領軍人才住房補貼

① 深圳領軍人才領了購房補貼還可以申請購買安居型商品房啊 嗎

您好，深圳市高層次領軍人才購房補貼金額：
本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市擁有不超過一套商品住房的領軍人才，可以向市住房保障部門申請購房補貼，其中地方級領軍人才、後備級人才應當具有本市戶籍。領軍人才購房補貼由用人單位和政府按照1∶1的比例分擔，政府根據用人單位實際補貼情況確定補貼金額，但政府補貼金額不超過以下標准：
（一）國家級領軍人才每年15萬元，總額75萬元；
（二）地方級領軍人才每年10萬元，總額50萬元；
（三）後備級人才每年8萬元，總額40萬元（龍華新區80W（100%配套），寶安區48W（20%配套），光明新區45W（區每年補貼3W）其他區域均40W。）。
領軍人才購房補貼申請經審核合格後，由市住房保障部門在5年內按年度發放。
購房補貼續發期間購買商品住房的，不影響余額發放。
一、 領軍人才在領取貨幣補貼期間離開原用人單位的（退休的除外），原用人單位應當自其離職之日起15日內書面通知市住房保障部門。市住房保障部門自其離職當月起暫停發放貨幣補貼。
領軍人才被本市新用人單位錄用後，可以通過新用人單位向市住房保障部門申請繼續發放貨幣補貼剩餘部分。
二、 申請購房補貼之前已經領取過領軍人才租房補貼的，應當從購房補貼中相應扣減；租住過免租金住房的，應當按照公租房租金標准從購房補貼中相應扣減。
已經領取購房補貼的領軍人才或者其配偶的人才層級提升後，可以向市住房保障部門申請補發購房補貼差額，且不受擁有商品住房套數的限制。
三、 領軍人才自首次領取購房補貼之日起10年內，用以申請購房補貼的房屋產許可權制轉讓，在限制轉讓期內申請轉讓該房屋產權的，應當退回已經領取的購房補貼。
四、 領軍人才可以申請購買安居型商品房，按照本市安居型商品房管理有關規定執行時，領軍人才可以申請不超過90平方米的住房，且不參加安居型商品房輪候，住房面積不受家庭人數的限制。
深圳市高層次專業領軍人才安居租房補貼金額：
一、 本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼的領軍人才，可以申請租住免租金住房3年，其中地方級領軍人才、後備級人才應當具有本市戶籍。
領軍人才免租金住房建築面積標准為：
（一）國家級領軍人才不超過150平方米；
（二）地方級領軍人才不超過100平方米；
（三）後備級人才不超過80平方米。
領軍人才租住免租金住房期間的管理以及續租，參照本辦法第十二條執行。
二、 本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房的領軍人才，可以申請累計不超過3年的租房補貼，其中地方級領軍人才、後備級人才應當具有本市戶籍。
領軍人才租房補貼標准為：
（一）國家級領軍人才4800元/月；
（二）地方級領軍人才3200元/月；
（三）後備級人才2560元/月。
領軍人才租房補貼申請經審核合格後，由市住房保障部門按季度發放。
望採納謝謝

② 領軍人才購房補貼是否繳納個稅

領軍人才購復房補貼屬於政府的一次性制獎勵，不需要繳納個稅。但是每個地方的政策法規均有不同，例如嘉興政策有50%的住房補貼，而蘇州工業園領軍人才園區內購房補貼則高達100萬。具體的政策細節可以咨詢中序李老師。

③ 馬化騰領取住房補貼背後誰在耍把戲

10月27日，深圳市人力資源和社會保障局官網公示深圳市高層次專業人才第三季度住房補貼擬發放名單。名單顯示，騰訊公司CEO馬化騰作為地方級領軍人才，被允許領取住房補貼。同時，金蝶軟體董事長徐少春的名字也出現在領取補貼的名單中。而這一消息也引發了業內的爭議。
今年馬化騰以293億元排在《胡潤IT富豪榜》的第二位，如此有錢政府卻還給予購房後獲得100平方米住房30%的總額補貼，在深圳一寸土一寸金的地方，房價補貼可謂也不是一筆小數目，可是在馬化騰的眼中會在意這一點嗎？還是發給那些真正需要的人。

