中國住房和城鄉建設部資質查詢

A. 房子網簽是什麼意思

房屋網簽，是指購房人和銷售對象簽訂合同後到房產管理部門進行備案專，房產管理部門將交易屬信息公布在網上並簽發網簽號。任何個人、單位或集體均能通過互聯網查詢到該次房產交易信息。

房屋網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止開發商或房屋中介將房屋一房多賣。

2020 年 7 月 14 日，住房和城鄉建設部近日會同最高人民法院、公安部、人民銀行、國家稅務總局、銀保監會印發《關於加強房屋網簽備案信息共享提升公共服務水平的通知》，將進一步提高房屋網簽備案數據的使用效能，深化「放管服」改革，促進房地產市場平穩健康發展。

(1)中國住房和城鄉建設部資質查詢擴展閱讀：

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

B. 外地戶口可以在廣州購房嗎

外地戶口只要拿到了廣州的綠卡，就可以在廣州購房。

綠卡辦理要求為：

1、經我市認定或審核確認的高層次、高技能人才；

2、具有一定海外工作、學習和創新創業經歷經驗的海外高層次人才；

3、具有正高級以上專業技術資格，並具有相關領域從業經歷10年以上的專家；

4、具有「985工程」或「211工程」普通高等教育研究生學歷並有博士學位，或者具有全球前300名的國外一流大學研究生學歷並有碩士以上學位的人員；

5、具有高級技師職業資格，所從事的工種（崗位）符合我市緊缺工種（職業）目錄的人才；

6、持有《外國專家證》或《中華人民共和國外國人工作許可證》（A類）的高端外籍人才，以及在廣東自貿試驗區廣州南沙新區片區范圍內工作並經自貿試驗區管委會認定的港澳人才和外籍人才；

7、工資性年收入達到60萬元人民幣以上，且年繳納個人所得稅達到12萬元人民幣以上在穗就業的港澳台人員及外籍人員。上述標准隨廣州市人均工資水平變化適當調整；

8、符合我市經濟社會發展需要，經有關部門認定具有某種特殊技能或專長的人才。

(2)中國住房和城鄉建設部資質查詢擴展閱讀：

外地戶口在廣州買房要准備的資料有：

1、 購房者的身份證或者戶口薄；

2、 購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明；

3、 購房者的收入證明和銀行流水；

4、 購房者若已經結婚，需提供婚姻證明；

5、 購房者的首付款存款憑條；

6、 合法有效的購房合同；

7、 交易房產的房屋產權證書和土地使用證書；

8、 銀行規定的其它資料。

參考資料來源：人民網-限購鬆口了？滿足條件即可在廣州買房

參考資料來源：廣東政務服務網-發放廣州市人才綠卡

C. 請問住建部網站網址是多少

是中華人民共和國住房和城鄉建設部。該網站為中回華人民共和國住房和城鄉建設部的官方網站，頁麵包答含了時政要聞、建設要聞、政策發布、地方動態以及相關的城鄉工程建設審批、監管和舉報等服務功能。

其中的網上辦事大廳涵蓋了企業行政許可事項、人員行政許可事項以及非行政許可事項信息報送等業務功能。通過進入到網上辦事大廳可以查詢到相關建築企業、監理企業以及建築施工人員的資質等信息。

D. 買房開發商只有預售許可證能買嗎

可以買。

現在買房開發商一般都只有預售許可證，購買時會訂立房屋購買協議。 在房屋交付時，就會辦理過戶，屬於合法的房屋買賣。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力。

(4)中國住房和城鄉建設部資質查詢擴展閱讀：

《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。

房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；二持有建設工程規劃許可證；三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

國務院令第248號《城市房地產開發經營管理條例》第二十三條：

一、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

二、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

三、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金 達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度 和竣工交付日期；

四、已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

參考連接：網路-商品房預售許可證

E. 建築企業資質升級需要具備哪些條件

二級資質標准：

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額1500萬元以上機電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱，財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少120人。其中工程技術人員不少於80人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於30人。企業具有的二級資質以上項目經理不少於15人。

