剩餘公有住房管理辦法

① 求 軍隊經濟適用房管理規定

軍隊經濟適用房管理規定：

第一章總則

第一條為了加強軍隊經濟適用住房建設管理，根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》精神和中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》及有關規定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱軍隊經濟適用住房，是指由軍隊單位組織建設，享受國家經濟適用住房建設劃撥土地、地方人民政府減免有關費用等優惠政策，建成後主要出售給軍隊人員的住房。

第三條軍隊經濟適用住房建設，按照統籌規劃，按需建設，注重質量，規范運作的要求組織實施。

第四條軍隊經濟適用住房建設，是軍隊基本建設的組成部分。組織經濟適用住房建設，應當嚴格執行《中國人民解放軍工程建設管理條例》和國家、軍隊的有關標准規定。

第二章建設方式

第五條軍隊經濟適用住房建設，應當適應社會化保障的要求，採取集中統建、單位自建相結合的方式進行。有條件的可以購買地方經濟適用住房。

第六條駐軍比較集中的城市，盡可能由軍兵種、軍區（以下簡稱軍區級單位）或者省軍區組織統建，實行統一規劃、統一貸款、統一建設、統一出售、統一管理。

第七條師（含）以上機關、院校、醫院、科研單位等，缺房較多，且有經費和建房用地，建成後能夠實行物業管理的，經批准，也可以組織建設。

第八條向軍隊離休、退休幹部出售的經濟適用住房，原則上由軍區級單位統一規劃建設。

第九條購買地方經濟適用住房，一般由單位組織協調。單位統一購買的，應當報總後勤部批准；個人需要支取住房補貼購買的，由軍區級單位後勤（聯勤）部批准。

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為扎實推進軍隊經濟適用住房建設項目專項清理整治工作，經中央軍委批准，中央軍委辦公廳日前印發《軍隊經濟適用住房建設項目專項清理整治有關問題的處理意見》。

《意見》明確，處理遺留問題要堅持實事求是、客觀公正，嚴格標准、依法糾治，突出重點、全面整改，積極穩妥、講求實效的原則。

要堅持歷史問題歷史看待，客觀認定問題性質，以政策法規為依據，嚴格依法依規糾治問題。要緊盯關鍵環節和重難點問題，逐項對標清查，逐一掛賬銷號，以破解難題帶動整治工作扎實落地。

《意見》針對軍隊經濟適用住房建設管理存在的遺留問題，從完善報建手續、規范住房出售、推行物業管理、規范住用秩序等方面，明確了相應的處理方法、操作程序和具體要求。

《意見》強調，各級黨委是專項清理整治工作的責任主體，軍政主官是第一責任人，要加強組織領導，強化責任擔當，切實發揮統攬總抓作用；對重點難點問題，實行軍委機關和大單位掛牌督辦制度，上下聯動聚力攻關，始終保持真糾實治的強勁態勢；

嚴格落實監督檢查和違規問責，對單位組織不力、工作滯後、整改落實不到位，甚至弄虛作假、拒不整改的，一經發現要按有關規定嚴肅追究相關單位和人員責任。

② 公積金貸款提前還款利息怎麼算

利息是隨著本金來計算的，假設你貸20萬，提前換了15萬，那麼利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。

公積金貸款提前還款利息一般關於提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提‍前歸還貸款本金部分應計利息。

提前還貸後，已還貸款部分不再計算利息，按剩餘貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。

(2)剩餘公有住房管理辦法擴展閱讀：

提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

參考資料：公積金貸款-網路

③ 我是公司法人公司銀行貸款還不上了唯一住房會拍賣嗎剩餘房貸還用還嗎

要分情況而論，現表述如下：

一、法定代表人只是行使公司法人職權的代表，公司自身的財產及債務與法定代表人這個個人的家庭財產無關
法律文獻：
《公司法》第三條
公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
《民法通則》第三十八條
法定代表人依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人。

