A. 一方在單位享有集資房,但無房產證,另一方在單位能否享有住房補貼
可以的,簽個租房合同
B. 個人集資建房能否享受住房補貼
中國早取消了 住房補貼制度了。。。。。 多數地區都不批個人建房手續了。。
C. 2002年以商品房的市場價格向本單位購買了全額集資房還有權享受住房補貼嗎
應該還有,具體的咨詢相關人員。
D. 集資房,繼承了一套房改房,請問還能不能再
可以的
集資房復是改變住制房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋,屬於經濟適用房的一種。桂陽城管局集資房?辦理房產證需要的資料如下:
1、計劃委員會集資建房文件;
2、國有土地證 ;
3、建設工程規劃許可證 ;
4、綜合驗收合格證;
5、工程質量認定表;
備註:住宅質量保證書及使用說明書 辦理好總證後,由集資單位統一到房管局辦理房屋分割手續。辦理房屋分割手續需提交房改部門審批表及房改房買賣合同。
E. 本人享受單位集資建房,其配偶就不能再享受新職工逐月住房補貼了嗎
我來回答這個問題,如果是這種情況的話,你的配偶要不享受的話,我認為還是不合理的。
F. 夫妻二人不是一個單位,一方如已從單位一次性領取了住房補貼,另一方還可以參加單位的集資建房嗎
個人認為不管你配偶是否領取了住房補貼,都可以參加單位集資建房的。
多數單位有一些限制是:配偶方已購房改房(含集資房)就不允許再在本單位參與集資房。
G. 夫妻其中一方在結婚前參加過單位集資建房的,另一方能不能申請住房補貼
房補保證領滿20年
對於未領足20年購房補貼離、退休的職工,按其離、退休時補貼標准繼續領取購房補貼,至滿20年止;在計發補貼期間,職工在市內調動工作的,原工作單位從職工調離之日起停止計發補貼,新工作單位應在原計發補貼月數基礎上繼續發放補貼,連續累計滿20年為止。
另外,在計發補貼期間去世的職工,從去世之日起停止計發補貼,本人賬戶中的購房補貼可由其繼承人一次性領取;而按原房改政策已購買了平房(不含按住宅樓一樓標准計價的平房)的職工,單位條件允許,可將原平房按當時售價退給產權單位後,享受購房補貼。
職工如何領取房補
明確住房貨幣補貼、補差程序。各單位確定的住房貨幣補貼和補差人員,本人填寫由市房改辦統一印製的《職工住房貨幣補貼申請》、《職工住房貨幣補差申請》,職工單位領導簽字,單位加蓋公章,由單位填寫《職工住房貨幣補貼計算表》或《職工住房貨幣補差計算表》一式3份,單位持職工戶口原件及復印件、身份證及復印件一式3份報市房改辦,市房改辦核准審批後出具《職工住房貨幣補貼通知單》或《職工住房貨幣補差通知單》,住房資金管理中心接到通知單後,將其補貼或補差款直接劃轉到單位個人賬戶(賬號按個人身份證號編制)。
享受貨幣補貼的無房戶職工購房時,持《售房合同》或《房屋買賣契約》、身份證報市房改辦,經查檔後,出具《購房補貼劃轉通知單》,由市住房資金管理中心辦理支付。
而享受貨幣補差的職工,則持本人身份證報市房改辦,經查檔後,出具劃款(支取)通知單,由市住房資金管理中心辦理支付。
另外,按規定,我市財政非供給的事業單位和企業,住房貨幣分配辦法可根據單位的實際情況,參照機關行政事業單位住房貨幣化分配辦法執行。
H. 參加單位的全額集資建房,還能不能享受住房補貼
問題的關鍵是:房屋的產權真的是你的嗎?如果完全擁有房屋的所內有權,那麼你容就擁有房屋處分權(包括抵押、買賣等)
一般情況下,有兩個問題:
1、學校用地是劃撥的,集資房的土地性質也是劃撥的,所以,單位和個人在土地性質沒有改變前提下是不能交易的。
2、集資房屋的產權屬於單位,個人只有其使用權。
I. 華中農業大學新職工配偶一方有全額集資房還能享受住房補貼嗎
還可以享受住房補貼
以下是相關規定:
一、住房補貼發放對象為在職、在編的無房和住房未達標職工。
二、下列工資計入基本工資:
1、公安幹警警銜津貼;
2、中小學教師、護士工資標准提高10%的部分。
三、試用期(學徒期、熟練期、見習期、執行初期工資)的無房職工,以試用期(學徒期、熟練期、見習期、執行初期工資)工資標准作為計發住房補貼的基數,其中學徒期、熟練期計發住房補貼的工資為臨時工資與獎金或津貼參考額之和。
四、行政機關、事業單位按幹部管理許可權明確享受待遇的人員,按明確的待遇確定其住房補貼面積標准,其中屬於無房的,按其現執行的基本工資計發住房補貼。
五、事業單位同時具有行政職務和專業技術職務的職工,或同時具有行政職務(或專業技術職務)和工人技術等級的職工,按其現執行基本工資的職務(或崗位)確定其住房補貼面積標准,其中屬於無房的,按其現執行的基本工資計發住房補貼。
六、無房職工讀研究生(含碩士、博士)期間計算連續工齡的,其讀研究生期間的住房補貼按照其上學前一個月的基本工資計發。職工上學前不在行政機關事業單位工作的,比照行政機關事業單位同類人員的基本工資確定。
七、職工建立住房公積金前的工齡按職工建立住房公積金當年與參加工作當年之差確定(如職工1990年參加工作,1995年建立住房公積金,其建立住房公積金前的工齡=1995-1990=5年);1993年以前已按標准價優惠辦法購房職工建立住房公積金前的工齡按職工第一次購房當年與參加工作當年之差確定。
八、事業單位1998年12月31日前已離退休的無房老職工,且屬於中級職稱的專業技術人員的,其1998年月均基本工資按440元計算。
九、
