北京市住房補貼申請

『壹』 北京2017租房補貼申請需要什麼材料

補貼領取所需材料
1.戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件；
2.身份證件；
3.公共租賃住房租賃合同；
4.《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等

『貳』 我在北京租房，能領租房補貼嗎

京籍城鎮家庭滿足條件可申請補貼，非京籍家庭租房暫時沒有租房補貼可領。

市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的，按租房補貼標准確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低於租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

2.懷柔、平谷、密雲、延慶等4個區的市場租房補貼標准，由區人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批准後實施。

三、如何申請租房補貼？

1.市場租房

取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房。市場租房補貼家庭租賃的住房須具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料。租賃平房的，出租人同時提供房屋安全鑒定證明。市場租房補貼家庭應與房屋出租人簽訂房屋租賃合同。

2.辦理補貼領取手續

自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續。

材料：身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡等材料及復印件；房屋出租人需提供身份證、房屋權屬證明或房屋合法來源證明（包括房屋買賣合同及發票、拆遷補償協議等）等材料及復印件。

3.街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門核查材料

4.區住房保障管理部門在5個工作日內復核

區住房保障管理部門在5個工作日內復核相關材料。符合市場租房補貼領取條件的，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門代發《北京市市場租房補貼發放通知單》給申請人。

5.發放補貼

市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。區住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補貼發放至申請人銀行賬戶。

來源：北京市住房和城鄉建設委員會、《關於市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標准有關問題的通知》(京建法〔2015〕19號)

該內容只在北京適用

『叄』 北京市公租房補貼領取需要什麼證明材料

租賃補貼的保障面積標准為人均建築面積18平方米，補貼總建築面積專不高於60平方米，租屬賃補貼金額按照保障面積標准乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標准確定，超出保障面積標准部分不予補貼。
已有住房的，以保障面積標准與現住房面積的差額計算補貼金額。通過租賃市場房源等途徑解決住房困難的受保障對象，所領取的租賃補貼不得高於所租賃住房的實際租金。
符合租賃補貼條件的申請家庭，在規定時間內持《准租證》、《房屋租賃備案證》、《房屋租賃合同》等相關材料向市建設局申請租賃補貼。各類保障對象租賃補貼按季度發放。

『肆』 北京海淀調整租房補貼申請條件，擬提高補貼金額

7月15日，北京市海淀區房屋管理局發布《關於調整海淀區市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知（徵求意見稿）》，在北京市級補貼標准基礎上擬提高一定補貼金額，符合條件的最低生活保障家庭、特困人員，3人及以上家庭最高補貼3800元/月，2人及以下家庭最高3500元/月；擬加大重度殘疾家庭市場租房補貼力度。
同時，若申請家庭存在瞞報人口、戶籍、婚姻、住房、收入、資產、工作和租房等情況的記入不良信用檔案，五年內不得申請保障性住房。徵求意見至2020年7月21日。

《徵求意見稿》表示，已通過市級備案的尚未配租配售的海淀區保障家庭，自行在市場上租賃住房並同時具備4個條件的，可以家庭為單位申請海淀區市場租房補貼：
1.申請人具有海淀區城鎮戶籍，申請當月前12個月家庭人均月收入不高於4200元，且取得北京市市場租房補貼資格。申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。
2.申請家庭成員在本市均無住房且在北京市生活。
3.3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
4. 在北京市未享受其他保障性住房政策。
房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標准確定租房補貼，超出部分由家庭自行承擔；低於租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
《徵求意見稿》表示，家庭成員中有重度殘疾人員，有患重大疾病人員；家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的重度殘疾家庭，經過認定，可提高一檔市場租房補貼標准，但不超過最高標准。
海淀區各街道（鎮）住房保障管理部門應加強對市場租房補貼家庭的資格審核和動態監督管理，重點對家庭人口、住房、收入、資產和實際租住情況等進行核實，強化家庭收入與租房情況的合理性、合法性審查。採取抽查、集中檢查等方式對實際租賃房屋情況進行檢查，防範騙租騙補等行為發生，嚴懲房屋出租人或機構與申請家庭通過偽造合同、編造虛假租賃、轉租轉借牟利、未如實申報租賃合同變動情況等騙補行為。
《通知》實施前正在享受海淀區市場租房補貼保障的申請家庭，可在資格復核到期前提出調整申請，經審核符合條件的，重新核定市場租房補貼標准；不符合本通知規定條件的，自租賃合同到期或資格年審復核到期次月停發補貼，並終止市場租房補貼資格。
《通知》實施後，海淀區將不再受理廉租家庭的新增租金補貼發放申請。正在領取補貼廉租家庭，原房屋租賃合同期滿後，符合市場租房補貼申請條件的，調整按市場租房補貼予以保障。

