南京保障性住房情況

1. 南京樓市新政：離異2年內買房套數按離異前家庭總套數計算

7月22日，南京市住房保障和房產局等多部門聯合發布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》 。全文如下：

關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知

江北新區管委會，各區人民政府，市各相關單位：

為堅決貫徹落實「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，穩定市場預期，支持剛性需求，規范行業秩序，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就有關事項通知如下：

1、加強土地市場調控

依據土地市場狀況，加大住宅用地供應力度，合理有序安排上市，優先滿足剛需，穩定市場預期。嚴格執行「限房價、競地價」出讓模式，提高土地市場准入條件，建立熱點區域住宅用地報名單位資格篩查機制。

2、支持剛性購房需求

優先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低於30%比例的房源。

3、完善住房限購政策

夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

4、加強熱點樓盤銷售管理

對社會關注度高、預計購房人數多的熱點樓盤，開發企業制定針對性銷售方案,嚴格按照審核公示方案開盤銷售。選房結果在現場公示，確保銷售進度與南京網上房地產公示同步。

5、規范新建商品住房裝修行為

為促進裝修品質提升，落實綠色、節能、環保要求，優化新建商品住房裝修管理，完善住宅裝修評估機制，保證裝飾裝修標准與價格相符，推行全裝修和升級裝修模式，支持多樣化住房需求。

6、增強存量住房交易信息透明度

房地產經紀機構應發布真實、全面、准確的存量住房房源信息，向房產部門申請核驗，即時報送成交信息。對於無故不報、漏報、瞞報、延報的，記為不良信息，納入房地產經紀行業信用管理體系，暫停網上簽約資格。

7、維護誠信規范的市場秩序

購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的，一經查實，取消購房資格並依法追責。開發企業、經紀機構及其從業人員存在違法違規行為，查實後予以曝光，計入誠信檔案，涉嫌犯罪的，移交司法機關處理。銀行工作人員參與造假的，由金融監管部門查處；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

