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東莞住房建設規劃

發布時間:2021-01-30 23:34:17

❶ 東莞市厚街鎮人民政府住房規劃建設局怎麼樣

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❷ 東莞發布首宗「三限」住宅用地:加大對特殊群體住房保障力度

據廣東省東莞市自然資源局消息,東莞市公布當地首宗限地價、限房價、限銷售(出租)對象的「三限」地塊——東莞市虎門鎮富馬片區控制性詳細規劃B05-05地塊。
1月22日,東莞市自然資源局發布《關於<東莞市虎門鎮富馬片區控制性詳細規劃B05街坊調整>的批後公告》,將原B05-1地塊(二類居住用地)細分為1個三限房地塊(B05-5)、1個保留居住地塊(B05-4)、1個預留建設用地(B05-1),和1處街頭綠地(B05-6)。
調整後,三限房地塊(B05-5)採用密度分區計算,容積率調整為3.1,佔地面積21381平方米,建築面積66281平方米,建築限高提高至100米。該地塊規劃居住人口1767人,並將配建一所12班幼兒園。
2020年7月,東莞市城鄉和住房建設局局長何紹田在接受東莞報業傳媒集團旗下的東莞時間采訪時介紹,正會同相關部門,研究選擇5-6個鎮街試點「三限房」(限地價、限房價、限銷售(出租)對象)政策,加大對產業人才及特殊群體的住房保障力度。
何紹田稱,探索試點選取地價預期良好的土地,以限房價競地價方式出讓,限價面向產業人才或特定階層的住房困難群體出售(出租)。
這意味著,如果你是符合條件的產業人才,或者屬於住房困難群體,也有機會以低於市場價格的水平,擁有一套屬於自己的房子。市民除了購房在莞安家,在租賃市場也可以解決「住有所居」的問題。
何紹田介紹,接下來東莞還將加快保障性住房、人才住房、農民住房等實物房源的有效供應,培育和發展住房租賃市場,滿足居民多層次住房需求。

❸ 東莞市常平鎮人民政府住房規劃建設局怎麼樣

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❹ 東莞市鳳崗鎮人民政府住房規劃建設局怎麼樣

東莞市鳳崗鎮人民政府住房規劃建設局,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。

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❺ 東莞市石碣鎮人民政府住房規劃建設局怎麼樣

東莞市石碣鎮人民政府住房規劃建設局,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。

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❻ 東莞市大朗鎮人民政府住房規劃建設局怎麼樣

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❼ 東莞市住房和城鄉建設局怎麼樣

東莞市住房和城鄉建設局,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。

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❽ 住房建設規劃需要那些基礎資料

⒈住房現狀、需求和供應分析
⑴當前城鎮住房狀況分析:包括住房建築面積總量、戶籍人口和常住人口數量、按戶籍人口和常住人口計算的人均住房建築面積;住房自住、出租、閑置的面積和比例;直管公房的面積和出租情況;城鎮住房困難戶的住房情況。
⑵近年住房供應和銷售情況分析;近五年住房供應、銷售、空置的總量、套型結構和空間布局情況。
⑶今後住房需求分析:結合城區經濟社會發展情況和住房需求調查情況,分析「十一五」規劃期內各類住房的需求情況;劃分低收入群體和住房困難標准,分析政府提供住房保障的范圍和解決的方式。
⑷住房供應分析:根據城市總體規劃、近期建設規劃、建設用地計劃及已出讓和計劃出讓的建設用地情況,分析規劃期內可供應的住房建設用地量和空間布局。
⒉住房規劃建設
⑴預測「十一五」期間各類住房需求;
⑵提出規劃期間內每年各類住房建設量和需安排的建設用地供應量;
⑶提出各類住房套型結構控制的要求和落實原則;
⑷安排各類住房建設用地的空間布局,並落實在城市近期建設規劃的居住用地規劃圖上。
⒊近期建設安排
明確各類住房的建設量、土地供應計劃、項目的區位、用地面積、套型控制要求和建設進度安排。要在近期建設規劃的居住用地規劃圖上標注項目布局的具體位置,並列表明確地塊或項目的套型控制要求和各項規劃控制指標。

分為前期准備(調查摸底)、編制規劃、審查公布三個階段。
具體步驟為:
一住房調查階段
制定方案、成立組織、做好調查。開展住房狀況調查,掌握城市居民真實的住房需求,是編制城市住房建設規劃的基礎和前提,是制定和完善住房政策的重要基礎和決策依據。調查採取抽樣調查和政府網站調查相結合的方式進行,原則上在城區抽樣調查300戶,其調查數據作為編制本次住房建設規劃的依據。在調查前,區房管、統計部門要做好調查員的培訓工作。調查中要充分利用房地產交易和權屬登記數據、公安部門的戶籍數據、民政部門低保對象管理數據等現有資源相互印證,校核和銜接;調查由區房管部門牽頭,統計、民政、公安根據各自職能予以配合,街道社區居委會開展調查,規劃、國土等部門按照本次規劃編制工作的職責分工,做好協助工作。
二編制規劃階段)
由區房管部門綜合各部門情況,與規劃部門共同編制住房建設規劃草案。
三審查公布階段

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