A. 保障性住房 怎麼樣 有沒有產權 可不可以買賣 請詳細講解一下 謝謝
保障性住房分為經濟適用房、廉租房、公租房和限價房。經濟適用房和現價房購買五年後才可以買賣，具有產權，另兩類沒有產權，我就是學這方面的，有什麼問題可以追加。
B. 賣了已購經濟適用房，我還能再買保障性住房嗎
這要看您是以什麼樣的價格出售的已購經濟適用住房。
按照《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》的規定。將已購經濟適用住房按市場價格出售的購房家庭，不得再購買經濟適用住房、限價商品住房或其他保障性住房。
將已購經濟適用住房按原價出售的購房家庭，如再次申購經濟適用住房的，應當按照現行規定重新申請。
所以，如果您按市場價格售出，您可以將不能再購買保障性住房了，但是如果您按房屋原價售出，您就可以按現行的規定來重新申請。
C. 保障性住房，購買要具備哪些條件，是否本地戶口
看你申請哪個類型的，而且每個地方的要求可能有所差別。
廉租住房是要本地常住版人口，家庭年均收入也有要權求(每個地方可能有所不同);
公租房面向的對象能寬松一些，向外來務工人員、剛上班的大學生都可以申請的;
經適房也是要看收入的。
D. 購買保障性住房需要什麼條件可以買賣嗎謝謝！
保障性住房包括廉租房，公租房，經適房，限價房。各類保障房對申請者的回要求均有所答不同，廉租房需要是當地城鎮戶口，家庭年收入要在當地最低收入一下，公租房針對於外來務工人員和剛從學校畢業走上工作崗位的學生以及當地的其他一些規定，這兩者均不可買賣交易。
經適房也是有收入要求的，具體要看當地是怎麼要求的，這個五年之內是不能買賣交易的，如果私自買賣，需要交納土地收益和其他費用。限價房的政策相對能寬松一些，但是各地均有各地的規定，具體的規定、要求需要到當地保障房管理中心或廉租辦咨詢。
E. 購買保障性住房（限價房）要交契稅嗎
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人版購買普通住房權，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
F. 保障性住房交全款買的,有房產證可以賣嗎
保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。他是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定,由政府統一規劃、統籌,提供給特定的人群使用,並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定,起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。
購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。
限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。
G. 如何申請購買保障性住房
首先必須滿足四項條件：
據了解，符合下列條件的可申請租賃或購買1套保障性住房：滿足市、縣(市、區)人民政府規定的戶籍、勞動關系和各項社會保險要求；符合市、縣(市、區)人民政府劃定的收入和財產標准；無房或者現住房面積低於市、縣(市、區)人民政府規定的住房困難標准；市、縣(市、區)人民政府規定的其他條件。
接著像相關部門提供申請資料
申請需提供哪些材料：
居民申請租用、購買保障性住房應當提供：家庭成員身份證件、戶口簿等；家庭成員婚姻狀況證明、收入證明；用人單位證明、勞動用工合同及社保證明；所在單位或者居住地街道辦事處(鄉鎮人民政府)出具的住房情況證明；市、縣(市、區)人民政府規定的其他需要提供的材料。
街辦審核結果公示15天：
街道辦事處(鎮人民政府)應當在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位將審核結果公示15日，公示內容包括申請人姓名、收入、住房等情況。市、縣住房城鄉建設行政主管部門對公示期滿無異議的予以核准。核准結果在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位公示15日，並在當地電視、報紙、政府網站等媒體上公開。
審核不過關告知申請人：
保障性住房實行輪候分配製度，按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經相關程序不得擅自改變分配對象和輪候次序。對拒不配合調查，申請材料不齊全、不真實或者經審核不符合條件的，初審、復審或者審核部門應當退回其申請，書面告知申請人，並說明理由。
H. 買了保障性住房以後，政府會不會收回
各地的政策不一樣，以深圳為例，購買安居型商品房之後不符合購房條件了，比如說又購買了商品房。這種情況下，政府就會收回。
現在各地政府在探索共有產權的保障性住房，實現保障性住房的內部循環。想要靠購買保障性住房謀取政策紅利的機會越來越小了。