2019年保障性住房北京

㈠ 2019年12月還有公租房嗎

現在已經是12月的月末了，2019年12月份應該已經沒有公租房需要分配了。

㈡ 北京發布三個共有產權住房項目申購公告

觀點地產網訊：5月23日，北京市東、西城區正式發布了共有產權住房項目申購公告。
公告披露，面向東城區符合條件家庭房源項目涉及2個，分別是四季盛景園和國瑞·瑞福園項目，面向西城區符合條件家庭房源有房山區金隅金林嘉苑項目。3個項目共有產權住房項目地上總建築面積為45.2萬平方米，本次配售的總套數達800套，申購登記截止時間為2019年6月10日。
觀點地產新媒體查閱獲悉，四季盛景園項目位於大興區魏善庄鎮，規劃地上總建築面積約21.1萬平方米，其中共有產權住房項目地上建築面積約20萬平方米。
該項目本次配售總套數200套，銷售價格2.9萬元/平方米，全裝修交房。項目單套住房的購房人產權份額比例為80%，北京市大興區保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有20%份額。
國瑞·瑞福園項目位於大興區瀛海鎮，規劃總建築面積約20.8萬平方米，其中共有產權住房項目地上建築面積約10.1萬平方米。該項目本次配售總套數200套，銷售價格2.9萬元/平方米，全裝修交房。購房人產權份額比例為60%，北京市大興區保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持40%份額。
此外，西城區的房山區金隅金林嘉苑項目位於房山區閻村鎮、房山超級蜂巢項目東側，項目規劃地上建築面積為約15.6萬平方米，其中共有產權住房地上建築面積約15.1萬平方米，本次房源共400套。該項目銷售均價含全裝修費用2.6萬元/平方米。單套住房的購房人產權份額比例為75%，北京市燕房保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘25%份額。
北京市住房城鄉建設委表示，將堅決貫徹「房住不炒」精神，落實「新版城市總體規劃」要求，完善城市發展新區交通和配套設施，增加合適的就業崗位，推動中心城區適宜功能和人口向城市發展新城區有序疏解。

㈢ 2019年福田區公租房幾月份開始

2019年深圳將供應3.4萬套保障房+開工籌集8萬套
2019年深圳將加快推動住房新政落地實施加大人才住房和保障性住房籌集和供應力度全年計劃開工籌集8萬套、供應3.4萬套！

2018年深圳在全國率先啟動新一輪住房制度改革，全年供應人才住房和保障性住房4.6萬套， 開工籌建8.9萬套其中：公共租賃住房20925套（面向在冊家庭輪候庫供應14053套），人才住房8112套，安居型商品房4991套，拆遷安置房12216套，其他類型住房102套，超額完成年度任務。

深圳擬出台政策穩定住房租賃價格
住房租賃市場關系基本民生，規范發展住房租賃市場是實現住有所居的重大民生工程。近日提交深圳市人大常委會會議審議的《市政府關於加快培育和發展住房租賃市場工作情況的報告》中表示，為使越來越多的深圳居民實現「安居夢」，深圳將出台政策規范住房租賃市場，穩定住房租賃價格，力爭到2022年新增建設籌集各類租賃住房不少於30萬套。

目前深圳市公租房的定價規則來源於《深圳市住房保障制度改革創新綱要》
」針對低保家庭、低收入家庭和其他住房困難家庭出租的公共租賃住房，分別按照市場租金的10%以下、30%至50%、50%至70%確定。」

同時在2018年8月發布的《深圳市人民政府關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見》中指出，
」——公共租賃住房，佔住房供應總量的20%左右，面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進製造業職工等群體供應，建築面積以30—60平方米為主，只租不售，租金為屆時同地段市場商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。」

2019年
深圳住房保障重點工作主要有：

一是全面推動住房新政落地實施，出台《深圳市安居型商品房建設和管理辦法》《深圳市人才住房建設和管理辦法》《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法》三個規章，加快制定出台改革的配套實施細則，構建「1+3+N」住房改革制度體系。
二是加快光明長圳公共住房項目等一批大型安居社區建設，推動符合條件的項目盡快開工。
三是盡快制定並下發2019年度安居工程實施計劃，確保全年開工籌集8萬套、供應3.4萬套；棚戶區改造開工4448套，基本建成1140套。
市住建局負責人表示，當前，住房已成為最大的民生問題之一，要從講政治的高度，把住房問題放在事關城市長遠發展、事關城市競爭力提升、事關社會和諧穩定的重大戰略問題來抓，正確處理住房居住屬性和商品屬性之間的關系，讓住房更多地回歸居住屬性，讓全體市民住有所居。
」房子「都會有的~