8、營造健康良好的社會氛圍

涉房媒體行業應加強自律，准確客觀反映房地產市場情況。凡發布不實信息、惡意炒作、嚴重誤導市場預期，擾亂市場秩序的，相關部門依法依規嚴肅處理。

9、強化屬地監管責任

各相關單位應嚴格落實屬地監管責任，統籌指導土地上市和房屋銷售，加強疫情常態化防控，保證房地產市場平穩健康發展。

本通知自發布之日起執行。

南京市住房保障和房產局

南京市發展和改革委員會

南京市公安局

南京市規劃和自然資源局

南京市城鄉建設委員會

南京市市場監督管理局

南京市地方金融監督管理局

2020年7月22日

（原題為《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》）

2. 一線熱點城市給樓市降溫 個別城市調控或加碼

日前，以上海、深圳為代表的一線熱點城市密集發布調控政策，給前期樓市上漲「降溫」。近期地方「兩會」陸續召開，努力解決好住房突出問題成為各地政府關注重點。
業內人士表示，房地產調控趨勢是一城一策、房住不炒，維持房地產市場平穩運行，只要上漲過快必然會導致調控升級。不排除後續個別城市調控政策加碼的可能性。
熱點城市調控趨嚴
1月21日，上海市住建委、房管局等八個部門聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，要求對夫妻離異3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年；新房公證搖號選房優先滿足「無房家庭」自住購房需求；優化土地供應結構，增加宅地供應，對郊區軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應力度等。
此後，上海將法拍房也納入了限購范圍。上海市法院指出，上海法院司法拍賣的本市商品住房已納入限購政策。競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，法拍房雖然在交易中是非主流，但從技術手段可以繞開限購的門檻。原先法拍房要求全額支付房款，但後來貸款也能解決部分杠桿問題，加上去年下半年樓市火熱，法拍房也成為投機的門路之一。法拍房施行限購是對原有限購政策「補漏洞」，一方面是確保限購限貸效果，另一方面是繼續震懾市場，說明調控政策儲備還有很多，對市場亂象給予精準打擊。
除上海外，深圳也加入了樓市收緊調控行列。1月19日，深圳市住建局發布《關於明確〈關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知〉若干問題的函》，規定家庭購買商品房，只能登記在具備購房資格成員名下（此前只要求一人有名額，其他聯名人無購房資格也可以聯名登記），目前已暫停夫妻婚內更名。
多位房產觀察人士指出，深圳此舉是給「7·15」新政「打補丁」。過去，不少炒房客藉助政策漏洞，與有購房資格者假結婚來獲得購房資格。新規執行後，靠假結婚獲取購房資格已行不通了。
部分城市房價上漲
中國證券報記者觀察到，上述發布樓市收緊政策的城市，2020年房價都經歷了較大幅度上漲。
中介人士指出，一線熱點城市每一輪房價上漲，學區房漲幅都靠前。學區房流動性強，易出手，是很多投資者首選的目標。一線城市大規模引入人才，加之放開二胎政策，學區房需求增長，供需關系比較緊張。
國家統計局數據顯示，2020年12月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%；二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。
2020年，杭州、深圳、南京、成都等地都出現了「萬人搖」現象，部分新房因為限價，出現明顯套利空間，導致假離婚、假落戶、假人才出現。熱點地區政策調控升級主要是為了打擊「萬人搖」現象。
中原地產首席分析師張大偉指出，從最近幾個月市場波動看，部分城市房價依然上漲，特別是華東與華南等區域。房地產調控趨勢是一城一策，房住不炒，維持房地產市場平穩運行，只要上漲過快必然會導致調控升級。
解決住房突出問題
隨著近期地方「兩會」陸續召開，努力解決好住房突出問題成為各地政府關注重點。
1月23日，據北京市政府新聞辦公室披露，北京市十五屆人大四次會議指出，今年北京將完成不少於300公頃商品房供地，建設籌集各類政策性住房5萬套，完善長租房政策，規范租賃市場秩序，努力解決好住房突出問題。
此前，住建部部長王蒙徽指出，要解決好大城市住房突出問題，要加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，在人口凈流入的大城市重點發展政策性租賃住房。
在規范發展住房租賃市場方面，王蒙徽提出，要推動出台《住房租賃條例》，加快完善長租房政策，整頓規范租賃市場秩序，加大對「高進低出」「長收短付」以及違規建立資金池等的整治力度，防止「爆雷」風險，降低租賃住房稅費負擔，對租金水平進行合理調控。同時，要支持人口凈流入的大城市發展共有產權住房，供應范圍以面向戶籍人口為主，逐步擴大到常住人口。另外，還要開展靈活就業人員參加住房公積金制度和住房公積金支持租賃住房發展試點。
老舊小區改造方面，1月20日，住建部對外披露，根據各地上報情況匯總，2020年全國新開工改造城鎮老舊小區4.03萬個，惠及居民約736萬戶。此前，國務院辦公廳確定2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，按此計算，2020年全國新開工改造城鎮老舊小區個數已經超額完成預定目標。

