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高等學校建設住房營業稅要交嗎

發布時間:2021-01-27 06:12:02

❶ 高等院校哪些方面需交營業稅,可以享受哪些優惠政策

目前,高校取得收入需要繳納的稅種主要是營業稅和企業所得稅,但也涉及到增值稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅等稅種。根據高校取得收入的不同,對其課稅的總體情況進行簡要的歸納。
1.政府撥款、上級補助收入與捐贈收入
高校取得的政府撥款、上級單位下發的補助,以及取得的捐贈收入免徵營業稅和企業所得稅。
2.教育勞務收入
教育勞務收入包括學校收取的學費、住宿費、課本資料費等,以及對外舉辦進修班、培訓班取得的培訓費、進修費等收入。
高校向列入規定招生計劃的在籍學生提供學歷教育勞務取得的收入,免徵營業稅和企業所得稅,超過規定標准收取的學費以及學校以各種名義收取的贊助費、擇校費等超過規定范圍的收入,須按規定征稅。高校舉辦進修班、培訓班,收入全部歸學校所有的免徵營業稅和企業所得稅;進入學校下屬部門自行開設賬戶的進修班、培訓班收入,不屬於收入全部歸學校所有的,徵收營業稅和企業所得稅。
3.科研收入
現行稅法規定,高校從事技術開發、技術轉讓業務和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入,免徵營業稅。高校服務於各業的技術成果轉讓、技術培訓、技術咨詢、技術服務、技術承包所取得的技術性服務收入,暫免徵收企業所得稅。高校接受政府及其部門、企業或其他單位委託進行科研的課題費以及相關的協作費、驗收費、合作費、協辦費等,徵收營業稅和企業所得稅。
4.與教學科研相關活動收入
根據現行政策,高校從事教學科研的相關業務取得的收入,包括學校舉辦各類會議取得的會議費、會務費,開展活動(演出、比賽等)收取的演出費、節目製作費、參賽費、報名費、注冊費、展覽費等活動費用,提供相關服務收取的列印、復印費,創辦、出版或代購刊物(書籍)、製作標牌(證書)等並向單位和個人收取的費用等,按照規定徵收營業稅和企
8 公共經濟評論 2008 年第 1 期
業所得稅。
5.消極收入
高校的消極收入包括租金收入(出租房屋、車輛、會議室、場地、服裝和道具等收取的租金)、承包費、特許權使用費和股息、利息等投資收益以及財產處置收入等。高校取得消極收入需要按照規定計征營業稅和企業所得稅;房屋出租還需相應繳納房產稅、城鎮土地使用稅等相關稅種。
6.後勤服務收入
後勤服務收入是後勤實體向高校師生提供後勤服務獲得的收入,主要包括住宿費、餐飲服務收入,為學校師生服務的洗衣店、日用商店、網吧、游泳館的收費等。
按照現行稅法規定,後勤實體按規定向校內師生提供餐飲服務和住宿服務取得的收入免徵營業稅,但是向社會人員提供的餐飲服務和住宿服務取得的收入則應計征營業稅,其他服務則徵收營業稅。高校後勤實體為高校師生食堂提供的糧食、食用植物油、蔬菜、肉、禽、蛋、調味品和食堂餐具,向其他高校提供快餐的外銷收入,免徵增值稅;對高校後勤實體為高校師生食堂提供的其他商品,向其他社會人員提供快餐的外銷收入,一律按現行規定計征增值稅。高校後勤實體提供後勤服務取得的收入自2006年1月1日起不再享受企業所得稅免稅優惠(2006年1月1日起至2008年12月31日)。
高校在從事教學科研以及相關活動,從事各種經營活動,還涉及到需要徵收房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、契稅等稅種。現行稅收政策對高校在自身業務范圍內涉及到的稅種一般給予免稅優惠,對超過高校本身業務范圍的情況則不享受免稅優惠,需要按照相關稅種的規定納稅。

❷ 5.下列各項中,免徵營業稅的是( )。 A.對社會性投資建立的為高校學生提供住宿服務並收取租金的學生公寓

答案:B
稅收優惠規定中的 其他規定的減免稅項目規定:
對單位和個人專(包括外商投資企屬業、外商投資設立的研究開發中心、外國企業和外籍個人)從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入,免徵營業稅。
(相關是指:同一張發票上註明)
免徵營業稅的技術開發、技術轉讓業務,是指自然科學領域的技術開發和技術轉讓業務。
單純的技術咨詢、技術服務收入需徵收營業稅。

