 成本計算： 一、樁基工程（如有）：漆0~一元/平方米；- 二、鋼筋：四0~漆5KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合一陸0~三00元/平方米；- 三、砼：0.三~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合一00~一陸5元/平方米；- 四、砌體工程：陸0~一二0元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 5、抹灰工程：二5~四0元/平方米；- 陸、外牆工程（包括保溫）：50~一00元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達三00~一000元/平方米； 漆、室內水電安裝工程（含消防）：陸0~一二0元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；- 吧、屋面工程：一5~三0元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.二5~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~三00元/平方米，一般為90~一50元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到三00元/平方米；- 一0、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：三0~一50元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）； 一一、地下室（如有）：增加造價四0~一00元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 一二、電梯工程（如有）：四0~二00元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的中國及樓層的中國有很大關系，一般工程約為一00元/平方米；- 一三、人工費：一三0~二00元/平方米；- 一四、室外配套工程：三0~三00元/平方米，一般約為漆0~一00元/平方米；- 一5、模板、支撐、腳手架工程（成本）：漆0~一50元/平方米；- 一陸、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~吧%：約陸0~90元/平方米；- 一漆、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：三0~50元/平方米；- 一吧、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：一0~三0元/平方米；- 一9、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為一0%）：以上各項之和*一0%=90~一吧0元/平方米；- 二0、上交國家各種稅費（總造價三.三~三.5%):三三~漆0元/平方米，高檔的可能高達一00元/平方米。- 以上沒有算精裝修，一般造價約為一000~二000元/平方米，高檔小區可達三500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~一500元/平方米，這要看檔次高低，也有三00元/平方米簡裝修，更有三000~一0000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。

C. 高層建築建築成本一般是多少

建築成本是2200元每平米,開發商的成本根據土地價格不同差異很大,所有這個很難確定。版土權建造價一般在800元/平米框架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高層是1500元/平方米。

D. 建26層左右住宅的土建成本是多少

26層已經超過50米，屬於高層建築，比多層、小高層的建築定額就高出超高費，還專要看基礎形式和地下室的屬層數，一般人防要求至少要3層地下室，還要濾毒室之類，地下車庫要有防火分區，設置防火卷簾、消防水池，土建成本應該在3000元/平米左右，設備也要增加比如防排煙系統、消防控制系統、智能監控等，由於建築物體量很大，一般單體就超過50000平方米，所以還要獨立的配電室、變壓器、發電機組。造價都不低。
最主要的差別就是基礎，比如樁基的深度、樁的形式，如果在軟土的地區造價就更高，在岩石的地區就低一些，但是如果爆破岩石就比軟土高了。

E. 單位住宅樓建築成本是多少

這個問題要准確回答是很難的。
第一，你的樓是屬於幾類高層？高層住宅分二類，總高度（不包括頂的電梯頂及其他構築物）24米以上、50米以下為二類高層；50米以上為一類高層。按照國家消防規范的規定，各類建築對消防的要求完全不同，而高層建築中消防設施部分所佔的造價比重相當大。
第二，你的樓准確的層數是多少，同是高層住宅，12層以上（含12層）就需2個電梯，而11層就只需1個，一個單元增加一台電梯分攤是多少，我不說你也清楚。
第三，有無人防要求也是個大問題，城市一般都有人防要求，解決方法有二個：一是付人防設施易地建設費，具體多少各地規定不同（這也許我們國家獨特的處理方法，有點可笑，但不是我們所能討論的）。二是建人防地下室，這可是一筆不菲的分攤。
第四，地質狀況。高層建築必須要打樁，而樁的深度與地質狀況直接相關，15米的持力層與65米的持力層工程造價相差絕對不是小數目。
第五，政府規費能不能免？能免多少？房屋造價中這又是一筆相當大的開支，雖然我們不知道這筆錢政府收去做什麼用，但你不可能不交。西安的價格我不清楚，但我想就市政設施建設配套費一項就絕對不會低於每平米50元（建築面積）。
造房子不能單算建築工程本身的建設費用，就本身費用而言，如果是無地下室單電梯的二類高層西安市的造價應該不會超過1500元。

F. 30層住宅建築成本每平方米5200元貴嗎

這個價格因地區不同成本有所不同，有的地塊黃金地段，地皮價格高，一線城市回與普通城市也不同；當地答物價不同也影響它的價格不同；建築器材差價雖不大，運輸成本會有差別，勞工報酬等都會影響建房單價成本，因此，未經詳細計算不能說出確切數字。

G. 高層住宅每平米成本價是多少

高層住宅每平米成本價是根據土地價格、佔地面積、地段不同而有所差異，不能一概而論，要根據實際情況而定。

H. 一棟30層的高層，不算買地的錢，建築成本是多少謝謝。

這個成本還是很高的，還有很多不確定因素（主要是綠化、地基基礎、稅金等）

建安成本+綠化+稅金及各種費用2000左右吧，這個幅度還是有點大的；在1500-2500/平米

設計費+監理費+稅金+規費基本是固定的，建築差異性還是大（結構形式、含鋼量、地基基礎、是否標化都是取價的一部分），還有就是總坪綠化這塊，差異也很大的（石材、樹木數量及品質、綠化率）都會影響價格的。但是大多數在1700-2000間

I. 求問高層樓房建築成本每平方是多少

建築成本是2200元每平米(指施工單位的承包價格),開發商的成本根據土地價格不同差異很大,沒法說.

J. 高層建築成本每平方米多少錢

具體還是要看地域的，不同的地方人工，材料價格都有區別！不過普遍來說土建的價格在900-1200