3. 南京限購令的問題！我母親名上有三套安置房。另外，外公的保障性住房上有帶我母親的名字，想問限購令是

商品房限購令介紹：
商品房限購令是政府出台的控制百姓投資房地產的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房，目的是控制日益高漲的房價。目前，我國很多城市開始出台商品房限購令，用來控制房價的日益高漲。
限購城市主要有哪些
目前，京、津、滬、渝4個直轄市，大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市，再加上27個省會城市，明確將要實行限購的城市就已經達到了36個。與此前提出的制定和執行限購政策的城市范圍相比，此次要求制定和執行限購措施的城市基本上包括了房地產市場上所有的所謂「一、二線城市」，部分三線、四線城市也被納入到限購政策的行列當中。根據北京中原三級市場研究部的估計，按照新的政策要求，從目前市場的情況來看，在全國范圍內施行限購政策的城市很可能將達到60個，幾乎是現在施行限購城市數量的兩倍。
南京市限購令細則
為貫徹落實《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發[2011]1號）、《省政府辦公廳貫徹國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（蘇政辦發[2011]9號）文件精神，進一步完善房地產市場調控工作，促進我市房地產市場平穩健康發展，結合我市實際，南京市政府辦公廳於2月19日印發了《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》（寧政辦發[2011]17號）。
主要內容如下：
一、高度重視房地產市場調控工作，進一步促進房地產市場平穩健康發展
（一）提高對房地產市場調控工作的認識。深入學習領會國家和省有關文件精神，結合我市經濟社會發展實際，從加快轉變經濟發展方式、推動轉型創新跨越發展和建設人民幸福城市的高度，充分認識深化房地產市場調控的重要性、緊迫性，全面落實住房保障目標任務，認真執行住房信貸、稅收、限購等相關政策，努力促進房地產市場平穩健康發展。
（二）努力控制新建住房價格。根據我市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定年度新建住房價格控制目標，並於3月底前向社會公布。
二、加快實施「十二五」住房保障規劃，進一步改善中低收入住房困難家庭居住條件
（三）全面啟動實施《南京市「十二五」住房保障規劃（2011—2015年）》。加強保障性住房建設前期准備工作，確保建設規模和工程進度，完善基礎設施配套。今年新開工建設經濟適用住房600萬平方米、竣工300萬平方米；儲備廉租住房1800套；建設中低價商品房40萬平方米；建設公共租賃住房（含人才公寓，下同）50萬平方米。積極做好危舊房與工礦棚戶區改造、老舊小區整治出新工作，完成80萬平方米危舊房與工礦棚戶區改造，整治房屋800幢、出新小區70個。
（四）統籌協調推進保障房建設。加快實施1000萬平方米安居工程，核心推進邁皋橋、花崗、岱山、上坊四大片區保障房項目建設。結合《南京市「十二五」住房保障規劃》和各城市功能板塊建設需要，啟動新一輪1000萬平方米保障房規劃建設工作。各相關部門和區政府要做好保障房建設管理服務工作，完善工作機制、優化審批流程、提高辦事效率，加快建設進度、確保工程質量。
（五）進一步完善住房保障政策體系。根據「十二五」經濟社會發展需要，加快廉租住房建設步伐，加大公共租賃住房建設力度，繼續建設經濟適用住房、中低價商品房、拆遷安置房，加快形成完善的「低端有保障、中端有支持、高端有市場」的住房體系。出台公共租賃住房管理辦法。堅持政府主導、社會參與的原則，多渠道建設籌備公共租賃住房，相關區政府和工業園區要落實好公共租賃住房建設計劃。
三、認真執行差別化信貸稅收政策，進一步合理引導住房需求
（六）認真執行差別化住房信貸政策。對貸款購買第2套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
（七）調整個人住房轉讓營業稅政策。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
（八）加強房地產稅收征管。加強對土地增值稅征管情況的監督和檢查，核心對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。加大應用房地產價格評估技術，加強存量房交易稅收征管，堅決堵塞「陰陽合同」產生的稅收漏洞。
（九）進一步合理引導住房需求。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其銷售住房。各房地產開發企業、房地產經紀機構在銷售住房時，有義務向購房者宣傳我市限購政策。
四、增加土地有效供應，進一步嚴格住房用地管理
（十）堅決落實好保障性住房和中小套型普通商品住房用地。保障性住房（含公共租賃房、拆遷安置房）、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%。繼續按「限房價、競地價」方式落實中低價位普通商品住房用地。進一步完善土地出讓方式，積極開展普通商品房項目配建保障房試點工作。在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，努力做到應保盡保。對擅自改變保障性住房用地性質的，堅決糾正，嚴肅查處。
（十一）增加土地有效供應。積極完善待出讓土地的基礎設施，形成有效土地供應，促進住房開發建設。充分保障土地供應，今年計劃供應商品住房用地500公頃。加強對企業土地市場准入資格的審查。
（十二）繼續加強土地供後管理。對已供房地產開發用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須按照閑置土地處置的相關規定處置到位。依法查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。
五、加強市場監管，進一步強化新聞輿論引導
（十三）繼續加強商品房市場監管。對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在10日內一次性公開全部銷售房源，現場銷售進度須與網上房地產信息一致。進一步加強商品房預售資金監管，確保「專款專戶、專款專用」，保護購房者權益和防範金融風險。
（十四）加強中介和租賃市場監管。認真落實房地產經紀管理辦法，進一步強化中介市場、房屋租賃管理，繼續加強存量房交易管理信息系統建設，進一步規范房地產經紀行為，加大房屋租賃市場的政策引導。
（十五）加強價格秩序監管。新建商品住房上市必須明碼標價、「一套一標」；申領預售許可證應當申報價格，且開盤價格應與申報價格一致，申報價格3個月內不得調高，3個月後需要調高的必須重新申報。
（十六）強化新聞輿論引導。加大對穩定房價和住房保障工作的宣傳力度，引導開發企業合理定價銷售、消費者理性消費。對製造、散布虛假房地產信息的，要追究有關當事人的責任。