不少網民開始懷疑，此次住房補貼是否是一場作秀，是否裡面存在什麼貓膩，是否騰訊利用此事轉移網民之前對騰訊360事件，還是政府給那些高官的變相給錢？

據悉，深圳市人力資源和社會保障局本季度擬向684人發放住房補貼另外，除了馬化騰和徐少春外，華為、中興以及騰訊公司多名高管均在領取住房補貼的公示名單中。

相關文件規定，高層次專業人才享受住房補貼的，按照以下建築面積標准計算：兩院院士200平方米、其他國家級領軍人才150平方米；地方級領軍人才100平方米；後備級人才80平方米。高層次專業人才可選擇的補貼方式共有購房補貼、租住人才公寓、購房貼息、租房補貼等。其中，選擇購房補貼的，購房補貼總額的30％可在購房後一次性領取，剩餘購房補貼在5年內逐月等額發放。

根據這一標准計算，馬化騰、徐少春等人可以在購房後獲得100平方米住房30%的總額補貼，剩餘購房補貼在5年內逐月領取。

2008年，深圳推出深圳出台《關於加強高層次專業人才隊伍建設的實施意見》及6項配套政策，對高層次人才普遍關心的住房、配偶就業、子女就學、學術交流等問題出台針對性很強的解決措施。而向高層次人才發放住房補貼也是具體措施之一。

根據近日公布的《2010胡潤IT富豪榜》，馬化騰列富豪榜第二位，總資產達293億元。而資產豐裕的馬化騰領取住房補貼也引發了搜狐微博和論壇網民的熱議。有搜狐微博博友對馬化騰接受住房補貼表達了質疑。

④ 深圳普聯技術有限公司的人才安居補貼是多少

各公司參照深㘫市出台的人才安居補貼執行如下:本科畢業生的標准為6000元/人、碩士9000元/人、博士1.2萬元/人。保障房方面，具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加深圳社會保險累計滿1年即可申請輪候公租房；社會保險累計滿3年即可申請輪候安居房，且無年齡限制，比普通社會輪候的條件更為寬松。而近期，深圳市政府發布的《深圳市保障性住房輪候與租售辦法》草案又提出，申請人具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱或經市有關部門認定為人才的，不受繳納社會保險時間的限制，條件再次放鬆。

相比於中初級人才而言，高層次人才所享受的人才安居政策更為吸引人。據深圳市人才安居辦法，未享受過購房優惠政策的傑出人才，可以通過用人單位向市住房保障部門申請免租金租住建築面積200平方米左右的住房，免租金期限累計不超過10年。全職工作滿10年後，可以申請贈與所租住房。未享受過購房優惠政策的領軍人才可以申請租住免租金住房3年，或者申請不超過3年的租房補貼，其中國家級領軍人才的補貼標准為4800元/月，地方級領軍人才3200元/月，後備級人才2560元/月。領軍人才若是在深圳買房，則可以申請購房補貼，最高不超過75萬元。

⑤ 領軍人才申請住房補貼所在企業符合什麼條件

需要提交的資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
折疊審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
折疊審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
折疊繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
折疊材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
折疊簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
折疊編輯本段審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金後又連續繳存6個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標准 ，不收費。
折疊編輯本段貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

⑥ 深圳市人才安居辦法 優秀人才享住房補貼

深圳市加快實施人才強市戰略，通過人才安居等政策打造人才「宜聚」城市，優化創新創業環境。2015年1月1日起施行《深圳市人才安居辦法》，跟著小編來看看你能不能享受到住房補貼。

一、人才安居方式

實物配置包括免租金租住、產權贈與、租住公租房和購買安居型商品房等形式；貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

二、申請條件

1、申請人已婚的，應當以家庭為單位申請租住公租房或者購房優惠政策，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。申請人及共同申請人都符合租房補貼申請條件的，可以各自申請。

2、傑出人才、領軍人才應當在本市用人單位全職工作並通過用人單位提出安居申請。用人單位負責對申請人的資格和申請材料進行查驗，並對其真實性、合法性負責。

3、申請人同時符合租房補貼、購房補貼和公租房申請條件的，不得同時享受。

4、申請人自願承租或者購買低於其人才層級所對應的面積標准住房的，低於標准部分不予補償；自願承租高於其人才層級所對應的面積標准住房的，超出標准部分，按照同期同區域普通商品住房的市場租賃指導租金（以下簡稱市場指導租金）繳交租金。

