溫州市住房和城鄉規劃建設局

A. 溫州市規劃局的領導信息

葉建輝,男，漢族，1962年04月出生，浙江文成人，1979年12月參加工作，大專學歷，現任溫州市規劃局黨組書記、局長。
1979年12月至1985年2月，國營瑞安人民照相館職工；1985年2月至1988年5月，瑞安縣商業局秘書（借用）；1988年5月至1993年7月，瑞安市商業局副股長、股長；(1992年3月至1993年2月，寧益鄉黨委副書記掛職鍛煉)；1993年7月至1995年9月，瑞安市委辦秘書、副科長；1995年9月至1997年4月，瑞安市委辦調研室主任；1997年4月至1998年1月，瑞安市委政研室副主任（副科級）；1998年1月至2000年6月，瑞安市委辦公室副主任兼政研室副主任；2000年6月至2003年1月，瑞安市委辦公室主任；2003年1月至2003年12月，瑞安市委常委、安陽鎮委書記；2003年12月至2004年10月，瑞安市委常委；2004年10月至2011年4月，瑞安市委常委、市人民政府常務副市長；2011年4月至今溫州市規劃局黨組書記、局長（期間：1982年9月至1985年7月浙江廣播電視大學大專班中文學習）。
主持溫州市規劃局全面工作。著重抓深化規劃工作改革、規劃工作研究與協調工作，分管城鄉一體化、大都市區規劃協調、規劃審批、規劃隊伍建設、黨風廉政建設與規劃經費統籌安排等。聯系龍灣規劃分局。
徐少雲，男，漢族，1957年02月出生，浙江溫州人，1973年06月參加工作，黨校在職研究生學歷，高級規劃師，國家注冊城市規劃師，現任溫州市規劃局黨組副書記，副局長，市政協經濟建設委員會副主任。
1973年06月—1976年12月溫州市建築機械廠工作；1977年01月—1980年12月00070部隊測量員；1981年01月—1983年03月溫州市城建局規劃管理處工作；1983年03月—1983年12月浙江省建委幹校學習；1983年12月—1990年02月溫州市規劃局規劃設計處工作（其中：1981年08月—1987年06月同濟大學環境系給排水專業本科函授學習）；1990年02月—1993年02月溫州市城市規劃設計院工會主席、副院長、副書記；1993年2月—1997年03月溫州市城市規劃設計院院長、書記；1997年03月—1997年12月溫州市規劃局建管處處長；1997年12月—2001年01月溫州市規劃局用地處處長;2001年01月—2009年12月溫州市規劃局副局長、黨組成員；2009年12月—2010年07月溫州市規劃局黨組副書記、副局長；2010年07月至今溫州市規劃局黨組副書記、副局長，市政協經濟建設委員會副主任。
協助局長工作，分管用地審批管理。聯系建設規劃管理處，鹿城規劃分局、市民用建築規劃設計院。
黃偉龍，男，漢族，1969年02月出生，浙江平陽人，1991年08月參加工作，大學學歷，碩士學位，高級建築師，國家注冊城市規劃師，現任溫州市規劃局副局長、黨組成員。
1991年08月—1993年06月寧夏石嘴山市規劃建築設計院工作；1993年06月—1997年08月寧夏石嘴山市規劃建築設計院副院長；1997年08月—1997年12月寧夏石嘴山市規劃建築設計院院長；1997年12月—2001年01月寧夏石嘴山市規劃建築設計院院長、黨支部書記；2001年01月至今溫州市規劃局副局長、黨組成員。
協助局長工作，分管建設工程審批管理、測繪管理、村鎮規劃工作，指導各縣（市）規劃工作。聯系建設規劃管理處（審批中心規劃窗口）、城鄉規劃管理處、市測繪局、城鄉住房工作協調委員會辦公室、市勘察測繪研究院。
鄭曉東，男，漢族，1967年03月出生，浙江溫州人，1989年07月參加工作，博士研究生學歷，博士學位，國家注冊城市規劃師，現任溫州市規劃局副局長兼總工程師、黨組成員。
1989年07月—1990年10月溫州市城市規劃設計研究院工作；1990年10月—2001年03月溫州市規劃局科員、溫州市規劃局龍灣分局副局長、溫州市規劃局用地處副處長、總工室主任；2001年03月至今溫州市規劃局總工程師、黨組成員（其中：2003年08月—2004年08月美國伊理諾伊理工學院公共管理碩士學習，獲碩士學位；2005年09月—2008年05月上海社科院經濟學在職博士學習，獲博士學位）；2008年06月至今溫州市規劃局副局長兼總工程師、黨組成員。
