廣州天河區住房保障管理局

『壹』 廣州天河區車陂居住證在哪兒辦理，要些什麼證件

流動人口應當自到達居住地之日起三個工作日內持本人居民身份證或者戶口簿、護照等其他有效身份證明、居住地住址證明向居住地公安派出所或者鄉鎮、街道承擔流動人口服務管理工作的機構申報居住登記。

2010年起實施的《廣東省流動人口服務管理條例》中，明確廣東省對流動人口實施居住證制度。

一、辦理居住登記

在廣州市區居住三日以上的來穗流動人口，應當自到達居住地之日起3個工作日內持本人居民身份證或者其他有效身份證明向居住地的鎮、街道流動人口服務管理機構申報居住登記。

來穗流動人口可以通過省公安廳人口自助申報系統申報居住登記。來穗流動人口在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館業住宿的，按照有關規定辦理旅館業住宿登記，可以不再辦理居住登記。

來穗流動人口變更居住地址的，應當自變更之日起3個工作日內持本人居民身份證或者其他有效身份證明向居住地的鎮、街道流動人口服務管理機構申報居住變更登記。

對符合登記條件，並提供真實有效居住地住址的來穗流動人口，工作人員登記居住信息後，發放《廣州市來穗流動人口辦理居住登記回執》。

二、辦理居住證

申領條件：

在廣州市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的來穗流動人口，可以依規定在居住地鎮、街道流動人口服務管理機構申領有效期限統一為一年的居住證。

需提交材料：

1、本人居民身份證。

2、本人居住證相片回執及相片，或者工作人員通過居民身份證讀取晶元相片信息。

3、居住登記回執（在旅館業住宿已辦理旅館業住宿登記除外）。

4、提交居住地住址、就業、就讀等證明材料之一。

證明材料須准確表述居住證申辦人的姓名、公民身份號碼、在穗居住地址，以及在穗居住（或就業、就讀）半年以上等方面的情況。

對首次辦證的公民免收取證件工本費，對公民因遺失、損壞而補領、換領居住證的，按規定收取證件工本費20元。對符合辦證條件，並提供真實有效證明材料的來穗流動人口，發放《廣東省居住證領取憑證》。

（三）證件期限和簽註：

居住證有效期限統一為一年。

居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住證有效期滿之日前1個月內，持本人居民身份證、居住證和居住地住址、就業、就讀等證明材料之一，到居住地的鎮、街道（或社區）流動人口服務管理機構辦理簽注手續。逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止。

(1)廣州天河區住房保障管理局擴展閱讀：

1、根據國務院《居住證暫行條例》第九條第四款規定：

「申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。」

來穗流動人口居住登記信息已錄入系統，但經核實發現來穗流動人口提供虛假居住登記信息的，在系統予以注銷居住登記信息，已發放《廣州市來穗流動人口辦理居住登記回執》同時作廢，居住證予以注銷並收繳。

2、居住地住址證明包括：

房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校、賓館旅店出具的住宿證明等，或者屋主與借住人簽訂的借住手續證明。

就業證明包括：工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等。

就讀證明包括：學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

3、其他有效身份證明是指戶口簿、護照、臨時身份證、公安機關出具的身份證明文件。

4. 代辦證件：

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

參考資料來源：網路-居住證

參考資料來源：網路-廣東省流動人口服務管理條例

『貳』 廣州天河區凌塘村周圍有沒有公租房申請呢

可以關注公租房信息網。

公租房申請
1、地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可版以攜帶相關權資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記，並填寫公租房申請表。
2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：並且攜帶：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明（可以在房管局辦理）、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。

公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

『叄』 廣州市天河區棠德花園公租房什麼時間交鑰匙,

廣州市天河區人民政府住房保障主管部門會通知領鑰匙的時間。
公共租版賃住房是指由國家提權供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『肆』 廣州市戶口,戶口所在地天河區郵通小區,應到那裡申請公租房

到戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)遞交申請。
根據《廣州市公共租賃住房保障辦法》：
第二十四條 申請人申請公共租賃住房保障應當向戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)遞交公共租賃住房保障申請表、居民家庭經濟狀況核對申報表及戶籍、收入、資產、住房、婚育狀況等相關證明材料;遞交申請時須選擇領取住房租賃補貼或輪候公共租賃住房。
申請承租公共租賃住房的申請人須選擇擬承租公共租賃住房的區域意向。申請人應當對申報信息的真實性、完整性負責。
街道辦事處(鎮政府)對申請人提出的申請，應當根據下列情況分別作出處理：
(一)申請材料存在錯誤，可以當場更正的，應當允許申請人當場更正。
(二)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內一次性告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。除不可抗力外，自告知之日起10個工作日內，申請人未按要求補正申請材料的，視為放棄本次申請。
(三)申請材料齊全的，街道辦事處(鎮政府)應予以受理，並出具受理憑證，街道辦事處(鎮政府)受理後錄入住房保障管理系統。
(四)不予受理的，街道辦事處(鎮政府)應書面告知並說明理由。
第二十五條 街道辦事處(鎮政府)應當自接到申請材料之日起20個工作日內對申請人的戶籍、家庭人員結構、婚育狀況等進行初審並在申請受理所在地公示，公示時間不少於20日。
對公示情況有異議的組織和個人，應當在公示期內向街道辦事處(鎮政府)實名舉報，街道辦事處(鎮政府)應當自接到異議之日起10個工作日內完成調查核實。經初審不通過或公示異議核實成立的，應於20日內書面告知申請人並說明理由。
經公示無異議或經核實異議不成立的，街道辦事處(鎮政府)將申請材料和審核意見提交區住房保障部門及民政部門審核。
第二十六條 區住房保障部門應會同民政部門自收到申請對象信息和初審意見之日起30個工作日內進行復核。其中，區住房保障部門負責對申請對象家庭住房困難情況進行核查;區民政部門負責對申請對象家庭經濟狀況進行審查核實，並將審核意見書面反饋區住房保障部門。
區住房保障部門、民政部門在審核過程中，發現申請人提交的材料不符合規定的，應自發現之日起3個工作日內向申請人出具補充相關資料通知書，並通過街道辦事處(鎮政府)發給申請人。街道辦事處(鎮政府)應督促申請人自收到書面通知之日起10個工作日內補正材料。
並自收到申請人補正資料之日起3個工作日內將相關資料遞交給區住房保障部門或民政部門。除不可抗力外，申請人未在規定時間內按要求補正材料的，視為放棄本次申請。申請人對民政部門家庭經濟狀況審核結果存有異議申請復核的，復核時間按照本市居民家庭經濟狀況核對政策執行。
區住房保障部門應自收到民政部門審核意見之日起5個工作日內將復核合格的申請家庭情況報送市住房保障部門;不合格的，區住房保障部門應於20日內書面告知申請人並說明理由。
第二十七條 市住房保障部門將復核合格的申請對象情況在市政府部門網站進行公示，公示時間不少於20日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應當會同民政部門自接到異議之日起10個工作日內組織完成調查核實。
經核實異議成立的，應於20日內書面告知申請人並說明理由。經公示無異議或經核實異議不成立的，市住房保障部門應當在3個工作日內批准申請人取得公共租賃住房保障資格。選擇領取住房租賃補貼的，自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領取;選擇輪候公共租賃住房的。
自獲得公共租賃住房保障資格之日起進入輪候程序，其中民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭(以下簡稱雙特困家庭)可自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領取住房租賃補貼，至簽訂公共租賃住房租賃合同的次月為止。

『伍』 廣州繳納社保（行政，財務懂的，麻煩幫忙）

1、社保國家要求的是按員工實際工資額購買。每一個人工資不同，則購買基數不同。專
2、不是說廣州是按最低要求交，屬任何一個地方的政策都不可能是要求企業按最低的標准交。
有些企業為了減少社保金的投入，自行統一按最低標准交的。這個在年檢時，社保局一樣可以要 求企業補交。
3、年檢時要求補交的，對員工沒有任何幫助，全部納入了統籌金中。

『陸』 廣州天河區棠東有沒有廉租房

人民政府住房保障主管部門確定房源以後會公布。
《公共租賃住房管理回辦法》
第十一條答公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

『柒』 公租房多少錢一個月在廣州市天河區棠下小區

查看復廣州人民政府制住房保障主管部門會向社會公布公租房的信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

『捌』 在廣州申請公租房是怎麼樣申請

一、申請條件
申請人最高月收入不超過2066元

1.戶籍要求
申請人及共同申請的家庭成員應當具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住。
申請人配偶非本市市區城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請的家庭成員。
戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區的，可作為家庭成員共同申請。

2. 收入、資產要求
申請時上一年家庭年可支配收入標准：
一人戶低於24795元(即人均月收入2066元)；
二人戶低於45458元(即人均月收入1894元)；
三人戶低於61989元(即人均月收入1721元)；
四人及以上家庭低於74388元(即人均月收入1550元)。

