深圳市保障性住房一輪候糸統

⑴ 保障性住房日常輪候查詢査出為何沒有數據

保障性住房不是商品房，商品房是開發商在網上備案的，供買房用戶查詢，保障性住房是歸政府直接管轄的，資料不是老百姓能看到的。

⑵ 保障性住房統一輪候申請進度查詢時，顯示:"審核中"是什麼意思

審核中，就是接到並受理你的申請了，但是，還沒有審核完，所以，就沒有最後的結論

⑶ 深圳市保障性住房輪候申請問答

買完房子以後才可以取公積金。
在購買房產後，用商品房合同，契稅票，維修基金票，印花稅票，（二手房用購房合同和還款憑證）以及你個人的身份證明，到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式：
1.用上述證件，到銀行可一次性提取全部余額。
2.公積金按月扣除，即辦理公積金貸款後，不提取全部余額，而是辦理公積金卡自動劃撥業務，每個月的月供會自動從公積金卡里扣除，扣完為止，相關部門會提醒你公積金余額不足 在繳納就可以了

⑷ 深圳市 保障性住房 申請 審核多久時間

我16年7月份申請的到現在還是審核中。

⑸ 申請深圳公租房，2015.06.26去住建局交了材料，拿到《深圳市保障性住房日常輪候申請受理備案回

最長時間是等半年才會有結果，這個是住建局審材料時間周期，時間點卡的好的話只用等回3到4個月就會被排入輪答候的，如果排入輪候的就說明你的資料是沒有問題的，耐心輪候就行了，根據政策的輪候排名辦法確定排名，排到你了就會通知你的

⑹ 深圳住建局再發調控通知：嚴查購房資格、償債比，違規者「禁購」三年

繼昨日（1月22日）下午深圳住建局發布關於對12名涉嫌違規申購商品住房人員處理通報後，今日晚間再次發布加強商品住房購房資格審查和管理的通知。通知共有八條，除強化此前推出購房意向登記系統外，又提出嚴格審查購房人資格，收入證明、徵信報告、購房款來源等更為細化的規則。
通知要求，對償債收入比例不符合要求的購房人，房地產開發企業應當合理評估風險，採取勸退等方式處理。對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規行為的購房人，應當拒絕接受其購房申請，並及時報告轄區住房建設部門。
這是近一周內深圳市住建局第三次發布關於樓市調控的指示，也是去年11月底被媒體高度關注代持套利購房後，官方對深圳史上最嚴715調控的進一步打補丁。
而近日，位於前海、光明和南山的大量網紅新盤入市，再次提升了市場對新房購買的熱度，這也是引發官方密集發布購房資格審查和管理通知的重要因素。

深圳的密集樓盤 每經記者 甄素靜 攝
嚴查償債收入比例
值得注意的是，在這次通知細則中，官方明確提出了償債收入比概念，同時對購房各環節的參與主體提出了更高要求，房地產開發企業、房地產經紀機構可以會同有關商業銀行對下列購房資格信息進行嚴格核查：
1.購房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料；
2.購房人的社會保險或個稅清單材料；
3.購房人的收入證明、徵信報告、購房款來源以及近一年及以上的銀行流水單。
住建局要求，對償債收入比例不符合要求的購房人，房地產開發企業應當合理評估風險，採取勸退等方式處理。對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規行為的購房人，應當拒絕接受其購房申請，並及時報告轄區住房建設部門。
對於採取弄虛作假、隱瞞真實情況，或者提供虛假證明材料等方式申購商品住房，住建局也祭出了最嚴處罰，停止相關人員使用「購房意向登記系統」以及合同網簽系統三年；停止相關人員在深圳購買、承租保障性住房和人才住房資格三年；已在公共住房輪候名單內的，取消其輪候資格；停止相關人員在我市的住房公積金貸款資格三年。
除「禁購」三年外，將相關失信行為推送市公共信用信息平台，進行聯合懲戒；對於涉嫌違反治安管理法律法規的，依法移送公安機關處理。
同時，深圳市住建局要求房地產經紀機構不得教唆、誘導、協助購房人弄虛作假、提供虛假材料等騙取購房資格，或者為違規申請購買住房的當事人提供服務和便利。違反前述規定的，由住房建設等部門依法查處。
執行到位將有力抑制代持炒房
對於此次政策執行和後續效果，貝殼研究院首席市場分析師許小樂分析稱，此舉是針對深圳部分群體以代持方式獲取購房資質行為的舉措。如果執行到位，將能有力抑制這一行為。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策明確購房資格審查的導向，體現了繼續落實限購政策、防範鑽政策漏洞的調控思路。此類政策出台，有助於打擊各類違法違規行為，真正促進房地產市場的健康發展。
通知指出，房地產開發企業、房地產經紀機構「可會同」商業銀行對購房資格信息進行嚴格核查。
許小樂認為，盡管房企和經紀機構對買方的購房資格應承擔告知義務和初步審查義務，但只能以買方自行提供的依據為限，對於層出不窮的造假行為缺乏專業的審查能力，法律依據也不充分，因此，將購房資質審核完全交給房地產開發企業和房地產經紀機構似有不妥。
他表示，對於資格審核，政府監管部門需要擔負起審核主體職責，銀行要擔負起對貸款人資格的審核義務。應建立公開透明的資格信息聯合審核平台，讓政府、銀行、房企、經紀機構以及買賣主體能夠無差別共享信息，從根本上杜絕弄虛作假行為。
對於三年的「禁購」期，嚴躍進認為，處罰除禁止使用購房意向誠意登記系統外，還包括保障房的租賃以及公積金的使用等，屬於管控比較嚴厲的政策。此類懲罰措施，有助於真正發揮政策震懾作用，使得各類購房資格的造假成本增大，真正杜絕各類炒房行為。

⑺ 深圳市保障性住房輪候按什麼方式

有關系的人優先

⑻ 深圳公租房申請多久才能輪候

「首次輪候」即首次集中受理申請輪候的，首次輪候時間和事項都將由深圳住房保障相關部門制定和實施。

一般來說在首次集中輪候書面材料受理截止後，深圳市住房保障部門將會同有關部門，對申請人的申請資格及書面材料進行審核，相關申請信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設局、市住宅租賃管理服務中心網站上予以公示，並接受社會監督。

輪候庫建成後，深圳市公共租賃住房房源將面向輪候在冊申請人配租。根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，申請人取得本市戶籍的時間(簡稱入戶時間)為其輪候基準時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間在其入戶時間之前的。

以其首次繳納社保時間為輪候基準時間。申請人取得本市戶籍或者在本市首次繳納社會保險時未滿18周歲的，統一以其年滿18周歲當日為入戶時間或者社保時間。

(8)深圳市保障性住房一輪候糸統擴展閱讀：

公租房政策特徵：

公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。

《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。

基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

⑼ 申請保障性住房，需要那些條件走什麼程序（我是深圳集體戶口）

保障性住房申請條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

保障性住房申請流程：

在2017年裡，根據各市保障性住房申請都根據本市情況制定申請流程，例如深圳保障性住房申請程序如下：保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。如需了解詳細，請登陸本地政府官網查詢。

拓展內容：

保障性住房主要分類：

1、經濟適用房：經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房：是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房：即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

⑽ 深圳市保障性住房網如何申請

我是二婚.、前婚時有個兒子判給對方，二婚又生一個.辦不剄獨生子女證.深戶.請問我能申請保障房嗎？