廣州市住房保障和房屋管理局

① 廣州：大力推動城市更新，今年重點推進百個老舊小區微改造

1月21日，廣州市住房和城鄉建設局發布《市住房城鄉建設局2020年工作總結和2021年工作計劃》。
對於2020年的工作，廣州市住建局指出，住房保障體系不斷完善，2020年全年新開工棚戶區改造住房11053套，基本建成棚戶區改造住房8857套，基本建成公共租賃住房3805套，發放租賃補貼15791戶，超額完成省下達目標任務。同時，全力推進國家完善住房保障體系試點工作，形成多項廣州經驗。出台《廣州市共有產權住房管理辦法》，推出供應第一批市本級共有產權住房1366套。加強人才住房政策支持，組織實施高層次人才住房補貼工作，支持在穗高校和科研機構盤活利用自有用地籌建人才住房。
與此同時，房地產市場保持平穩運行，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，積極落實黨中央、國務院「雙統籌」和「六穩」「六保」工作部署，持續做好房地產市場調控。通過推動房地產行業復工復產、允許房地產開發企業憑商業銀行保函申請劃撥預售款專用賬戶資金、支持房地產中介企業開展線上中介服務、提升網簽服務水平等措施，保持房地產市場平穩健康發展。
住房租賃市場方面加快發展，租賃管理體制機制逐步健全，出台全市首部房屋租賃管理法規《廣州市房屋租賃管理規定》。推進集體建設用地建設租賃住房和中央財政獎補試點,租賃住房供給向軌道交通沿線、中小戶型傾斜,結構持續優化。支持房屋租賃企業發展,不斷激發租賃市場主體活力。
城市更新方面，「三舊」改造取得新成效。2020年舊村改造項目新開工 20個、完工1個；舊廠改造項目新開工19個、完工7個；老舊小區改造項目新開工155個、完工139個。全市城市更新項目完成固定資產投資1006億元，超額完成年度1000億元投資目標。老舊小區微改造成效明顯，惠及32.7萬戶家庭104.6萬居民，社情民意調查顯示86.2%的市民對改造成效滿意。
對於2021年的工作計劃，廣州市住建局指出，牢牢堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,完善推進房地產長效機制,重視防範和化解市場風險,加強市場監測分析,持續開展房地產市場專項檢查,保持市場平穩運行。進一步完善住房保障體系,大力發展保障性租賃住房,因地制宜發展共有產權住房,構建多層次人才住房工作體系。以中央財政支持住房租賃發展試點為契機,多渠道增加租賃住房,優化供給結構,提升租住品質。
同時，大力推動城市更新，全面落實「1+1+N」政策文件,統籌推進城市更新九項重點工作,按照「儲備一批、審批一批、建設一批」原則,加強「三舊」改造、「三園」轉型、「三亂」整治等重點工作的橫向對接。加快項目推進落實，在城市更新項目基礎數據調查、片區策劃方案審批、項目實施監管、產業導入等方面加強監管服務,為項目順利開工創造條件。推動成片連片改造，重點推進中心城區83條城中村、100個以上老舊小區微改造項目，試點推進南洋電器廠及周邊連片更新改造等舊城混合改造項目。加快推進白雲國際機場、廣州南站、白雲新城等重要交通樞紐、重大功能平台、重點商圈周邊城市更新項目。

