惠州市住房保障和房產管理局

① 怎樣查找惠州市惠陽區的房產信息網址

個人房復產信息是不能在網上查詢制到的。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第九十七條國家實行不動產登記資料依法查詢制度規定：
1、權利人、利害關系人按照規定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當到具體辦理不動產登記的不動產登記機構申請。
2、權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。
3、因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。
4、人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。
5、其他有關國家機關執行公務依法查詢、復制不動產登記資料的，依照本條規定辦理。
6、涉及國家秘密的不動產登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關規定執行。
權利人、利害關系人按照規定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當到具體辦理不動產登記的不動產登記機構申請。因為牽扯個人財產的安全和隱私，所以個人房產信息的查詢不能在網路進行，只能在當地的房管部門查詢。

② 惠州市房產管理局（房管局）的法人代表、現任局長 是誰

全國這么大，地方的惠州市房產管理局（房管局）的法人代表、現任局長 是誰？
你可以在地方去咨詢了解或者到該單位問問。

③ 在惠州買了房子，入戶要什麼條件

1、全家遷戶申請書；（後附範本）。

2、戶口簿（或集體戶口卡）原件；（備好復印件一份） 。

3、二代身份證原件；（備好復印件一份） 。

4、原戶口所在地派出所「戶籍證明」原件；（由原戶口所在地派出所開出） 。

5、原戶口所在地派出所出具的「無犯罪記錄」證明原件。

④ 惠州房產過戶需要哪些手續的具體流程

需要住房貸款還清，無抵押。房主取得住房全部產權，有房產證，契稅證明，土地證。買賣雙方一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，一起到住房所屬房管部門申請過戶。

⑤ 惠州市江北房產局地址

地址：惠州市江北文華二路房產交易大夏
郵政編碼：516001
公示電話：2898652
2898650

⑥ 那個廣東省公司能辦惠州房地產開發資質暫定/三級/二級

要看你們在惠州哪裡？是惠州市區，還是縣城。我們公司能辦，補齊資質人回員，辦資質都可以答，廣州特獵。另附資質需要配備材料：
（一） 申請核定資質證書的請示；
（三） 房地產開發企業資質證書
（五） 企業營業執照副本
（六） 《國有土地使用證》
（七） 《規劃用地許可證》
（九） 法人代表、總經理的任職文件復印件；企業技術、財務負責人的任職文件及職稱證件復印件；
（十） 有效的資質證明）；
（十一） 有職稱的各類建築、結構、財務、房地產及經濟類的專業管理人員；
（十三） 近三年房地產開發項目工程竣工驗收或備案的文件（核原件，交復印件）；
（十五） 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及執行情況報告（核原件，交復印件）；
（十六） 房地產企業資質管理部門認為需要出示的其他文件。

⑦ 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

(7)惠州市住房保障和房產管理局擴展閱讀：

網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

⑧ 惠州市房產管理局橋東房管所怎麼樣

惠州市房產管理局橋東房管所，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看惠州市房產管理局橋東房管所更多信息和資訊。

⑨ 買惠州住宅新房都交哪些稅費具體標準是多少

1、惠州市二手房-個人所得稅

支付方：買方

徵收標准：個人所得稅=房屋總價×1%/差額×20%

免徵情況：房產證(契稅完稅發票)日期過5年且是家庭唯一住房。

2、惠州市二手房-契稅

支付方：買方

徵收標准：

①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米<戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積>144平方米，契稅為房款的3%。

②非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，契稅為總房3%。

免徵情況：無

3、惠州市二手房-營業稅

支付方：買方

徵收標准：

(1)產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。

(2)房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。

(3)免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。

不同情況的購房人，需要的資料不同：

已婚的：夫妻雙方身份證、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、結婚證、房產證復印件；

達到法定結婚年齡未婚的：身份證、戶口本、未婚聲明及房產證復印件；

離異的：身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、未再婚聲明及房產證復印件；

喪偶的：身份證、戶口本(應註明已注銷)、未再婚聲明及房產證復印件。

另據了解，房屋在高新區、經開區、濱湖區的，應前往惠州市市房產局檔案館辦理;房屋在其他區的，分別在廬陽、瑤海、包河、蜀山等4個區房屋辦證交易中心辦理。

4、惠州市二手房-印花稅

支付方：買賣雙方。

計算方法：印花稅=計稅價格×0.05%

徵收標准：0.05%。

免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。

5、惠州市二手房-土地增值稅

計算方法：應納土地增值稅額=計稅價格×核定徵收率。

徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。(城市不同標准有差異)

免徵情況：個人銷售住房暫免徵收土地增值稅

6、惠州市二手房-登記費

徵收標准：個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費);非住房房屋登記收費標准為每件550元。

希望我的回復能幫到您，有更多疑問歡迎撥打400電話，祝生活愉快。

⑩ 惠州市房地產管理局投訴賽格物業

好，如果想要投訴物業公司的話，可以去當地的房管局進行投訴，這樣就可以。