煙台開發區保障性住房

Ⅰ 煙台公租房和廉租房有什麼區別

公租房與廉租房的區別：
第一、概念的差異
公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標准，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
第二、性質的區別
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
第三、表現形式有差異
廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
第四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標准約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。
第五、申請條件不同
以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。
第六、申請對象不同
不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形：a、申請家庭上年人均月收入連續一年低於580元。1人戶家庭年收入低於6960元，2人戶低於13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。b、申請家庭總資產為1人戶家庭低於15萬元，2人戶低於23萬元，3人戶低於30萬元，4人戶低於38萬元，5人戶及以上低於40萬元。c、家庭住房人均使用面積低於7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。

Ⅱ 怎麼申請保障性住房 申請保障房的條件是什麼

保障房需要到戶口所在地社區辦理申請，具體的，根據自己的個人情況，可參考下文：

一、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。

二、已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

三、 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;

(六)市政府規定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

註：以上所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。

四、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;

(七)市政府規定的其他條件。

五、單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

（以上回答發布於2013-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 煙台市保障性住房運營管理有限公司怎麼樣

簡介：煙台市保障性住房運營管理有限公司成立於2014年09月26日，主要經營范圍為自有房屋銷售、租賃，物業管理、建築裝飾業等。
法定代表人：徐延濱
成立時間：2014-09-26
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：370600000003041
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址：山東省煙台市芝罘區平安街付47號

Ⅳ 煙台市房租的多少和申請保障性住房補貼的多少有關系嗎

你好，保障家庭在享受廉租住房補貼期間，可以按規定申請實物配租廉租住房、公共租賃住房及經濟適用住房。如果獲得了廉租住房實物配租或經濟適用住房保障，從次月起停發租賃補貼；如果獲得了公共租賃住房承租資格，可繼續享受租賃補貼待遇，但補貼的額度最高不得超過屆時公共租賃住房與廉租住房實物配租的租金差價。望採納，謝謝。

Ⅳ 2011年煙台保障性住房申請何時初審，如何通知

按照程序應該由各級政府下屬的辦事處進行通知，申請人在規定的時間向戶口所在地專辦事處提出書面申請—屬辦事處初審—房產局（住房保障部門）審核—社會公示—搖號等程序。至於煙台具體時間建議你去你戶口所在地辦事處詢問或去當地房產部門咨詢。

Ⅵ 有誰知道煙台開發區的經濟適用房具體地址在哪裡

膠東在線2月23日報道：為更好地解決煙台開發區中低收入人群和西區已婚內無房戶的住房問題容，今年，該區加大保障性住房的建設力度，將建設保障性住房2000套。其中，1000套用於西區已婚無房戶住房，800套用於經濟適用住房，200套用於廉租住房。這樣實實在在的舉措，無疑為低收入家庭和無房戶的群眾帶來了福音。開發區保障性住房計劃將於今年三月份開工。其中，經濟適用房的戶型確定為兩室一廳，面積不低於60平方米；廉租住房的戶型確定為一室一廳，面積約50平方米；西區已婚無房戶的住房確定為兩室一廳，面積約75平方米左右。 據悉，今年新建設的2000套住房，其選址均為A-6小區。該小區區位於古現街道辦事處駐地，西至台北中路，東至天津南路，北至蘇州大街，南至杭州大街，與河北安置小區毗鄰。小區周邊交通方便，古現4路、古現18路(又名天津南路)均已建成通車。小區內部還將建設大型的商業設施等配套建築，十分方便群眾的生活。

Ⅶ 煙台最大的保障房小區都有沙霸了，還要不要臉了

有錢有勢的都住鹿鳴小區吧，沒見有住套口的

Ⅷ 煙台開發區有沒有經濟適用房另申請經濟適用房需要什麼條件

2010年出台的政策

煙台開發區購買經濟適用房有補貼 每平米1100元
水母網3月24日訊 近日，開發區正式出台《關於經濟適用住房貨幣補貼的實施意見》，規定符合條件的購房家庭可享受貨幣補貼，標准為每平方米1100元，保障面積按國家規定為每戶建築面積60平方米。購房面積達不到60平方米的，按實際面積補貼；購房面積超過60平方米的，按60平方米補貼。如果申請的家庭有私有住房，則在補貼面積中扣除私有住房面積。 利用貨幣補貼購買的房屋，購房人擁有有限產權，當該住房上市交易及產權變更時，需按規定退回發放的補貼款項。
本次申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭，應同時具備兩個條件：一是家庭成員在2009年12月31日前具有開發區城市常住戶口且滿三年以上；二是家庭低收入標准和住房困難標准符合煙台市人民政府經濟適用住房政策相關規定。
為鼓勵已具備購買普通商品住房條件的家庭，盡快退出經濟適用住房保障體系，開發區還建立了貨幣補貼資金退出激勵機制。購房家庭5年內（含5年）將經濟適用住房變更為普通商品住房的，將其已領取貨幣補貼資金的80%退還給政府；6至10年內變更為普通商品住房的，每推遲1年，退還政府的補貼金額增加4%；超過10年（含10年）變更為普通商品住房的，貨幣補貼全額退還政府。(YMG記者方春明 通訊員於榮 劉先棟)

Ⅸ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房