協助局長工作，分管規劃技術管理、市政工程規劃與審批管理、規劃信息化管理。聯系規劃技術處、市政工程規劃管理處、地下管線普查辦公室、市規劃信息中心、市城市規劃設計研究院、市城建檔案館。
黃靖，男，漢族，1970年11月出生，浙江樂清人，1991年10月參加工作，1993年09月入黨，黨校在職研究生學歷，工程師，現任溫州市規劃局副局長、黨組成員。
1991年10月—1993年04月樂清市北白象鎮規劃土地管理所工作；1993年04月—1997年06月樂清市規劃土地局地產公司副經理（副主任）；1997年06月—1999年01月樂清市象陽鎮鎮長助理；1999年01月—2002年01月樂清市天成鄉副鄉長（其中：1999年08月—2001年12月中央黨校函授學院本科班行政管理專業學習）；2002年01月—2004年12月樂清市淡溪鎮黨委副書記、鎮長（其中：2004年07月—2004年09月掛職溫州市公安局辦公室副主任）；2004年12月—2006年04月樂清市淡溪鎮黨委書記、人大主席（其中：2003年03月—2006年01月浙江省委黨校在職研究生社會發展專業學習，獲在職研究生學歷）；2006年04月—2009年08月樂清市虹橋鎮黨委副書記、鎮長（其中：2006年03月—2008年03月中國對外經濟貿易大學法律專業本科學習；2007年09月—2007年12月溫州市委黨校2007年第二期中青班學習）；2009年08月至今溫州市規劃局副局長、黨組成員。
協助局長工作，分管規劃監察管理、規劃法制工作。聯系規劃監察處（法制處）、甌海規劃分局。
張靜，女，漢族，1967年01月出生，浙江諸暨人，1989年07月參加工作，1994年10月加入九三學社，大學學歷，碩士學位，教授級高級規劃師，國家注冊城市規劃師，現任溫州市規劃局副局長。
1989年07月—1998年05月溫州市城市規劃設計研究院規劃設計室工作；1998年06月—2002年05月溫州市城市規劃設計研究院規劃二室主任（其中：1998年11月—2001年06月同濟大學研究生院土木工程領域城市規劃與設計專業學習，獲碩士學位）；2002年05月—2003年05月溫州市城市規劃設計研究院副總規劃師；2003年05月—2009年07月溫州市城市規劃設計研究院總規劃師；2009年07至今溫州市規劃局副局長。
主要負責沿海產業帶規劃工作。
王敬東，男，漢族，1966年04月出生，浙江溫州人，1983年10月參加工作，1988年11月入黨，大學學歷，工學學士，現任溫州市紀委派駐市規劃局紀檢組組長，市規劃局黨組成員。
1983年10月—1991年11月軍隊服役，歷任戰士，軍校學員、排長，助理工程師等職；1991年11月—1997年07月溫州市鹿城區公安分局工作，歷任派出所民警、副所長，刑偵中隊長等職；1997年07月—2002年06月溫州市鹿城區公安分局洪殿派出所所長；2002年06月—2006年02月溫州市鹿城區公安分局副局長、黨委委員；2006年02月—2007年03月溫州市鹿城區紀委副書記；2007年03月—2011年11月溫州市鹿城區紀委副書記、監察局局長；2011年11月—至今 溫州市紀委派駐市規劃局紀檢組組長、市規劃局黨組成員。
協助局長工作，分管紀檢監察、效能建設工作。
王波，男，漢族，1961年04月出生，浙江龍泉人，1977年09月參加工作，大學學歷，現任溫州市規劃局辦公室主任、黨組成員。
1977年09月—1979年11月浙江桐廬縣三合公社插隊知青；1979年11月—1981年08月南京軍區城西湖農場戰士；1981年08月—1984年07月南京軍區軍醫學校學員；1984年07月—1988年12月舟嵊守備區炮兵團衛生隊軍醫；1988年12月—1992年02月溫州市軍分區通信十九連軍醫；1992年02月—1996年04月溫州市軍分區船隊衛生所所長；1996年04月—2002年02月浙江省軍分區司令部通信三分站助工、「八一尋呼台」台長（其中1999.09——2002.06 參加南京解放軍理工大學計算機科學專業本科函授學習）；2002年03月—2005年09月溫州市軍分區通信科科長；2005年09月—2006年09月從溫州市軍分區轉業到溫州市規劃局（其中2005.10-2005.12 參加浙江省建設廳組織的軍轉幹部培訓）；2006年09月—2008年03月溫州市規劃局主任科員兼溫州市規劃信息中心主任；2008年03月—2011年08月溫州市規劃局辦公室主任；2011年08月至今溫州市規劃局辦公室主任、黨組成員。
協助局長工作，分管辦公室工作。