② 廣州市國土資源和房屋管理局合同工的工資待遇怎樣招聘上寫著是2800，還有其他補貼，或者宿舍嗎

哪裡的招聘，不會是騙人的吧？廣州市國土資源和房屋管理局居然會有公開招聘，而且是2800每月？

③ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

④ 廣州的個人租賃住房怎麼辦理備案，在哪裡辦

房屋租賃當事人需要到廣州市國土資源和房屋管理局辦理登記備案手續。

• 房屋租賃當事人應提交的材料：

1. （一）書面租賃合同；

2. （二）房屋所有權證書；

3. （三）當事人的合法證件；

4. （四）城市人民政府規定的其他文件。

5. 出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

6. 出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明

• 注意事項：

違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰；

1. 偽造、塗改《房屋租賃證》的，注銷其證書，並可處以罰款；

2. 不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續，並可處以罰款；

3. 未徵得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，並可處以罰款。

⑤ 廣州市國土資源和房屋管理局的主要職責

(一)貫徹執行國家和省、市有關土地、礦產、測繪和房屋管理的方針政策和法律、法規，起草有關地方性法規、規章草案並組織實施，負責有關行政復議和行政訴訟。
(二)組織編制、實施全市國土規劃和土地利用總體規劃，初審區、縣級市級土地利用總體規劃，審核鎮級土地利用總體規劃；組織編制和實施土地保護、利用、開發、整理、復墾的規劃和計劃；組織實施基本農田保護和耕地保護管理工作，實施土地用途管制。
(三)負責組織開展節約集約利用土地及其有形市場的建設、完善和監督管理以及土地評估的監督管理工作；組織編制和實施國有建設用地使用權公開出讓年度計劃；擬訂地價政策和標准；組織實施土地使用權徵收、劃撥、出讓、收回等工作，計收國有建設用地使用權出讓金；負責對上報國務院、省政府、市政府審批的各類建設用地的審核、報批和批後實施工作；負責建設用地預審和臨時使用土地審批，核發《建設用地批准書》。
(四)組織擬訂地籍管理規程、技術標准；組織實施土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測；負責土地、房屋權屬登記和發證監督管理工作；負責房屋接管、代管、撤管等直管房監督管理工作；調處土地權屬糾紛。
(五)監督檢查遵守和執行國土資源管理法律、法規的情況；依法查處違反土地、礦產、測繪管理法律、法規的案件；負責國土資源動態巡查工作。
(六)負責房地產市場監測，擬訂和落實全市調控房地產市場的相關政策；負責監督管理國有、集體建設用地使用權轉讓、租賃、抵押等流轉行為；負責房地產買賣、租賃、評估、中介、測繪市場的監督管理；負責商品房預售許可和後續監管工作。
(七)組織編制和實施房屋安全管理的有關規劃和計劃；負責房屋安全鑒定和白蟻防治行業的監督管理；負責房屋安全鑒定、房屋修繕、危破房改造、白蟻防治、應急搶險等房屋安全監督管理工作。
(八)負責全市物業管理活動的監督管理；負責指導成立物業管理區域業主大會、業主委員會；負責指導和監督全市住宅專項維修資金繳存和使用。
(九)負責監督管理城市房屋拆遷工作，組織編制和實施城市房屋拆遷中長期規劃和年度計劃；制定城市房屋拆遷最低補償標准，負責城市房屋拆遷許可和拆遷單位資質管理；負責對拆遷補償安置資金使用的監管工作；負責城市房屋拆遷糾紛裁決和行政強制拆遷管理工作。
(十)組織編制和實施礦產資源勘查、開發、利用規劃；負責礦業權市場的建設、完善和監督管理工作；負責礦產資源的開發、利用、保護和環境復原等監督管理工作；負責礦產資源儲量和探礦權、采礦權的管理工作。
(十一)負責地質勘查、地質災害防治、地質遺跡保護的監督管理；負責地質環境的調查和監督管理；負責地面沉降的監測、防治以及礦泉水、地下水、地熱資源開採的監測和監督管理。
(十二)負責全市測繪工作的統一監督管理，組織編制和實施測繪工作規劃、計劃，制定測繪技術標准；負責測繪行業和市場監督管理；組織實施基礎測繪、地籍測繪、房地產測繪、基礎地理信息系統建設等工作；負責審核用於權屬登記的房地產測繪成果。
(十三)負責土地、礦產、測繪和房屋管理的科學技術、信息交流、宣傳教育和外事活動工作。
(十四)負責縣級市國土房管局、區分局領導幹部雙重管理的主管方工作。
(十五)承辦市委、市政府和上級主管部門交辦的其他事項。

⑥ 廣州市國土資源和房屋管理局網站

可以關 注當地的住房保障和房產管理 局的官方網站獲取公租房消息 。
公租房選房流回程：
1、公租房在答選擇房子的時候要先申請，審核，之後進行搖號等選擇配租對象和順序，最後配租對象需要按照配租排序選擇公租房。對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。
2、在搖號的時候，所有搖號的居民必需要取得搖號資格，即符合申購條件的。組織搖號是為了申購居民公平選房。搖號後，號數排在前面的先選房。選房方式採取電腦點擊方式，時間是3分鍾，就像自選電話號碼一樣，用來確定你選擇的房區房號和房型。電腦搖號，避免了一些有關系的人員走後門的現象，使公租房的配租更加的公平。

