Ⅰ 高密市教師可以用住房公積金貸款嗎
教師，公務員，醫抄生都是銀行的優質客戶。每月認定為1W5的月薪。信譽是非常好的，銀行自動認定為還款能力7500.再加上住房公積金，那你可以貸好多啊。哇要買大房子了哦。現在首套你應該可以帶到7.5成。好大的房子哦。你可以用住房公積金的，前提是你有住房公積金！！呵呵
Ⅱ 高密市10萬房產過戶需要多少錢
一般的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積內在144平米以上的需要繳納容3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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Ⅲ 高密市一房一廳房價是多少
1、城嘉·綠洲凰廷
售樓地址：鳳凰大街與健康路交匯處
項目地址：健康路與創業街交匯處
開發商：高密城投公司
全程策劃：佳和興業房產機構
均價：2200元/ ㎡
項目定位：高密首席節能型住宅社區
電話：2120199 2122066
項目形態：9座多層住宅小區（5躍6層）
項目配套：大型中庭花園、紅外對射探測防越報警系統、門禁「一卡通」、小區閉路監控、三表出戶、家庭緊急報警系統。
主力面積：95㎡——120㎡
項目綜述：該項目售樓處位於家盛地塊斜對面，項目地址也在本案健康路沿線，屬本案重點競爭項目；另外其開發商「城投」亦是當地地產開發第一品牌，口碑良好、信譽度高。目前工程進度處結構體階段，價格是周邊一帶價格最高的項目。
2、東苑小區
項目（售樓）地址：夷安大道（翠嶺園對面）
開發商：高密市城建開發有限公司
項目定位：幸福生活源自好居所
均價：多層住宅（1950元/㎡）、空中小別墅（2300元/㎡）、臨街店面（2780元/㎡，1－2層，面積60－90㎡）、車庫（2688元/㎡）
項目形態：8棟多層住宅（5越6層），15棟空中小別墅、臨街店面
電話號碼：2506999 13181693009
項目配套：廚房－牆面瓷磚、地面防滑地磚、洗菜盆；衛生間－牆面瓷磚、地面防滑地磚、洗手盆、坐便器，小區紅外線監控、46%綠化率。
主力面積：94－129㎡
項目綜述：該項目屬於重點競爭個案，空中小別墅銷售率高（贈送60㎡左右的花園及大露台），此是本案最大特色。本案形象宣傳推廣缺乏，基本屬於自然銷售狀態，銷售人員素質較低，但是其開發商屬國有企業，口碑良好，工程已出地面。
3、錦綉山莊
售樓地址：鳳凰大街與夷安大道交匯處
開發商：青島平度新源房地產高密分公司
項目定位：錦綉中華·繁華人生
均價：1700元/㎡（雜物間700元/㎡）6層斜屋面部分1100元/㎡
項目形態：9棟多層住宅（5躍6層）
電話號碼：2303577 2305077
主力面積：83㎡～107㎡
項目配套：廚衛帶裝修（牆磚到頂、防滑地磚、三盆到位），大玻璃落地，外飄窗
項目綜述：本案位於家盛地塊對面，屬重點競爭個案。目前工程進度已6棟封頂，價格處於周邊項目最低，但口碑不佳，據說曾經開發的項目多年無法交付使用。
4、密水馨苑
項目地址：高密市康城大街於利群路交匯處
開發商：高密市北洋置業有限公司
策劃執行：青島新力地產顧問
項目定位：巔峰氣度 城市地標
均價：1900元/㎡
項目形態：25棟多層、2棟小高層住宅小區。臨街部分商業
電話號碼：2359797 2357727
項目配套：大型中庭花園，組團景觀。高密唯一配套小區會所的項目。獨立供熱機房，安防智能化標准較高。
項目綜述：本案一期交付使用後在高密市場口碑較好，是高密一處高尚住宅小區，已具一定的品牌。二期在規劃上仍是高密教高標準的配套，且定價不高。
5、城投·新視界
項目地址：高密市人民大街與健康路西側（大劇院東）
開發商：高密市城投公司
營銷機構：佳和興業房產機構
項目定位：城市唯心主義
均價：2100元/㎡；商業步行街：4200元/㎡
項目形態：市中心步行街、多層住宅
電話號碼：2121999 2121988
項目配套：步行街地下商業已與利群簽約。
項目綜述：現房，處於市中心，與健康路相連，目前銀行、利群超市進駐，但住宅銷售率仍到60％，項目規劃以及外裡面不差。
6、蘇州街
項目地址：高密市人民大街小康河邊
開發商：高密市城投公司
營銷策劃：聯基·上海
項目定位：江南水鄉風情 康河財富人生
均價：住宅：2100元/㎡；商業：4500元/㎡
項目形態：絕對市中心大型主題步行街，現房。風格獨特，銷售率高達85％以上。
項目綜述：該項目屬於高密商業項目之典範，地理位置一流，產品規劃良好，江南風味濃厚，交付後估計將成為高密最繁華和特色特色的商業步行街。
7、梧桐購物休閑廣場
地址：高密市人民大街與利群路交匯處。
開發商：香港俊海集團
銷售代理：青島立信博奧房產顧問
均價：4800元/㎡
項目形態：地面大型市民廣場，地下人防為購物商城
電話號碼：2122999 2122996
項目配套：3年每年8%固定投資回報，並一次性從總價扣除（返租年限可商量）
項目綜述：地理位置絕佳，純投資型商業項目，銷售率低。
Ⅳ 高密市辦理房產證需要哪些手續
辦理房產證所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、所需材料
(1)購房人已婚
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
(2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)
①身份證復印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
(3)購房人為單位
①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
房產證辦理流程：
一、普通辦理程序
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。