B. 求文檔: 溫建建[2010]317號文件

溫建建［2010］來317號

自各縣(市、區)規劃建設局(建設局)、發改委、財政局、各有關單位：

現將省住房和城鄉建設廳等三部門《關於頒發浙江省建設工程計價依據（2010版）的通知》轉發給你們，請貫徹執行。

2010版計價依據費用定額規定「民工工傷保險費、危險作業意外傷害保險費」按各市有關規定計算，我市建設工程計價時「民工工傷保險費、危險作業意外傷害保險費」按下表費率計入規費。

項目名稱

計算基數

費率(%)

民工工傷保險費、危險作業意外傷害保險費

人工費+機械費

1.12

《浙江省建設工程計價依據（2010版）》從2011年1月1日起在我市實施。實施中遇有關問題請與市建設工程造價管理處聯系。

附件：《關於頒發浙江省建設工程計價依據（2010版）的通知》

溫州市建設局
溫州市發展和改革委員會

溫州市財政局

二O一O年十二月十三日

C. 機構改革原來的城市管理局改為城市發展中心為住建局二級機構是什麼身份待遇

每個地方都變化時間都不一樣，是從國務院2008年大部制開始後，逐步變化的，大概在2009年至2010年

住建局,建設局和城建局一樣嗎？
不一樣，具體如下：

建設局，又稱住建局，全稱為住房與城鄉建設（規劃）局，縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門。

城建局--主管城鎮建設（主要指城管大隊負責的市容市貌）。

住建局--主要是住房、建築的審批規劃發證等。

幾年前只有建委後來改為城建局，現在細化為城鎮建設局與城市住宅建設局。

請問縣級區建設局下屬單位有可能在以後的事業單位改革中改為企業嗎？（現在是事業編）
沒有。代建辦現在只有幾人是事業編制，大部分是企業編制。因為屬於城市投資性質，是代建政府項目的單位。...

現在各級政府的衛生局改成什麼名稱
衛生局是縣級和市級的稱呼，到省里就是衛生廳，中央是衛生部。2014年以後，衛生部門和計生部門合並，...

國家建築材料工業局現在改成什麼名字了
國家建築材料工業局現在改成中國新型建築材料公司，是國務院直屬機構,由國家經委代管。這是為了加強對建材...

現在有個機會去政府部門！！！有可能是發改局，環保局，和建設局。去哪個比較好呢？發展好些？
要選擇這幾個部門需要看你是在什麼地方。1、假如你在比較發達的城市，那肯定去環保局，因為政府已...

溫州市建設局改名為 什麼。 說全國建設局統一改名溫州市改了什麼名？
沒有聽說要改名的事情啊

煙台市建設局什麼時間改名為住建局了
2008年，建設部更名為「住房和城鄉建設部」。隨後，2009年內，各省市的建設廳、局單位均陸續更名為...