4. 如何申請南京保障性住房

從2010年1月1日起調整低收入家庭住房保障條件和低收入家庭收入認定標准。具體條件和標準的調整工作為：一是對現行城市低保家庭人均住房面積在15平方米以下（含15平方米）和低收入無住房享受廉租住房租賃全額補貼，在市場上租賃滿三年且經過房屋租賃部門登記備案的家庭可申請廉租住房實物配租；二是我市城區低收入家庭收入認定標准為人均月收入在1000元以下（含1000元）。

5. 外地戶口在南京交了5年社保能在南京申請保障房嗎

外地戶口在南京交了5年社保只是在南京申請保障房條件之一，還需要其他條件。
2016年南京保障性住房申請條件及申請流程
保障性住房申請條件
1、保障性住房申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、保障性住房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
5、保障性住房申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
有以下情況的不得進行保障性住房申請：
(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲的不得進行保障性住房申請。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
(二)離婚不足2年的不得進行保障性住房申請；
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過保障性住住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規定政策獲得補償安置的不得進行保障性住房申請；
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行保障性住房申請；
(六)擁有轎車或經營性機動車的不得進行保障性住房申請；
(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的不得進行保障性住房申請；
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的不得進行保障性住房申請；
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
保障性住房申請流程：
1、申請登記：
保障性住房申請家庭應當由戶主（或持證人）向戶籍所在地鎮（鄉）人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表並提供相關資料。
2、審核公示：
（1）各鎮（鄉）人民政府、街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，就保障性住房申請人的家庭收入、財產、住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出審核意見並公示（公示期限為10日），公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一並報送至區房地產管理部門。
（2）區房地產管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，並提出審核意見，連同保障性住房申請材料一並報送至區民政局。
（3）區民政局自收到申請材料之日起15日內，對申請人家庭的收入、財產狀況進行核查，並提出審核意見，連同申請材料一並報送至區住房保障管理中心。
（4）經區住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產、住房狀況符合規定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核准登記，書面通知申請人，公開登記結果並報區建設局備案。

6. 我的基本工資是1800元，我每個月扣的五險一金怎麼算啊 要詳細計算步驟

目前北京的相應繳費標準是：

養老保險繳費：單位20％（其中17％劃入統籌基金，3％劃入個人賬戶），個人8％（全部劃入個人賬戶）；

醫療保險繳費：單位10％，個人2％+3元；

失業保險繳費比例：單位1.5％，個人0.5％；

工傷保險根據單位被劃分的行業范圍來確定它的工傷費率，個人不繳；

生育保險繳費比例：單位0.8％，個人不繳。

公積金繳費比例：，根據企業的實際情況，選擇住房公積金繳費比例，一般是8%到10%.原則上最高繳費額不得超過北京市職工平均工資300％。

五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。

「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。

2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出，將生育保險和基本醫療保險合並實施。

這意味著，未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並，人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」，醫療保險將與生育保險合並，有些大型企業會為員工購買福利，如人身意外險、重大疾病保險。