市級公租房【呈祥花園二期】初審名單或將於近期公布
（預計猜猜在2月底到3月初）

寶安區2019年將供應8000套

寶安2019年將供應8000套+籌建14663套 保障性住房和人才住房
加快12個棚改意向項目的前期工作
龍華區2019供應2000套，籌建不少於6000套
2019年龍華區將繼續強力推進住房保障為實現百姓安居夢而奮斗將繼續多渠道籌集保障性住房和人才住房計劃籌集不少於6000套，分配約2000套！
積極探索住房保障貨幣補貼新辦法發放重點企業人才租房貨幣補貼約5000萬元
福田區
福田區：區級公租房【匯裕名都】1600套近期公布名單，項目預計交付時間為2019年6月底，

2月14日，福田區2019年新春重大項目集中開工儀式在華富村棚改項目現場隆重舉行，起好步，開好局，確保一季度固定資產投資實現「開門紅」。

竹子林地區B301-0019地塊保障房建設工程

該項目總用地面積為3592.43平方米，總建築面積為30506.58平方米。項目配建機動車停車位124個，均位於地下。本項目擬建住房310套，其中一房一廳戶型62套（每套約35平方米），兩房一廳戶型217套（每套約65平方米），三房兩廳戶型31套（每套約80平方米）。

天健天驕東郡

該項目位於福田區蓮花路與景田路交匯處，總用地面積為4203.7平方米，總建築面積為33575.06平方米，配建機動車停車位135個，均位於地下。擬建住房181 套，其中三房二廳戶型100 套（每套約100 平方米），四房二廳戶型81 套（約120 平方米28 套，約150 平方米53 套）。

華富村東、西區舊住宅區改造項目 13.52萬㎡的人才住房和保障性住房
記者從深圳福田區華富村改造現場指揮部了解到，截至1月27日17時58分，華富村東、西區最後一戶業主完成搬離工作。至此，華富村東、西區舊住宅區改造項目前期工作取得了全面勝利，區域內2343套房屋已全部清空，40棟樓宇的拆除工作預計於今日全部完成。

據悉，該項目於2017年6月開展意願徵集，同年9月正式啟動簽約；2018年3月正式開展樓棟拆除工作。作為福田區棚戶區改造項目打響的「第一槍」，該項目創造了多個令人咋舌的成就，首日簽約率達58.6%；首個採取「政府主導+國企實施+安置房建設+人才房建設」的舊住宅區改造模式等等。

2018年9月4日，記者從深圳福田區城市更新局獲悉，關於《福田區華富村東、西區棚戶區改造專項規劃（草案）》（下稱「《規劃（草案）》」）的公示。自2017年9月簽約以來，這個30年的老舊小區將開啟棚改步伐。
根據規劃（草案）顯示，改造後的華富村將建設15棟超高住宅，總建築面積將達到64萬平方米。其中包括了13.52萬㎡的人才住房和保障性住房。
據了解，華富村東、西區改造項目位於深圳中心公園東側，筍崗西路和華富路交匯處西南側。項目現狀佔地面積約12萬平方米，擬改造房屋共40棟，建築面積約18萬平方米，涉及業主2300多戶。
本次改造項目中，福田區舉全區之力，派出19個工作組長期駐點改造區域，與業主深入溝通，在保障業主基本權益的基礎上，爭取業主的理解與配合。