『伍』 求問北京市住房補貼政策是什麼

住房補貼相關政策問答

1.
實行住房分配貨幣化政策後哪些職工可以申請住房補貼？

答：無房和住房未達到規定的住房面積標準的職工，可以按規定申請住房
補貼。那些在實物分配住房體制下已經以含有國家或單位補貼的租金、售價承
租或購建住房及通過各種補償購買住房，面積達到了規定面積標準的職工，是
不能領取住房補貼的。

2.
什麼是無房職工，什麼是住房未達標職工？

答：無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租
或購建住房及未通過各種補償購買住房的職工。職工個人出資全額購買經濟適
用住房，並且未享受過其它福利房，也算無房戶。

住房未達標職工是指職工夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承
租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經濟適用住
房除外）經核定後的面積未達到規定標準的職工。

3.
職工住房補貼面積標準是多少？

答：科級以下
60
平方米；正、副科級、
25
年（含）以上工齡的科員、辦
事員
70
平方米；副處級、
25
年（含）以上工齡正、副科級
80
平方米；正處級
90
平方米；副局級
105
平方米；正局級
120
平方米。

4.
哪些住房面積核定為職工的住房面積？

答：
（
1
）職工及其配偶按規定的公有住房租金標准承租的公有住房，或以
房改成本價、標准價（含標准價優惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職
工住房面積。

（
2
）
職工及其配偶按高於當年房改成本價集資購建住房或購買安居
（康居）
住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。扣除面積
=
（職工購建房款
-
職工按當年房改成本價規定購房實付房價款）
÷與所購住房同
地段經濟適用住房價款×集資購建住房面積。

例如某職工為副局級，有兩套住房，一套
60
平方米，按房改成本價購買，

另一套按每平方米
3200
元集資建房
100
平方米，夫婦工齡和為
50
，同地段經
濟適用房價為每平方米
4000
元，扣除面積
=
（
3200
×
100-
按房改成本價購房房
價
款
）
÷
（
4000
×
100
）
×
100=57.5
平
方
米
，
則
該
職
工
的
核
定
面
積
=100+60-57.5=102.5
平方米。

（
3
）職工承租公房
（含標准租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成
本價購得的面積核定為職工住房面積。

例如：某職工原承租
20
平方米（建築面積）的公有住房。後該地區危改拆
遷。按照回遷協議，分配其二居室一套，建築面積
70
平方米。按照京政辦發
„
2000
‟
19
號文規定，原建築面積部分（即：
20
平方米）按房改成本價購買，
並享受規定的優惠政策；
超出原面積部分，
但未超過人均
15
平方米以內的部分，
（即：
15
平方米×
3
人
-20
平方米
=25
平方米）
，按房改成本價購買，但不享受
相關優惠政策；
超出人均
15
平方米以外部分
（即：
70
平方米
-15
平方米×
3=25
平方米）
，按經濟適用房價購買。

核定面積時，
該職工按房改成本價購買的前兩部分面積，
即：
20
平方米
+25
平方米
=45
平方米，核定為其住房面積。

（
4
）兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，
住房面積按
職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定。

（
5
）
公房承租人夫婦雙方去世後，
同住人經房屋產權單位同意並按規定辦
理租賃變更手續成為承租人的，核定為變更後承租人及其配偶的住房面積。

（
6
）
職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，
住房面積合並計
算。

(7)
職工及其配偶分得的一套住房，因交納供暖費等原因現承租人或購買
人轉為子女、父母或其他人名下的，核定為職工本人及配偶的住房面積，不核
定為其子女、父母或其他人的住房面積。

（
8
）
職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，
住房現承租人或購買人無
論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超
出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。