2017年6月底前，部分試點地區將合並生育保險和職工基本醫療保險，產檢費用將和普通醫療費用一同報銷，試點期限為一年左右。

第一批的試點地區包括河北邯鄲、山西晉中、遼寧沈陽、河南鄭州、湖南嶽陽等12個城市。兩險合並之後，未來就是四險一金了。參加醫療保險的人可以享受到生育保險的待遇

(6)南京保障性住房情況擴展閱讀：

繳費比例

五險一金，單位需要承擔一部分，這部分從單位銀行賬戶中直接扣除，員工也需要承擔一部分，從員工工資中扣除。

也就是說，對於企業而言，每月除了需要支付10000元的工資外，還需要為員工額外支出4310元的五險一金費用;

對員工而言，10000元工資到手之前會先被扣除2223元的五險一金費用，之後還會被扣除個人所得稅，因此員工實際到手工資低於7500元。

參考資料：五險一金-網路

7. 獲得見義勇為稱號後能享受的政策有哪些

根據《關於加強見義勇為人員權益保護的意見》第二條規定積極完善見義勇為人員權益保護的政策措施：

1、保障低收入見義勇為人員及其家庭的基本生活

對符合城鄉低保條件的見義勇為人員及其家庭，應按有關規定納入低保范圍，做到應保盡保；符合相關條件的還可申請相應的專項救助和臨時救助。按照國家規定享受的撫恤金、補助金不計入家庭收入，見義勇為人員所得獎金或者獎品按照現行稅收政策的有關規定免徵個人所得稅。

2、提高見義勇為負傷人員醫療保障水平

對見義勇為負傷人員，醫療機構要建立綠色通道，堅持「先救治、後收費」的原則，採取積極措施進行救治。

對急危重症的，要優先救治。因緊急救治發生的醫療費用，有加害人或責任人的，由加害人或責任人承擔；無加害人或責任人以及加害人或責任人逃逸或者無力承擔的，按規定通過基本醫療保障制度解決。

(7)南京保障性住房情況擴展閱讀：

見義勇為的相關法規

國家法規

《中華人民共和國民法總則》第184條規定，「因自願實施緊急救助行為造成受助人損害的，救助人不承擔民事責任」。

我國《工傷保險條例》第十五條 職工有下列情形之一的，視同工傷：

（一）在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的；

（二）在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；

（三）職工原在軍隊服役，因戰、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位後舊傷復發的。

職工有前款第（一）項、第（二）項情形的，按照本條例的有關規定享受工傷保險待遇；職工有前款第（三）項情形的，按照本條例的有關規定享受除一次性傷殘補助金以外的工傷保險待遇。

各地政策

南京規定

根據江蘇省南京市勞動和社會保障局近日出台的《關於做好見義勇為受表彰人員社會保障工作的意見》，見義勇為受傷者可享工傷保險待遇。

《意見》還規定，外地市民在本市見義勇為，或本市居民在外地見義勇為，受到表彰，並獲得相關獎勵證書或榮譽證書的人員，也可享受優惠政策。各級勞動保障部門將簡化工作程序，為見義勇為人員工傷認定、勞動能力鑒定和待遇支付提供一站式服務。

《意見》對見義勇為人員工傷認定、醫療保障、養老待遇等方面作出新規定。其中，見義勇為人員經認定為工傷的，按工傷保險條例規定享受工傷保險待遇；用人單位未參加工傷保險的，見義勇為人員的工傷保險待遇由用人單位承擔。

用人單位無力承擔的，由工傷保險基金先行墊付，勞動保障部門負責向用人單位追回。經勞動保障部門同意，用人單位按規定補繳社會保險費後，其見義勇為人員的工傷保險待遇按參保人員處理。

根據《意見》，見義勇為人員與本市用人單位有勞動關系的，由所在單位按照工傷保險條例規定，向統籌地區勞動保障行政部門申請工傷認定，而醫療費用由社保基金支付。

其中，見義勇為人員已參加工傷保險、經認定為工傷的，在治療和搶救期間發生的醫療費用由工傷保險基金全額支付。

不在工傷保險支付范圍的見義勇為人員，參加本市城鎮職工基本醫療保險、城鎮居民基本醫療保險、農民工大病醫療保險等之一的，在治療和搶救期間發生的醫療費用由相應醫療保險基金全額支付；同時見義勇為人員可就近就便就醫，不受醫療機構定點資質限制。