家庭資產凈值標准：
一人戶低於13萬元；
二人戶低於24萬元；
三人戶低於33萬元；
四人及以上家庭低於44萬元。

3. 住房要求
(1)住房困難標准
在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建築面積低於15平方米；租住的直管房、單位自管房人均建築面積低於15平方米(或人均居住面積低於10平方米)。

(2)房產變動情況要求
申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前5年內在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、離婚析產或自行委託拍賣過房產。

申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，在申請之日前5年內轉移房產產權(不含轉移給直系親屬及兄弟姐妹)，現需申請公共租賃住房保障的，應提供二級以上(含二級)醫院專科醫生診斷及住院等相關證明材料。

(3)享受購房優惠政策要求
申請人及共同申請的家庭成員未享受過購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房購房優惠政策。

二、申請流程
申請時就要選擇好獲補助方式
1.公共租賃住房保障由申請人向戶籍所在地提出申請；
2.街道辦事處(鎮政府)負責受理、初審及公示；
3.經區住房保障部門會同區民政部門復核後，報市住房保障部門會同市民政部門公示和批准。

備註：申請人遞交申請時須明確是領取住房租賃補貼自行解決住房，還是輪候公租房；選擇承租公租房的申請人須選擇擬承租公租房的區域意向。
三、保障方式
可等公租房也可領錢自行租房，廣州市公租房實行實物配租和租賃補貼兩種保障方式。

符合條件的家庭，選擇領取租賃補貼的，一經審核通過，即予發放租賃補貼，由其自行在市場上租房。租賃補貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補貼標准、收入水平等因素確定。根據適度保障的原則，家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的，政府不予提供公共租賃住房，直接發放差額住房租賃補貼。

保障對象如果選擇實物配租方式(即租住公租房)的，最高按所租公租房的市場租金八成發放租金補助。不過，公租房源的輪候期一般為3年，最長不超過5年。輪候期內不予發放住房租賃補貼。也就是說，如果選擇了要等房子，則需要用自己的錢在市場上租房進行輪候。

四、補助標准

廣州公租房將採取「市場計租、分檔補助、租補分離」的租金收取模式。

「租補分離」是廣州公租房管理辦法的一大特色，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。

廣州市住房保障辦介紹，這改變了過去統一按優惠租金計租的方式，政府補貼由「暗補」變為「明補」，有利於明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，也有利於鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設運營。

「市場計租」即公共租賃住房的租金標准參照市場租金水平確定，具體由市住房保障部門會同市物價部門確定並公布；「分檔補助」即政府對低收入住房困難家庭根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。

民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象按優惠租金計租，不另外發放租金補助。
五、計算公式
1.住房租賃補貼計算公式
住房租賃補貼=(人均保障建築面積標准-人均自有產權住房建築面積)×家庭人口×補貼標准×收入補貼系數×區域補貼系數

其中：
1）人均保障建築面積標准為：15平方米；
2）家庭人口計算標准為：1人戶按1.5人計算，2人及以上按實際人數計算(超生子女未繳納社會撫養費或繳納社會撫養費未滿5年的除外)；
3）補貼標准為：每平方米20元；
4）收入補貼系數為：

(一)經民政部門認定的低保、低收入家庭以及經市總工會認定的特困職工家庭，補貼系數為1.3；
(二)家庭年人均可支配收入低於或等於9600元的，不含上述第(一)點家庭，補貼系數為0.9；
(三)家庭年人均可支配收入高於9600元、低於或等於15600元的，補貼系數為0.7；
(四)家庭年人均可支配收入高於15600元、低於或等於20663元的，補貼系數為0.5；
(五)家庭年人均可支配收入高於20663元、低於或等於24795元的，補貼系數為0.3。

5）區域補貼系數
(一)戶籍地為越秀、荔灣、海珠、天河區的保障對象，補貼系數為1.1。
(二)戶籍地為白雲、黃埔、蘿崗、南沙、番禺、花都區的保障對象，補貼系數為0.9。

2.租金補助計算公式
租金補助=(承租公共租賃住房建築面積-自有產權住房建築面積)×補助標准。

其中，補助標准為：
一、家庭年人均可支配收入低於或等於9600元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.8；
二、家庭年人均可支配收入高於9600元，但低於或等於15600元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.7；
三、家庭年人均可支配收入高於15600元，低於或等於20663元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.6；
四、家庭年人均可支配收入高於20663元，低於或等於24795元，補助標准為公布的公共租賃住房租金標准×0.5。