職工離婚的,離婚前夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定為職工住房面積,職工婚姻狀況有二次以上變化的,按第一次離婚前夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定住房面積,職工以後在婚姻變化過程中與有房職工結婚,有房職工已按含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房不核定為職工住房面積;職工因其他原因以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定為職工住房面積。
職工在2003年9月9日(含)078號文印發後因與有房職工結婚而以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房不核定為職工住房面積;因其他原因以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定為職工住房面積。
十、職工及其配偶分得的一套住房,因交納供暖費等原因現承租人或購買人轉為子女、父母或其他人名下的,核定為職工本人及配偶的住房面積,不核定為其子女、父母或其他人的住房面積。
十一、公有住房承租人夫婦雙方去世後,同住人經房屋產權單位同意並按規定辦理租賃變更手續成為承租人的,核定為變更後承租人及其配偶的住房面積。
十二、享受廉租住房政策的無房和住房未達標職工,其家庭退出廉租住房或停發廉租住房租金補貼後,可按規定申領住房補貼。
十三、職工私有住房拆遷後實行公有住房安置的,不論安置的公有住房是按規定的公有住房租金標准承租還是以房改成本價、標准價(含標准價優惠)購買,均核定為職工住房面積。
十四、按照城市房屋拆遷、危改政策,對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房的使用人或標准租私房的承租人,已實行貨幣補償的,按計算貨幣補償金額的建築面積核定職工住房面積。
十五、職工及其配偶按高於當年房改成本價購買安居房(康居房)的,按078號文第(五)條第2款規定核定面積。
十六、職工按《北京市新建住宅補貼出售試行辦法》(京政發[1984]139號)以三分之一價款購買的公有住房核定為職工住房面積。
十七、地下室按建築面積的50%核定為職工住房面積,半地下室按建築面積的70%核定為職工住房面積。
十八、職工及其配偶京外已按國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的,按統計部門公布的上年住房所在京外當地商品住宅平均價格與北京市全市商品住宅平均價格之比乘以京外住房核定面積,具體計算公式為:職工住房面積=京外當地商品住宅平均價格÷北京市商品住宅平均價格×京外當地住房核定面積。
十九、軍隊轉業幹部退出原軍產房並已在軍隊領取住房補貼的(包括轉業安置費發給個人的),按078號文第(十七)條規定計算的職工住房補貼總額與職工已在軍隊領取住房補貼總額(包括基本補貼、地區補貼和發給個人的轉業安置費)的差額計發補貼;軍隊轉業幹部屬於無房職工並已在軍隊領取按月住房補貼的,從到地方單位工作起薪之月開始,按本市月住房補貼標准繼續發放按月補貼。
二十、職工填寫《北京市機關、事業單位職工住房補貼申請審核表》,其配偶無工作單位的,由職工本人在其他需要說明的情況一欄內說明情況,不需要到街道辦事處蓋章。弄虛作假,隱瞞真實情況的,由職工本人承擔責任。
二十一、企業離休幹部住房面積的核定和住房補貼計算等按本通知行政機關離休幹部的有關規定執行,企業離休幹部住房補貼資金仍按078號文第(二十三)條規定和市委組織部等七部門《關於落實我市企業單位無房和住房未達標離休幹部住房補貼問題的通知》(京組通[2003]64號)執行。
二十二、本通知自下發之日起施行,此前有關規定與本通知不一致的,均以本通知為准。由此引起本通知下發前已計發住房補貼職工的住房補貼額有差異的,可按本通知規定重新計發。
J. 夫妻不是同一單位,一方已享受住房補貼(每月100多),另一方能參加單位的集資建房嗎要有法律依據
房補保證領滿20年
對於未領足20年購房補貼離、退休的職工,按其離、退休時補貼標准繼續領取購房補貼,至滿20年止;在計發補貼期間,職工在市內調動工作的,原工作單位從職工調離之日起停止計發補貼,新工作單位應在原計發補貼月數基礎上繼續發放補貼,連續累計滿20年為止。
另外,在計發補貼期間去世的職工,從去世之日起停止計發補貼,本人賬戶中的購房補貼可由其繼承人一次性領取;而按原房改政策已購買了平房(不含按住宅樓一樓標准計價的平房)的職工,單位條件允許,可將原平房按當時售價退給產權單位後,享受購房補貼。
職工如何領取房補
明確住房貨幣補貼、補差程序。各單位確定的住房貨幣補貼和補差人員,本人填寫由市房改辦統一印製的《職工住房貨幣補貼申請》、《職工住房貨幣補差申請》,職工單位領導簽字,單位加蓋公章,由單位填寫《職工住房貨幣補貼計算表》或《職工住房貨幣補差計算表》一式3份,單位持職工戶口原件及復印件、身份證及復印件一式3份報市房改辦,市房改辦核准審批後出具《職工住房貨幣補貼通知單》或《職工住房貨幣補差通知單》,住房資金管理中心接到通知單後,將其補貼或補差款直接劃轉到單位個人賬戶(賬號按個人身份證號編制)。
享受貨幣補貼的無房戶職工購房時,持《售房合同》或《房屋買賣契約》、身份證報市房改辦,經查檔後,出具《購房補貼劃轉通知單》,由市住房資金管理中心辦理支付。
而享受貨幣補差的職工,則持本人身份證報市房改辦,經查檔後,出具劃款(支取)通知單,由市住房資金管理中心辦理支付。
另外,按規定,我市財政非供給的事業單位和企業,住房貨幣分配辦法可根據單位的實際情況,參照機關行政事業單位住房貨幣化分配辦法執行。