❶ 南充市現執行的房產契稅和維修基金是多少
契稅：建築面積140平方米以上按銷售收入4%，140平方米以下1%。 維修基金：電梯公寓每平方米建築面積20元，多層建築每平米15元。
❷ 四川南充買房要付維修基金嗎
一、根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，發展商和購房者均應在簽訂房屋買賣合同時專繳納物業維修基金。屬在前期物業管理期間，發展商應將物業維修基金以業主委員會的名義存入金融機構，設立專門賬戶，任何人不得動用。
二、業主委員會成立之後，發展商應將物業維修基金移交給業主委員會，由業主委員會委託物業管理單位管理，專項用於物業維修，不得挪作他用。
三、公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。