集寧區保障性住房

㈠ 怎麼申請保障性住房 申請保障房的條件是什麼

保障房需要到戶口所在地社區辦理申請，具體的，根據自己的個人情況，可參考下文：

一、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。

二、已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

三、 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;

(六)市政府規定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

註：以上所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。

四、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;

(七)市政府規定的其他條件。

五、單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

（以上回答發布於2013-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 怎麼申請保障性住房

二、已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
三、
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(六)市政府規定的其他條件。
申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
註：以上所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。四、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;
(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;
(七)市政府規定的其他條件。
五、單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

㈢ 烏蘭察布市集寧區保障性住房可以辦理貸款嗎

您好，可以的。
中廣網北京1月12日據經濟之聲報道，銀監會今天表示，目前銀行金融機構在為保障性住房建設提供貸款時，最關鍵的問題是如何做到商業的可持續性，使銀行放心進入放貸環節，還款來源有保障。銀監會建議國家給予一定的配套性政策支持。詳細內容下面我們連線中央台記者周晉竹。

銀監會辦公廳副主任楊少俊今天表示，目前各大銀行金融機構在為保障性住房建設提供貸款時，最關鍵的問題是如何做到商業的可持續性，如何使銀行放心進入放貸的環節，如何使還款的來源得到保障。而這個問題的解決，是需要國家給予一定的配套性政策，比如說，財政部可以投入四兩的保證金，來撬動銀行業的千倍貸款，但他也承認，這種政策支持其實也是一個難題。
楊少俊說，現在我們的保障性住房類型很多，對於銀行業貸款來說，限價房和經濟適用房雖然價格低於市場價，但畢竟是可以出售的，所以這兩種保障房的資金迴流問題不太大，只要控制好開發商拿地的價格就不用太擔心。但是公租房的問題就比較明顯，一是土地政府不能劃撥，二是又不允許出售，三是租賃價格較低，導致完全不能靠租金來使貸款資金迴流。這種風險開發商是不會去承擔的，這時可能就會突出政府的作用了，所以，在住建部提出今年要建設1000萬套保障性住房之後，政府下一步如何出台配套性的政策就很關鍵了。

記者今天從「銀行業支持保障性住房建設情況通氣會」上了解到，總體情況還不錯，比如工商銀行2010年累計發放保障性住房貸款超過94億元，貸款發放額比2009年增長了55%。截至2010年11月末，主要銀行業金融機構經濟適用房開發貸款余額為751億元，同比增長32%，高於全部房產開發貸款增幅8個百分點。另外，各大銀行發放的保障性住房貸款的質量都比較好，像交通銀行的不良貸款率只有0.02%，建設銀行的不良貸款率也只有1%。
希望對你有用，望採納！

㈣ 保障性住房跟安置房有什麼區別

㈤ 保障性住房在哪個區申請就安置哪個區的房子嗎

不一定，大多好保障性住房都在郊區，所以要跨區安置。

㈥ 什麼是保障性住房 保障性住房分為哪幾種

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

1、經濟適用房

經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房

廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房

指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、定向安置房

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房

為解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

6、安居商品房

指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。

(6)集寧區保障性住房擴展閱讀：

保障對象：

廉租房對象

1999年出台的《城鎮廉租住房管理辦法》規定：「城鎮廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。」

經適房對象

2007年修訂後的《經濟適用住房管理辦法》規定：「經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。」

公租房對象

2010年頒布的《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》規定：「公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。

有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。」

㈦ 集寧區2015年保障性住房第一批公示對象名單

2015青島限價房申請條件：

申請購買限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：

1.具有市區常住戶口;

2.人均月收入不超過2796元;

3.人均住房建築面積不超過20平方米;

4.家庭財產不超過家庭年收入標准上限的6倍。

備註：

(1)申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經濟適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購限價商品住房。

