海口市職工保障性住房管理

❶ 海口的住房公積金提取需要什麼材料

一、購買商品住房

職工購買商品住房的，自購房合同備案之日起一年內辦理購房提取住房公積金，購房合同備案超過一年的不予辦理。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．備案登記一年內的購房合同（網簽備案的應提供備案密碼）;

3．按合同要求付款的購房發票；

4．購房人配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明和購房人身份證件，且需購房人臨櫃審核簽字確認其身份；

二、購買二手住房

職工購買二手自住住房的，自房產過戶之日起一年內辦理購房提取住房公積金，房產過戶超過一年的不予辦理。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．過戶後一年內的不動產權證明;

3．房屋買賣契約/合同；

4．購房發票和稅收完稅證明材料；

5．購房人配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明和購房人身份證件，且需購房人臨櫃審核簽字確認其身份。

三、購買保障性住房

職工購買經濟適用房、限價商品房等保障性住房的，自購房合同備案或簽訂購房合同/協議之日起一年內辦理購房提取住房公積金，購房合同備案或購房合同/協議超過一年的不予辦理。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．購房合同/協議，有效支付購房款憑證或發票；

3．購房人配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明和購房人身份證件，且需購房人臨櫃審核簽字確認其身份；

4．職工使用住房公積金用於其法定直系親屬支付購買保障性住房房款的，還需提供戶口本、出生證等直系親屬關系證件。

四、購買拆遷安置房

職工購買拆遷安置自住住房的，自簽訂拆遷安置協議之日起一年內辦理購房提取住房公積金，拆遷安置協議超過一年的不予辦理。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．拆遷安置補償協議，或及其一年內的繳款憑證；

3．購房人配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明和購房人身份證件，且需購房人臨櫃審核簽字確認其身份。

五、建造、翻建、大修自住住房

職工建造、翻建自住住房的，自許可證件簽發日期一年內辦理建房提取住房公積金，超過規定時間一年的不予辦理。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．建造、翻建自住住房：當地政府或職能部門出具的規劃或施工許可證書;

3．大修自住住房：《房屋所有權證》，有資質的房屋鑒定部門出具的大修C級房屋鑒定書；

4．建修房人配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明和建房人身份證件，且需建修房人臨櫃審核簽字確認其身份。

六、償還自住住房貸款本息

職工貸款購買普通商品住宅、公寓、別墅等自住住房或建造、翻建、大修自住住房的，可在貸款有效期內提取住房公積金用於償還自住住房貸款本息。

辦理要件

1．償還/提前償還本省個人住房公積金貸款本息的：

（1）本人身份證件和銀行卡；

（2）職工配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明；

（3）職工使用住房公積金用於其法定直系親屬償還保障性住房貸款本息的，還需提供直系親屬關系證明。

2．償還個人住房商業貸款本息或異地個人住房公積金貸款本息的：

（1）本人身份證件和銀行卡；

（2）當期償還貸款明細單(銀行蓋章)；

（3）個人住房貸款借款合同；

（4）購房合同（自建房和二手房提供不動產權證明或報建材料）；

（5）職工配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明；職工使用住房公積金用於其法定直系親屬償還保障性住房貸款本息的，還需提供直系親屬關系證明；

（6）提前結清異地個人住房公積金貸款的，還需貸款結清證明材料。

七、租賃本省自住住房

繳存職工家庭無尚未結清的住房公積金貸款，繳存職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人在實際工作地沒有本人及配偶的自有住房，且繳存職工在本省實際租賃自住住房的，可申請提取本人住房公積金用於支付房租。

