㈠ 湖北高速拆遷補償標准
國家對農村房屋拆遷補償標准 :
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,並獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組
1、拆遷補助費:每戶一次性補助1000元;
2、過渡費:按戶計,家庭人口5人以下的(含5人),每月不低於250元;家庭人口5人以上的,每月不低於300元。
(二)拆遷非住宅用房:
1 、生產、營業性用房、拆遷補助費:6元/平方米;生產性車間、倉庫,其設備、材料拆裝費、裝卸費、運輸費按實際支出結算。
2、辦公用房。拆遷補助費:5元/平方米;過渡費:3元/平方米/月。
鼓勵按期或提前拆遷的,獎勵費由拆遷人自行制定。
第三十五條拆遷人提供過渡用房、現房安置或貨幣補償的,不付給過渡補助費。一次性給付被拆遷人搬遷補助費500元。
第三十六條拆遷單位生產、經營性用房,被拆遷人選擇產權調換的,拆遷人應當按規定支付被拆遷人因拆遷造成停產、停業的直接經濟損失補償費。
第三十七條超過拆遷補償安置協議規定的過渡期限的,從逾期之月起,由拆遷人按不低於原過渡補助費標準的二倍支付過渡補助費;逾期超過六個月的,從第七個月起,每月按不低於原過渡補助費標準的三倍支付過渡補助費。
由拆遷人提供周轉用房的,自逾期之月起,由拆遷人對補拆遷人、承租人支付臨時安置補助費。
第三十八條拆遷住宅房屋實行房屋安置的,按照被拆遷房屋的建築面積上靠戶型安置。安置住宅房屋最小戶型的建築面積不應小於45平方米,每種戶型建築面積之差一般不低於10平方米
第三十九條住宅房屋安置,應當按照拆遷時搬遷的先後順序,由被拆遷人自選房號進行安置。一戶安置兩套(含兩套)以上住房的,應高低層搭配。
第四十條拆遷人提供的安置用房,應當符合下列規定:
(一)符合國家質量安全標准;
(二)產權清晰且無權利限制;
(三)達到入住條件。
第四十一條拆遷住宅房屋,被拆遷人屬於享受最低生活保障待遇對象的,實行產權調換等面積部分,不找差價,超面積部分(限10m2以內),按應交款的50%繳納。超過10平方米(不含10平方米)按成本價結算。
㈡ 2017年湖北省利川市危房改造補償政策
尊敬的領導你好!
希望你們走訪調查,湖北省利川市文斗鎮大坳村的危房改造補助費用,我希望你們好好調查一下,我家的危房,我自己出了一萬五千元錢,別人家一分錢不出,我的補助也沒到位,別人的補助已發放到位,請各位領導做好調查,求求你們,謝謝!