(2)家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。

㈧ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房

㈨ 集寧公共租賃住房搖號搖中的啥時候能人住

您好，根據住建部《公共租賃住房管理辦法》（住建部令〔2012〕第11號）、住建部、財政部、國家發展改革委員會《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）、《內蒙古自治區人民政府關於進一步加強和完善城鎮保障性住房建設和管理的意見》（內政發〔2013〕70號）、《烏蘭察布市保障性住房並軌管理辦法》（烏政發〔2015〕13號）和《集寧區廉租住房和公共租賃住房並軌管理辦法（試行）》（集政[2015]263號）等文件精神，為切實解決好我區中低收入家庭的住房困難，經區委、政府研究決定，對家合欣苑、祥和東方、百旺家苑、幸福家園、和順小區、安大國際嘉園、益康苑小區、同樂苑小區、禹博文苑、虎山新城等10個小區公共租賃住房公開搖號分配。

一、申請家庭基本情況

本次參加搖號分配包括2013年8月31號、9月1號參加搖號未中號家庭和2014年已公示未參加搖號的家庭，截止2015年11月3日經社區、街道辦事處、住房保障中心三級審核，符合參加本次搖號分配公共租賃住房條件家庭共2856戶。其中特殊困難家庭102戶。

二、公共租賃住房套數及租售情況

本次搖號分配公共租賃住房共3188套，分別是：虎山新城（10套）位於集寧興工路北側（長虹花卉市場對面）；安大國際嘉園（2套）位於集寧區建設路西側（原盟委後院）；同樂苑小區（9套）位於通州路以北（原拔絲廠院內）；益康苑（1套）位於橋西原木材公司院內；禹博文苑（3套）位於五中東側；和順小區（104套）位於集寧新區雅江爵士郡小區南側；百旺家苑（295套）位於集寧師范學院東側；幸福家園（540套）位於白海子鎮政府斜對面；祥和東方（1264套）位於集寧區霸王河東岸；家合欣苑（960套）位於白海子鎮億利學校東側。

為緩解公共租賃住房建設資金壓力難題，通過出售公共租賃住房回籠資金，以便再次投入到新一輪的公共租賃住房建設，讓更多的困難家庭享受到保障，決定對購買公共租賃住房的家庭按總房源的100％比例提供房源。對租賃公共租賃住房的家庭按37％比例提供房源。

同時，為便於對公共租賃住房的後期管理，把租賃的家庭集中安排在家合欣苑小區內，共960套。租賃公共租賃住房租金：低保家庭按每月每平方米1元收取，低收入家庭按每月每平方米3元收取。其餘虎山新城、安大國際嘉園、同樂苑、益康苑、禹博文苑、和順小區、百旺家苑、祥和東方、幸福家園9個小區房源全部用於出售，共2228套。出售公共租賃住房價格表附後。

三、分配原則

1、陽光操作，遵循「公平、公正、公開」分配原則；

2、構建和諧，優先保障孤寡病殘特殊困難家庭原則；

3、按照自願申請區域進行分配原則；

4、租售並舉，鼓勵保障對象購買原則；

四、操作辦法

區房管局將分配辦法及房源的詳細資料向申請人公布，在辦事處（社區）及住房保障中心協同配合下，與申請家庭取得聯系，徵求申請對象的小區選擇及租購意願，進行分類、分組匯總並建立信息檔案（所分配房源比例最終以徵求意見的結果確定）。

1、房源以小區為單位進行搖號：對虎山新城、安大國際嘉園、同樂苑、益康苑、禹博文苑、和順小區、百旺家園、幸福家園、祥和東方和家合欣苑公共租賃住房按申請人（家庭）選擇意向分別進行搖號分配。

2、特殊困難家庭優先分配：申請家庭成員中有殘疾者（肢體一、二級、視力一級、智力一、二級、精神一、二級）；家庭成員屬於重點優撫對象、涉軍及參戰群體以及獲得自治區級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模範稱號的；符合民政部規定的社會救助中住房救助對象的。

(1)特殊困難家庭租、售均按100%比例提供房源，優先保障特殊困難家庭。

(2)按小區、家庭人口、低樓層搖號分配，以小區為單位對租賃和購買的家庭分別進行分組搖號。

3、符合申請購買公共租賃住房的家庭按照年齡結構、家庭人口進行搖號。按照自願申請的小區（虎山新城、同樂苑、禹博文苑、安大國際嘉園、益康苑、和順小區、百旺家園、幸福家園、祥和東方9個小區）為單位進行分組搖號。

