海口市住房補貼管理規定

① 國家關於住房補貼是怎麼規定的啊

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對於享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標准，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。

② 國家對於住房補貼有什麼規定沒

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

住房公積金和住房補貼的區別主要表現在以下兩個方面：

（1）對象范圍不同。住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。

（2）構成不同。住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成；住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。

住房公積金和住房補貼的聯系主要表現在以下幾個方面：

（1）在某種情況下，住房公積金等同於住房補貼。企事業單位實行住房分配貨幣化時，既可以採取建立補充住房公積金的形式，也可以採取直接發放住房補貼的形式。因此，在單位採取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質上就是住房補貼。

（2）單位用於資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足於單位原有住房基金劃轉，不足部門區分單位不同性質分別由財政預算撥付或列支成本費用。

（3）住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。

（4）住房公積金與住房補貼在稅收優惠上是相同的。職工的該兩項資金均免徵個人所得稅。

（5）住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。

（6）對於機關事業單位（還包括參照機關住房分配貨幣化模式的企事業單位）的無房或未達標老職工而言，領取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關。老職工是指1998年年底前參加工作的職工（包括1998年年底前離退休的職工）。機關無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部門組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額＝（職工1998年月均標准工資＊1999年度月住房補貼系數）＋（1999年度工齡補貼額＊職工建立住房公積金制度前工齡＊住房補貼面積標准）；機關住房未達標老職工領取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額＝（1999年度基準補貼額＋1999年度工齡補貼額＊職工建立住房公積金前的工齡）＊差額面積。因此，從公式可見，機關老職工（住房達標者除外）無論是無房還是住房未達標，其住房公積金的建立時間，關繫到其領取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能並不大。

（7）在目前新的住房分配製度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內的資金，並通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配製度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。
參考資料：http://www.cnxuexi.com/jiuye/guanlinan/laodongfawu/gongshangbaoxian/34145.htm

③ 國家對於住房補貼有什麼規定

住房補貼國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工,發放的現金補貼。
住房補貼發放的原則是:堅持效率優先,兼顧公平的原則,由各地**根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
住房補貼發放的對象是職工。目前,經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行,經濟欠發展的地區還無法實施。
已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方**規定施行。
職工的住房補貼額:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
住房補貼住房補貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有:一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標准,逐步發放基本補貼,各級**與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額,在購房時一次性發放。
(3)按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發放年限內,按月計發。
(4)哦標准
住房補貼提租補貼」(即租房補貼)具體標准為:
正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

④ 企業員工住房補貼管理辦法

一項福利政策的出抄台，首先要考慮與工作成績、管理制度、工齡等掛靠；如果企業有做績效考核，最好與考核綁在一起最好。
不知道你們公司住房情況是什麼樣的，一般情況有：公司自有宿舍、租有宿舍、無宿舍、部分內住部分外住。
補貼管理辦法可以這樣做：
1、按組織架構進行分類補貼，從管理層到基層員工到試用期員工；
2、如果你們公司還有技工分類的話，可以按照技術等級，從高到底不同等級
劃分補貼等級。
3、按照工作年限來給予補貼，在公司工作滿一年，二年，三年補貼的標准不一樣，然後還可以根據員工租房標準的高底按比例進行補貼；
4、公司有績效考核的話，可以和考核掛勾，凡績效考核分值在多少分以下，不再享受補貼。每月違反企業管理制度幾次無此項補貼等因素考慮。
補充回答：
員工都在等公司的補貼政策出台。這個你自己首先要去附近調查一下租房費用的高低，然後私底下去員工當中做一部分調查，看員工們心目中能夠接受的補貼是多少。然後把整體的一個狀況向老闆匯報，和老闆一起做個決定。至於補助的標標准就可以參照我上述的標准來做，記得管理層與員工的標准一定要區分，不然公司管理層會有很大意見的。
希望能給你帶來幫助。