8. 住房公積金的繳費基數怎麼確定

住房公積金的繳費基數按職工上年度12 月份工資總額計算；

一、工資總額計算口徑以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》（統制字[1990]1號文）為依據，包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。

二、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；

三、‍單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

(8)南京保障性住房情況擴展閱讀：

繳存年度

每年的7月1日至次年的6月30日為一個公積金繳存年度。

繳存方式

1、直接交存轉賬支票、現金（須填制《現金送款簿》）方式

2、通過銀行匯款方式

3、委託銀行收款方式

4、支取住房基金方式

繳存規定

北京市明確了企業申請降低公積金繳存比例或緩繳的具體條件。對於出現生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過，沒有職工代表大會或工會的，經全體職工2/3以上同意，可以在1%-4%范圍內申請降低住房公積金繳存比例或申請緩繳。

上海市規定，符合規定條件的生產經營困難企業，可以申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。企業申請降低繳存比例可至5%以下。企業申請降低繳存比例或緩繳住房公積金的，須經本單位職工代表大會或者工會討論通過，向市公積金管理中心提出申請。

天津市規定，經職工大會或職工代表大會（工會）討論通過，生產經營困難企業可申請降低繳存比例，降低比例由現行的不低於單位和職工各5%調整至不低於單位和職工各1%，同時取消「上一年度虧損」這一申請降低比例條件。

南京市規定，企業繳存確有困難的，經本企業職工代表大會或工會討論通過，並經南京住房公積金管理中心（分中心）審核後，可以降低繳存比例或者緩繳，待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者恢復繳存並補繳緩繳部分。最低繳存比例不得低於5%。

9. 一線熱點城市給樓市降溫 個別城市調控或加碼

日前，以上海、深圳為代表的一線熱點城市密集發布調控政策，給前期樓市上漲「降溫」。近期地方「兩會」陸續召開，努力解決好住房突出問題成為各地政府關注重點。
業內人士表示，房地產調控趨勢是一城一策、房住不炒，維持房地產市場平穩運行，只要上漲過快必然會導致調控升級。不排除後續個別城市調控政策加碼的可能性。
熱點城市調控趨嚴
1月21日，上海市住建委、房管局等八個部門聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，要求對夫妻離異3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年；新房公證搖號選房優先滿足「無房家庭」自住購房需求；優化土地供應結構，增加宅地供應，對郊區軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應力度等。
此後，上海將法拍房也納入了限購范圍。上海市法院指出，上海法院司法拍賣的本市商品住房已納入限購政策。競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，法拍房雖然在交易中是非主流，但從技術手段可以繞開限購的門檻。原先法拍房要求全額支付房款，但後來貸款也能解決部分杠桿問題，加上去年下半年樓市火熱，法拍房也成為投機的門路之一。法拍房施行限購是對原有限購政策「補漏洞」，一方面是確保限購限貸效果，另一方面是繼續震懾市場，說明調控政策儲備還有很多，對市場亂象給予精準打擊。
除上海外，深圳也加入了樓市收緊調控行列。1月19日，深圳市住建局發布《關於明確〈關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知〉若干問題的函》，規定家庭購買商品房，只能登記在具備購房資格成員名下（此前只要求一人有名額，其他聯名人無購房資格也可以聯名登記），目前已暫停夫妻婚內更名。
多位房產觀察人士指出，深圳此舉是給「7·15」新政「打補丁」。過去，不少炒房客藉助政策漏洞，與有購房資格者假結婚來獲得購房資格。新規執行後，靠假結婚獲取購房資格已行不通了。
部分城市房價上漲
中國證券報記者觀察到，上述發布樓市收緊政策的城市，2020年房價都經歷了較大幅度上漲。
中介人士指出，一線熱點城市每一輪房價上漲，學區房漲幅都靠前。學區房流動性強，易出手，是很多投資者首選的目標。一線城市大規模引入人才，加之放開二胎政策，學區房需求增長，供需關系比較緊張。
國家統計局數據顯示，2020年12月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%；二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。
2020年，杭州、深圳、南京、成都等地都出現了「萬人搖」現象，部分新房因為限價，出現明顯套利空間，導致假離婚、假落戶、假人才出現。熱點地區政策調控升級主要是為了打擊「萬人搖」現象。
中原地產首席分析師張大偉指出，從最近幾個月市場波動看，部分城市房價依然上漲，特別是華東與華南等區域。房地產調控趨勢是一城一策，房住不炒，維持房地產市場平穩運行，只要上漲過快必然會導致調控升級。
解決住房突出問題
隨著近期地方「兩會」陸續召開，努力解決好住房突出問題成為各地政府關注重點。
1月23日，據北京市政府新聞辦公室官方微博披露，北京市十五屆人大四次會議指出，今年北京將完成不少於300公頃商品房供地，建設籌集各類政策性住房5萬套，完善長租房政策，規范租賃市場秩序，努力解決好住房突出問題。
此前，住建部部長王蒙徽指出，要解決好大城市住房突出問題，要加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，在人口凈流入的大城市重點發展政策性租賃住房。
在規范發展住房租賃市場方面，王蒙徽提出，要推動出台《住房租賃條例》，加快完善長租房政策，整頓規范租賃市場秩序，加大對「高進低出」「長收短付」以及違規建立資金池等的整治力度，防止「爆雷」風險，降低租賃住房稅費負擔，對租金水平進行合理調控。同時，要支持人口凈流入的大城市發展共有產權住房，供應范圍以面向戶籍人口為主，逐步擴大到常住人口。另外，還要開展靈活就業人員參加住房公積金制度和住房公積金支持租賃住房發展試點。
老舊小區改造方面，1月20日，住建部對外披露，根據各地上報情況匯總，2020年全國新開工改造城鎮老舊小區4.03萬個，惠及居民約736萬戶。此前，國務院辦公廳確定2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，按此計算，2020年全國新開工改造城鎮老舊小區個數已經超額完成預定目標。