城鄉建設局以前的名稱
是一城市機構改革後合並建設局、房產管理局產生的。如2009年昆明市組建住房和城鄉建設局...

縣建設局是什麼性質的單位？是事業單位還是政府部門還是行政機關？？？
縣建設局是縣人民政府的組成部門（即政府部門），是行政機關，是行政單位，不是事業單位。(3)溫州市住房和城鄉規劃建設局擴展閱讀：...

D. 溫州住宅工程監督機制：全裝修房至少舉辦兩次工地開放日活動

據浙江省溫州市住房和城鄉建設局消息，近日，溫州市下發《關於開展住宅工程社會監督活動的通知》（以下簡稱「《通知》」），房企應根據住宅工程實際情況按進度、分標段、分批次組織工地開放日活動。

《通知》提出，原則上，毛坯房項目至少舉辦一次工地開放日活動，在結構中間驗收結束後；全裝修項目至少舉辦兩次，一次在結構中間驗收結束後裝修開始前，一次為裝修結束至預驗收前。
毛坯房至少開放兩處房源，全裝修住宅至少開放三處房源，爭取每個套型都有一處。房開公司要滿足住戶在簽約後入住前的等待期間對所購房產亟待了解和感受樓盤的工程質量、品質和進度的心理需求，有條件的可以講解工藝，參加VR體驗等，最大可能的擴大參觀內容。
文件要求，工地開放日盡量安排在周末或節假日，且應至少提前10天向所有可能參加活動的住戶發出邀請，告知工地開放日的具體時間、集合地點、活動流程和進入現場注意事項以及回執的最後日期。
工地開放日活動目的是為查看工程建設實際情況，使住戶能夠零距離接觸了解現場施工實際狀況，知曉現場施工工藝和建築材料使用及工程質量情況，消除對工程建設過程中可能存在的各種疑慮，促進房開公司和業主的交流，提升住宅工程質量品質的一項建設工程社會監督活動。
同時，溫州市還提出開展市民監督團活動和行業協會監督活動。
市民監督團活動是市、縣兩級住房和城鄉建設行政主管部門牽頭組織社會監督員、行業專家在規定的時間內，按一定的要求對施工現場質量安全進行檢查、測量，有效排除工程質量安全缺陷和隱患，有效推進工程質量安全治理。
各地市民監督團活動，主要針對溫州市范圍內的在建住宅工程，尤其是商品住宅，主要監督內容包括樁基工程施工、主體工程實體、地下室、衛生間、屋面防水工程、全裝修工程等施工質量情況。原則上每年開展3-4次，每次監督不得少於2個工程項目，時間控制在1天內。各地可結合有關質量安全大檢查、專項檢查等活動開展。
行業協會監督活動是指行業協會發揮自身專業優勢，開展住宅工程施工質量的監督活動，為行業健康發展服務。行業協會對住宅工程的監督活動，主要包括樁基工程監督、基坑工程監督、防水工程監督、安裝工程監督、結構工程監督。
行業協會組成專家小組對樁基工程、基坑工程、防水工程、安裝工程、結構工程分別開展專項監督，並形成監督報告給行政主管部門，行政主管部門對監督報告所反映的問題責令責任單位進行整改並視情節追究其責任。專項監督開展頻率為每半年至少一次。

E. 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

(5)溫州市住房和城鄉規劃建設局擴展閱讀：

網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

F. 溫州市鹿城區環境衛生管理處隸屬於哪個單位屬於哪類事業單位工資待遇工作環境如何 溫州市商務發展

溫州市環境衛生管理處是市住房和城鄉建設局下屬的全額撥款純公益類事業單位。

G. 舉報違章建築應找什麼部門，打什麼電話

如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。舉報電話12319。

違章建築主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

(7)溫州市住房和城鄉規劃建設局擴展閱讀

違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

當違章建築遭受他人侵害時，侵害人是否學要負停止侵害、賠償等責任，實務中有不同的意見。有一種意見認為國家（法院）保護的應當是合法權益，對違法的民事行為帶來的權益，法院不應當保護。而違章建築沒有經過政府有關部門的批准，違反了《城市規劃法》等相關法律法規的規定，對此產生的利益，國家不應該保護。