辦理情況及辦理要件

1．職工住房公積金繳存地與實際工作地一致且在實際工作地租賃自住住房的：

（1）本人身份證件和銀行卡；

（2）租房合同；

（3）實際工作地不動產登記中心的無房產證明和房產管理部門出具的無房產備案證明（由信息共享數據獲取，無需提供；獲取數據與職工實際情況不符的，由職工提供佐證）。

2．職工因單位派駐或分設機構等原因，導致職工住房公積金繳存地與實際工作地不一致，但在實際工作地租賃自住住房的：

（1）本人身份證件和銀行卡；

（2）租房合同；

（3）實際工作地的不動產登記中心的無房產證明和房產管理部門出具的無房產備案證明（由信息共享數據獲取，無需提供；獲取數據與職工實際情況不符的，由職工提供佐證）；

（4）職工住房公積金繳存地與實際工作地不一致的，另需職工所在單位出具職工異地工作的證明材料。

3．租住公共租賃住房的：

（1）本人身份證件和銀行卡；

（2）房屋租賃合同和最近一次租金繳納證明；

（3）職工使用住房公積金用於其法定直系親屬繳納租住公共租賃住房租金的，還需提供出生證、戶口本等直系親屬關系證件。

八、退休提取

職工達法定年齡退休或按照省、市（縣）有關規定辦理提前退休的，可銷戶提取。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．法定退休的：退休證明材料（達到法定退休年齡可不提供）;

3．提前退休的：省市縣職能部門出具的退休證明材料。

九、出境定居

職工出境定居，且在我國境內的戶口已被注銷的，可銷戶提取。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．公安部門注銷戶籍的證明材料。

十、港澳台職工返回港澳台

港澳台職工與用人單位終止勞動關系，並返回港澳台的，可銷戶提取。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．與用人單位終止勞動關系的證明；

十一、完全喪失勞動能力

職工完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，可銷戶提取。

辦理要件

1.本人身份證件和銀行卡；

2.與單位解除勞動關系證明;

3.《殘疾證》（一級至四級）或工作單位所在地勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力鑒定證明。

十二、死亡或被宣告死亡

辦理要件

1．繼承人或受遺贈人的身份證件和銀行卡;

2．職工死亡證明或法院宣告死亡的證明；

3．公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書；

4．繼承人或受遺贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，還需提供監護關系證明、監護人的身份證。

十三、風災、水災等自然災害造成本省自住住房損失

因風災、水災、震災、火災、雷電和泥石流等其他自然災害造成本省內自住住房損失，並列入當地政府災害認定職能部門核准住房受損名單的，繳存職工應於職能部門下發核准受損名單文件後三個月內申請提取本人或及配偶的住房公積金賬戶余額。

辦理要件

1．本人身份證件和銀行卡；

2．當地政府災害認定職能部門核準的住房受損名單文件（3個月內），由直屬局獲取;

3．職工配偶提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明。

(1)海口市職工保障性住房管理擴展閱讀：

建造、翻建、大修自住住房提取額度

為深入推進「放管服」改革，切實做到全省范圍內統一事項無差別受理、同標准辦理，進一步壓減自由裁量權，較好的服務繳存職工，經海南住房公積金管理委員會三屆四次會議研究同意，現將建造、翻建、大修自住住房的提取額度明確通知如下：

一、建造、翻建自住住房的，提取額度的上限為每平方米1800元；

二、大修自住住房的，提取額度的上限為每平方米900元。

三、本通知自印發之日起實施。

海南省住房公積金管理局

2019年1月4日

❷ 如何申請海南海口保障性住房

（一）申請。申請人向戶口所在地的區住房保障主管部門提出申請，填寫《海口市城鎮居民購買經濟適用住房申請表》並提交相關材料。
（二）審核。區住房保障主管部門應會同街道辦事處（鎮政府）、居委會在受理申請材料後30個工作日內通過審核材料、入戶調查、組織評議等方式對申請人的家庭收入情況和住房情況等進行調查核實。
（三）公示。經調查符合購買經濟適用住房條件的申請人名單，由區住房保障主管部門在申請人工作單位、家庭戶籍所在地和實際居住地的街道辦事處（鎮政府）所在地公示10日。經公示無異議的，再次通過媒體發布公告的形式進行公示，公示的時限為15日。經公示有異議的，應當及時核實，經核實不符合購買經濟適用住房條件的，由受理申請所在區住房保障主管部門書面告知申請人。
（四）批准。經兩次公示無異議的，由區住房保障主管部門批准，並核發《經濟適用住房准購通知書》（以下簡稱《准購通知書》）。區住房保障主管部門按照申請人家庭人口數核准申請人購買經濟適用住房的面積，並在《准購通知書》中註明。
（五）排序。市住房保障主管部門應定期對已取得《准購通知書》的申請人的購房需求情況進行分類登記，並在監察、公證部門的監督下公開進行電腦隨機定號排序，根據房源情況發放《選房通知書》。未獲得選房資格的申請家庭進入輪候。對重殘疾人員、優撫對象、復員軍人、轉業軍人、危房戶等住房困難家庭應優先安排。