（1）第一組:家庭中有60歲以上（含60）。

（2）第二組:家庭中有60歲以下。

將要配售的公共租賃住房共2228套。以小區為單位按家庭成員年齡結構分別進行分組搖號，即家庭中有60歲以上家庭參加1－3層房源搖號，其餘家庭參加剩餘樓層房源搖號，其中，和順小區、幸福家園申請家庭按人口數分別進行分組搖號，三口以上家庭參加相對大平米房源搖號，三口以下參加相對小平米房源搖號

4、符合申請租賃公共租賃住房的家庭按照年齡結構、家庭人口進行搖號。按照自願申請的小區（家合欣苑）為單位進行分組搖號。

（1）第一組:家庭中有60歲以上（含60）。

（2）第二組:家庭中有60歲以下。

將要配租的公共租賃住房共960套。以小區為單位按家庭成員年齡結構分別進行分組搖號，即家庭中有60歲以上家庭參加1－3層房源搖號，其餘家庭參加剩餘樓層房源搖號。

五、操作程序

區房產物業管理局在人大、政協、紀檢監察、公證部門和群眾代表的全程監督下，對三級審核並公示後符合條件的申請家庭進行配租和配售工作。

1、本次公共租賃住房分配採取電子搖號方式進行，搖號前在公證人員監督和媒體見證下將符合本次參與搖號的申請人信息分別製成書面文檔和電子數據光碟，交公證人員進行核對公證，並將其封存，待搖號時，由公證人員啟封，才可進行搖號。

2、以小區為單位，按年齡結構和人口分組，每組搖號分三步進行：

首先將本組參與搖號的符合租賃申請人名單導入搖號池中，以保證任何一個家庭在搖號池中都有一個均等的入圍機會。

其次，在公證人員和群眾代表監督下，由現場選出的群眾代表按動搖號系統啟動按鈕，根據房源數量由電腦隨機搖出入圍人員名單，此入圍人員即中號人員。然後搖出備選人員名單（已中號人員放棄者由備選人員接替棄號房源），此結果由公證人員公證。

最後，對應已被搖中（入圍）的具有租住資格的申請人名單，在公證人員和群眾代表監督下，進行房源分配搖號。具體過程如下，將此次已編號的房源信息（如小區名稱、樓號、單元、房號、面積等）導入搖號系統中，由現場選出的群眾代表按動按鈕，系統隨機抽取房號，並隨機分配給該組已獲得租住資格的申請人，即由系統隨機為這些申請人選房。如中號人員放棄房源，則由備選人員中號的先後順序優先選擇（備選人員名單在第一步已搖出）。避免搖中的申請人在選房過程中發生糾紛或存在暗箱操作等，分配全過程充分保證此次搖號分配活動公開、公平、公正、透明的原則。

3、未能入圍的申請家庭經審查，自動成為下批公共租賃住房參與搖號的人員名單，直到搖中為止。

4、符合購買公共租賃住房家庭與租賃公共租賃住房的家庭搖號方式同樣，同時確定所購房屋的小區名稱、樓號、單元、房號、面積、價值。

5、搖號結束後，經公證部門對搖號過程和結果進行公證後，中號人員到區住房保障中心領取《集寧區公共租賃住房中號通知書》。

六、公布結果

為體現公開透明，搖號過程將邀請人大、紀檢監察、政協、公證部門以及群眾代表現場監督。區住房保障中心將已中號的申請人情況和結果在集寧區政府網、集寧區房地產網、「今日集寧」公示15日，公示期結束無異議後五個工作日內辦理相關手續，未辦理者自動放棄。

邀請廣播、電視、報社等相關媒體，現場進行報道。

七、簽約、入住

區住房保障中心按小區交付時間的先後，分批次進行辦理簽約、入住手續，中號家庭持本人身份證、《集寧區公共租賃住房中號通知書》到區住房保障中心辦理相關手續。中號對象自接到《通知書》在規定時間內未辦理入住手續者，視為自動放棄。
望採納謝謝