二、只有當確定是法定代表人行使職權中發生過錯，才需要他承擔相應責任，才有可能影響到其個人房產
法律文獻：
《民法通則》第四十三條
企業法人對它的法定代表人和其他工作人員的經營活動，承擔民事責任。
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第五十八項
企業法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經營活動，給他人造成經濟損失的，企業法人應當承擔民事責任。

三、房貸是房屋銷售分期付款形式的產物。產權人為獲得完全的產權所需要清償的債務。如果涉及被查封或法院強制執行，那麼已經不是產權人了，房貸自然不存在了。
法律文獻：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。

④ 公司提供住房（公司交的房租），離職後公司要求歸還剩餘房租（還有5個月到期），應該給公司錢嗎

公司提供住宿是基於你們勞動關系建立的；離職後並不影響公司承租該房屋給其他員工使用。公司要求你歸還剩餘房租沒有法律依據。

⑤ 住房公積金中斷有什麼影響急！

住房來公積金繳存中自斷會導致住房公積金賬戶封存。

住房公積金賬戶封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。

(5)剩餘公有住房管理辦法擴展閱讀：

以下情況應辦理職工個人住房公積金賬戶封存手續：

（1）職工與單位終止工資關系但仍保留勞動關系的；

（2）職工因調離等原因需中斷繳存，職工個人賬戶待轉移的；

（3）職工因離退休需中斷繳存（手續待辦期間），職工個人賬戶待支取的職工與單位終止勞動關系。

參考資料：網路-住房公積金帳戶封存

⑥ 龍海家園公租房是否還有剩餘房源

建議去咨詢當地人民政府住房保障主管部門。
公共租賃住房是指由國內家提供政策支持，各種社容會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

⑦ 停止五險一金繳費是否可以繼續使用剩餘的醫保費用

可以繼續使用。因為社保卡上面的醫保費用是你自己個人賬戶的錢，可憑密碼在POS機上刷卡使用，但無法提取現金或進行轉帳使用。

溫馨提示：如果是住院，因社保處於停保狀態，故不能進行報銷。

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定點醫院使用醫保卡

(1)、在定點醫院就醫的時出示醫保卡證明參保身份和掛號，個人不需要先支付再報銷，直接便可由醫保和醫院結算該醫保報銷的部分，只有在結帳的時候，自付的部分由自己用醫保卡余額或者現金支付。

(2)、住院報銷的時候，有起付線（起付標准一般為上年度全市職工年平均工資的10%），也就是說起付線的錢需要自己支付，超過起付線的部分才能根據當地醫保的規定報銷，報銷比例各地是不一樣的，並且不同的醫院和不同的項目也是不一樣的，大概80%，詳細的可以去當地勞動保障網上了解。

如果持醫保卡的患者患病後要去醫院看病，那麼持醫保卡去醫保定點單位看病的流程如下：參保人員患病時，持醫療保險手冊和IC卡，可直接到本地定點醫療機構就診。大致程序是：持醫療保險手冊和IC卡--醫院醫保辦登記--審驗證卡--交住院押金--住院--對自費項目需經患者同意並簽字--現金或IC卡結算起付標准和自付比例的自付部分--統籌范圍內的由醫院先墊支--結算出院。

住院費用結算採用後付式的服務項目結算辦法。

⑧ 財政學 公房的問題 從消費者剩餘角度解釋

圖不是很清楚，按我理解的回答了。

1. 菲利普在P1的價格上願意購買是居內住面積是H1，根據容需求曲線得出；

2. 如果按照P2的價格居住面積是H2的話應該選擇住公房，因為同等價格條件下，根據需求曲線，他的私房面積應該是在H1和H2之間，肯定要小於公房的面積H2，那肯定要面積大的啊，所以選擇公房。

⑨ 公司提供住房（公司交的房租），離職後公司要求歸還剩餘房租（還有5個月到期），應該給公司錢嗎

這個問題很好解決，你在職的時候，公司提供住宿，不收取你的費用，理解為公司的福利，現在你離職了，你離職後是否還繼續在公司提供的住房居住，如果是的，那麼，後續的租房費用理應你來承擔，如果，你離職後已經搬離了住房的，這時候公司要求你歸還剩餘房租，就是不合理的了