（
9
）
職工及其配偶承租或按房改優惠價購買軍產房的，
應核定為住房面積，
其中承租的不可售公房騰退後，可按有關規定申領住房補貼。

（
10
）職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住
房的，其陽台建築面積的
50%
核定為職工住房面積；復式結構的閣樓其建築面
積的
70%
核定為職工住房面積；獨立使用的平台不核定為職工住房面積。

5.
高層住宅的面積如何核定？

答：職工住房核定面積按建築面積計算。承租住房的，按實測面積計算，
也可以按租賃合同上註明的住房使用面積乘以
1.333
折算成建築面積；購買住
房的，按產權證上註明的建築面積計算。

職工現住高層住宅，採用實測方法計算建築面積的，在扣減
10%
的建築面
積後作為核定面積；採用使用面積乘以
1.333
折算成建築面積的，核定面積不
減少
10%
。

6.
職工在京外有住房，其住房面積如何核定？

答：職工及其配偶京外已按國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住房
的，按統計部門公布的上年住房所在地商品房平均價格與北京市全市商品住宅
平均價格之比乘以京外住房核定面積。具體計算公式為：職工住房面積＝住房
所在地商品住宅平均價格÷北京市商品住宅平均價格×京外住房建築面積。

7.
職工及其配偶領取住房補貼後住房狀況發生變化引起住房面積增加的，
其住房補貼如何處理？

答：
職工及其配偶領取住房補貼後住房狀況發生變化引起住房面積增加的，
應由職工及其配偶所在單位按規定重新核定面積計算住房補貼額，多餘部分應
退回單位。

8.
職工繼承父母以房改成本價購買的住房，是否核定其面積？

答：職工以繼承、受贈等方式取得的私有住房，不核定為職工住房面積。

9.
夫婦離異後，未取得住房的一方，可否作為無房職工享受住房補貼？

答：夫婦離異後，盡管一方未取得住房，也不能作為無房職工享受住房補
貼。這是因為夫婦雙方在婚姻關系存續期間在住房實物分配體制下承租或按房
改政策購買的公有住房，事實上已作為夫妻雙方的共同財產，應視為雙方都享
受了房改優惠政策。離異後一方雖然未取得住房，但住房已作為家庭共同財產
在夫妻二人之間進行了分配，因此應將婚姻關系存續期間承租或購買的公有住
房核定為夫妻二人的住房。離異前承租或已購公有住房已經達到本人住房補貼
面積標準的，不得再享受住房補貼；離異前已購公有住房沒有達到本人住房補
貼面積標準的，可以享受差額住房補貼。

10.
職工離異後又再婚的，如何核定面積？

答：職工婚姻狀況有二次以上變化的，按第一次離婚前夫婦雙方以含有國
家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定住房面積，職工以後在婚姻
變化過程中與有房職工結婚的，有房職工已按含有國家或單位補貼的租金、售
價承租或購買的住房不核定為職工住房面積；職工因其它原因以含有國家或單
位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定為職工住房面積。

例如：
職工甲離婚前與原配偶乙共同承租
60
平方米單位公有住房，
離婚後
該住房由乙繼續承租居住，
後職工甲與職工丙再婚，
職工丙婚前承租
50
平方米
米住房。
二人再婚後單位又分配
80
平方米公有住房。
計發住房補貼時，
職工甲
的住房面積核定為：
60
＋
80
＝
140
平方米；職工乙的住房面積核定為：
60
平方
米；職工丙的住房面積核定為：
50
＋
80
＝
130
平方米。

11.
職工
2003
年
9
月
9
日（含）後與有房職工結婚，如何核定面積？

答：職工在
2003
年
9
月
9
日（含）
078
號文印發後與有房職工結婚，有房
職工已按含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房不核定為職工住
房面積。

如：某職工
1999
年元月
1
日參加工作，屬無房戶，
2004
年結婚，配偶屬
有房職工，該職工仍按無房職工發放住房補貼。

12.
承租或已購公房職工是否可以通過選擇退房再享受住房補貼？

答：職工承租除不可售公房外的其它住房，或已按房改政策購買公有住房
後，原則上不能退房再享受住房補貼。

13.
軍隊公寓房如何核定住房面積？

答：
軍隊轉業復員及其他地方人員住用軍隊公寓房的，
在計發住房補貼時，
其住用的軍隊公寓房不核定職工住房面積。須填寫《北京市職工住用軍隊住房
情況調查表》
，由所在部隊團級以上單位予以確認。

