豐台區共有產權住房管理

❶ 豐台區戶口如何申請平谷共有產權房

你就別在這兒查查就知道了，別問我。

❷ 北京共有產權住房 多長時間產權能完全歸個人 2017

北京共有產權住房滿5年後，可以按市場價格購買政府份額後獲得商品住房產權。

根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第二十五條 共有產權住房購房人取得不動產權證滿5年的，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。

（一）購房人向原分配區住房城鄉建設委（房管局）提交上市申請，明確出售價格。同等價格條件下，代持機構可優先購買。

（二）代持機構放棄優先購買權的，購房人可在代持機構建立的網路服務平台發布轉讓所購房屋產權份額信息，轉讓對象應為其他符合共有產權住房購買條件的家庭。新購房人獲得房屋產權性質仍為「共有產權住房」，所佔房屋產權份額比例不變。

（三）共有產權住房購房人和代持機構經協商一致，可共同向其他符合本市住房限購條件家庭轉讓房屋。新購房人取得商品住房產權。購房人和代持機構按照所佔產權份額獲得轉讓總價款的相應部分。

購房人取得不動產權證滿5年，也可按市場價格購買政府份額後獲得商品住房產權。

(2)豐台區共有產權住房管理擴展閱讀：

《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第九條 申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：

（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

（二）申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產權住房。

❸ 北京共有產權住房政策

北京規定，申請家庭應符合北京住房限購條件且家庭成員在北京均無住房，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

❹ 共有產權住房到底長啥樣

北京即將推出共有產權住房。這種房子到底長啥樣呢，我們可以從《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》（以下簡稱《建設導則》）中看到共有產權住房的配置相當高。在“互聯網+城市規劃建設管理”的新理念下，共有產權房的標准不輸普通商品住房，甚至超越了多數普通商品住房小區。（該內容僅在北京適用）

圖為湖北某項目施工現場，該項目所用的施工模式即為裝配式建築

2、全裝修交房

共有產權住房實施全裝修成品交房，嚴格執行一體化設計，《建設導則》中詳細規定了室內裝修的最低標准，如戶門為鋼制保溫防盜門；外窗為節能窗；房內地面為瓷磚；衛生間潔具五金等都需齊全；統一定製的玄關櫃、壁櫃、吊櫃等收納空間等等。而且，依合同約定自交房之日起五年內不得對內部裝飾裝修進行拆除。

總的來說，共有產權住房從設計、質量與品質方面標准都很高，能夠給住戶更舒適方便的居住體驗，也體現了政府所倡導的“互聯網+城市規劃建設管理”的新理念。

來源：《北京市城市建設節約用地標准（試行）》

《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》

《大力發展裝配式建築的指導意見》

❺ 北京的共有產權房申購條件是什麼每個區縣一樣嗎

北京共有產權房以家庭為申購單位，申請家庭應同時具備以下條件：

1、申專請人具有完屬全民事行為能力；

2、申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女（單身需滿30周歲);

3、家庭成員在京均無住房;

4、符合北京限購條件。

(各區還會在項目公告中規定符合本區的相關要求，具體可以以各項目公告為准)

註：一個家庭只能購買一套共有產權住房。

下面我以北京14個區已經有過申購項目來總結了申購條件圖，希望為你提供參考：

1. 朝陽區：

❻ 北京共有產權房，你能申請嗎怎麼申請

符合條件就可以申請。

根據暫行辦法的規定，申請購買共有產權房以家庭為單位，而內且要滿足以下條件：

1)符合容北京市限購條件。

2)家庭成員在北京均無住房。

3)如果是單身家庭，申請人應當年滿30周歲。

4)一個家庭只能購買一套。

暫行辦法還規定了幾種不得申請購買共有產權住房的情形：申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。

(6)豐台區共有產權住房管理擴展閱讀：

特點：

「共有產權房」作為經濟適用房的變異形式，其顯著特點在於價格形成機制。「共有產權房」用地性質由劃撥改為出讓，並完全按照商品房進行開發，且銷售價格計算也等同於商品房。

比起傳統的經濟適用房，「共有產權房」增加了土地成本，且房價實際上是「隨行就市」。客觀上，「共有產權房」的這種價格形成機制，不啻於維護了商品房市場價格，喪失了經濟適用房平抑市場房價的政策效應。

另一個顯著特點在於「共有產權房」的出資方式，它是由政府按照「三七開」或「五五開」墊資，並不影響購房者向銀行申請商業貸款等。

就其出資方式的本質來說，與開發商推出的所謂「零首付」優惠政策比較，前者的墊資人是政府，後者的墊資人是房產商，從融資模式上看，並無本質差別。

❼ 北京共有產權房條件有哪些

1、共復有產權房供應對制象為符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房的家庭，一個家庭可以購買一套共有產權住房。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。已簽訂住房購買合同、徵收以及拆遷安置房補償協議、有住房轉出記錄等情況的申請家庭不得購買。

2、共有產權房的優先申購；項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭。符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。對於共有產權房，「新北京人」的分配比例不少於30％。《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第九條（申請條件）

3、申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

❽ 北京的「共有產權住房」到底是怎麼回事

就是你先花復房屋總價值70%（最低制55%）的房價，就能買到住房。同時你也只擁有房屋70%的產權（和你花錢的比率相當）。剩下的30%產權歸國家所有。
這類住房五年之內只能自己住。住滿5年，可以花錢把國家佔有的那部分產權買回來，擁有100%的產權後，房屋就可以上市交易買賣了。你要一直自己住，就不用買回產權。沒有100%產權只是不能出售，不影響房主去時候的繼承。繼承人可以只繼承房主擁有的那部分產權，然後繼續居住。

❾ 共有產權住房管理辦法 哪些人能申購共有產權住房

申請家庭應同時具備以下條件：一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家版庭成員包權括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。

❿ 北京共有產權房怎麼審核戶口

北京共有產權房審核方式為聯網審核。

根據北京住房和城鄉建設委員會發布的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》

第十二條（申請流程）

共有產權住房實行網上申購，具體按照以下程序進行：

（一）網上公告。

開發建設單位取得項目規劃方案復函後，向項目所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購並發布項目公告，網上申購期限不少於15日。

（二）網上申請。

符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請。

在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，准備相關證明材料。

（三）聯網審核。市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核。

區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站查詢資格審核結果。

對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房建設委（房管局）申請復核。

(10)豐台區共有產權住房管理擴展閱讀：

北京共有產權房申請條件：

根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》

第九條（申請條件）

申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：

（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

（二）申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產權住房。

參考資料來源：

網路-北京市共有產權住房管理暫行辦法