A. 那位知道常熟天和房產拿了中介費後水電多次講好過戶好，到最後不聞不問
房產水電氣及相關事項過戶步驟：
1、水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
2、電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
3、暖氣過戶（北方有，南方沒有供參考）：
住房所在地的熱電公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復印件。
4、天然氣過戶：
住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。
5、有線電視過戶：
注意：有線電視過戶需要原用戶名本人到場，並帶著身份證原件，到有線電視中心辦理過戶。需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線電視本（如果是數字有線電視還得帶著機頂盒）、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到有線電視中心辦理過戶。
6、互聯網過戶：
注意：互聯網過戶需要原用戶名本人到場，並帶著身份證原件，到所屬通信公司營業廳辦理過戶。
需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線網線本、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到所屬通信公司營業廳辦理過戶。
7、物業過戶：需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，到居委會或物業公司，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件
備註：各個地方的過戶政策略有差異，可撥打當地各部門的電話咨詢一下，以免缺少資料，導致您白跑一趟。
8、申請住房公積金貸款常識如下：
應滿足以下的條件：
（1）借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
（2）對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
（3）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
（4）借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。提示：建立住房公積金帳戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足；補繳不能將建立住房公積金的時間提前。
9、商業貸款辦理流程：
你要保證你的月收入,因為你的月收得是你的月還款的二倍,因為收入證明上得這么寫：
（1）想要貸款首先銀行要確認你有能夠付首付款的能力,比如說一套房子100萬,那你就得先給業主30萬的首付,這個要簽一個首付款確認函的。
（2）所謂的不良記錄多數是指沒有個信用卡不良記錄,惡意拖欠之類的,以上都沒有問題了,當然業主的房本是不能有抵押的,要不還得先解押。
B. 常熟經濟適用房與經濟住宅有什麼區別哪個好
經濟適用房可以按來揭貸款（以北京自為例）：
根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件，開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：
（1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。
（2）需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。
（3）買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。