保障性住房剩餘地塊是什麼意思

Ⅰ 競配建什麼意思

競配建是指當競買人報價達到最高限制地價後，競價轉為競配建保障專性住房的建築面積，報出配建屬面積最大者為競得人。

Ⅱ 政府土地出讓中的競地價，競配建，競自持，搖號分別是什麼意思

樓主，你好
廣州市國抄土房管局有關負責人介紹，所謂的「限地價、競配建」，是指對公開出讓的商品住宅用地設定公證保密的最高限制地價，競買人報價不超過最高限制地價的價高者得；當競買人報價達到最高限制地價後，競價轉為競配建保障性住房的建築面積，報出配建面積最大者為競得人。也就是說，雖然按計劃該地將配建3萬平方米保障房，但最終配建面積可能會超過該面積。同時，該地塊配建的保障房基本都是公租房。
何謂「限地價、競配建」
限地價
對公開出讓的商品住宅用地設定公證保密的最高限制地價，競買人報價不超過最高限制地價的價高者得。
競配建
當競買人報價達到最高限制地價後，競價轉為競配建保障性住房的建築面積，報出配建面積最大者為競得人。
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Ⅲ 保障性住房的共有產權5年內沒繳納剩下的部分會怎麼樣

共有產權住房，是指地方政府讓出部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。
共有產權住房將為轉換房地產調控方式起到積極作用。

Ⅳ 農村新增人口多年無地，現在村上有剩餘地塊為什麼不給分。說這地塊不在冊，問什麼是在冊地什麼是不冊地

在冊就是政府都記錄承認的土地
不在冊就是沒有記錄的土地
比如湖泊乾涸了，涸出的土地就不在冊
理論上村裡也無權分

Ⅳ 什麼是R2二類居住用地

R2即二類居住用地。R表示居住用，2表示二類。

這種用地設施較齊全、環境較好，以多、中回、高層住宅為答主用地。

拓展資料：

城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。

R21-住宅用地：住宅建築用地（含保障性住宅用地）及其附屬道路、停車場、小游園等用地

R22-服務設施用地：居住小區及小區級以下的幼托、文化、體育、商業、衛生服務、養老助殘設施等用地，不包括中小學用地

資料參考：網路 用地性質

Ⅵ 競配建，是什麼意思

競配建是指當競買人報價達到最高限制地價後，競價轉為競配建保障性住房的建築面積，報出配建面積最大者為競得人。

Ⅶ 什麼是國有建設用地使用權的剩餘年限

國有建設用地使來用權的剩餘年限 以出讓源方式取得的國有建設用地使用權經轉讓後，通過轉讓方式取得國有建設用地使用權的土地使用者可以繼續使用土地的年限。國有建設用地使用權的剩餘年限為國有建設用地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已經使用土地的年限。

Ⅷ 商品房和保障性住房的區別是什麼

商品房是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營企業開發的，建成後用於市場出售或出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。

保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定，起社會保障作用的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房等構成。

商品房和保障性住房的區別

1、來源不同：商品房由開發商籌建；保障性住房由政府組織建設。

2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達到一定條件、要當地政府部門審核批准才能購買或租用。

3、產權性質不同：商品房的購買人有完全產權，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權，沒有處理房屋的權利；經適房是不完全產權，5年內不得買賣。5年內確需出賣的，由政府回購。5年後可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。

Ⅸ 保障性住房在用地分類上屬於什麼用地

保障性住房在用地分類上也分為兩種，一種是劃撥性質的，就是政府組織建設的那類，目前只有經濟適用型的住房屬於該類住房；另一種是出讓性質的，就是在開發地塊要求開發商建設一部分保障性住房，建成後由政府收購，作為保障住房的那種。

Ⅹ 廉租房、公租房、安置房，這些房型都是什麼意思

1，廉租房

廉租住房是政府通過租金補貼或實物配租等方式，向符合城鎮居民最低生活水平、住房困難家庭提供的一種社會住房。廉租住房分配形式以租金補貼為主，實物配租和減租為輔，解決低收入家庭的基本住房問題。

3，安置住房

安置住房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建的房屋，安置住房通常安置在其他地方，而不是在動遷原地。安置住房通常建立在政府儲備地塊之上，並沒有繳納土地出讓金，因此擁有安置住房不等於用土地使用權，房主可能會被要求繳納土地出讓金。安置住房需在五年後才能進行交易，否則屬於非法交易。對象是城市居民被拆遷戶，也包括被征地、拆遷房屋的農戶。