⑤ 職工獎勵性住房補貼管理辦法

單位職工住房補貼支付辦法

根據公司......的規定，為加強住房補貼管理，制定《單位職工住房補貼暫行辦法》。

第一章住房補貼對象
第一條本辦法適用於......。
第二條住房補貼管理。
第三條住房補貼對象。

第二章住房補貼的計算和發放
第五條住房補貼標准。
第六條住房補貼分為全額住房補貼和差額住房補貼。
第七條按月發放的住房補貼。
第八條一次性發放的住房補貼。
第九條 職工發生工作、勞動關系變化的住房補貼的計發。
第十條 發生職務變動，......。
第十一條 單身職工，一次性住房補貼。
第十二條 受補貼職工發生...的，重新申請住房補貼。
第十三條 因...等原因,重新計發住房補貼,不再發放住房補貼。多發的部分追回上繳。

第三章 住房補貼的申報
第十四 ...
......

第四章 住房補貼資金管理
第十九條 ....
......

第五章附則
......
第二十五條 住房補貼...向職工公布本辦法。
第二十六條 本辦法由...負責解釋。
第二十七條 本辦法自發布之日起施行。

⑥ 海口市失業人員可以申購住房補貼嗎

失業人員應該是申請不了住房補貼的吧，你可以找份有社保的工作先做先。

⑦ 《關於企業加強職工福利費用財務管理的通知》中有關職工住房補貼的有哪些管理規定和辦法

關於企業加強職工福利費財務管理的通知財企[2009]242號
黨中央有關部門，國務院各部委、各直屬機構，全國人大常委會辦公廳，全國政協辦公廳，解放軍總後勤部，武警總部，各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局），新疆生產建設兵團財務局，各中央管理企業：
為加強企業職工福利費財務管理，維護正常的收入分配秩序，保護國家、股東、企業和職工的合法權益，根據《公司法》、《企業財務通則》（財政部令第41號）等有關精神，現通知如下：http://www.gov.cn/gzdt/2009-11/25/content_1472910.htm
關於企業加強職工福利費用財務管理的通知》中有關職工住房補貼的有哪些管理規定和辦法是其中第二大點，如下：
二、企業為職工提供的交通、住房、通訊待遇，已經實行貨幣化改革的，按月按標准發放或支付的住房補貼、交通補貼或者車改補貼、通訊補貼，應當納入職工工資總額，不再納入職工福利費管理；尚未實行貨幣化改革的，企業發生的相關支出作為職工福利費管理，但根據國家有關企業住房制度改革政策的統一規定，不得再為職工購建住房。

⑧ 住房補貼標准

⑨ 2015年住房補貼政策規定包括哪些

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

國家住房補貼政策規定：

1、每月按時繳納基金：

每個能夠享受國家住房補貼的都需要有穩定的工作，有一個自己專門的賬戶，每個月按一定比例繳納個人的住房公積金，不能停。相應的，公司也會幫你繳納同等比例的住房公積金，只有持續不斷的繳納，每個月才能按月到賬住房補貼。

2、不收個人所得稅：

個人買房或者租賃房屋得到的住房補貼，則不需要繳納個人所得稅。除此以外，如果在合同期內公司提前跟你解除勞務關系而給的賠償款，也是不用繳納個人所得稅的。

3、基本貼補：

國家住房補貼政策一般適用於在事業單位工作的人。這部分人除了每月單位和個人會向個人賬戶里繳納住房基金，國家每月還會有不等額的住房補貼提供。住房補貼額度的大小是根據這個人在單位里頭銜的高低來判定的。

4、滿足條件：

國家的住房補貼並不是只有在職的員工才能獲得，也不是只要是在職的員工就能獲得住房補貼。只要這個員工沒有住房或者已有的住房面積小於國家規定的標准人均住房面積，那麼這個員工就可以申請國家住房補貼，哪怕已經退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在職時是不會用到住房補貼的，但是賬戶里的金額每個月在累積。如果這個人直到退休或者離職，出國或者離開這個城市，那麼，這個人可以去相關機構申請一次性提取這筆住房補貼，同樣也不需要繳稅。

(9)海口市住房補貼管理規定擴展閱讀：

1、住房補貼發放原則：

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

2、住房補貼方式：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。