10. 石家莊如何辦理居住證

公民申領居住證，須在公安機關辦理居住登記滿半年，並向居住地公安派出所提交以下材料：

1、本人居民身份證及復印件;

2、本人近期一寸免冠相片兩張;

3、以合法穩定就業為由申請辦理的，申請人還需提供：工商營業執照、納稅證明、勞動合同和繳納社會保險費憑證、用人單位出具的勞動關系證明和繳納社會保險費憑證、人事組織部門的工作調動證明、靈活就業人員的養老保險憑證或其他能夠證明有合法穩定就業的材料之一;

4、以合法穩定住所為由申請辦理的，申請人還需提供：房屋產權證明文件、購房合同、購房協議和發票、已在房管部門登記備案出租屋的房屋租賃合同、用人單位住宿證明和繳納社會保險費憑證、政府(部隊)或單位出具的房屋使用證明之一(指政府保障性住房、軍產房)。在居住地共同居住的直系親屬申領居住證的，應同時提交親屬關系證明;

5、以連續就讀為由申請辦理的，申請人還需提供：學生證、錄取通知書、就讀學校出具的其他能夠證明在本校連續就讀的材料之一。

6、對符合合法穩定就業或連續就讀條件的，也需同時提交實際住址的證明材料。

7、繳納社會保險憑證和養老保險憑證均需滿足在申請居住證前一年內連續滿6個月時限。

8、申請人及相關證明材料出具人應對提交證明材料的真實性、合法性負責。

(10)南京保障性住房情況擴展閱讀：

辦理流程

1.拍照

申辦人到具有二代身份證照相資質的相關拍攝居住證數碼相片。

2.提出申請

申辦人帶齊辦理所需材料，到居住地的公安派出所或者鄉鎮、街道流動人口服務管理機構申報居住登記。

3.填表審核

申辦人領取並填寫《河北省居住證辦理/石家莊市流動人口信息登記表》，工作人員對上交的材料及登記表進行審核。

4.領取憑證

審核資料齊全後，工作人員列印發放《河北省居住證領取憑證》，並將資料錄入信息系統，上傳制證。

5.領取證件

受理機構收到居住證後，會通知申辦人，屆時申辦人憑《領取憑證》前往領取證件即可