❸ 如何咨詢海口的保障性住房

你是公務員嗎？
我是海口市戶口，但是也沒敢想經濟適用房啊，因為暗箱操作太厲回害了。別的不說，就那前幾答天深圳的經濟適用房，有20%是公務員申請的，而且都通過了，再媒體調查的時候，這些人都有自己的豪華別墅呢！我暈死了。現在政府還是不要相信，自己靠自己努力吧！

有產權能交易的房子，只要有利可圖，就會趨之若鶩，到最後受惠的仍然是那些有權有勢有關系有後台的有保障人群。不如全部改成廉租房算了，有花園房還去租廉租房來住的人應該就少很多吧，政府收了租金至少還可以再投入建設，房子依然是國家的。

海口今年繼續將新增財力的55%以上用於改善民生，讓全市人民分享改革發展成果、共享和諧美好生活。在解決低收入群眾、教師、醫生、幹部職工的住房困難方面，今年要邁出更大的步伐。」徐唐先說，海口今年將加大保障性住房的土地供給，抓好廉租房、經濟適用房、「雙限」商品房的建設，加大城中村、舊城改造及農村危房改造力度，全年計劃開工建設保障性住房和政策性住房1.27萬套，力爭在兩三年內有效解決全市中低收入家庭住房困難問題。

❹ 市保障性住房管理中心屬於住建局嗎

未移交房管所，社區辦.居委會的情況下.是的。

❺ 海口3年建1.8萬套安居住房 保障教師醫務人員

9月16日上午，海口召開市政府常務會，原則性審議通過了《海口市安居型商品住房工作實施方案》(下簡稱《實施方案》)。根據《實施方案》，到2022年，海口力爭用3年時間，建設安居型住房約1.8萬套，基本解決基層教師和醫務人員住房問題，妥善解決好本地居民住房保障問題，讓本地居民真正享受到海南自貿港建設紅利。
按照計劃，2020年海口計劃建設安居型住房5000套，在2021年至2022年期間，計劃開工建設1.3萬套。根據海口市城市控規及土地儲備情況，該市已選取了5個交通便利，教育、醫療、商業等配套基本齊全的優質地塊擬作為近期安居型商品住房建設用地，具體為長秀片區E1001-1地塊、美蘭區下洋瓦灶片區舊改項目地塊、葯穀人才房項目北地塊、葯穀人才房項目南地塊、南區福鄰中心地塊，土地面積共計約206.77畝。
在用地供應和開發建設模式上，《實施方案》要求，海口的安居型商品住房用地實行「限房價、競地價」的方式供應；鼓勵房地產開發企業利用存量商品住宅用地建設安居型商品住房，或將存量商品住宅轉型為安居型商品住房。安居型商品住房採取政府統籌、市場化運作的方式實施，由有開發資質的開發企業摘得掛牌土地後自主融資或出資建設。安居型商品住房實行全裝修和採取裝配式建築的方式建造。
安居型商品住房限定銷售對象，僅面向符合《海南省人民政府辦公廳關於開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》(瓊府辦【2020】21號)《海南省人民政府辦公廳關於解決全省基層教師和醫務人員住房問題的指導意見》(瓊府辦【2020】22號)文件及海口市安居型商品住房有關管理規定條件的本市縣居民家庭、引進人才以及基層教師和醫務人員供應。
本地居民、引進人才申購納入各區住房保障窗口統一受理，申購人員的自有住房及購房記錄、落戶時間、繳納個稅和社保時間等調查核實及審核工作，參照海口市保障性住房申請審核程序辦理。
在銷售價格上，安居型商品住房銷售均價原則按海口市城鎮居民家庭房價收入比不超過10倍確定，或不超過海口市上年度商品住房銷售均價的60%。具體銷售價格可根據建設成本(包含土地成本、開發成本、管理費用、投資利息、稅費等)、項所在區位、周邊配套、房價收入比及商品住房市場價格等因素綜合考慮確定，在項目可運作、可持續前提下，實行一地一價，但銷售價格應明顯低於同區域的市場均價。
在規劃建設上，按照國家相關規范要求，安居型住房要配套建設教育、醫療衛生、商業服務、文化體育等公共服務設施，並完善項目外水、電、路、氣、光等「五網」基礎設施。配套的基礎設施和公共服務設施要與主體工程同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。
此外，在登記轉讓方面，安居型商品住房實行一定年限內封閉式流轉及上市交易審核、增值收益分成制度。