5、人才安居政策與其他住房保障政策不得同時享受。

6、機關事業單位在編人員不得申請租房補貼。

7、各類人才已享受廣東省有關人才住房貨幣補貼的，在享受本市人才安居政策時應當扣除廣東省人才住房貨幣補貼。

三、傑出人才安居

1、本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策的傑出人才，可以通過用人單位向市住房保障部門申請免租金租住建築面積200平方米左右的住房。

2、傑出人才租住免租金住房應當簽訂租賃合同，免租金期限累計不超過10年。免租金期限屆滿後可以續租3年，但應當按照公租房租金標准繳交租金。

3、承租人不得轉租住房。租賃期間發生的物業管理、水電氣等費用由承租人自行負擔。承租人未按時繳交的，由用人單位先行墊付。

4、承租人離職的，原用人單位應當自離職之日起15日內書面通知市住房保障部門。承租人離職未退房的，自離職之日起至被本市新用人單位錄用之日止，按照公租房租金標准繳交租金，1年後仍未被本市新用人單位錄用的，按照市場指導租金繳交租金。

5、傑出人才簽訂免租金住房租賃合同後，在本市全職工作滿10年，貢獻突出並取得本市戶籍的，可以通過其用人單位向市住房保障部門申請贈與所租住房。

四、領軍人才安居

1、本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼的領軍人才，可以申請租住免租金住房3年，其中地方級領軍人才、後備級人才應當具有本市戶籍。

領軍人才免租金住房建築面積標准為：

（一）國家級領軍人才不超過150平方米；

（二）地方級領軍人才不超過100平方米；

（三）後備級人才不超過80平方米。

領軍人才租房補貼標准為：

（一）國家級領軍人才4800元/月；

（二）地方級領軍人才3200元/月；

（三）後備級人才2560元/月。。

4、本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市擁有不超過一套商品住房的領軍人才，可以向市住房保障部門申請購房補貼，其中地方級領軍人才、後備級人才應當具有本市戶籍。領軍人才購房補貼由用人單位和政府按照1∶1的比例分擔，政府根據用人單位實際補貼情況確定補貼金額，但政府補貼金額不超過以下標准：

（一）國家級領軍人才每年15萬元，總額75萬元；

（二）地方級領軍人才每年10萬元，總額50萬元；

（三）後備級人才每年8萬元，總額40萬元。

五、新引進人才租房補貼

本辦法所稱新引進人才是指本市接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員。

1、新引進人才符合下列條件的，可以向辦理接收、調入或者引進手續的人力資源部門申請發放租房補貼：

（一）本科以上學歷；

（二）具有本市戶籍；

（三）本人在本市未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房。

2、新調入的在職人才除符合前款規定條件外，還應當符合下列年齡條件：本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點。新引進人才應當在引進審批文件簽發之日起1年內提出租房補貼申請，未在規定期限內提出申請的，視為自動放棄申請資格。

新引進人才的租房補貼標准為：

（一）本科6000元/人；

（二）碩士9000元/人；

（三）博士12000元/人。

六、公租房配租（售）

1、公租房通過個人輪候、重點企事業單位定向配租（售）等方式面向人才出租。本市戶籍人才可以按照深圳市公租房輪候的有關規定申請輪候。

六、申請材料

（一）人才認定證書；

（二）勞動合同；

（三）申請人及配偶身份證、戶籍證明、結婚證（僅限已婚人員），非本市戶籍人員需提供居住證，港澳台同胞以及外籍人士還需要提供護照或者其他合法身份證明；

（四）申請人及配偶、未成年子女在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房和政策性住房的聲明；

（五）用人單位擔保文件；

（六）房地產證（權利人為申請人、共同申請人），用人單位已發放由其分擔的年度購房補貼的憑證。

（以上回答發布於2015-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 申請及領取領軍人才租房補貼須符合什麼條件