目前，該項目已經取得了階段性勝利，後續將進入建設階段，打造為「深圳棚改福田標桿」。

㈣ 北京市住建委：樓市調控將更趨精細化

9月11日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2020）》（下稱《白皮書》），表示要堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆。同時注重調控精細化，做好根據形勢發展預調微調的政策儲備。
貝殼研究院分析師許小樂認為，當前國內外環境仍面臨不確定性。這種形勢下，做好根據形勢發展預調微調的政策儲備非常重要，但此舉是為更好地穩定市場，促進住房合理消費，絕不是走刺激房地產的老路。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，政策明確要更好解決群眾住房問題，在政策工具上注重調控精細化，做好根據形勢發展預調微調的政策儲備。這說明後續房地產調控將更加精細化，各類細分政策或將增多。
過去一年，在京房企盈利水平出現下滑。《白皮書》透露，截至2019年底，全市資質證書有效期內的房企共2333家，主營業務總收入3422.0億元，同比下降2.6%；利潤總額411.5億元，同比下降30.5%。
這是北京在「房住不炒」政策定力下，市場平穩運行的寫照。去年，北京新建商品住房上市8.73萬套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23萬套，同比增加4.9%；新建商品住宅價格小幅波動，二手住宅價格穩中有降。
樓市供給結構也逐步優化。去年，北京新建商品住房簽約5.97萬套，同比增加45.3%；二手住房網簽14.26萬套，同比減少6.0%。二手住房與新建商品住房銷售套數比由2018年的3.7:1下降到2019年的2.4:1。
「供應結構有所改善，是市場穩定的基礎。」許小樂稱，縱觀北京房地產市場歷史，每當新房供應不足時，房價就容易快速上漲，如2016年土地和新房供應達到最低，市場對缺房的恐慌心理較強。2019年大幅增加新房供應，對平緩供需矛盾具有積極作用，房價上漲的預期自然較弱。
經過多年發展，北京市已逐步建立起以「一租、一售、一補」(配租公租房、配售共有產權住房、發放租賃補貼)為主的保障房供應體系，保障水平不斷提升。
同時，租購並舉的局面逐步形成，住房租賃市場成為北京不可或缺的住房供給渠道。去年，全市共建設籌集政策性租賃住房50186套，包括公共租賃住房 、集體土地租賃住房等，合同備案量突破240萬筆。
《白皮書》表示，2020年將堅持「房住不炒」定位，落實城市主體責任，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆，持續規范和發展租賃市場，繼續完善租購並舉的住房制度，推進房地產市場平穩健康發展。
具體而言，要繼續做好房地產市場調控，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制。落實屬地主體責任，按照全市統籌、因區施策原則，編制各區長效機制方案和調控目標。
「中性的政策帶來穩定的市場，不加碼、不放鬆是政策中性鮮活的寫照。」許小樂表示，從過去調控歷史看，人為干預市場容易影響市場波動，保持政策的穩定性，才能讓市場形成穩定的預期。
目前，北京執行嚴格的限購政策，對二套、多套住房以及投資投機性需求保持高壓態勢，但未進一步加碼打擊市場。三年來，北京市場維持非常平穩的橫盤態勢，市場波動幅度整體較小。
「今年疫情兩次沖擊北京，市場都能恢復過來，目前已追平去年交易量。其中一個重要方面便是，調控讓市場需求平穩有序釋放，沒有透支消耗，才能積累對抗風險的能力。」許小樂認為。
不僅如此，北京在調控手段上正更加精準，包括將法院判決離婚、新生兒出生證明等信息納入聯網審核系統等。「隨著個人、家庭信息不斷完善，房地產調控會更加精準有力，避免有人鑽監管漏洞。」許小樂稱。

㈤ 邯鄲市便民保障性住房2019年公租房公示名單

2019年10月10日全網公示:
邯鄲市保障型住房，第二批公共租賃住房家庭人員信息及房源信息。

㈥ 兩個人月薪一共多少時可以在北京買房，2019年

這個問題問的……這樣說吧，北京市的保障性住房房價都在兩萬左右一平米，內就之前新出的自住房都三四容萬一平米，廉租房價格是一平米四十多，面積約五十平米的房租都要兩千多……所以……工資一個月三萬你也要用公積金借房貸啊，壓力山大的

㈦ 2019北京經濟適用房多錢一平米

不同的地區價格不一樣 大概在5000左右一平吧 不過經濟適用房很難申請的,趁早申請的比較好!滿足條件盡早申請。

㈧ 請問2019北京社保繳費基數和住房公積金各是多少

社保繳費基數是社會平均工資的60%--300%為繳納基數，比如社會平均工資是1000元，繳納的基數可以是600元--3000元。

一般以上一年度本人工資收入為繳費基數。職工工資收入高於當地上年度職工平均工資300%的，以當地上年度職工平均工資的300%為繳費基數；職工工資收入低於當地上一年職工平均工資60%的，以當地上一年職工平均工資的60%為繳費基數。

北京地區企業住房公積金繳存比例調整為5%—12%,企業可根據自身經濟情況，經本單位職工大會、職工代表大會或工會討論通過，在規定范圍內確定具體繳存比例。其它單位繳存比例為12%。

(8)2019年保障性住房北京擴展閱讀：

2015年6月，北京住房公積金管理中心發布通知，簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續。通知規定，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。

對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

㈨ 北京2019年公租房是什麼條件

2019北京公租房申請條件：
符合下列條件之一的，能夠申請公共租賃住房：
(1)夫妻雙方或一方在系統連續工作滿3年，且連續繳納1年（含）以上社會保險；
(2)人均月可支配收入在2300元（含）以下；
(3)在本地無房產，且5年內在本地無房產轉讓行為；
(4)配偶及未婚子女可以作為家庭成員共同申請（單身人士須滿35周歲）；
(5)依法應當具備的其他條件。
對符合條件的家庭，享受公共租賃住房實物配租，該家庭需交納3.5元/平方米的月租金，同時自行承擔物業公共服務費、電梯運行維護費等小區物業費用以及水、電、氣、有線電視等生活費用。
具體負責申請工作的市保障性住房服務中心表示，將盡可能優化服務程序，縮減申請材料，簡化受理手續，甚至可以派員上門服務，主動幫助完善各項手續。在住房安排上，如家有高齡老人或殘疾人，則考慮分配較低的樓層。