❻ 海南省海口市應該如何才可取出公積金

海南省海口市啊，要是想提取，可以。

❼ 海口市教師保障性住房何時開工

一、指導思想
以科學發展觀為指導，認真貫徹落實省委五屆六次全會會議精神，按照構建和諧社會的目標要求，遵循《海口市促進保障性住房建設工作實施方案》的有關規定，力爭在2年內有效解決我市教職工住房困難問題，不斷提高和改善我市教職工居住水平。
關聯資料：地方法規共1部

二、目標任務
未來2年內，利用市教育局自有的3宗地塊建設教師保障性住房，比照經濟適用住房政策免收有關行政事業性收費，並納入市政府經濟適用房建設年度計劃管理，由教職員工集資建設。按照省委辦公廳、省政府辦公廳《關於嚴格執行城鎮職工住宅建築面積標准和裝修標準的的規定》(瓊辦發(1994)27號)文的有關規定，戶型標准擬定為建築面積75m2(教師初級職稱)、85m2(教師中級職稱或科級幹部)和100m2(教師高級職稱或處級幹部)，建設套數約為1600套，總建築面積約為164153m2，主要對象為市直屬中小學教職工無房戶群體。
(一)基本情況
1. 第一宗地塊位於新大洲大道南側尚導村，該地屬於城鎮混合住宅用地，土地使用證號為海口市國用2005第00016號，用地面積34035.44平方米，容積率≤3.5。擬建海口市新大洲教師住宅小區，約1180套教師保障性住房。
2. 第二宗地塊位於僑中里，該地屬於教育劃撥地，土地使用證號為海口市國用2006第002540號，用地面積11049.31平方米，容積率≤3.0。擬建海口市僑中里教師公寓，約320套教師保障性住房。
3. 第三宗地塊位於人民大道海事法院北側，該地屬於教育劃撥地，土地使用證號為海口市國用2006第003140號，用地面積5942.71平方米，容積率≤2.0。擬建海口市白沙門園丁大廈，約100套教師保障性住房。
(二)實施步驟
1. 前期准備工作(2010年12月底前)：完成教師保障性住房建設批復、項目備案、土地性質改變及用地指標審批、設計、招投標、施工報建等前期工作；
2. 項目開工建設(2011年1月)：施工單位進場；
3. 交付使用(2012年5月)：竣工交付使用。
具體安排詳見《海口市教師保障性住房建設工作責任及時間節點安排表》。

❽ 海口 保障性住房 誰住

如題：抄

真的！！！

沒錢疏通，又不襲認識人！而且看來LZ也不是本地人吧！

這樣的房子還是不要想了，特別是在現在高房價的情況下。

我海口本地的，那些房子都是給什麼居委會啊、村書記啥啥的親戚或遠房親戚包了的，就算知道是這樣也沒辦法，誰叫海南這個地方山高皇帝遠呢，沒人管。

❾ 2011年海口保障住房如何申請，需要什麼條件

海房在線新聞資訊不錯！給力了！

記得採納啊