14.
軍隊非公寓房如何核定住房面積？

答：軍隊轉業復員及其他地方人員住用軍隊非公寓房的，按相關文件核定
住房面積。

軍隊非公寓房指：軍隊經濟適用房、現有住房、集資房，商品房等。

15.
職工在軍地均有住房的，如何核定住房面積？

答：職工兩處或兩處以上住房面積合並計算。其中，其住用的軍隊住房屬
於公寓房的，不核定職工住房面積，須填寫《北京市職工住用軍隊住房情況調
查表》
，
由所在部隊團級以上單位予以確認。
住用軍隊非公寓住房及地方住房按
我市相關政策核定面積。

16.
如何界定軍隊轉業復員人員在部隊期間是否已享受住房補貼？其住房
補貼如何發放？

答：軍隊轉業復員人員或其配偶申請住房補貼，均應填寫《北京市職工住
用軍隊住房情況調查表》
，
表中「是否已享受住房補貼」
欄中填寫了「已領取住
房補貼或住房補貼已記賬」
的，
可界定為轉業復員人員在部隊已享受住房補貼。
屬於無房職工的，職工住房補貼應從調入單位起薪之月起開始計發；屬於未達
標的，按我市未達標的政策計算的住房補貼額與部隊補貼的差額計發。在部隊
期間沒有享受住房補貼的，按我市相關政策計發。

17.
職工（或其配偶）部隊在京外的，如何調查其住用軍隊住房情況？

答：職工（或其配偶）部隊在京外的，為了方便職工申報住房補貼，減少
不必要往返路途，職工（或其配偶）可將《北京市職工住用軍隊住房情況調查
表》郵寄或傳真給原部隊，原部隊按要求簽字蓋章後，傳真到職工所在單位，
單位可憑軍隊簽字蓋章的《北京市職工住用軍隊住房情況調查表》傳真件先行
辦理申報，待收到原件後存檔。

18.
軍隊轉業復員人員因原部隊改編、撤銷等原因，簽字蓋章困難的如何

『陸』 申請房屋補貼需要的條件有什麼

1. 申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；
   

2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。

3.未享受過政府優惠性住房政策。

4.取得《住房保障家庭收入認定證明》(住房保障家庭收入標准為家庭成員月人均可支配收入不高於1893元)。

『柒』 北京職工下崗多年,無房如何申請住房補貼

北京住房補貼政策解析：無房職工怎麼補
無房職工的住房補貼如何計算？
規定明確指出，1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工，其住房補貼採取分段方式計發，其中1998年底以前工作年限內的住房補貼按一次性方式發放，有計算公式：
一次性住房補貼=(無房老職工1998年月均基本工資×年度月住房補貼系數×職工1998

年底前的工作月之和)+(年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建築面積標准)。

無房老職工1998年12月31日後工作年限的住房補貼採取按月方式發放，1999年1月1日後至機關事業單位開始發放補貼期間的月住房補貼一並補發，按月補貼退休後停發，具體發放計算公式為：職工按月住房補貼=職工當月基本工資×年度月住房補貼系數。
另外，1998年12月31日後參加工作的無房職工，住房補貼採取按月發放方式，發放計算公式和發放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發放相同。鏈接：政策解答
根據[2004]京房改辦字第258號《北京市行政機關和財政有經費繳撥關系事業單位住房補貼發放中有關問題的補充通知》進行解答。
無房職工讀研究生住房補貼如何計算？
無房職工讀研究生(含碩士、博士)期間計算連續工齡的，其讀研究生期間的住房補貼按照他上學前一個月的基本工資計發。職工上學前不在行政機關事業單位工作的，比照行政機關事業單位同類人員的基本工資確定。
職工建立住房公積金前的工齡如何計算？
職工建立住房公積金前的工齡按職工建立住房公積金當年與參加工作當年之差確定，例如，職工1990年參加工作，1995年建立住房公積金，其建立住房公積金前的工齡=1995-1990=5年；1993年以前已按標准價優惠辦法購房職工建立住房公積金前的工齡按職工第一次購房當年與參加工作當年之差確定。
現承租人或購買人轉為他人名下是否補貼？
職工及其配偶分得的一套住房，因交納供暖費等原因現承租人或購買人轉為子女、父母或其他人名下的，核定為職工本人及配偶的住房面積，不核定為其子女、父母或其他人的住房面積。
廉租房無房和未達標職工可否補貼？
享受廉租住房政策的無房和住房未達標職工，其家庭退出廉租住房或停發廉租住房租金補貼後，可按規定申領住房補貼。
地下室面積定為住房面積嗎？
地下室按建築面積的50%核定為職工住房面積，半地下室按建築面積的70%核定為住房面積。