H. 溫州市住房和城鄉建設委員會的內設機構

根據上述職責，市住建委設11個職能處室：
（一）辦公室。負責機關日常政務工作的組織協調、督查、文電處理；負責重要文稿、綜合性材料起草工作和會務保障；負責政務信息、政務公開、提案建議、信訪保衛、檔案保密、信息化管理；負責後勤保障等工作；負責機關財務管理；負責指導直屬單位財務管理和審計工作。
（二）組織人事處。負責管理委機關和直屬單位的機構編制、人事、勞動工資等工作；按許可權管理直屬事業單位的領導班子和委管幹部；承辦機關及直屬事業單位人員因公出國（出境）的審查和報批工作；負責離退休人員服務和管理工作；負責委管幹部的人事檔案管理；指導委管(委屬)單位的機構編制、組織人事、勞動工資等工作；指導行業社會團體工作。
（三）規劃發展處。負責編制住房保障和城鄉建設中長期發展規劃、近期建設規劃和市政設施、公用事業、城市綠化、市容環衛等各項專業規劃，並指導監督實施；協助編制城鄉規劃、國土規劃和區域規劃；負責城市（縣城）建設統計和建設行業歸口統計管理；負責系統行政事業性收費項目的立項、申報和監管工作；指導城市開發建設項目的前期論證、項目儲備等工作，並組織方案審查，牽頭編制下達項目儲備計劃；會同市發改委、市財政局編制城市建設投融資項目計劃和城市建設專項資金計劃。
（四）政策法規處。負責指導住房和城鄉建設有關法律、法規、政策、規章的貫徹實施，組織擬訂行業相關配套政策並指導實施；研究提出全市住房和城鄉建設重大問題的政策建議；組織法規和規范性文件的清理、匯編；負責系統法制宣傳教育工作；審核本機關行政處罰案件；負責行政應訴、行政復議工作。
（五）行政審批處。負責委機關行政許可和非行政許可事項審批、辦理工作；參加與行政審批有關技術審查工作，並負責綜合協調落實；負責城建項目工作投資控制；負責編制下達住房保障和城鄉建設年度任務計劃，並指導實施。
（六）綜合稽查處。負責全市各地住房保障和城鄉建設部門貫徹執行相關法律、法規、規章和政策的稽查；負責全市住房保障和城鄉建設規劃、計劃實施情況的稽查；負責市區住房保障和城鄉建設開發項目實施情況的跟蹤稽查和監督落實；監督指導各類工程建設標准、規范、定額、合同的實施；負責查處各類投訴舉報事（案）件；負責住房資金的監管；負責各縣（市、區）局行政稽查工作。
（七）宣傳教育處（職改辦）。負責宣傳、統戰、政治思想和精神文明建設等工作；負責行業職業教育、業務培訓、管理崗位培訓；負責崗位技能鑒定工作；負責對外宣傳工作；負責計劃生育工作；指導系統專業技術人員隊伍建設；負責組織建設工程專業技術人員職稱評審。
（八）建築業處。制訂全市建築業發展產業政策、技術政策；貫徹執行建設行業各項強制性標准；組織實施建設行業的地方性標准和行業規范；負責全市建設工程項目的招標投標、建設監理、質量監督與檢測、施工安全、合同鑒證、工程造價、竣工驗收和移交的管理工作；負責組織或參與對建設工作重大質量和安全事故的調查處理；負責全市施工、監理、檢測、造價咨詢、招標代理等單位的資質管理及人員資格管理；負責建設行業對外經濟合作和外事管理工作；負責全市建設市場的規范管理。
（九）城鄉建設處（市農房改造辦）。負責全市建設行業管理工作；擬訂全市市政公用、市容環衛建設發展政策和村鎮建設管理政策；指導城市地下空間建設的開發利用；負責城市地下管線建設綜合協調管理；組織編制全市限額以上城鎮基礎設施和委年度固定資產投資包括基建、技改計劃；負責組織有關財政轉移支付等專項資金預算編制安排和績效評估工作；指導督查城市建設中的減排工作；負責對農房改造和市區城中村改造的組織協調、督促指導工作；負責住房資金的管理。
（十）建築節能與科技設計處（總工室）。擬訂並監督實施建築節能、勘察設計政策；組織實施重大建築節能項目，推進節能和綠色建築工作；負責建材管理工作，指導牆體材料革新工作；負責住房保障和城鄉建設系統科技管理工作，制訂相關科技發展政策，組織重點科研項目論證；指導技術創新、引進和推廣工作；負責工程勘察設計咨詢行業管理和市場監管，勘察設計企業資質及從業人員資格管理；負責各類房屋建築及其附屬設施抗震設防和監督管理。
（十一）風景名勝處。負責全市風景名勝區工作，組織編制和監督實施全市風景名勝區的總體規劃、詳細規劃和保護規劃；負責做好國家級、省級和市級風景名勝區的申報工作；負責風景名勝區建設項目的選址論證和規劃管理；負責風景名勝區內生物多樣性保護工作；參與旅遊度假區的設區審查工作；參與歷史文化名城、歷史文化保護區的申報和文物保護單位的保護范圍的審查工作。