❸ 浙江省高校食堂是否交營業稅,是否開統一發票。以前交不交營業稅。

《財政部、國家稅務總局關於經營高校學生公寓和食堂有關稅收政策的通知》(財稅〔2009〕155號)對高校學生公寓和食堂有關稅收政策作了如下具體明確:對高校學生食堂為高校師生提供餐飲服務取得的收入,免徵營業稅。該通知所說的高校學生食堂,是指依照《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》(中華人民共和國教育部令第14號)管理的高校學生食堂。食堂建築、設備與環境的衛生要求,食品采購、貯存及加工的衛生要求,食堂從業人員的衛生要求,食堂和學生集體用餐的管理與監督等必須符合教育部《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》明確的具體要求。上述稅收政策執行時間自2009年1月1日至2010年12月31日,2009年1月1日至文到之日的已征營業稅稅款分別在納稅人以後的應納營業稅稅額中抵減或者予以退稅。

暫免營業稅,不代表可以不開發票。
《中華人民共和國發票管理辦法》
第二十條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人,對外發生經營
業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發票。
第二十一條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及
從事其他經營支付款項,應當向收款方取得發票。取得發票時,不得要求變更品名和金額。

❹ 民辦高等院校從事學歷教育,收取的學費收入是否繳納企業所得稅依據是什麼謝謝。

民辦學校涉及稅費如下:營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅等相關稅費。
一、營業稅。根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第八條第四款規定:「學校和其他教育機構提供的教育勞務,學生勤工儉學提供的勞務免徵營業稅。」同時,《財政部國家稅務總局關於加強教育勞務營業稅徵收管理有關問題的通知》(財稅[2006]3號)對從事學歷教育的學校提供教育勞務取得的收入免徵營業稅的范疇進行了明確:
(一)「學歷教育」是指:受教育者經過國家教育考試或者國家規定的其他入學方式,進入國家有關部門批準的學校或者其他教育機構學習,獲得國家認的學歷證書的教育形式。具體包括:1、初等教育:普通小學、成人小學;2、初級中等教育:普通初中、職業初中、成人初中;3、高級中等教育:普通高中、成人高中和中等職業學校(包括普通中專、成人中專、職業高中、技工學校);4、高等教育:普通本專科、成人本專科、網路本專科、研究生(博士、碩士)、高等教育自學考試、高等教育學歷文憑考試。
(二)「從事學歷教育的學校」是指:普通學校以及經地、市級以上人民政府或者同級政府的教育行政部門批准成立、國家承認其學員學歷的各類學校。上述學校均包括符合規定的從事學歷教育的民辦學校,但不包括職業培訓機構等國家不承認學歷的教育機構。
(三)免徵營業稅的教育勞務收入按以下規定執行:提供教育勞務取得的收入是指對列入規定招生計劃的在籍學生提供學歷教育勞務取得的收入,具體包括:經有關部門審核批准,按規定標准收取的學費、.住宿費、課本費、作業本費、伙食費、考試報名費收入。超過規定收費標準的收費以及學校以各種名義收取的贊助費、擇校費等超過規定范圍的收入,不屬於免徵營業稅的教育勞務收入,一律按規定征稅。
各類學校享受營業優惠政策時,應按規定向主管稅務機關申請辦理減免稅手續,須提供稅務登記、法人資格代碼證、經營相關資料及稅務機關要求的其他資料。
二、根據《城市維護建設稅實施細則》和《徵收教育費附加暫行規定》,城市維護建設稅和教育費附加隨營業稅稅額徵收。城建稅=營業稅稅額×7%(縣城5%);教育費附加=營業稅稅額×3% 。
三、所得稅。如果您校注冊類型為個人獨資或合夥性質的,應按《財政部國家稅務總局關於印發〈關於個人獨資企業和合夥企業投資者徵收個人所得稅的規定〉的通知》(財稅[2000]91號)的規定,對您校投資者的經營所得,徵收個人所得稅。
如果您校注冊類型不是個人獨資或合夥性質的,則根據《中華人民共和國企業所得稅法》規定,在中華人民共和國境內,企業和其他取得收入的組織為企業所得稅的納稅人,應繳納企業所得稅。民辦學校取得的收入,除國務院或財政部、國家稅務總局規定免徵企業所得稅的項目外,均應計入應納稅收入總額,依法計征企業所得稅。計算公式如下:應納稅收入總額=企業年度收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-允許彌補的以前年度虧損。其中,收入總額包括民辦學校取得的財政補助收入、上級補助收入、事業收入、經營收入、附屬單位上交收入和其他收入等。除另有規定外,民辦學校免徵企業所得稅的收入項目包括:財政撥款;依法收取並納入財政管理的行政事業性收費、政府性基金等。
四、如果您校經營場所屬自有財產,則根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》和《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定,還應按房產原值和所佔用的土地面積依法繳納房產稅、土地使用稅。自有房產稅=房產原值×70% ×1.2%;土地使用稅=佔用土地面積×稅額。

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