首次申請條件，根據《深圳市人才安居辦法》（273號令）規定，應當同時具回備以下條答件：
（1）經市人力資源保障部門認定的領軍人才，且其人才證書有效；
（2）在本市用人單位全職工作;
（3）申請人及共同申請人未在本市享受過購房優惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房、未租住政策性住房；
（4）地方級領軍人才、後備級人才具有本市戶籍。
續發申請條件，根據《深圳市人才安居辦法》（273號令）規定，應當同時具備以下條件：
（1）經市人力資源保障部門認定的領軍人才，且其人才證書有效；人才證書有效期屆滿的，須期末評估合格。
（2）在本市用人單位全職工作;
（3）申請人及共同申請人未在本市享受過購房優惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房、未租住政策性住房；
（4）地方級領軍人才、後備級人才具有本市戶籍。
不懂請追問，滿意請採納，謝謝！

⑧ 深圳市領軍人才購房補貼必須用來買房嗎

您好！
購房補貼是必須用來買房的

⑨ 深圳的住房補貼

租房補貼款發放前，有下列情形之一的，停止發放： （1）申請人離職的，包括離開用人單位或勞動合同過期（如再次符合條件的，可申請發放）； （2）人才證書有效期屆滿的（如人才期末評估合格且符合條件的，可申請發放）； （3）人才認定文件被撤銷的； （4）申請人（地方級、後備級）戶籍遷出深圳的； （5）申請人及共同申請人享受本市購房優惠政策、擁有商品住房，或正在租住政策性住房的（如再次符合條件的，可申請發放）； （6）已領取廣東省人才住房貨幣補貼且達到可領取的領軍人才租房補貼上限的； （7）違反計劃生育政策的； （8）申請人被處以刑罰處罰不宜享受住房保障政策； （9）其他違規情形。

申請條件

申請人須同時具備以下條件：

（1）經市人力資源保障部門認定的領軍人才，且其人才證書有效；

（2）在本市用人單位全職工作;

（3）申請人及共同申請人未在本市享受過購房優惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房、未租住政策性住房；

（4）地方級領軍人才、後備級人才具有本市戶籍。

申請材料

1.網上提交的單位申報材料掃描件：

（1）《關於核查領軍人才申領住房補貼條件的承諾書》（須從系統下載標准版本）；

（2）法定代表人身份證件、授權委託書及住房專員身份證件。

上述掃描件除身份證件外，均須加蓋單位公章（顯示公章原色）。

2.網上提交的申請人申報材料掃描件：

（1）申請人及配偶身份證件，結婚證（僅限已婚人員），非本市戶籍員需提供居住證，港澳台同胞以及外籍人士還需要提供護照或者其他合法身份證明，地方級和後備級領軍人才須提供戶籍證明；

（2）市人力資源保障部門出具的人才認定證書；

（3）在用人單位全職工作憑證，包括勞動合同、在本市納稅和繳納社保的憑證；

（4）領軍人才申領住房補貼承諾書(個人) （須從系統下載標准版本）。

上述掃描件除身份證件和個人承諾書外，均須加蓋單位公章或人事章（顯示公章原色）。其中，納稅和繳納社保憑證在確認在崗時提交，其餘的申報材料在申報時提交。

辦理時間：

窗口：周一至周五上午9:00—12:00，下午14:00—18:00（節假日除外）

本事項支持網上受理，可24小時在線申報。

申請流程

（1）用人單位審核申請人的申報材料，合格的，網上提交申報材料掃描件。

（2）市租賃中心核查申報材料。不合格的，通知用人單位補交材料或退文。

（3）確認申請人在崗。每季度第一個月前15日，用人單位須網上確認申請人是否在崗。在崗的，須上傳申請人上一季度在本市納稅和繳納社保的憑證。

確認申請人在崗期間，不受理新增個人申報材料。

（4）市住建局會同市規劃國土、人力資源、公安、稅務部門和各區（新區）住房保障部門對申報材料統一進行核查。核查不合格的，通知用人單位。

（5）核查合格的，市住建局在官方網站公示申請人信息5個工作日。公示內容為：申請人姓名、身份證號(前10位)、性別、人才類型、人才證書號、證書有效期、工作單位、補貼類型、共同申請人姓名及身份證號(前10位)。

（6）合格的，市住建局提請市財政部門核撥租房補貼款。

（7）市財政部門撥付租房補貼款。

（8）不合格的，由市住建局通知用人單位，並按相關規定處理。