I. 溫州：全裝修房至少舉辦兩次工地開放日活動

據浙江省溫州市住房和城鄉建設局消息，近日，溫州市下發《關於開展住宅工程社會監督活動的通知》（以下簡稱「《通知》」），房企應根據住宅工程實際情況按進度、分標段、分批次組織工地開放日活動。
《通知》提出，原則上，毛坯房項目至少舉辦一次工地開放日活動，在結構中間驗收結束後；全裝修項目至少舉辦兩次，一次在結構中間驗收結束後裝修開始前，一次為裝修結束至預驗收前。
毛坯房至少開放兩處房源，全裝修住宅至少開放三處房源，爭取每個套型都有一處。房開公司要滿足住戶在簽約後入住前的等待期間對所購房產亟待了解和感受樓盤的工程質量、品質和進度的心理需求，有條件的可以講解工藝，參加VR體驗等，最大可能的擴大參觀內容。
文件要求，工地開放日盡量安排在周末或節假日，且應至少提前10天向所有可能參加活動的住戶發出邀請，告知工地開放日的具體時間、集合地點、活動流程和進入現場注意事項以及回執的最後日期。
工地開放日活動目的是為查看工程建設實際情況，使住戶能夠零距離接觸了解現場施工實際狀況，知曉現場施工工藝和建築材料使用及工程質量情況，消除對工程建設過程中可能存在的各種疑慮，促進房開公司和業主的交流，提升住宅工程質量品質的一項建設工程社會監督活動。
同時，溫州市還提出開展市民監督團活動和行業協會監督活動。
市民監督團活動是市、縣兩級住房和城鄉建設行政主管部門牽頭組織社會監督員、行業專家在規定的時間內，按一定的要求對施工現場質量安全進行檢查、測量，有效排除工程質量安全缺陷和隱患，有效推進工程質量安全治理。
各地市民監督團活動，主要針對溫州市范圍內的在建住宅工程，尤其是商品住宅，主要監督內容包括樁基工程施工、主體工程實體、地下室、衛生間、屋面防水工程、全裝修工程等施工質量情況。原則上每年開展3-4次，每次監督不得少於2個工程項目，時間控制在1天內。各地可結合有關質量安全大檢查、專項檢查等活動開展。
行業協會監督活動是指行業協會發揮自身專業優勢，開展住宅工程施工質量的監督活動，為行業健康發展服務。行業協會對住宅工程的監督活動，主要包括樁基工程監督、基坑工程監督、防水工程監督、安裝工程監督、結構工程監督。
行業協會組成專家小組對樁基工程、基坑工程、防水工程、安裝工程、結構工程分別開展專項監督，並形成監督報告給行政主管部門，行政主管部門對監督報告所反映的問題責令責任單位進行整改並視情節追究其責任。專項監督開展頻率為每半年至少一次。