⑦ 廣州市國土資源和房屋管理局待遇怎麼樣

南沙科員，轉正後拿到手大概6000元，公積金1800元（全部），住房維修金700元，住房補貼2000元，四大節共4500元，13月工資，每月100元通訊費。南沙離廣州確實很遠，比花都還遠。坐地鐵在空中跑，兩邊全是農田，以後發展應該還是不錯的 市內的下屬的幾個分局待遇還可以，遠點的就是周圍環境不是太好，當然到總局是最好的，你想想公務員的待遇肯定不錯，能進去就不錯了，要什麼自行車啊，祝你好運

⑧ 廣州市經濟適用住房管理辦法試行

找不到啊！再到廣州市國土房管局網站下載 找吧，有的。 下載了。審核表內容如下是.EXCEL的。 廣州市居民購買經濟適用住房資格審核表 （審批號： ） 申請人情況 申請人配偶情況 姓 名 姓 名 性 別 性 別 身份證號碼 身份證號碼 工作單位 工作單位 職 務 職 務 是否國家公務員 是否國家公務員 是否已享受福利分房 是否已享受福利分房 是否已領取住房補貼 是否已領取住房補貼 是否曾購解困房 是否曾購解困房 是否曾購 經濟適用住房、安居房 是否曾購 經濟適用住房、安居房 收入 家庭總人口 情況 家庭上年可支配總收入 家庭年人均可支配收入 現住房情況 住房地址 居住面積 人均居住面積 現住房是否危房 危房等級 拆遷 現居住房屋已被徵用 是 否 情況 拆遷補償方式 產權交換 貨幣補償 聲明戶承諾遵守國家計劃生育的有關政策及規定 聲明人簽名 申請人單位（或街道辦事處）審核意見： 1、申請人表中所填內容、情況屬實； 2、經 單位初審符合購買經濟適用住房的有關條件。 經辦人簽名： 單位蓋章： 年 月 日 申請人配偶單位（或街道辦事處）審核意見： 1、申請人配偶表中所填內容、情況屬實； 2、經 單位初審符合購買經濟適用住房的有關條件。 經辦人簽名： 單位蓋章： 年 月 日 廣州市房改住建辦審批意見： 經辦人簽名： 單位蓋章： 年 月 日 填表說明： 1、申請人及購房後的產權人必須是廣州市戶口居民； 2、家庭是指申請人夫婦雙方及子女，上年家庭可支配總收入是指夫婦雙方上一年的可支配總收入； 3、住房居住面積是指廳、房的凈空合計面積（不計廚廁、陽台及通道面積），若申請人家庭有兩處以上住房，應如實填寫全部住房情況； 4、申請人須如實填寫審核表並由所在單位或街道進行核准（無業、待業、個體經營者及私企、外企人員由所在街道核准）； 5、對提供虛假情況的申請人，一經查出，即取消其購房資格；對開具虛假證明的單位，追究當事人的行政責任，觸犯法律的，依法追究法律責任； 6、需提交以下資料的復印件：（1）申請人及其配偶雙方身份證；（2）戶口本；（3）現住房租本或房產證；（4）計生證明；（5）經房管部門鑒定屬危房的、需提供房管部門鑒定證明；（6）法院判決書等。

⑨ 廣州市房屋租賃管理規定的關於修改《廣州市房屋租賃管理規定》的決定

廣州來市人民政府令第源29號
市長 張廣寧
二○一○年二月一日
關於修改《廣州市房屋租賃管理規定》的決定
市政府第13屆98次常務會議決定對《廣州市房屋租賃管理規定》作如下修改：
第三十條中的「自然人逾期不補辦登記備案手續的，處以100元的罰款」修改為「自然人逾期不補辦登記備案手續的，處以50元的罰款」。
本決定自公布之日起施行。
《廣州市房屋租賃管理規定》根據本決定修改後重新公布。