3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入6000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

申請資料：

1、申請報告(企業應連續三年年檢合格);

2、資質申請表一式四份;

3、企業章程;

4、工商營業執照(正、副本);

5、驗資報告;

6、企業法定代表人及企業經理、技術、財務、經營負責人：

①任職文件

②職稱證件

③身份證明

④來源證明

⑤聘用合同;

7、企業工程技術和經濟管理人員：

①職稱證件

②來源證明

③聘用合同

④身份證明;

8、近三年企業統計和財務報表;

9、項目經理資格證書和身份證;

10、企業原資質證書(正、副本);

11、企業完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料;

12、法規、規章規定必須提供的其他文件。

(5)中國住房和城鄉建設部資質查詢擴展閱讀：

一級資質標准：

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額3000萬元以上的機電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。

企業有職稱工程技術和經濟管理人員不少於200人，其中工程技術人員不少於120人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於20人，具有中級職稱的人員不少於60人。企業具有的一級資質項目經理不少於15人。

3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

建築企業資質升級失敗的原因：

1、對建築施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報的。

2、企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。

3、企業建築資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的。

4、在建築工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的。

5、工程業績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。

6、建築企業承包的工程，施工過程中發生重大安全事故的。

參考資料：
機電安裝工程施工總承包企業資質等級標准-網路建築業企業資質管理規定和資質標准實施意見-中國城建部

F. 考二級建造師的條件

理由五：為跳槽

新版資質標准實施，建造師需求增加。想跳槽提升自己，考取一、二級建造師資格證書，會更順利的在建築行業內找到理想的工作，實現自己更高的人生目標和價值！

理由六：為競爭

人生充滿競爭，弱肉強食，沒證書你拿什麼跟別人比？不甘心？考個證書，幫你在競爭較量中贏得更多機會。

理由七：為升職

一、二級建造師是建築類職業資格考試，是上崗從業必備證書，建造師是不僅要有理論水平，也要有豐富的實戰經驗和較強組織能力的復合型人員。建造師注冊受聘後，可以建造師的名義擔任大中小型建設工程項目施工的項目經理，從事其他施工活動的管理。拿到一、二級建造師，升職之路能夠迅速邁向新一個台階新境界。

理由八：為獲取知識

新版資質標准實施，建造師需求增加，很多時候工作中也會用到管理和實務的知識，多學習知識能帶給你很多意外的驚喜。

G. 住建部企業資質如何查詢

1.首先我們通過網路找到中華人民共和國住房和城鄉建設部官網，然後打開。也可以直接輸入中華人民共和國住房和城鄉建設部官網地址登陸。

H. 二建b證怎麼考

通過二級建造師之後，登錄當地住房和城鄉建設部查詢報名時間，按照規專定交取報名費後屬參加考試，通過之後即可拿到安全員B證。

二級建造師b證的報考條件：

1、建築施工企業主要負責人應為大專以上學歷，需大專以上學歷，除企業法人外，其他人需一級建造師證書與企業聘書。

2、項目負責人應為中專（含高中、中技、職高）以上學歷，具有一級建造師或二級建造注冊證書。

3、建築施工企業專職安全生產管理人員應為中專（含高中、中技、職高）以上學歷，並從事相關工作。

(8)中國住房和城鄉建設部資質查詢擴展閱讀：

安全員合格證考試的合格標准：

考試合格標准：

關於安全員考試：安全員為建築工程中重要的崗位，按照國家規定必須要持證上崗。

安全員資格證書須參加由市一級的組織的「安全生產考核人員證書」考試。

建築工程安全員分三類，稱為安全「三類人員」：安全員證書分A本（企業負責人）、B本（項目負責人）、C本（專職安全員）。此三類安全員是按照安全生產中所負有安全責任分級。

參考資料來源：網路—安全員資格證