『捌』 北京市殘疾人怎樣申請公租房補貼

租賃補貼的保障面積標准為人均建築面積18平方米，補貼總建築面積不高於60平方米，租賃補貼金額按照保障面積標准乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標准確定，超出保障面積標准部分不予補貼。
已有住房的，以保障面積標准與現住房面積的差額計算補貼金額。通過租賃市場房源等途徑解決住房困難的受保障對象，所領取的租賃補貼不得高於所租賃住房的實際租金。
符合租賃補貼條件的申請家庭，在規定時間內持《准租證》、《房屋租賃備案證》、《房屋租賃合同》等相關材料向市建設局申請租賃補貼。各類保障對象租賃補貼按季度發放。

『玖』 誰有關於北京市住房補貼的所有的相關政策啊，謝謝各位啊 急需～～～

《北京市關於提高公有住房租金增發補貼落實減免政策中幾個具體問題處理意見得通知》 文 號： 京房改辦字第150號 標 題： 北京市關於提高公有住房租金增發補貼落實減免政策中幾個具體問題處理意見得通知
類 別： 頒布單位： 北京市人民政府房改辦公室/北京市財政局/北京市人事局/北京市民政局/北京市勞動和社會保障局/北京市老幹部局 內 容： 北京市關於提高公有住房租金增發補貼落實減免政策中幾個具體問題處理意見得通知 京房改辦字第150號 各有關單位： 經商中央國家機關房改辦、中共中央直屬機關房改辦，現就提高公有住房租金增發補貼落實減免政策工作中幾個具體問題得處理意見，通知如下： 一、關於專業技術人員增發補貼標准問題 專業技術人員增發補貼標准，由各單位根據實際情況和資金承受能力參照行政、事業單位各職級人員得標准自行確定。 二、關於企業增發補貼列支問題 按照《關於北京市提高公有住房租金增發補貼有關問題得通知>>京房改辦字第080號)規定，企業所需補貼資金暫在住房周轉金中列支。企業沒有設立住房周轉金科目得，按京財建字1144號和京財會1146號文件規定，設立住房周轉金科目。企業住房周轉金不足得，可暫時在該科目掛帳。 三、關於「新增租金」得解釋問題 《北京市人民政府、國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關於印發 得通知第六條第(一)款和第(二)款中得「新增租金」指0.55元增加到3.05元得租金。對此次提租前社會救濟戶所繳標准租金低於0.55元得，仍按原標准租金執行。 四、關於補貼發放得有關問題 1.增發補貼不計入離休幹部每年增發一個月、一個半月、兩個月生活補貼基數。 2.參加養老統籌離退休職工得補貼由原單位發放。 3.行政、事業單位按幹部管理許可權明確享受待遇得人員，按明確得待遇增發補貼。 4.臨時工、農民工是否發補貼由各單位自行確定。 5.職工見習期按規定發補貼。 6.增發補貼得范圍包括本市出京安置得離休幹部。 7.戶口在外地且回戶口所在地生活得退休職工，退休時單位一次性發給養老費得，是否發補貼由單位自行確定。 五、關於租金減免申請審批得有關問題 1.居民戶口未遷入其住房所在地派出所，但已居住一年以上得承租人，憑租賃契約到住房所在地得居家委會核定收入；居住不足一年得承租人，到戶口所在地居家委會核定收入。 2.對於居民租金減免家庭收入得核算，按北京市民政局、北京市財政局《關於印發 (試行)得通知》(京民救發文件第五條執行。其中，家庭夫妻雙方一方為本市非農業戶口，其配偶為本市農業戶口或外地戶口且同住得，配偶得收入計入家庭總收入。租金減免依據每年規定得申請租金減免時限前得家庭收入核定結果確定，當年內不變。 3.年齡超過30歲得無級別規定得單身職工或居民，享受租金減免得面積標准按兩人計算