廈門市人才保障住房

A. 廈門市保障性商品房和經濟適用房的申請條件有何不同

經濟適用房是保障性住房的其中一種。

保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。
申請購買經濟適用住房申請條件：

1、必須以家庭的名義申請。

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准。

5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現金和借出款）。

6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

申請購買經濟適用住房申請條件：有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經濟適用住房：
1、申請之日前五年內有購買或出售房產的。

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的。

3、以投靠子女方式落戶廈門的。

4、離婚前已享受過政府住房優惠政策。

5、離婚時間不足2年的。

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申請保障性商品房適合人群

一，本市無住房家庭。

申請家庭在本市無住房是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。

本市無住房包括：

（1）未購買商品房；

（2）未承租或購買政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、保障性住房、限價商品住房等；

（3）農村居民未申請獲批宅基地。

二、申請購買本批次保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一：

家庭申請：在申請之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年。

B. 廈門人才集體戶如何申請保障性住房

申請廈門市保障性住房必須是本市常住戶籍擁有者。集體戶籍不在其中之列

C. 廈門還有人才房政策嗎

申請的條件 我市引進人才申請社會保障性租賃房必須同時具備以下條件： （一）自1999年1月1日起，經市組織、人事、教育、勞動部門批准從廈門之外新引進到本市企業和市、區屬事業單位工作，並已按規定辦理了人事關系、戶籍遷廈手續的人才，但從駐廈部、省屬單位調至本市市、區屬事業單位工作的人員除外； （二）申請時符合廈委辦發〔2006〕39號文規定的當年度引進人才經濟補貼或一次性安家補貼的申請條件的在職在崗引進人才，具體條件如下： 1、人才的崗位、專業、申報單位等符合《廈門市急需緊缺人才引進目錄》的要求（2006年目錄附後，目錄按年度每年向社會公布）。 2、人才學歷、閱歷等條件 〔事業單位的人才，須具備以下條件之一〕 ⑴符合市重點人才直接確認條件的人才； ⑵經市人事行政部門組織專家組評鑒確認的市重點人才 ⑶具有博士學位的人才 ⑷具有碩士學位且具有副高以上職稱的人才 (5)具有本科學歷且具有正高職稱的人才 (6)經費自給事業單位（含企業化管理事業單位）和財政核撥補助經費事業單位中具有本科學歷且具有副高以上職稱的人才 (7)中小學引進的具有本科以上學歷的特級教師或省級學科帶頭人。 (8)具有國家執業資格的高級技師 〔企業單位的人才，須同時具備以下條件〕 ⑴具有本科以上學歷、個人條件與崗位需要相一致，具有三年以上與擬任崗位相關工作經歷；申報時與企業簽訂三年以上勞動合同，崗位薪酬不低於本市上一年度城鎮在崗職工平均工資的三倍； ⑵申請人屬電子信息、機械、化工等支柱產業急需緊缺的技術研發人才和高技能人才，或屬軟體、光電、生物與新醫葯等新興產業急需緊缺的技術研發人才和高技能人才，或屬物流、旅遊、商貿、文化、金融、中介、會展等行業急需緊缺的高級人才，或屬其他的企業急需緊缺的核心骨幹人才，或具有國家執業資格的高級技師人才。

D. 廈門保障性住房申請條件

Ø 向最低生活保復障線以制下的住房困難家庭提供廉租住房。

Ø 向既不屬最低生活保障線以下又無經濟能力購買保障性經濟適用住房的低中收入家庭提供社會保障性租賃房。

Ø 向有一定經濟能力的低中收入家庭以及特定對象中的住房困難戶提供社會保障性經濟適用住房。

Ø 為剛參加工作的公務人員和引進人才解決過渡性租賃住房。

看具體申請哪一種？？

E. 廈門市人才住房還在搞嗎

廈門市第二批人才房，從2011年開始申請，到今天已經經歷了2年半的時間，目前仍未出結果。我想知道人才房政策是真的想為人才解決後顧之憂，還是只是某些領導作秀的政績。同樣的時間，福州的人才房已經兩批都結束了。兩年的時間里，廈門房價也翻了一番。兩年前房子100萬，結果為了等人才房等了兩年，房價漲到200萬，結果又落選，你說是不是要跳樓了?懇請快一點公布結果，不要把大家都吊在這里，房價又飛漲，買房也不是，不買房也不是，干著急!

F. 廈門集體戶口的落戶要求及落戶後申請廈門保障房或經濟適用房的要求及各項材料

一、廈門公民戶口掛靠指南辦理條件

符合以下情形之一的人員，可以向擬落戶地派出所申請：

1.戶口在企事業單位集體戶內，因企業破產、倒閉、改制原因已無人管理集體戶，需要將戶口移出的，在本市無合法固定住所的；

2.戶口因房屋買賣、離婚、離職原因，產權人或戶主發生變更，需要將戶口移出的，在本市無合法固定住所的； 3.戶口在市人才服務中心或單位集體戶，需要將戶口移出的，在本市無合法固定住所的；

4.市外遷入人員申請落戶已被我市接收，但不具備家庭戶立戶條件的，在本市無合法固定住所的。

二、申請社會保障性住房，應當如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產）、住房等相關信息，提交下列資料：

（一）社會保障性住房申請表；

（二）家庭收入（資產）、住房狀況的證明材料；

（三）家庭成員身份證和戶口簿；

（四）市人民政府規定的其他證明材料。

(6)廈門市人才保障住房擴展閱讀：

具有下列情形之一的，不得申請社會保障性住房：

（一）申請之日前五年內有房產轉讓行為的；

（二）通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；

（三）作為商品房委託代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；

（四）已領取拆遷公有住房安置補償金未退還的；

（五）市人民政府規定的其他情形。

G. 集體戶口能申請保障房。

1、廈門市集體戶口的落戶要求是：符合廈門市人才戶口引進條件的；
2、申請廈門市廉租房、保障房的要求：有廈門市戶口、家庭人均年收入低於17500元、申請人年滿30周歲、家庭人均住房建築面積低於17平方米以下；
3、各項材料：申請人及家庭人員身份證、戶口本、家庭成員的所有房證及相關住房證明。

H. 落戶廈門有關問題及申請社會保障性住房的程序

放在廈門人才中心當然算落戶廈門啦
你身份證上不就寫著廈門的地址嘛
放在親戚那邊的話可以省戶口管理費。其他的還有什麼區別我就不太懂了

具體你可以參考下面這個網址
裡面有很多關於社會保障性商品房和戶口的問題